Villa Romani

Dieses unglaubliche Luxusanwesen ist ein Meisterwerk, das Eleganz, Ruhe und die Essenz des ibizenkischen Lebens in einer privilegierten Umgebung vereint. In einer der exklusivsten Gegenden von Cala Jondal und Es Torrent gelegen, bietet das Anwesen ein einzigartiges Wohnerlebnis, umgeben von Natur und atemberaubenden Ausblicken. Mit einer Gesamtfläche von 78.000 m², einschließlich eines unabhängigen Grundstücks mit Baugenehmigung, eignet sich dieses Anwesen sowohl zum Genießen als auch zum Erweitern, um einen noch größeren Raum zu schaffen. Das sorgfältige Design und die hochwertige Ausstattung laden dazu ein, in eine private Oase einzutauchen, in der jedes Detail berücksichtigt wurde, um ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre zu bieten. EINTRITT, ZUGANG UND PARKPLATZ Am Eingang des Anwesens führt eine private Zufahrt zu einem großzügigen Parkplatz, auf dem mehrere Fahrzeuge problemlos abgestellt werden können. Der Haupteingang, der mit Bedacht gestaltet wurde, spiegelt den ibizenkischen Charakter mit traditionellen Elementen aus Stein und Holz wider und schafft vom ersten Moment an eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre. LAYOUT Auf insgesamt 586 m² Wohnfläche verfügt das Haupthaus über sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, ein großes, offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete moderne Küche - perfekt für Familientreffen oder die Unterhaltung von Freunden. Das Innendesign verbindet rustikale Authentizität mit modernen Oberflächen und schafft ein warmes und luxuriöses Ambiente in jeder Ecke. GÄSTEHÄUSER Zum Anwesen gehören auch mehrere Nebengebäude, die das Anwesen zusätzlich aufwerten. Darunter befinden sich verschiedene Gästehäuser, die ideal sind, um Freunden oder der Familie einen völlig privaten und komfortablen Raum zu bieten. EXTRA INFO Darüber hinaus verfügt das angrenzende unabhängige Grundstück von 50.000 m² über eine genehmigte Baugenehmigung für zusätzliche 300 m², was die Möglichkeit bietet, das Anwesen zu erweitern, entweder mit weiteren Häusern, Ställen oder jedem anderen Bauwerk, das die zukünftigen Eigentümer wünschen. Renderings werden zur Verfügung gestellt, um die Möglichkeiten der neuen Konstruktion zu zeigen. AUSSENBEREICHE Die Außenanlagen dieses Anwesens sind ein wahres Naturparadies. Umgeben von üppigen Gärten, Obstbäumen und einem privaten Gemüsegarten. Im Außenbereich gibt es einen von Bäumen beschatteten Yoga-Bereich, einen Fitnessraum im Freien und einen großen Swimmingpool mit umliegenden Terrassen, die sich perfekt zum Genießen der ibizenkischen Sonne eignen. Auf dem Grundstück besteht auch die Möglichkeit, Ställe und Koppeln zu bauen, ideal für Pferdeliebhaber. AUSSTATTUNG Das Anwesen verfügt über einen Stromanschluss, einen eigenen Brunnen, Heizung und Klimaanlage im gesamten Haus, High-Speed-Internetanschluss, ein Sicherheitssystem und einen eigenen Stromgenerator. Das gesamte Gelände wird dank eines Bewässerungssystems, das Wasser aus dem eigenen Brunnen nutzt, in perfektem Zustand gehalten. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG Das Anwesen befindet sich in einer unschlagbaren Lage, nicht weit entfernt von einigen der exklusivsten Strände Ibizas, wie Cala Jondal und Es Torrent. Vom Grundstück aus hat man einen weiten Blick auf die Landschaft und die Natur und genießt absolute Privatsphäre und Gelassenheit. Darüber hinaus gewährleistet die Ausrichtung des Hauses den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich Gourmet-Restaurants, Luxusboutiquen und das pulsierende Nachtleben der Insel sowie der internationale Flughafen, was die Anlage zu einem strategischen Punkt für die Erkundung der Insel macht. IDEAL FÜR Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine Luxusimmobilie auf Ibiza suchen, die Privatsphäre, Komfort und ein einzigartiges Wohnerlebnis auf der Insel bietet. Perfekt für große Familien oder für diejenigen, die Gäste stilvoll bewirten möchten. Dank des zusätzlichen Grundstücks mit Baugenehmigung ist das Anwesen auch eine hervorragende Option für diejenigen, die ihr Haus erweitern und individuell gestalten möchten. Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte finden hier einen idealen Rückzugsort, mit der Möglichkeit, Ställe und Koppeln anzulegen, um einen reiterlichen Lebensstil in einer idyllischen Umgebung zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu erhalten per Telefon: +34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des folgenden Kontaktformulars.

