Proyecto Sunset
Projekt für eine Luxusvilla an Ibizas Westküste mit Meerblick & Sonnenuntergang1.500.000 €
Ref: 7589
Grundstück
Can Germá
6
6
1088m2
2425m2
Eigenschaften
<15 Minuten zum StrandAufzugBehindertengerechtBlick auf den SonnenuntergangEingezäuntes GrundstückGartenGlasfaser-InternetGroße GarageHeizungKlimaanlageMeeresblickeNeue KonstruktionPaddelplatzSaunaSwimmingpoolsTerrasse
Das "Proyecto Can Germa", das bei Prestige Properties Ibiza zum Verkauf steht, ist ein beeindruckendes Bauprojekt für eine Luxusvilla. Das zeitgenössische Design verbindet moderne Architektur mit Ibizas natürlichem Charme und mediterranem Stil. Auf einem großzügigen 2.425 m² großen Grundstück an der Westküste der Insel gelegen, wird dieses exklusive Anwesen über sechs Schlafzimmer verfügen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu schönen Stränden, einem Yachthafen, feinen Restaurants, Bars und anderen wichtigen Annehmlichkeiten. Der jetzige Eigentümer hat das architektonische Projekt entwickelt, und die Baugenehmigung wird in den nächsten Monaten erwartet.
ZUFAHRT UND PARKEN
Das Grundstück ist von der Hauptstraße aus über eine gepflasterte Zufahrt leicht zu erreichen. Vor Ort stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die meisten davon in der privaten Tiefgarage der Villa. Vom Parkplatz aus können die Bewohner die oberen Stockwerke entweder über eine Treppe oder einen Aufzug erreichen, was sowohl Bequemlichkeit als auch Zugänglichkeit gewährleistet.
AUFTEILUNG
Die Villa ist durchdacht auf drei Ebenen konzipiert und bietet viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. Das 365 m² große Untergeschoss ist ganz der Freizeit und dem Wohlbefinden gewidmet und umfasst einen geplanten Fitness- und Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und Umkleideräumen. Darüber hinaus sind auf dieser Ebene ein Studio, ein Heimkino, ein Weinkeller, reichlich Stauraum und Technikräume sowie eine private Tiefgarage für zusätzlichen Komfort geplant.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 357 m² verfügt über einen großzügigen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich von ca. 175 m², bei dem Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei geräumige Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Gästetoilette, für mehr Komfort für die Bewohner und Gäste.
Das Obergeschoss mit 118 m² beherbergt drei weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, die alle einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer bieten. Durch die raumhohen Fenster wird auf dieser Ebene das natürliche Licht maximiert und gleichzeitig ein ruhiges und luxuriöses Ambiente geschaffen.
AUSSENBEREICH
Der Außenbereich dieses bemerkenswerten Anwesens ist auf Entspannung und Unterhaltung ausgelegt und bietet üppige Gärten, verschiedene Sonnenterrassen sowie einen spektakulären 70 m² großen Swimmingpool. Ein großzügiger Essbereich im Freien ist ideal für lange Sommerabende im Kreise der Familie und Freunde, während ein privater Padelplatz für Sportbegeisterte ein besonderes Highlight darstellt.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Verkäufer haben die Villa mit der modernsten auf dem Markt erhältlichen Technologie geplant. Die Immobilie wird mit einer zentralen Klimaanlage und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die beide durch ein energieeffizientes aerothermisches System betrieben werden. Die Wasser- und Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Das Abwassersystem ist für den Anschluss an das städtische Netz ausgelegt, alternativ ist auch eine moderne Klärgrube vorgesehen. High-Speed-Internet ist in dem Gebiet verfügbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
An der Westküste Ibizas gelegen, befindet sich dieses Bauprojekt in der Nähe der herrlichen Strände von Cala Salada, Cala Gració und Punta Galera. Ibiza-Stadt ist nur 20 Autominuten entfernt, während der Flughafen in ca. 30 Minuten erreicht werden kann. Der nächstgelegene Yachthafen ist weniger als 10 Minuten entfernt und bietet einen einfachen Zugang für Bootsbesitzer und Yachtliebhaber. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von gehobenen Restaurants, Bars, Supermärkten, lokalen Märkten und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Villa ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die Bewohner werden das ganze Jahr über einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und spektakuläre Sonnenuntergänge genießen können.
IDEAL FÜR
Das Bauprojekt "Proyecto Can Germa" ist ideal für all jene, die eine moderne, hochwertige Luxusvilla an der prestigeträchtigen Westküste Ibizas suchen. Sie eignet sich perfekt für Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit großzügigen Unterhaltungsbereichen wünschen, um diese mit Familie und Freunden zu genießen. Das Design und die erstklassigen Annehmlichkeiten schaffen ein privates, Resort-ähnliches Erlebnis, bei dem alles für Komfort und Freizeit auf dem Grundstück geboten wird. Die in Kürze erwartete Baugenehmigung sowie die Möglichkeit, Materialien und Ausführungen während des Baus zu überwachen, garantieren eine sichere und individuell anpassbare Investition in eine Luxusimmobilie.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.
