Villa Romani

Dieses geschmackvoll renovierte Anwesen bewahrt perfekt seinen authentischen ibizenkischen Charme und liegt nur einen kurzen Spaziergang von der idyllischen Bucht Cala Carbo entfernt, die die Hälfte des Jahres einen spektakulären Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang bietet, mit dem ikonischen Es Vedra als unvergleichliche Kulisse. Die Villa befindet sich auf einem 1.980 m² großen, eingezäunten Grundstück, das absolute Privatsphäre garantiert. Die Gesamtfläche der Unterkunft beträgt 536 m² und verteilt sich auf ein Haupthaus mit zwei Schlafzimmern und ein Gästehaus mit fünf Schlafzimmern, das sich auf dem Grundstück befindet. EINGANG, ZUGANG UND PARKPLATZ Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen gesicherten Eingang, der sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit gewährleistet. Es gibt einen geräumigen, bewachten Parkplatz für Bewohner und Gäste sowie ein kleines Garagengebäude, das als Lagerraum genutzt oder in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann, falls gewünscht. VERTEILUNG Das Haupthaus verfügt über eine voll ausgestattete, offene Küche mit hochwertigen Hightech-Geräten und einer zentralen Insel/Frühstücksbar mit Sitzgelegenheiten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein eleganter Essbereich, der bequem Platz für zehn oder mehr Gäste bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist gemütlich eingerichtet und verfügt über einen 55-Zoll-Flachbildfernseher und durchgehende Terrassentüren, die sich zu den Terrassen und Gärten hin öffnen lassen, sodass Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Das Haupthaus verfügt außerdem über einen separaten Abstellraum und eine Waschküche sowie zwei stilvoll eingerichtete Schlafsuiten mit modernen, eleganten Bädern. Die Hauptsuite verfügt über eine Außendusche und eine Innenbadewanne, die das luxuriöse Erlebnis noch verstärken. Das unabhängige Nebengebäude auf dem Grundstück bietet fünf weitere Schlafzimmer, darunter drei Doppelzimmer mit eigenem Bad und zwei Etagenschlafzimmer mit einem Familienbad. Durch diese Aufteilung ist das Haus besonders für große Familien oder Gruppen geeignet und bietet ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung. Das Innere des Nebengebäudes ist hell und lichtdurchflutet und mit natürlichen Materialien wie Holz und lokalem Stein ausgestattet, die eine schöne und zeitlose Ästhetik schaffen. AUSSENBEREICH Die Außenbereiche wurden mit Bedacht für ein luxuriöses Leben gestaltet. Zahlreiche üppig möblierte Terrassen und schattige Chill-out-Terrassen bieten perfekte Bereiche zum Entspannen und Essen inmitten der lebendigen mediterranen Pflanzen und Gärten. Die beeindruckende Außenküche verfügt über einen Grill im "Egg"-Stil und einen separaten argentinischen Grill, ergänzt durch ein Spülbecken und einen großen Tisch, an dem bis zu vierzehn Personen Platz finden, und bietet so einen einladenden Raum für Unterhaltung. Die große Dachterrasse bietet einen atemberaubenden 360-Grad-Blick, ideal, um die faszinierende Aussicht auf Es Vedra und die spektakulären Sonnenuntergänge zu genießen. Der einladende Infinity-Salzwasser-Swimmingpool und die Sonnenterrasse laden zum Entspannen ein, während man den atemberaubenden Blick auf das unglaublich blaue Meer, den mystischen Felsen und die Küstenlinie bei Cala Carbo genießt. Zum Anwesen gehören auch ein eingezäunter Parkplatz und ein kleines Garagengebäude mit zwei Abstellräumen und einem Badezimmer, das mit einigen kosmetischen Renovierungen als zusätzliche Unterkunft, Werkstatt oder Büro genutzt werden könnte. AUSSTATTUNG Die Immobilie wird größtenteils möbliert verkauft und befindet sich in einem tadellosen Zustand, da sie akribisch gepflegt wurde. Es verfügt über die wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie: Wasser- und Stromanschluss, Klimaanlage, Heizung, Internet, Telefon, Alarmanlage und das Potenzial für zusätzliche Unterkünfte im kleinen Garagengebäude. LAGE, AUSRICHTUNG UND ANSICHTEN In der begehrten Gegend von San Jose gelegen, nur einen kurzen Spaziergang von der idyllischen Bucht von Cala Carbo entfernt, ist das Anwesen nur einen Steinwurf vom Strand entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Attraktionen der Insel. Die Ausrichtung des Hauses sorgt dafür, dass tagsüber viel natürliches Licht einfällt und die Wohnräume lebendig wirken. Die Immobilie bietet einen spektakulären Blick auf die umliegende Küste, das mystische Es Vedra und atemberaubende Sonnenuntergänge und verkörpert damit die Essenz des Luxuslebens auf Ibiza. Dieses opulente Familienanwesen repräsentiert Ibiza von seiner besten Seite. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