"Villa Terracota" zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza ist eine fantastisch renovierte Villa, die sich ganz in der Nähe der beliebtesten Strände der Insel befindet. Sowohl Sa Caleta als auch Cala Jondal sind nur wenige Autominuten entfernt. Diese Gegend bietet viele großartige Restaurants und die besten Strandclubs der Insel, alles direkt vor der Tür. ZUGANG UND PARKPLATZ Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und von der Straße aus zugänglich. Es gibt Platz für mehrere Autos auf dem 100m2 Parkplatz. AUFTEILUNG Die Villa besteht aus einem Haupthaus mit 2 Schlafzimmern und 2 separaten Nebengebäuden, die jeweils 1 zusätzliches Schlafzimmer bieten, um insgesamt 4 Schlafzimmer zu erreichen. Das gesamte Haupthaus ist auf das Erdgeschoss verteilt, wobei die Küche das Herzstück der Villa ist. Das separate Wohnzimmer bietet einen tollen Blick über die Terrasse auf den herrlichen Poolbereich. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und eine private Außendusche. Das erste Nebengebäude verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, ein eigenes Wohnzimmer und eine private Küche. EXTERIOR Der Außenbereich ist das, was diese Immobilie auf das nächste Level hebt. Mit einer erstaunlichen Außenküche und einem Barbereich, direkt neben dem Pool, ist dies der perfekte Ort, um zu unterhalten und zu genießen. Der Ess- und Wohnbereich im Freien bietet Platz für die ganze Familie und lässt Sie mit Blick auf den Pool träumen... Neben dem Pool befindet sich eine weitere Sonnenterrasse mit Meerblick und auf der Dachterrasse gibt es einen weiteren großartigen Chill-out-Bereich mit Blick auf das Meer. Und wenn Sie sich sportlich fühlen, warum probieren Sie nicht den privaten Tennisplatz der Villa aus oder trainieren Sie im Fitnessstudio im Innen- und Außenbereich? AUSRÜSTUNG Sowohl das Haupthaus als auch die Nebengebäude verfügen über eine Klimaanlage (warm/kalt). Wasser- und Stromanschluss sowie Glasfaser-Internetverbindung. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG Das Anwesen befindet sich im Südosten der Insel, in der Gemeinde San José de Sa Talaia, in einer der begehrtesten Gegenden der Insel, mit wunderschönen Stränden, Restaurants und Beachclubs vor der Haustür, man würde fast vergessen, dass auch Ibiza-Stadt und der Flughafen von hier aus sehr schnell und einfach zu erreichen sind. Die Südausrichtung der Villa garantiert den ganzen Tag Sonne am Pool und auf den Terrassen, sowohl im Winter als auch im Sommer, was es zum perfekten Ort macht, um das ganze Jahr über ein Mittagessen am Pool zu genießen. IDEAL FÜR Wenn Sie ein tolles Haus in bester Lage mit privatem Tennisplatz suchen, als Ferienhaus, als Investition für die Zukunft oder als Ort für den Ruhestand, dann ist dies die perfekte Villa für Sie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.