ZUFAHRT UND PARKEN
Das Grundstück ist von der Hauptstraße aus über eine gepflasterte Zufahrt leicht zu erreichen. Vor Ort stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die meisten davon in der privaten Tiefgarage der Villa. Vom Parkplatz aus können die Bewohner die oberen Stockwerke entweder über eine Treppe oder einen Aufzug erreichen, was sowohl Bequemlichkeit als auch Zugänglichkeit gewährleistet.
AUFTEILUNG
Die Villa ist durchdacht auf drei Ebenen konzipiert und bietet viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. Das 365 m² große Untergeschoss ist ganz der Freizeit und dem Wohlbefinden gewidmet und umfasst einen geplanten Fitness- und Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und Umkleideräumen. Darüber hinaus sind auf dieser Ebene ein Studio, ein Heimkino, ein Weinkeller, reichlich Stauraum und Technikräume sowie eine private Tiefgarage für zusätzlichen Komfort geplant.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 357 m² verfügt über einen großzügigen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich von ca. 175 m², bei dem Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei geräumige Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Gästetoilette, für mehr Komfort für die Bewohner und Gäste.
Das Obergeschoss mit 118 m² beherbergt drei weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, die alle einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer bieten. Durch die raumhohen Fenster wird auf dieser Ebene das natürliche Licht maximiert und gleichzeitig ein ruhiges und luxuriöses Ambiente geschaffen.
AUSSENBEREICH
Der Außenbereich dieses bemerkenswerten Anwesens ist auf Entspannung und Unterhaltung ausgelegt und bietet üppige Gärten, verschiedene Sonnenterrassen sowie einen spektakulären 70 m² großen Swimmingpool. Ein großzügiger Essbereich im Freien ist ideal für lange Sommerabende im Kreise der Familie und Freunde, während ein privater Padelplatz für Sportbegeisterte ein besonderes Highlight darstellt.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Verkäufer haben die Villa mit der modernsten auf dem Markt erhältlichen Technologie geplant. Die Immobilie wird mit einer zentralen Klimaanlage und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die beide durch ein energieeffizientes aerothermisches System betrieben werden. Die Wasser- und Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Das Abwassersystem ist für den Anschluss an das städtische Netz ausgelegt, alternativ ist auch eine moderne Klärgrube vorgesehen. High-Speed-Internet ist in dem Gebiet verfügbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
An der Westküste Ibizas gelegen, befindet sich dieses Bauprojekt in der Nähe der herrlichen Strände von Cala Salada, Cala Gració und Punta Galera. Ibiza-Stadt ist nur 20 Autominuten entfernt, während der Flughafen in ca. 30 Minuten erreicht werden kann. Der nächstgelegene Yachthafen ist weniger als 10 Minuten entfernt und bietet einen einfachen Zugang für Bootsbesitzer und Yachtliebhaber. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von gehobenen Restaurants, Bars, Supermärkten, lokalen Märkten und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Villa ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die Bewohner werden das ganze Jahr über einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und spektakuläre Sonnenuntergänge genießen können.
IDEAL FÜR
Das Bauprojekt "Proyecto Can Germa" ist ideal für all jene, die eine moderne, hochwertige Luxusvilla an der prestigeträchtigen Westküste Ibizas suchen. Sie eignet sich perfekt für Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit großzügigen Unterhaltungsbereichen wünschen, um diese mit Familie und Freunden zu genießen. Das Design und die erstklassigen Annehmlichkeiten schaffen ein privates, Resort-ähnliches Erlebnis, bei dem alles für Komfort und Freizeit auf dem Grundstück geboten wird. Die in Kürze erwartete Baugenehmigung sowie die Möglichkeit, Materialien und Ausführungen während des Baus zu überwachen, garantieren eine sichere und individuell anpassbare Investition in eine Luxusimmobilie.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.
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eingang, zugang und parkplatz
Der Hauptzugang ist über eine lokale Straße gut angebunden und bietet eine private Zufahrt. Das Anwesen verfügt über ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, um den Bewohnern und ihren Gästen Komfort und Sicherheit zu bieten. Der Haupteingang ist über eine lokale Straße gut angebunden und bietet eine private Zufahrt.
VERTEILUNG
Das Haus besteht aus zwei Etagen, mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Bädern. Darüber hinaus gibt es zwei kleinere Nebengebäude, die derzeit als Abstellraum und Maschinenraum genutzt werden, und ein weiteres typisches Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 14 m2, das umgebaut werden kann, um zusätzliche Wohnbereiche zu schaffen. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich zwei der drei Schlafzimmer und ein gemütliches Fernsehzimmer mit einem charmanten Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Neben dem Fernsehzimmer und gegenüber dem Haupteingang des Hauses befindet sich ein heller Wohnbereich. Die moderne und funktionelle Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, mit einem kleinen Weinlager und einem kompletten Badezimmer mit Dusche. Auf derselben Etage befindet sich ein helles Esszimmer mit einem Kamin. Im ersten Stock befinden sich ein weiterer Wohn-/Lesebereich mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und das dazugehörige Bad mit Zugang zu zwei Terrassen, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.
