Can Gato

Die moderne "Villa Lilly", die bei Prestige Properties Ibiza zum Verkauf steht, befindet sich im Wohnviertel Siesta, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Santa Eulalia und dem Meer entfernt. Kürzlich fertiggestellt, wird diese Immobilie komplett schlüsselfertig angeboten. Die freistehende Villa ist ca. 210 m² groß und befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und einen privaten Swimmingpool. In der Umgebung gibt es mehrere Restaurants und kleine Supermärkte für den täglichen Bedarf. Das Zentrum von Santa Eulalia und sein Sporthafen sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. ZUGANG UND PARKPLATZ Die Zufahrt zur Villa erfolgt über öffentliche Straßen und kleinere Anwohnerstraßen. Auf dem Grundstück gibt es private Parkmöglichkeiten. Zusätzliche Parkplätze für Gäste gibt es an der Straße. AUFTEILUNG Die Villa verfügt über ein modernes, schlichtes und minimalistisches Design. Es ist ein eingeschossiges Haus mit vier Doppelschlafzimmern. Zwei der Schlafzimmer haben ein eigenes Bad, während die anderen beiden sich ein Bad teilen. Das Hauptbadezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, während die anderen Badezimmer mit Duschen ausgestattet sind. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die nahtlos in eine Sonnenterrasse auf derselben Ebene übergeht. Von dieser Terrasse aus hat man Zugang zum privaten Swimmingpool. Die Immobilie verfügt zusätzlich über einen Technik- und Abstellraum. AUSSENBEREICH/GARTEN Im Außenbereich des 800 m² großen Grundstücks befindet sich ein privater Garten mit einer Rasenfläche für Kinder zum Spielen, einem Poolbereich und einem Chill-out-Bereich, der sich perfekt für entspannte Sonntage eignet. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die neu errichtete Immobilie verfügt über modernste Technik und ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Das Haus ist mit Zentralheizung und Klimaanlage (warm und kalt) ausgestattet. High-Speed-Internet ist auf dem Grundstück verfügbar, und eine Alarmanlage sorgt für die Sicherheit Ihres Hauses und Ihrer persönlichen Gegenstände. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Die Villa befindet sich auf der Ostseite der Insel, nur wenige Autominuten vom Zentrum und dem Sporthafen von Santa Eulalia entfernt. Ein gemütlicher 25-minütiger Spaziergang bringt Sie zum Hauptplatz von Santa Eulalia. Das Meer sowie ein kleiner Geheimstrand ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Ibiza-Stadt ist ca. 25 Autominuten und der Flughafen ca. 30 Minuten entfernt. In der ruhigen Nachbarschaft gibt es einige Restaurants und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. IDEAL FÜR "Villa Lilly" ist ideal für alle, die ein schlüsselfertiges Haus mit allen modernen Annehmlichkeiten einer neu gebauten Immobilie suchen. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Santa Eulalia, kombiniert mit der Ruhe in der Nachbarschaft un die Nähe zum Meer, macht diese Villa ideal für das ganzjährige Leben sowie einen komfortablen Urlaubsort, der nur minimale Instandhaltung erfordert. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

