Apartamento Supreme

Casa Dolce, zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, ist eine bezaubernde Familienvilla mit vollständiger Touristenlizenz, ideal gelegen in Gehweite zum Meer und dem Herzen von Santa Eulalia, und verbindet Eleganz, Licht und die Ruhe der Insel. EINGANG Eine geschwungene Auffahrt und diskrete Landschaftsgestaltung kündigen die Ankunft an, während ein sanft beleuchteter Weg zu einem geschützten Portikus und einer großen schwenkbaren Eingangstür führt. Im Inneren stellt ein zweistöckiges Foyer mit eleganten Oberflächen und warmen, neutralen Tönen den raffinierten Charakter des Hauses vor. ZUGANG UND PARKEN Das Anwesen bietet direkten Fahrzeugzugang mit einer privaten Garage auf der unteren Ebene und zusätzlichem Außenparkplatz. Der Zugang zu allen drei Ebenen ist über eine interne Treppe und einen Aufzug nahtlos möglich, was Komfort und Bequemlichkeit für alle Altersgruppen gewährleistet. AUFTEILUNG Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die sowohl für das Familienleben als auch für Unterhaltung konzipiert sind. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Gästezimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und die Garage. Die mittlere Ebene ist die Hauptwohnebene: Eine offene Küche, Ess- und Wohnbereich (mit Holzofen) fließen mühelos durch bodentiefe Fenster hinaus zu Terrassen und dem Poolbereich. Zwei weitere Schlafzimmer (eines davon en suite) und ein Gästebad befinden sich auf dieser Etage, zusammen mit einem Waschraum. Auf der obersten Ebene befindet sich die Mastersuite mit eigenem Bad, geräumigem Ankleidezimmer und privater Terrasse. Angrenzend befindet sich ein flexibler Raum—ein Homeoffice oder optional ein sechstes Schlafzimmer—mit weitem Meerblick, ideal für Arbeit oder Gästeunterkunft. AUSSENBEREICH Draußen erwartet Sie eine ruhige Oase. Ein Infinity-Pool, akzentuiert mit einem Designer-Wasserspiel, wird von großzügigen Sonnenbadeterrassen, Hängematten und Liegen eingerahmt. Ein überdachter Essbereich mit eingebautem Grill bietet Platz für bis zu 12 Gäste, und eine luftige Chill-out-Lounge erweitert das Innenleben nach draußen. Die Dachterrasse ist ein Highlight und bietet Panorama-Meerblicke, ein rundes Sonnenbett, eine Feuerstelle und luxuriöse Sitzgelegenheiten—ideal für Sonnenuntergangsmomente oder sternenklare Abende. Landschaftsgärten und dezente Beleuchtung vervollständigen das Ambiente. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Villa ist mit Wasser- und Stromanschluss, zentraler Klimaanlage, Fußbodenheizung (wo anwendbar), einer voll ausgestatteten und hochmodernen Küche, Aufzugzugang über alle Etagen und zeitgemäßer Smart-Home-Integration ausgestattet. Die Immobilie profitiert von einer vollständigen Touristenlizenz, was sie sowohl als privates Zuhause als auch als Investitionsobjekt geeignet macht. LAGE Eingebettet in die ruhige Wohngegend von Siesta, ist die Villa nur einen kurzen Spaziergang von den weichen Sandstränden, der Promenade, den Cafés, Boutiquen und Restaurants von Santa Eulalia entfernt. Der lebendige Yachthafen, die Wochenmärkte und Galerien von Santa Eulalia sind in Reichweite, während Ibiza-Stadt und der Flughafen nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt sind. AUSSICHTEN UND AUSRICHTUNG Mit einer Ausrichtung nach Westen fangen viele der Terrassen warmes Nachmittags- und Abendlicht ein. Die Dach- und Obergeschosse genießen weite Meerblicke, während untere Terrassen Garten- und Poolansichten einrahmen. Große Fenster und Außenbereiche sind durchdacht ausgerichtet, um Licht einzufangen und eine Verbindung zur Natur herzustellen. IDEAL FÜR …Familien, die ein elegantes, bezugsfertiges Refugium am Meer suchen; Käufer, die eine investitionsbereite Immobilie mit Touristenlizenz wünschen; Mehrgenerationenhaushalte, die flexible, großzügige Unterkünfte suchen; diejenigen, die einen belebenden Innen-Außen-Lebensstil in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage schätzen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder indem Sie das Kontaktformular unten ausfüllen. Die zu dieser Immobilie bereitgestellten Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen entnommen. Für die Richtigkeit der Informationen wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, alle Angaben vor einer verbindlichen Entscheidung zu überprüfen.