AUSSEN
Der Garten mit Obstbäumen wie Orangen, Zitronen, Feigen und Himbeeren ist ein einzigartiger Ort, um die Natur zu genießen. Dieser Bereich ist ideal, um sich zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu genießen, in einer Umgebung, die von Natur und Ruhe umgeben ist. Der private Swimmingpool ist eine Oase der Ruhe. Neben dem Pool befindet sich ein von Bouganvilla umgebener Chill-out-Bereich, der an heißen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Für diejenigen, die einen Moment der Ruhe oder Inspiration suchen, bietet eine Terrasse vor dem Hauptschlafzimmer einen schönen Blick auf die Natur, die das Grundstück umgibt. Ein kleiner Teich, der zur Bewässerung der Pflanzen des Anwesens dient, verleiht dem Garten einen Hauch von Gelassenheit und unterstreicht die ruhige Atmosphäre. An der Vorderseite des Hauses, die nach Süden ausgerichtet ist, bietet ein charmanter Grillplatz den perfekten Ort für intime Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
TECHNISCHE AUSRÜSTUNG
Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine eigene Wasserversorgung über einen Brunnen. Eine Hochgeschwindigkeits-WiFi-Verbindung steht ebenfalls zur Verfügung. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgen drei holzbefeuerte Kamine, die im ganzen Haus eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt. Die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten ist ideal, um alle alltäglichen Bedürfnisse zu befriedigen. Neben der Küche befindet sich ein Weinkeller, der mit viel Geschick eingerichtet wurde.
LAGE, ANSICHT UND AUSRICHTUNG
In der Nähe des charmanten Dorfes San Rafael gelegen, genießt das Haus einen Panoramablick auf die Landschaft in einer ruhigen und privaten Umgebung. Dank seiner hervorragenden Lage sind die Strände und das Zentrum von Ibiza und San Antonio in wenigen Autominuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem bekannte Restaurants sowie die berühmten Nachtclubs Amnesia und Universe.
IDEAL FÜR
Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die ein Haus suchen, das Ruhe, Nähe zu den wichtigsten Punkten der Insel und einen komfortablen Lebensstil vereint. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder diejenigen, die die Gastronomie und das Nachtleben Ibizas genießen möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen anzufordern, per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.
Ref: 7556
Mehr Info
Cala Gració
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Atico Terraza Sol
Dieses atemberaubende "Atico Terraza Sol", das bei Prestige Properties zum Verkauf steht, befindet sich in einer luxuriösen Wohnanlage in der Nähe von Cala Gracio und Cala Gracioneta und bietet einen fantastischen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Die Immobilie ist wunderschön dekoriert und perfekt gepflegt.
ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ
Innerhalb der bewachten Anlage befindet sich das Penthouse im ersten Stock, der über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist. Es hat einen direkten Zugang zum Meer vom Gemeinschaftspool .
Es verfügt über bis zu 3 Parkplätze und 4 Abstellräume.
VERTEILUNG
Beim Betreten der Immobilie gibt es einen großen Flur, der zur unabhängigen Küche und einem geräumigen Wohn-Esszimmer führt. Auf der linken Seite befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmern.
Auf der linken Seite befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und mit Blick auf die Hügel von San Antonio.
Vom geräumigen Wohnzimmer gibt es Zugang zu einer großen Terrasse von mehr als 10m2 mit herrlichem Meerblick. Und schließlich ist das Hauptschlafzimmer nebenan, mit einem en-suite Badezimmer und Meerblick auch.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Sonnenterrasse, die genauso groß ist wie das Haus, und die den Eigentümern zur Verfügung steht. Sie ist beleuchtet und verfügt über eine Außendusche sowie viel Stauraum.
AUSSENBEREICHE
Die Wohnanlage verfügt über einen großen Gemeinschaftspool, der von tropischen Gärten und üppigen Rasenflächen umgeben ist. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zur Küste und zum Meer.
AUSSTATTUNG
Die Immobilie ist mit Wasser- und Stromanschluss sowie zentraler Klimaanlage (warm/kalt) und Internet ausgestattet. Beide Bäder haben elektrische Handtuchheizungen. Die Konstruktion wurde nach den höchsten Qualitäts- und Isolierungsstandards gebaut. Die Immobilie wird mit einer Grundausstattung an Möbeln und Einrichtungsgegenständen verkauft.
LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG
Dieses schöne, nach Süden ausgerichtete Penthouse genießt den besten Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Es befindet sich nur 10 Gehminuten von den schönen weißen Sandstränden von Cala Gració und Cala Gracioneta entfernt. Der Hafen von San Antonio ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, also wenn Sie gerne segeln, ist dies perfekt für Sie!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des Kontaktformulars unten.
Ref: 7489
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