Casa Caty
Moderne, umweltfreundliche Villa in Es Figueral, vollständig renoviert mit intelligenten Funktionen.1.180.000 €
Ref: 7594
Haus
Es Figueral
2
2
143m2
690m2
Eigenschaften
<15 Minuten zum StrandDomotikEingezäuntes GrundstückFriedliche GegendGarageGartenHeimsicherheitHeizungInternetKlimaanlageLokale DienstleistungenMeeresblickeParkplatzRenoviertStrand in GehweiteTerrasse
Casa Caty, zum Verkauf bei Prestige Properties, ist ein wunderschönes und komplett renoviertes Haus in Es Figueral, Bungalow Park, Ibiza, das modernen Komfort mit umweltfreundlichen Merkmalen kombiniert.
ZUGANG, EINGANG & PARKEN
Das Anwesen ist leicht zugänglich mit einem gut gepflegten Eingang, der zu einer geräumigen Garage führt. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten, und der Außenbereich ist mit automatischer Außenbeleuchtung ausgestattet, um Sicherheit und Komfort zu gewährleisten.
AUFTEILUNG
Die Villa verfügt über einen offenen, luftigen Grundriss, der auf Komfort und natürliches Licht ausgelegt ist. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein heller Wohnbereich mit einer Vorrichtung für einen Kamin/Holzofen, eine moderne, geräumige, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbar, ein Wintergarten, der als Esszimmer eingerichtet ist, und ein Gäste-WC.
Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit separatem WC und Zugang zur Dachterrasse. Der Gästeflügel mit eigenem Eingang bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche – Flexibilität für Gäste oder zur privaten Nutzung. Wenn eine Verbindung beider Flügel gewünscht wird, kann dies jederzeit mit minimalem Aufwand durch das Schaffen einer Öffnung in einer Wand erfolgen. Die Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird, kann ebenfalls in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden und bietet weitere Erweiterungsmöglichkeiten.
Die bebaubare Fläche des Grundstücks ist noch nicht vollständig genutzt (derzeit 143 m²); eine Erweiterung auf bis zu 204 m² wäre möglich.
AUSSENBEREICH
Casa Caty befindet sich in der ruhigen und malerischen Gegend von Es Figueral, Bungalow Park, und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit. Der Strand von Es Figueral ist nur fünf Gehminuten entfernt; zahlreiche Restaurants und Bars sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es gibt auch zwei Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf. Viele wunderschöne Strände/Buchten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Es Figueral, Cala San Vicente, Cala Boix, Cala Mastella, Pou des Lleó, Cala Nova, Cala Martina, Cala Pada, etc.).
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und befindet sich direkt gegenüber einer geschützten Grünzone, die Privatsphäre und eine natürliche Umgebung gewährleistet. Mit atemberaubendem Meerblick und beeindruckenden Sonnenuntergängen über den Bergen von San Carlos ist dieses Haus ideal für Entspannung und Leben im Freien. Ein fünfminütiger Spaziergang führt direkt zum Strand, während verschiedene Restaurants und Bars ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind.
AUSSTATTUNG
Vollständig renoviert in 2021 & 2022, z.B. neue Aluminiumtüren, neue bodentiefe Aluminiumfenster, neue WAREMA-Außenjalousien zur Sonnensteuerung, Granit- und Fliesenböden, neue Flachdächer, verbesserte und stärkere elektrische Verkabelung, neue Sanitäranlagen, neue Infrarotheizung, neue Klimaanlagen, neue Küchen, neue Bäder, neue Toiletten usw.Es bietet Smart-Home-Automatisierung mit App-Steuerung und Solarenergie. LG-Klimaanlagen und Infrarot-Deckenheizung verfügen über drei Thermostate zur individuellen Temperaturregelung. Das Sicherheitssystem umfasst eine Alarmanlage und Überwachungskameras, die ebenfalls aus der Ferne verwaltet werden können. Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung, Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet. Zusätzliche Ausstattung umfasst eine neue Niederdruck-Wasserpumpe, LED-Beleuchtung im gesamten Haus, ein Satelliten-TV-System mit einer Vier-Wege-LNB-Schüssel und eine Klärgrube. Eine neue Wasserverbindung für die Zisterne wurde ebenfalls installiert. Das Anwesen integriert ein nachhaltiges Wassermanagement mit einer 20.000L-Zisterne, einem 500L-Regenwassersammelsystem und der zukünftigen Möglichkeit, sich mit Aqualia zu verbinden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen oberirdischen Pool für zusätzlichen Luxus zu installieren.
AUSRICHTUNG, LAGE UND AUSSICHT
Mit Meerblick und Sonnenuntergängen über den Bergen von San Carlos vom Dach des Hauptschlafzimmers bietet diese Villa die perfekte Balance aus Ruhe und Bequemlichkeit. Der Strand ist nur fünf Gehminuten entfernt und zahlreiche Restaurants und Bars sind in wenigen Minuten erreichbar.
IDEAL FÜR
Casa Caty ist perfekt für diejenigen, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer idyllischen Lage auf Ibiza suchen. Ob als Hauptwohnsitz, Urlaubsdomizil oder Investitionsobjekt, es bietet eine einzigartige Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und modernster Technologie mit der Möglichkeit, es weiter an individuelle Vorlieben anzupassen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern: Telefon: +34 971 19 04 55, E-Mail: [email protected] oder füllen Sie das folgende Kontaktformular aus.
Die bereitgestellten Informationen zu diesem Objekt dienen nur zur Orientierung und wurden aus den zum Zeitpunkt der Registrierung der Agentur verfügbaren Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.
