Casa Clara

"Casa Clara", zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, ist eine elegante, moderne Immobilie, die 2004 erbaut wurde und sich in Cala de Bou, in einem Wohngebiet in der angesehenen Gemeinde San José befindet. Mit einer bebauten Gesamtfläche von 207 m² und 163 m² Nutzfläche verfügt diese Immobilie über 4 geräumige Doppelschlafzimmer und 3 Bäder. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.003 m² gelegen, zeichnet es sich durch einen privaten Swimmingpool und einen exquisit gepflegten Garten aus, der dazu dient, das Beste aus dem Leben im Freien zu machen. Seine strategische Lage, nur 10 Minuten von den herrlichen Stränden von Cala Tarida, Cala Bassa und Cala Conta sowie dem lebhaften Yachthafen von San Antonio entfernt, macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die Komfort, Stil und Strandnähe suchen.

EINGANG, ZUGANG UND PARKPLÄTZE
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine geteerte Sackgasse, die Ruhe und Sicherheit garantiert. Der Haupteingang verfügt über ein elektrisches Tor für den Zugang für Fußgänger und Fahrzeuge. Zum Anwesen gehören eine private Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses und ein zusätzlicher Parkplatz auf der Straße vor dem Haus.

AUFTEILUNG
Die Immobilie ist auf zwei Etagen verteilt:
Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine voll ausgestattete, unabhängige Küche, mit direktem Zugang zu einer Außenterrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, die sich ein komplettes Badezimmer mit Badewanne teilen, das auch als Gästebad dient. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss und in eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Innenbereich des Hauses.
In der ersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, das über ein komplettes Bad mit Badewanne verfügt, und ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche. Beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und haben Zugang zu privaten Terrassen, auf denen Sie Momente der Ruhe mit Blick auf die Umgebung genießen können. Alle Tischlerarbeiten in der Immobilie sind aus "Iroko"-Holz, das sich durch seine Langlebigkeit, Qualität und Eleganz auszeichnet und den Innenräumen einen warmen und edlen Touch verleiht.
Zur Immobilie gehören auch ein separater Abstellraum im Garten und ein Waschraum in der Garage.

EXTERIORS
Das Haus ist von einem schönen Garten mit Rasenflächen, mediterranen Pflanzen und Palmen umgeben und verfügt über einen 40 m² großen Swimmingpool im Gartenbereich. Die Terrassen im ersten Stock, eine von 44 m² und die andere von 12 m², bieten ideale Plätze, um sich zu entspannen und die natürliche Umgebung zu genießen. Die Immobilie verfügt über zwei Veranden im Erdgeschoss, die ideal sind, um die Außenbereiche zu nutzen. Das gesamte Grundstück von 1.003 m² ist komplett eingezäunt und bietet Privatsphäre und Sicherheit.

TECHNISCHE AUSRÜSTUNG
"Casa Clara" ist an die öffentlichen Versorgungsnetze für Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen, was Komfort und Funktionalität garantiert. Das Anwesen verfügt über High-Speed-Internet und eine zentrale Klimaanlage für Heizung und Kühlung, die das ganze Jahr über eine angenehme Umgebung bietet.

LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG
Die Immobilie liegt in Cala de Bou, in der Gemeinde San José, in der Nähe von Stränden, Restaurants, Geschäften und anderen wichtigen Annehmlichkeiten. Von der ersten Etage aus hat man einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegenden Hügel. Das Haus ist nach Nordwesten ausgerichtet, was für natürliches Licht und angenehme Temperaturen sorgt.

EXTRA INFO:
Die Immobilie verfügt über einen 120 m² großen Keller, der derzeit ohne sichtbare Nutzung ist und mit einem Zugang vom Garten aus ausgestattet werden könnte, da er dafür vorbereitet ist.

IDEAL FÜR
"Casa Clara" ist ideal für alle, die eine moderne, überschaubare, wartungsarme und sofort bezugsfertige Immobilie suchen. Perfekt als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, kombiniert diese Immobilie zeitgenössisches Design, Komfort und die Nähe zu einigen der emblematischsten Orte Ibizas. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung.

Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.