"Penthouse Gema" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist die letzte verfügbare Einheit in diesem exklusiven Neubauprojekt an der Ostküste Ibizas, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand Cala Llenya entfernt. Der Bau ist bereits im Gange, mit Fertigstellung und Übergabe geplant für 2026. Diese Boutique-Residenz besteht aus nur vier Wohnungen, die jeweils über zwei Ebenen mit eigenem Swimmingpool, einem eigenen Parkplatz und einem großen Abstellraum im Keller durchdacht gestaltet sind. Die privilegierte Lage in erster Meereslinie, kombiniert mit fußläufigem Zugang zu den Stränden von Cala Llenya und Cala Nova, macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für ein Feriendomizil oder einen festen Wohnsitz. EINGANG, ZUGANG UND PARKPLATZ Über eine ruhige Anliegerstrasse gelangt man zum Wohnkomplex. Das Penthouse verfügt über einen eigenen Parkplatz innerhalb des umzäunten Geländes und verbindet Komfort mit Sicherheit. AUFTEILUNG Auf zwei Ebenen und ca. 327 m² Gesamtfläche (einschließlich geschlossener Wohnräume und Terrassen) erstreckt sich dieses Penthouse, das sorgfältig entworfen wurde, um natürliches Licht, offenes Wohnen und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen zu maximieren. Das Hauptgeschoss bietet einen geräumigen, doppelgeschossigen Wohnbereich mit integrierter moderner Küche, Ess- und Loungebereich, der sich zu einem Balkon hin öffnet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Das Obergeschoss beherbergt drei zusätzliche Doppelzimmer: eines mit eigenem Bad und zwei, die sich ein Bad teilen. Diese Ebene verfügt auch über einen vielseitig nutzbaren Bürobereich und einen zweiten Balkon. Von hier führt eine Treppe zur privaten Dachterrasse, dem Highlight der Immobilie, komplett mit privatem Swimmingpool, Sonnendeck und Chill-out-Bereich mit unverbaubaurem Meerblick. AUSSENBEREICH Das Penthouse verfügt über Balkone sowie eine private Dachterrasse von ca. 120 m², das Highlight und charakteristische Merkmal der Immobilie. Für das ideale Leben im Freien konzipiert, bietet die Dachterrasse einen Panoramablick auf das Mittelmeer und ein elegantes Ambiente zur Entspannung. Die gesamte Architektur der Wohnanlage integriert sich nahtlos in die Küstenlandschaft, ergänzt durch landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche und einen einfachen Zugang zu Cala Llenya und Cala Nova. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie ist mit modernsten Installationen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage (warm/kalt), betrieben durch eine energieeffiziente Wärmepumpe. Die Hausautomation ermöglicht eine Fernsteuerung des Klimas über das Smartphone. Weitere technische Merkmale sind ein Glasfaser-Internetanschluss sowie Anschlüsse an die öffentliche Wasserversorgung, Strom und Abwasser—für jeden modernen Komfort. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Perfekt an der Ostküste gelegen, nur 10 Minuten Fahrt vom charmanten Dorf San Carlos entfernt, bietet dieses Penthouse authentisches Ibiza-Leben mit nahegelegenen Annehmlichkeiten und der lebendigen, bohemehaften Atmosphäre von Cala Nova. In fußläufiger Entfernung zu Cala Nova und Cala Llenya bietet die nach Osten ausgerichtete Immobilie atemberaubende Sonnenaufgänge und ungestörten Meerblick. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Der Kauf dieser Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD). Käufer sollten diese Steuern bei der Berechnung der Gesamtkosten berücksichtigen. Es wird dringend empfohlen, sich von einem Rechts- oder Steuerberater eine genaue Aufschlüsselung der anfallenden Kosten geben zu lassen und sicherzustellen, dass alle aktuellen steuerlichen Vorschriften eingehalten werden. IDEAL FÜR "Penthouse Gema" ist perfekt für jene, die ein neu gebautes, mediterranes Zuhause in erster Linie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Eine seltene Gelegenheit, die letzte verfügbare Einheit in einem Boutique-Projekt zu sichern, mit hochwertiger Ausstattung, modernem Design und schlüsselfertig, sei es für den wohlverdienten Urlaub, ganzjähriges Domizil oder den zukünftigen Ruhestand. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten: telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars. Die zu dieser Immobilie bereitgestellten Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen entnommen. Für die Richtigkeit der Informationen wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, alle Angaben vor einer verbindlichen Entscheidung zu überprüfen.

"Proyecto Can Tauet" steht exklusiv zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza und bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der privaten Urbanisation von Can Furnet, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum von Ibiza-Stadt entfernt. Auf einem städtischen Grundstück von 955 m² gelegen, das gemäß den kommunalen Vorschriften als Extensive Single-Family 4 (EU-4) klassifiziert ist, umfasst das geplante Bauprojekt eine Gesamtfläche von 448,73 m². Das Projekt sieht eine luxuriöse Einfamilienresidenz mit fünf Doppelzimmern vor, jedes mit eigenem Bad, privatem Fitnessraum und Swimmingpool. Das Projekt wurde den Behörden von Santa Eulalia vorgelegt und wartet derzeit auf die endgültige Genehmigung. Die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet, was diese Gelegenheit ideal macht, um in eine fast genehmigte, hochwertige Bauentwicklung in einem der begehrtesten Viertel Ibizas einzusteigen. EINGANG, ZUFAHRT UND PARKPLATZ Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch das Haupteingangstor der Urbanisation Can Furnet, das 24/7-Überwachung bietet und über eine asphaltierte Straße direkt zum Grundstück führt. Im Bauprojekt ist vorgesehen, zwei private Parkplätze auf dem Gelände zu schaffen, um Bewohnern und Gästen höchsten Komfort zu bieten. Darüber hinaus ist ein privater Aufzug innerhalb der Villa geplant, der einen nahtlosen Zugang zu allen drei Ebenen ermöglichen und den Alltagskomfort sowie den luxuriösen Charakter des Hauses unterstreichen wird. AUFTEILUNG Im Bauprojekt ist vorgesehen, die Villa über drei Ebenen zu gestalten, deren Aufteilung auf höchsten Wohnkomfort und einen harmonischen Raumfluss ausgerichtet ist. Alle Stockwerke sollen sowohl über einen privaten Aufzug als auch über eine Treppe verbunden werden, um eine komfortable und flexible Nutzung des gesamten Hauses zu ermöglichen. Die untere Etage ist mit drei Doppelzimmern geplant, jeweils mit eigenem Bad — zwei mit Duschen und eines mit Badewanne und Dusche. Auf dieser Ebene sind außerdem ein privates Fitnessstudio, ein Hauswirtschafts-raum sowie ein Abstellraum vorgesehen. Im Hauptgeschoss ist ein ca. 60 m² großer offener Wohn- und Küchenbereich geplant, ergänzt durch einen Essbereich, eine Pantry mit Waschküche und ein Gäste-WC. Ein ca. 15 m² großer Mehrzweckraum soll zusätzliche Flexibilität bieten, beispielsweise als TV-Raum oder Büro. Die obere Etage ist der Master-Suite von ca. 42 m² vorbehalten, die ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie umfangreiche Einbauschränke umfassen wird. Angrenzend ist eine ca. 40 m² große Terrasse vorgesehen, die einen privaten Rückzugsort mit schöner