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Casa Caty

Moderne, umweltfreundliche Villa in Es Figueral, renoviert mit Smart-Features

1.295.000 €

Ref: 7594

Haus
Es Figueral
2
2
143m2
690m2
Eigenschaften
<15 Minuten zum StrandDomotikEingezäuntes GrundstückFriedliche GegendGarageGartenHeimsicherheitHeizungInternetKlimaanlageLokale DienstleistungenMeeresblickeParkplatzRenoviertStrand in GehweiteTerrasse
Die ''Casa Caty'', die bei Prestige Properties zum Verkauf steht, ist ein wunderschön renoviertes Haus in Es Figueral, Ibiza, das modernen Komfort mit umweltfreundlichen Eigenschaften verbindet. Vollständig im Jahr 2021 aktualisiert, bietet diese Eigenschaft intelligente Hausautomation, Infrarot-Heizung, Solarenergie und eine ruhige natürliche Umgebung.

ZUGANG, EINGANG & PARKPLATZ
Die Immobilie ist leicht zugänglich und verfügt über einen gepflegten Eingang, der zu einer geräumigen Garage führt. Es gibt ausreichend Parkplätze, und der Außenbereich ist mit einer automatischen Außenbeleuchtung für zusätzliche Sicherheit und Komfort ausgestattet.

VERTEILUNG
Die Villa verfügt über einen offenen und luftigen Grundriss, der für Komfort und natürliches Licht ausgelegt ist. Das Haupthaus verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche und Toilette, einen hellen Wohnbereich mit einem Kamin und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Zusätzlich bietet ein separates Nebengebäude mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche Flexibilität für Gäste oder zur privaten Nutzung. Die Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird, kann auch in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden und bietet somit weitere Erweiterungsmöglichkeiten.

AUSSENBEREICH
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und liegt direkt gegenüber einer geschützten Grünzone, was Privatsphäre und eine natürliche Umgebung garantiert. Mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang über den Bergen von San Carlos ist dieses Haus ideal zum Entspannen und Leben im Freien. Ein fünfminütiger Spaziergang führt direkt zum Strand, und verschiedene Restaurants und Bars sind ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen. Die Immobilie verfügt über ein nachhaltiges Wassermanagement mit einer 20.000-Liter-Zisterne, einem 500-Liter-Regenwassersammelsystem und der Möglichkeit eines zukünftigen Anschlusses an Aqualia. Es besteht auch die Möglichkeit, einen oberirdischen Pool für zusätzlichen Luxus zu installieren.

AUSRÜSTUNG
Modernste Technologie erhöht die Effizienz und den Komfort der Villa. Die LG-Klimaanlagen und die Infrarot-Deckenheizung (mit drei Thermostaten zur individuellen Temperaturregelung) können aus der Ferne über eine APP gesteuert werden. Das Sicherheitssystem umfasst eine Alarmanlage und Überwachungskameras, die alle auch aus der Ferne gesteuert werden können. Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung, Warema-Außenjalousien mit App-Steuerung und Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet von Movistar tragen ebenfalls zur modernen Ausstattung des Hauses bei. Eine solarbetriebene Warmwasseranlage, die von zwei Kollektoren auf dem Dach unterstützt wird, sorgt für Energieeffizienz. Zur weiteren Ausstattung gehören eine neue Niederdruck-Wasserpumpe, LED-Beleuchtung im gesamten Haus, ein Satelliten-TV-System mit einer Vierfach-LNB-Schüssel und eine Standard-Kläranlage. Auch ein neuer Wasseranschluss für die Zisterne wurde installiert.

ORIENTIERUNG, LAGE UND AUSSICHTEN
Die Villa ist zum Meer hin ausgerichtet und bietet vom Dach des Hauptschlafzimmers aus einen Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge in den Bergen von San Carlos. Sie befindet sich in der ruhigen und landschaftlich reizvollen Gegend von Es Figueral und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort. Der Strand ist nur fünf Gehminuten entfernt, und zahlreiche Restaurants und Bars sind in wenigen Minuten zu erreichen.

IDEAL FÜR
Die ''Casa Caty'' ist perfekt für alle, die ein modernes, energieeffizientes Haus in idyllischer Lage auf Ibiza suchen. Ob als Vollzeitwohnsitz, Urlaubsdomizil oder Investitionsobjekt, es bietet eine einzigartige Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und modernster Technologie, mit dem Potenzial für weitere Anpassungen an individuelle Vorlieben.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

Erfahren Sie mehr über Casa Caty

    Ibiza Prestige Sales team

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