ZUGANG, EINGANG & PARKEN
Das Anwesen ist leicht zugänglich mit einem gut gepflegten Eingang, der zu einer geräumigen Garage führt. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten, und der Außenbereich ist mit automatischer Außenbeleuchtung ausgestattet, um Sicherheit und Komfort zu gewährleisten.
AUFTEILUNG
Die Villa verfügt über einen offenen, luftigen Grundriss, der auf Komfort und natürliches Licht ausgelegt ist. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein heller Wohnbereich mit einer Vorrichtung für einen Kamin/Holzofen, eine moderne, geräumige, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbar, ein Wintergarten, der als Esszimmer eingerichtet ist, und ein Gäste-WC.
Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit separatem WC und Zugang zur Dachterrasse. Der Gästeflügel mit eigenem Eingang bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche – Flexibilität für Gäste oder zur privaten Nutzung. Wenn eine Verbindung beider Flügel gewünscht wird, kann dies jederzeit mit minimalem Aufwand durch das Schaffen einer Öffnung in einer Wand erfolgen. Die Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird, kann ebenfalls in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden und bietet weitere Erweiterungsmöglichkeiten.
Die bebaubare Fläche des Grundstücks ist noch nicht vollständig genutzt (derzeit 143 m²); eine Erweiterung auf bis zu 204 m² wäre möglich.
AUSSENBEREICH
Casa Caty befindet sich in der ruhigen und malerischen Gegend von Es Figueral, Bungalow Park, und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit. Der Strand von Es Figueral ist nur fünf Gehminuten entfernt; zahlreiche Restaurants und Bars sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es gibt auch zwei Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf. Viele wunderschöne Strände/Buchten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Es Figueral, Cala San Vicente, Cala Boix, Cala Mastella, Pou des Lleó, Cala Nova, Cala Martina, Cala Pada, etc.).
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und befindet sich direkt gegenüber einer geschützten Grünzone, die Privatsphäre und eine natürliche Umgebung gewährleistet. Mit atemberaubendem Meerblick und beeindruckenden Sonnenuntergängen über den Bergen von San Carlos ist dieses Haus ideal für Entspannung und Leben im Freien. Ein fünfminütiger Spaziergang führt direkt zum Strand, während verschiedene Restaurants und Bars ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind.
AUSSTATTUNG
Vollständig renoviert in 2021 & 2022, z.B. neue Aluminiumtüren, neue bodentiefe Aluminiumfenster, neue WAREMA-Außenjalousien zur Sonnensteuerung, Granit- und Fliesenböden, neue Flachdächer, verbesserte und stärkere elektrische Verkabelung, neue Sanitäranlagen, neue Infrarotheizung, neue Klimaanlagen, neue Küchen, neue Bäder, neue Toiletten usw.Es bietet Smart-Home-Automatisierung mit App-Steuerung und Solarenergie. LG-Klimaanlagen und Infrarot-Deckenheizung verfügen über drei Thermostate zur individuellen Temperaturregelung. Das Sicherheitssystem umfasst eine Alarmanlage und Überwachungskameras, die ebenfalls aus der Ferne verwaltet werden können. Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung, Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet. Zusätzliche Ausstattung umfasst eine neue Niederdruck-Wasserpumpe, LED-Beleuchtung im gesamten Haus, ein Satelliten-TV-System mit einer Vier-Wege-LNB-Schüssel und eine Klärgrube. Eine neue Wasserverbindung für die Zisterne wurde ebenfalls installiert. Das Anwesen integriert ein nachhaltiges Wassermanagement mit einer 20.000L-Zisterne, einem 500L-Regenwassersammelsystem und der zukünftigen Möglichkeit, sich mit Aqualia zu verbinden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen oberirdischen Pool für zusätzlichen Luxus zu installieren.
AUSRICHTUNG, LAGE UND AUSSICHT
Mit Meerblick und Sonnenuntergängen über den Bergen von San Carlos vom Dach des Hauptschlafzimmers bietet diese Villa die perfekte Balance aus Ruhe und Bequemlichkeit. Der Strand ist nur fünf Gehminuten entfernt und zahlreiche Restaurants und Bars sind in wenigen Minuten erreichbar.
IDEAL FÜR
Casa Caty ist perfekt für diejenigen, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer idyllischen Lage auf Ibiza suchen. Ob als Hauptwohnsitz, Urlaubsdomizil oder Investitionsobjekt, es bietet eine einzigartige Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und modernster Technologie mit der Möglichkeit, es weiter an individuelle Vorlieben anzupassen.
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TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Das Haus ist mit Klimaanlage und Heizung für ganzjährigen Komfort ausgestattet. Überall eingebaute Schränke bieten reichlich Stauraum, und hochwertige Oberflächen reflektieren das zeitgenössische Empfinden des Hauses. Der Anschluss an Versorgungsleistungen und Gemeinschaftspflegedienste ist vorhanden, um ein einfaches Leben zu gewährleisten.
LAGE
In Siesta gelegen, einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohngebiet von Santa Eulalia, ist die Immobilie nur zwei Gehminuten über eine malerische Brücke zum Strand und fünf Minuten zum Herzen der Stadt entfernt. Ibiza-Stadt ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar, und der Flughafen ist 25 Minuten entfernt. Diese Lage bietet die seltene Kombination aus friedlichem Grün und Nähe zu lebhaften Annehmlichkeiten.
AUSSICHT UND ORIENTIERUNG
Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer über die Bucht von Santa Eulalia, mit einer privilegierten Ausrichtung, um das Morgenlicht und die Abendfarben zu genießen. Von der unteren Terrasse bis zur oberen Chillout-Zone bietet jede Ebene visuelle Verbindungen zum Meer, die ein konstantes Gefühl der Küstenruhe verstärken.
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ZUGANG UND PARKEN
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AUSSTATTUNG
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LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
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