Dieses unglaubliche Luxusanwesen ist ein Meisterwerk, das Eleganz, Ruhe und die Essenz des ibizenkischen Lebens in einer privilegierten Umgebung vereint. In einer der exklusivsten Gegenden von Cala Jondal und Es Torrent gelegen, bietet das Anwesen ein einzigartiges Wohnerlebnis, umgeben von Natur und atemberaubenden Ausblicken. Mit einer Gesamtfläche von 78.000 m², einschließlich eines unabhängigen Grundstücks mit Baugenehmigung, eignet sich dieses Anwesen sowohl zum Genießen als auch zum Erweitern, um einen noch größeren Raum zu schaffen. Das sorgfältige Design und die hochwertige Ausstattung laden dazu ein, in eine private Oase einzutauchen, in der jedes Detail berücksichtigt wurde, um ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre zu bieten. EINTRITT, ZUGANG UND PARKPLATZ Am Eingang des Anwesens führt eine private Zufahrt zu einem großzügigen Parkplatz, auf dem mehrere Fahrzeuge problemlos abgestellt werden können. Der Haupteingang, der mit Bedacht gestaltet wurde, spiegelt den ibizenkischen Charakter mit traditionellen Elementen aus Stein und Holz wider und schafft vom ersten Moment an eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre. LAYOUT Auf insgesamt 586 m² Wohnfläche verfügt das Haupthaus über sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, ein großes, offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete moderne Küche - perfekt für Familientreffen oder die Unterhaltung von Freunden. Das Innendesign verbindet rustikale Authentizität mit modernen Oberflächen und schafft ein warmes und luxuriöses Ambiente in jeder Ecke. GÄSTEHÄUSER Zum Anwesen gehören auch mehrere Nebengebäude, die das Anwesen zusätzlich aufwerten. Darunter befinden sich verschiedene Gästehäuser, die ideal sind, um Freunden oder der Familie einen völlig privaten und komfortablen Raum zu bieten. EXTRA INFO Darüber hinaus verfügt das angrenzende unabhängige Grundstück von 50.000 m² über eine genehmigte Baugenehmigung für zusätzliche 300 m², was die Möglichkeit bietet, das Anwesen zu erweitern, entweder mit weiteren Häusern, Ställen oder jedem anderen Bauwerk, das die zukünftigen Eigentümer wünschen. Renderings werden zur Verfügung gestellt, um die Möglichkeiten der neuen Konstruktion zu zeigen. AUSSENBEREICHE Die Außenanlagen dieses Anwesens sind ein wahres Naturparadies. Umgeben von üppigen Gärten, Obstbäumen und einem privaten Gemüsegarten. Im Außenbereich gibt es einen von Bäumen beschatteten Yoga-Bereich, einen Fitnessraum im Freien und einen großen Swimmingpool mit umliegenden Terrassen, die sich perfekt zum Genießen der ibizenkischen Sonne eignen. Auf dem Grundstück besteht auch die Möglichkeit, Ställe und Koppeln zu bauen, ideal für Pferdeliebhaber. AUSSTATTUNG Das Anwesen verfügt über einen Stromanschluss, einen eigenen Brunnen, Heizung und Klimaanlage im gesamten Haus, High-Speed-Internetanschluss, ein Sicherheitssystem und einen eigenen Stromgenerator. Das gesamte Gelände wird dank eines Bewässerungssystems, das Wasser aus dem eigenen Brunnen nutzt, in perfektem Zustand gehalten. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG Das Anwesen befindet sich in einer unschlagbaren Lage, nicht weit entfernt von einigen der exklusivsten Strände Ibizas, wie Cala Jondal und Es Torrent. Vom Grundstück aus hat man einen weiten Blick auf die Landschaft und die Natur und genießt absolute Privatsphäre und Gelassenheit. Darüber hinaus gewährleistet die Ausrichtung des Hauses den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich Gourmet-Restaurants, Luxusboutiquen und das pulsierende Nachtleben der Insel sowie der internationale Flughafen, was die Anlage zu einem strategischen Punkt für die Erkundung der Insel macht. IDEAL FÜR Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine Luxusimmobilie auf Ibiza suchen, die Privatsphäre, Komfort und ein einzigartiges Wohnerlebnis auf der Insel bietet. Perfekt für große Familien oder für diejenigen, die Gäste stilvoll bewirten möchten. Dank des zusätzlichen Grundstücks mit Baugenehmigung ist das Anwesen auch eine hervorragende Option für diejenigen, die ihr Haus erweitern und individuell gestalten möchten. Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte finden hier einen idealen Rückzugsort, mit der Möglichkeit, Ställe und Koppeln anzulegen, um einen reiterlichen Lebensstil in einer idyllischen Umgebung zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu erhalten per Telefon: +34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des folgenden Kontaktformulars.