Cana Pedrera

Diese spektakuläre Immobilie in Aguas Blancas, Santa Eulalia, die bei Prestige Properties Ibiza zum Verkauf steht, kombiniert eine unschlagbare Lage mit zahlreichen Möglichkeiten zur Renovierung. Mit direktem Zugang zum Meer und Blick auf den Sonnenaufgang das ganze Jahr über, bietet es eine einzigartige Erfahrung der Ruhe und Kontakt mit der Natur. Nur wenige Minuten vom charmanten Dorf San Carlos entfernt, eignet sich diese Villa sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Feriendomizil. ZUGANG UND PARKPLATZ Die Immobilie ist bequem mit dem Auto zu erreichen und bietet dank einer privaten Garage mit Waschküche ausreichend Parkmöglichkeiten. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand, der nur eine Minute zu Fuß von der Villa entfernt ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend mit einer privaten Garage und einem Waschraum. VERTEILUNG Die Villa ist auf zwei Etagen verteilt: im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den überdachten Terrassen, von denen aus man die Natur genießen kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Darüber hinaus gibt es einen separaten Anbau mit einem zusätzlichen Schlafzimmer im Garten, ideal für Gäste oder als multifunktionaler Raum. AUSSENBEREICHE Das Anwesen ist von überdachten und nicht überdachten Terrassen umgeben, die sich perfekt für Versammlungen im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf das Meer eignen. Ein üppiger mediterraner Garten umgibt das Anwesen und bietet Privatsphäre und natürliche Schönheit. Ein großer Swimmingpool mit unvergleichlichem Meerblick Ein großer Swimmingpool mit unvergleichlichem Meerblick. Und schließlich die Dachterrasse; ein großer Raum, der für mehrere Zwecke genutzt werden kann, ideal um das mediterrane Klima zu genießen. AUSSTATTUNG Die Immobilie ist mit Strom, Wasser mit Zisterne und Klimaanlage durch Splits ausgestattet. Die Immobilie ist mit einer großen Dachterrasse ausgestattet. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG Die Immobilie befindet sich direkt am Meer in Aguas Blancas, nur wenige Autominuten vom malerischen Dorf San Carlos in Santa Eulalia entfernt. Eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zum Strand und zur Strandbar. Die Ostausrichtung ermöglicht das ganze Jahr über einen spektakulären Blick auf den Sonnenaufgang und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Dieses Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage mit direktem Zugang zum Strand und der Strandbar. IDEAL FÜR Meeres- und Naturliebhaber, die eine exklusive Immobilie mit direktem Zugang zum Strand suchen. Für Familien oder Paare, die ein Haus in Traumlage suchen, das sie nach ihrem Geschmack umgestalten können. und für Investoren, die an einer Immobilie interessiert sind, die dank ihrer Lage und ihrer einzigartigen Eigenschaften ein hohes Aufwertungspotenzial hat. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Bitte kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

Das charmante Landhaus "Cana Juanita" steht jetzt über Prestige Properties Ibiza zum Verkauf. Eingebettet in den ruhigen Norden der Insel, nur eine kurze Strecke von dem malerischen Dorf San Juan entfernt, bietet dieses Anwesen einen ruhigen und privaten Rückzugsort inmitten üppiger Natur. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem großzügigen Grundstück von 15.274 m². Auf zwei Ebenen mit sorgfältig gestalteten Innenräumen ist das Anwesen der perfekte Zufluchtsort für diejenigen, die ein besonderes Zuhause suchen, um sich zu entspannen und in die natürliche Schönheit der friedlichen nördlichen Region Ibizas einzutauchen. ZUFAHRT UND PARKPLATZ Die Anfahrt zur Immobilie erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Asphaltstraßen, wobei der letzte Kilometer zum Haus über eine reizvolle sandige Landstraße führt. Ausreichend Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, einschließlich eines überdachten Carports, um Ihr Fahrzeug vor der Witterung zu schützen. AUFTEILUNG Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit zwei Etagen, das über drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer verfügt. Darüber hinaus gibt es zwei kleinere Nebengebäude, die derzeit als Waschküche und Abstellraum genutzt werden und auf Wunsch in zusätzliche Wohnräume umgewandelt werden können. Im Erdgeschoss des Haupthauses finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein heller Essbereich mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und den Blick auf den üppigen Garten freigeben. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Küche mit einer kleinen Sitzecke und einem kompletten Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Grillplatz im Freien, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Im ersten Stock befinden sich drei gut ausgestattete Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines en-suite ist. Zwei der Schlafzimmer haben eigene Sonnenterrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und in der Ferne auf das glitzernde Mittelmeer bieten. AUSSENBEREICH Der sorgfältig angelegte Garten ist so angelegt, dass er mehrere ruhige Sitzbereiche bietet, die zum Entspannen und Eintauchen in die friedliche natürliche Umgebung einladen. Der private Swimmingpool ist eine Oase der Ruhe und bietet einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge und das entfernte Mittelmeer. Angrenzend an den Pool bietet ein überdachter Chill-out-Bereich einen willkommenen Rückzugsort, ideal zum Entspannen an heißen Sommertagen. Für diejenigen, die einen Moment der Ruhe oder Inspiration suchen, bietet ein erhöhtes Yoga-Deck einen atemberaubenden Blick auf die üppige Natur, die das Grundstück umgibt. Ein kleiner Teich sorgt für einen Hauch von Gelassenheit und unterstreicht die ruhige Atmosphäre des Gartens. An der Vorderseite des Haupthauses, die nach Süden ausgerichtet ist, bietet eine charmante überdachte Terrasse den perfekten Ort für die tägliche Entspannung oder intime Treffen mit Freunden und Familie. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Anwesen ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine eigene Wasserversorgung, wobei die Abwässer über eine Klärgrube effizient recycelt werden. Internet ist ebenfalls verfügbar. Für Wärme in den kühleren Wintermonaten sorgt ein holzbefeuerter Kamin, der sowohl Komfort als auch Charme bietet und eine gemütliche Atmosphäre im ganzen Haus schafft. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Das Haus befindet sich im Norden der Insel, nur 8 Autominuten vom charmanten Dorf San Juan, 23 Minuten von Santa Eulalia und 35 Minuten von Ibiza-Stadt entfernt. Der Flughafen von Ibiza ist etwa 40 Minuten entfernt. Umgeben von malerischen grünen Hügeln, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick, einschließlich eines entfernten Meerblicks. Das Haus ist hauptsächlich nach Süden und Südosten ausgerichtet, um das natürliche Licht und die Wärme zu maximieren. IDEAL FÜR Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein besonderes Zuhause auf Ibiza suchen, bei dem Privatsphäre, Naturverbundenheit und atemberaubende Ausblicke im Vordergrund stehen. Es eignet sich sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für diejenigen, die einen exklusiven Urlaubsort in einer entspannenden und bezaubernden Umgebung suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.

Die "Villa Romero" ist ein modernes und gemütliches Neubauobjekt, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Mit nur einer Etage und 250 m² gebaut, bietet die Villa 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, auf einem weitläufigen Grundstück von 31.000 m², das Land und Waldgebiete kombiniert. In einer ruhigen Gegend in der Nähe des Dorfes San Lorenzo gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihren zeitgenössischen Stil, ihren Komfort und ihre Privatsphäre inmitten der Natur aus. Mit seinen großzügigen Außenanlagen, dem Swimmingpool und den mediterranen Gärten ist es ein ideales Anwesen sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Urlaub auf der Insel. EINGANG, ZUGANG UND PARKPLATZ Der Zugang zur Villa ist einfach, durch einen Weg, der ein paar Minuten von der Hauptstraße entfernt ist. Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge, der Haupteingang mit elektrischem Tor, das Sicherheit und Komfort garantiert. Der Parkplatz ist reichlich, mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge, ideal für beide Bewohner und Besucher. VERTEILUNG Die Aufteilung der Villa ist praktisch und funktionell. Sie öffnet sich zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das mit einer modernen offenen Küche verbunden ist. Große Schiebefenster geben Zugang zu einer Außenterrasse mit Blick auf den Swimmingpool. Das Haus verfügt über eine Gästetoilette mit doppeltem Zugang von innen und außen sowie über eine separate Waschküche. Die 4 Schlafzimmer sind ähnlich groß und verfügen jeweils über ein eigenes Bad mit Dusche, Einbauschränke und direkten Zugang zum Garten, so dass jedes Zimmer seine Privatsphäre hat. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. AUSSEN Die Villa ist von einem bezaubernden Garten umgeben, der sich durch seine mediterrane Vegetation auszeichnet, die der Umgebung Frische und Gelassenheit verleiht, sowie durch 120 Zypressen, die das Grundstück elegant abgrenzen. Das Anwesen verfügt über einen eigenen flachen Wald, der von reizvollen Wegen durchzogen ist, die zu ruhigen Spaziergängen inmitten der Natur einladen, in einer privaten und sicheren Umgebung. Das 12 x 4 m große Schwimmbad, das mit einem Salzchlorierungssystem ausgestattet ist, das Insekten vorbeugt und den natürlichen pH-Wert der Haut schützt, verfügt außerdem über einen Maschinenraum und einen 12 m² großen Abstellraum für die Wartung, der sich im Untergeschoss der Poolterrasse befindet. Dieses Element, eine der Hauptattraktionen des Anwesens, ist von angenehmen Außenbereichen wie einer überdachten Terrasse, Rasen, Zierpflanzen und sonnigen Bereichen umgeben, die den typischen Lebensstil Ibizas im Freien unterstreichen. Das vollständig ebene Grundstück bietet ein immenses Potenzial für verschiedene Nutzungen, so dass alle Arten von Aktivitäten und maßgeschneiderten Projekten entwickelt werden können. Außerdem ist das Grundstück komplett eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit garantiert. AUSSTATTUNG Die Villa ist mit den modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet. Sie hat Wasser aus einem Bohrloch, Strom aus dem Netz und 30 Sonnenkollektoren, was sie energieeffizient macht. Die Klimatisierung erfolgt über umschaltbare Warm-/Kalt-Klimageräte, die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung über Aerothermie. Um das Haus herum wurde eine Außenbeleuchtung installiert, die die Umgebung aufwertet und für mehr Sicherheit und Komfort in den Abendstunden sorgt. Darüber hinaus gibt es eine automatische Bewässerungsanlage und eine Vorinstallation für die Gartenbeleuchtung. Die Alarmanlage mit Überwachungskameras, das Eingangstor sowie die elektrischen Jalousien und die Klimaanlage lassen sich bequem über eine mobile App steuern. Die Immobilie ist außerdem mit einer Klärgrube ausgestattet. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG Die Villa befindet sich im ländlichen Herzen Ibizas und genießt eine hervorragende Lage in der Nähe der malerischen Dörfer San Lorenzo und Santa Gertrudis und ist nur 20 Autominuten von der pulsierenden Stadt Ibiza entfernt. Restaurants, Supermärkte und andere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Südausrichtung des Anwesens bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft, die umliegenden Hügel und den Wald, der die Finca umgibt, und sorgt den ganzen Tag für natürliches Licht. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend der Dörfer San Lorenzo und Santa Gertrudis, nur 20 Autominuten von Ibiza-Stadt entfernt. EXTRA INFO Es besteht die Möglichkeit, eine Genehmigung für den Bau eines zusätzlichen Nebengebäudes von 45 m² zu beantragen, das in einem Abstand von 25 Metern an das Haupthaus angebaut oder unabhängig davon errichtet werden kann. Diese Erweiterungsmöglichkeit erlaubt eine weitere Anpassung der Immobilie an die Bedürfnisse des Käufers. Darüber hinaus wird die Villa komplett möbliert verkauft. Das Haus hat alle rechtlichen Voraussetzungen und verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A+, das eine maximale Energieeffizienz und einen verantwortungsvollen Verbrauch garantiert. IDEAL FÜR Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die das ganze Jahr über auf der Insel leben möchte, die Privatsphäre und Ruhe sucht, ohne isoliert zu sein, und für die alle notwendigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Es ist auch ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus für diejenigen, die die Natur und den entspannten Lebensstil Ibizas schätzen, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Bereichen der Insel. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des Kontaktformulars unten.