"Terreno con licencia Sansara", zum Verkauf durch Prestige Properties, ist ein unglaubliches Grundstück von 17.557 m², die eine genehmigte Baugenehmigung für eine moderne Villa von 242 m², verteilt in einem Hauptgeschoss mit Keller, ein Nebengebäude und ein Schwimmbad hat. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Santa Eulalia del Río entfernt, so dass Sie die Privatsphäre und die Ruhe des Landes genießen können, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Strände von Cala Pada, Cala Martina und Cala Nova sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Landschaft und Küste. ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine schöne, von der Natur umgebene Zufahrt, nur wenige Minuten von einer Nebenstraße entfernt. Das Projekt sieht die Installation eines elektrischen Tores am Eingang vor, das mehr Sicherheit und Komfort beim Zugang zum Grundstück bietet. Außerdem gibt es auf dem Grundstück genügend Platz, um mehrere Autos zu parken, was die Immobilie sehr praktisch für Eigentümer und Gäste macht. VERTEILUNG Die geplante Villa verteilt sich auf eine Etage und besteht aus einem Haupthaus von 210 m² und einem Nebengebäude von 32 m². Das Haupthaus verfügt über eine elegante Eingangshalle, eine offene Küche mit modernem Design und großzügigem Platzangebot, ein gemütliches Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Darüber hinaus gibt es drei Schlafzimmer, die für Komfort und Privatsphäre gut ausgestattet sind. Zwei davon verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche und Einbauschränken, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad mit Badewanne und einen Ankleideraum verfügt. Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse. Das 32 m² große Nebengebäude bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse, ideal für Gäste oder Personal. Das 157 m² große Untergeschoss des Projekts beherbergt die technischen Räume des Anwesens, bietet aber ein großes Potenzial, um in Zukunft in einen Fitnessraum, einen Kinosaal oder einen anderen Raum nach Wunsch der Eigentümer umgewandelt zu werden. Außerdem ist das Untergeschoss bequem über eine Innentreppe zu erreichen. EXTERIORS Im Rahmen des Projekts wurde der Außenbereich der Immobilie so gestaltet, dass das Leben im Freien optimal genossen werden kann, mit einem 35 m² großen Swimmingpool und etwa 60 m² Pergolen, die sich perfekt für die Schaffung von schattigen Chill-out- oder Grillbereichen eignen. Mit insgesamt 240 m² nicht überdachten Terrassen bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Die Dachterrasse bietet einen zusätzlichen Entspannungsbereich, von dem aus Sie die natürliche Umgebung und den Panoramablick genießen können. Das vollständig ebene Grundstück besteht aus einer Mischung aus rotem Ackerland mit Obstbäumen und einem kleinen Waldstück, was der Umgebung einen natürlichen Charme verleiht und es zu einem idealen Ort macht, um einen Garten, einen Obstgarten oder ein anderes Projekt anzulegen, das Sie entwickeln möchten. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend Ibizas, ganz in der Nähe von Santa Eulalia del Río und nicht weit entfernt von San Lorenzo und Santa Gertrudis, zwei Dörfern, die für ihren Charme und ihre Dienstleistungen bekannt sind. Die Südausrichtung des Projekts ermöglicht ganztägige Sonneneinstrahlung sowie einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Landschaft und bietet eine ruhige und malerische Umgebung. AUSSTATTUNG Es besteht die Möglichkeit eines Stromanschlusses, während die Wasserversorgung zunächst per LKW erfolgen würde. In Zukunft wird es wahrscheinlich möglich sein, ein Bohrloch für eigenes Wasser zu bohren. Außerdem sieht das Projekt den Einbau einer Klärgrube und einen großen Technikraum von 32 m² für die Wartung des Schwimmbads vor. EXTRA INFO Die Immobilie verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung, so dass die neuen Eigentümer sofort mit dem Bau beginnen können. Das Projekt ist sehr hochwertig und zeichnet sich durch die Verwendung von erstklassigen Materialien aus, die eine luxuriöse Konstruktion mit modernen und eleganten Oberflächen gewährleisten, die eine anspruchsvolle und dauerhafte Ästhetik bieten. IDEAL FÜR Diese Immobilie ist ideal für Ibiza-Liebhaber, die sich den Traum vom Eigenheim auf dem Lande, umgeben von Natur und Ruhe, erfüllen wollen. Das Grundstück mit Sansara-Lizenz bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, jedes Detail eines Traumhauses in ländlicher Umgebung individuell zu gestalten, ohne auf die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen verzichten zu müssen. Es ist auch ideal für Investoren, die ein Grundstück mit großem Potenzial in einer privilegierten Lage suchen. Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, sofort mit einem Qualitätsprojekt zu beginnen, das sowohl eine rentable Investition als auch die Möglichkeit bietet, ein ruhiges Leben auf der Insel zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.

Prestige Properties Ibiza bietet dieses fantastische Grundstück mit Baugenehmigung in der geschlossenen Wohnanlage von Roca Llisa zum Verkauf an. Das Grundstück liegt günstig in der Nähe des Golfplatzes von Ibiza und in unmittelbarer Nähe zu den Städten Santa Eulalia und Ibiza-Stadt. Die Lizenz ist erteilt und erlaubt den Bau einer Villa mit 5 Schlafzimmern und einem absolut atemberaubenden, nach Süden gerichteten Meerblick. ZUGANG UND PARKPLATZ Von Ibiza-Stadt aus ist das Grundstück in ca. 15 Minuten zu erreichen. Das Projekt verfügt über eine Garage im Untergeschoss mit Platz für 4 Fahrzeuge. EINGANG Der Zugang zur Villa im Projekt erfolgt über die Tiefgarage und eine Innentreppe oder eventuell einen Aufzug. Alternativ führt die Außentreppe vom Gehweg hinauf zur Poolterrasse und dem Erdgeschoss der Villa. KELLER Das 408 m2 große Untergeschoss wird eine große Garage für mehrere Fahrzeuge sowie Technik- und Abstellräume beinhalten. HAUPTGESCHOSS Im 183 m2 großen Hauptgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie eine offene Küche. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und ein erstes Schlafzimmer mit Bad ensuite. Die große Poolterrasse vor dem Wohnzimmer wird mit einem 75 m2 großen Infinity-Pool ausgestattet sein und einen atemberaubenden Blick auf das Meer in Richtung Süden bieten. OBERGESCHOSS Wenn Sie das Obergeschoss (130 m2) über die Treppe oder den Aufzug erreichen, werden Sie vier Schlafzimmer mit eigenem Bad vorfinden. Alle Schlafzimmer bieten Meerblick und das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse, die sich vor dem Zimmer befindet. AUSSEN/GARTEN Das Anwesen befindet sich in Hanglage und ist mit einem 650 m2 großen Garten um die Villa herum geplant. LAGE, ANSICHT UND AUSRICHTUNG Die Villa befindet sich an der Ostküste Ibizas, in der privaten Wohnanlage Roca Llisa. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer. IDEAL FÜR Dieses Projekt ist perfekt für diejenigen, die einen modernen Neubau mit atemberaubendem Meerblick und freier Wahl der Oberflächengestaltung suchen. Die geschlossene Wohnanlage bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Golfliebhaber werden es zu schätzen wissen, dass der Golfplatz nur 5 Autominuten entfernt ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.