Aussicht schafft. Zusätzlich ist auf dieser Ebene ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad und Dusche geplant. AUSSENBEREICH Im Bauprojekt ist vorgesehen, die Villa so zu gestalten, dass das Leben im Freien in vollen Zügen genossen werden kann. Geplant ist eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss von ca. 130 m², teilweise überdacht, die sich vom Hauptwohnraum erstrecken soll und einen 27 m² großen privaten Swimmingpool sowie eine weitläufige Sonnenterrasse einschließt. Auch Außen-Ess- und Loungebereiche sind vorgesehen, die den idealen Rahmen zum Entspannen oder Unterhalten mit Panoramablick schaffen werden. Zudem ist ein ca. 460 m² großer, landschaftlich gestalteter Garten geplant, der als grüner Rückzugsort das Gefühl von Ruhe und Exklusivität verstärken wird. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie wird für modernes Wohnen vorbereitet sein, mit Anschlüssen an das öffentliche Wasser- und Stromnetz sowie das kommunale Abwassersystem. Zwei Regenwassersammeltanks werden einen nachhaltigen Wasserverbrauch unterstützen. Ein privater Aufzug wird die vertikale Erreichbarkeit innerhalb der Villa gewährleisten, die zusätzlich über eine interne Treppe verbunden sein wird. Das Haus wird mit einem modernen Klimatisierungssystem ausgestattet, das über eine Wärmepumpe betrieben wird und ganzjährig effiziente Heizung und Kühlung bietet. Innerhalb der Can-Furnet-Community wird Hochgeschwindigkeitsinternet zur Verfügung stehen, um nahtlose Konnektivität für Arbeit und Freizeit zu ermöglichen. Technik- und Abstellräume werden komfortabel auf der unteren Ebene untergebracht sein. LAGE Perfekt gelegen in der sicheren und ruhigen Wohnanlage Can Furnet, überzeugt die Immobilie durch ihre strategisch günstige Lage mit hervorragender Anbindung an zentrale und wichtige Orte der Insel. Ibiza-Stadt und Marina Botafoch sind weniger als 10 Minuten entfernt, der Flughafen ist in weniger als 20 Minuten erreichbar, und die renommierte Morna International School in Santa Gertrudis ist nur etwa 15 Autominuten entfernt. AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Zur Südseite ausgerichtet, ist die Villa darauf ausgelegt, reichlich natürliches Licht einzufangen und bietet offene Panoramablicke auf das Mittelmeer, Ibiza-Stadt, Formentera und die umliegenden grünen Hügel. Die sorgfältig geplanten Terrassen und großzügigen Fenster verstärken diese visuelle Verbindung zur atemberaubenden natürlichen Landschaft der Insel. BITTE BEACHTEN: Der Verkauf dieser Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD). Käufer sollten diese Steuern in ihr Budget einbeziehen, wenn sie die Gesamterwerbskosten berücksichtigen. Es wird empfohlen, einen Steuerberater oder rechtlichen Vertreter zu konsultieren, um eine genaue Aufschlüsselung der anwendbaren Gebühren zu erhalten und die Einhaltung der aktuellen steuerlichen Vorschriften sicherzustellen. IDEAL FÜR "Proyecto Can Tauet" ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in erstklassiger und sicherer Lage nahe Ibiza-Stadt errichten möchten. Ob als privates Familienheim oder als hochwertiges Feriendomizil, dieses Projekt verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil mit Meerblick, Komfort und anspruchsvollem architektonischem Design. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars. Die zu dieser Immobilie bereitgestellten Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen entnommen. Für die Richtigkeit der Informationen wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, alle Angaben vor einer verbindlichen Entscheidung zu überprüfen.