Can Gato

Die brandneue Wohnanlage Ocean Santa Eulalia besteht aus 11 freistehenden Villen in der Nähe des Hafens von Santa Eulalia, die einen großartigen Meerblick, moderne Innenräume mit viel Licht, ein an die Umgebung angepasstes Design und private Swimmingpools bieten. Es sind nur noch 2 Villen zum Verkauf verfügbar und sie werden bereit sein, diesen Sommer genossen zu werden. Verfügbarkeit: Villa 7 für 1.950.000 € und Villa 5 für 2.350.000 €. ZUGANG UND PARKPLATZ Die Villen befinden sich in einer einzigartigen Lage, nur wenige Gehminuten von der Stadt entfernt und mit allen Annehmlichkeiten und Restaurants in der Nähe, mit einem herrlichen Blick auf das Mittelmeer. Jede Villa hat einen privaten Parkplatz für 3 Fahrzeuge. VERTEILUNG Die 11 Villen wurden entsprechend dem mediterranen Lebensstil mit offenen Räumen, viel Licht und luxuriösen Ausstattungen verteilt. Ein Design mit Geräumigkeit und Eleganz, das Zugang zu großen Terrassen auf der Vorderseite und der Seite der Villa bietet, und in einigen der Immobilien gibt es auch einen Zugang zum Dach. Im Obergeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine offene Küche, die mit dem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist, mit Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss befinden sich (je nach Villa) 2 oder 3 Doppelschlafzimmer mit Bad ensuite und ein zusätzliches Einzelzimmer mit Bad ensuite. AUSSENBEREICH Alle Villen verfügen über einen großen Außenbereich und einen privaten Pool, in einigen Fällen befindet sich der Pool auf der Dachterrasse, in anderen Villen befindet er sich auf der Ebene des Wohnzimmers. WEITERE INFORMATIONEN Die luxuriösen Villen verfügen über Gemeinschaftsbereiche mit schönen Gärten, einem Fitnessraum, kleinen Erholungsbereichen und Durchgängen. Die gesamte Urbanisation verfügt über ein hochmodernes Sicherheits- und Videoüberwachungssystem, das 24 Stunden am Tag in Betrieb ist. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG Durch die Süd-Ost-Ausrichtung zum Meer erhalten die Villen ganzjährig viel Licht und genießen einen einzigartigen Blick auf die Bucht von Santa Eulalia. Die zentrale und doch ruhige Lage ist ein großes Plus: Ibiza-Stadt ist nur 20 Minuten, der Flughafen 30 Minuten entfernt. Die nächsten Strände sind nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto entfernt. Santa Eularia ist der perfekte Ort, um das ganze Jahr über zu leben oder um das ganze Jahr über Urlaub zu machen, da viele Restaurants und Geschäfte auch außerhalb der Sommersaison geöffnet sind. PERFEKT FÜR Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Villa in einer sicheren und brandneuen Wohnanlage sind, die nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Hafen und all seinen Restaurants entfernt ist, könnte dies die perfekte Immobilie für Sie sein. Mit nur noch 2 verfügbaren Einheiten und der Fertigstellung der Gemeinschaft bis zum Sommer ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um eine Besichtigung zu planen und ab diesem Sommer das Leben dort zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

"Terreno con licencia Sansara", zum Verkauf durch Prestige Properties, ist ein unglaubliches Grundstück von 17.557 m², die eine genehmigte Baugenehmigung für eine moderne Villa von 242 m², verteilt in einem Hauptgeschoss mit Keller, ein Nebengebäude und ein Schwimmbad hat. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Santa Eulalia del Río entfernt, so dass Sie die Privatsphäre und die Ruhe des Landes genießen können, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Strände von Cala Pada, Cala Martina und Cala Nova sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Landschaft und Küste. ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine schöne, von der Natur umgebene Zufahrt, nur wenige Minuten von einer Nebenstraße entfernt. Das Projekt sieht die Installation eines elektrischen Tores am Eingang vor, das mehr Sicherheit und Komfort beim Zugang zum Grundstück bietet. Außerdem gibt es auf dem Grundstück genügend Platz, um mehrere Autos zu parken, was die Immobilie sehr praktisch für Eigentümer und Gäste macht. VERTEILUNG Die geplante Villa verteilt sich auf eine Etage und besteht aus einem Haupthaus von 210 m² und einem Nebengebäude von 32 m². Das Haupthaus verfügt über eine elegante Eingangshalle, eine offene Küche mit modernem Design und großzügigem Platzangebot, ein gemütliches Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Darüber hinaus gibt es drei Schlafzimmer, die für Komfort und Privatsphäre gut ausgestattet sind. Zwei davon verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche und Einbauschränken, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad mit Badewanne und einen Ankleideraum verfügt. Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse. Das 32 m² große Nebengebäude bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse, ideal für Gäste oder Personal. Das 157 m² große Untergeschoss des Projekts beherbergt die technischen Räume des Anwesens, bietet aber ein großes Potenzial, um in Zukunft in einen Fitnessraum, einen Kinosaal oder einen anderen Raum nach Wunsch der Eigentümer umgewandelt zu werden. Außerdem ist das Untergeschoss bequem über eine Innentreppe zu erreichen. EXTERIORS Im Rahmen des Projekts wurde der Außenbereich der Immobilie so gestaltet, dass das Leben im Freien optimal genossen werden kann, mit einem 35 m² großen Swimmingpool und etwa 60 m² Pergolen, die sich perfekt für die Schaffung von schattigen Chill-out- oder Grillbereichen eignen. Mit insgesamt 240 m² nicht überdachten Terrassen bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Die Dachterrasse bietet einen zusätzlichen Entspannungsbereich, von dem aus Sie die natürliche Umgebung und den Panoramablick genießen können. Das vollständig ebene Grundstück besteht aus einer Mischung aus rotem Ackerland mit Obstbäumen und einem kleinen Waldstück, was der Umgebung einen natürlichen Charme verleiht und es zu einem idealen Ort macht, um einen Garten, einen Obstgarten oder ein anderes Projekt anzulegen, das Sie entwickeln möchten. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend Ibizas, ganz in der Nähe von Santa Eulalia del Río und nicht weit entfernt von San Lorenzo und Santa Gertrudis, zwei Dörfern, die für ihren Charme und ihre Dienstleistungen bekannt sind. Die Südausrichtung des Projekts ermöglicht ganztägige Sonneneinstrahlung sowie einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Landschaft und bietet eine ruhige und malerische Umgebung. AUSSTATTUNG Es besteht die Möglichkeit eines Stromanschlusses, während die Wasserversorgung zunächst per LKW erfolgen würde. In Zukunft wird es wahrscheinlich möglich sein, ein Bohrloch für eigenes Wasser zu bohren. Außerdem sieht das Projekt den Einbau einer Klärgrube und einen großen Technikraum von 32 m² für die Wartung des Schwimmbads vor. EXTRA INFO Die Immobilie verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung, so dass die neuen Eigentümer sofort mit dem Bau beginnen können. Das Projekt ist sehr hochwertig und zeichnet sich durch die Verwendung von erstklassigen Materialien aus, die eine luxuriöse Konstruktion mit modernen und eleganten Oberflächen gewährleisten, die eine anspruchsvolle und dauerhafte Ästhetik bieten. IDEAL FÜR Diese Immobilie ist ideal für Ibiza-Liebhaber, die sich den Traum vom Eigenheim auf dem Lande, umgeben von Natur und Ruhe, erfüllen wollen. Das Grundstück mit Sansara-Lizenz bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, jedes Detail eines Traumhauses in ländlicher Umgebung individuell zu gestalten, ohne auf die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen verzichten zu müssen. Es ist auch ideal für Investoren, die ein Grundstück mit großem Potenzial in einer privilegierten Lage suchen. Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, sofort mit einem Qualitätsprojekt zu beginnen, das sowohl eine rentable Investition als auch die Möglichkeit bietet, ein ruhiges Leben auf der Insel zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.

Prestige Properties Ibiza bietet dieses fantastische Grundstück mit Baugenehmigung in der geschlossenen Wohnanlage von Roca Llisa zum Verkauf an. Das Grundstück liegt günstig in der Nähe des Golfplatzes von Ibiza und in unmittelbarer Nähe zu den Städten Santa Eulalia und Ibiza-Stadt. Die Lizenz ist erteilt und erlaubt den Bau einer Villa mit 5 Schlafzimmern und einem absolut atemberaubenden, nach Süden gerichteten Meerblick. ZUGANG UND PARKPLATZ Von Ibiza-Stadt aus ist das Grundstück in ca. 15 Minuten zu erreichen. Das Projekt verfügt über eine Garage im Untergeschoss mit Platz für 4 Fahrzeuge. EINGANG Der Zugang zur Villa im Projekt erfolgt über die Tiefgarage und eine Innentreppe oder eventuell einen Aufzug. Alternativ führt die Außentreppe vom Gehweg hinauf zur Poolterrasse und dem Erdgeschoss der Villa. KELLER Das 408 m2 große Untergeschoss wird eine große Garage für mehrere Fahrzeuge sowie Technik- und Abstellräume beinhalten. HAUPTGESCHOSS Im 183 m2 großen Hauptgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie eine offene Küche. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und ein erstes Schlafzimmer mit Bad ensuite. Die große Poolterrasse vor dem Wohnzimmer wird mit einem 75 m2 großen Infinity-Pool ausgestattet sein und einen atemberaubenden Blick auf das Meer in Richtung Süden bieten. OBERGESCHOSS Wenn Sie das Obergeschoss (130 m2) über die Treppe oder den Aufzug erreichen, werden Sie vier Schlafzimmer mit eigenem Bad vorfinden. Alle Schlafzimmer bieten Meerblick und das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse, die sich vor dem Zimmer befindet. AUSSEN/GARTEN Das Anwesen befindet sich in Hanglage und ist mit einem 650 m2 großen Garten um die Villa herum geplant. LAGE, ANSICHT UND AUSRICHTUNG Die Villa befindet sich an der Ostküste Ibizas, in der privaten Wohnanlage Roca Llisa. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer. IDEAL FÜR Dieses Projekt ist perfekt für diejenigen, die einen modernen Neubau mit atemberaubendem Meerblick und freier Wahl der Oberflächengestaltung suchen. Die geschlossene Wohnanlage bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Golfliebhaber werden es zu schätzen wissen, dass der Golfplatz nur 5 Autominuten entfernt ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.