Neu
The Grand Marina Residences
Exklusive Designer-Residenzen in Marina Botafoch mit atemberaubendem Ausblick830.000 €
Ref: 7661
Wohnung
Marina Botafoch
1
1
81m2
21m2
Eigenschaften
<15 Minuten nach Ibiza-Stadt<15 Minuten zum Flughafen<15 Minuten zum StrandAufzugBlick auf Dalt VilaDachterrasseFitnessraumGartenGemeinschaftspoolHafenblickKlimaanlageMeeresblickeNeue KonstruktionTerrasse
The Grand Marina Residences, zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza, verkörpert eine raffinierte Kombination aus zeitgenössischem Luxus und authentischem Ibiza-Charme. Gelegen in der prestigeträchtigen Marina Botafoch, bietet dieses exquisite Projekt 51 lichtdurchflutete Wohneinheiten mit atemberaubenden Ausblicken auf Dalt Vila, das funkelnde Mittelmeer und die friedlichen Berge Ibizas. Ein Rückzugsort der Ruhe und Eleganz – diese einzigartige Residenz verspricht einen Lebensstil, der tief in der lebendigen Atmosphäre und natürlichen Schönheit der Insel verwurzelt ist.
EINGANG, ZUGANG UND PARKEN
Empfangen von einer ruhigen und hellen Lobby, die mit eleganter Einfachheit gestaltet ist, spüren die Bewohner sofort die Exklusivität und Ruhe, die diese Wohnanlage auszeichnen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz, während die Maisonette-Penthouse-Wohnungen von zwei Stellplätzen profitieren, die bequemen und sicheren Zugang bieten.
VERTEILUNG
Jede der 51 Wohnungen ist durchdacht gestaltet, um Geräumigkeit, natürliches Licht und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen zu betonen. Die Wohnungen reichen von intimen Ein-Zimmer-Rückzugsorten mit Terrassen bis zu 31 m², großzügigen Zwei-Zimmer-Residenzen, die ideal sind, um besondere Momente zu teilen, bis hin zu außergewöhnlichen Maisonette-Penthouses mit weitläufigen Terrassen von 137 m² bis 201 m², die Panoramablicke einrahmen.
AUSSENBEREICH
Die Außenbereiche verfügen über sorgfältig gestaltete Gärten und einen faszinierenden zentralen Swimmingpool, der das lebendige Herz der Gemeinschaft bildet. Weitläufige Terrassen verwischen die Grenze zwischen Innenkomfort und der Schönheit der ibizenkischen Natur und schaffen eine Atmosphäre der Harmonie und Entspannung.
AUSSTATTUNG
Die Residenz verfügt über hochwertige Ausführungen und ein exklusives Fitnesscenter, das mit Technogym-Geräten ausgestattet ist und Ibizas bekannten Schwerpunkt auf Wohlbefinden und gesundes Leben aufgreift. Modernste Ausrüstung für Cardio-, Kraft- und Funktionstraining erfüllt die Fitnessbedürfnisse der Bewohner und bietet Komfort und Privatsphäre.
PREISE UND FERTIGSTELLUNG
Die Preise liegen zwischen 830.000 € + MwSt., abhängig von der Art und Größe der Immobilie. Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2026 geplant.
Der Verkauf dieser Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer (MwSt.) und der Stempelsteuer (AJD). Käufer sollten diese Steuern bei der Budgetplanung für die Gesamtkosten des Erwerbs berücksichtigen. Es wird empfohlen, einen Steuerberater oder rechtlichen Vertreter zu konsultieren, um eine genaue Aufschlüsselung der anfallenden Abgaben zu erhalten und die vollständige Einhaltung der geltenden Steuervorschriften sicherzustellen.
LAGE
Ideal gelegen in der exklusiven Marina Botafoch, befindet sich diese Wohnanlage nur einen kurzen Spaziergang von gehobenen Restaurants, Boutiquen und lebhaften sozialen Hotspots entfernt. Mit dem prestigeträchtigen Nusr-Et Restaurant, das in das Anwesen integriert ist, profitieren die Bewohner von unvergleichlichen kulinarischen und sozialen Erlebnissen direkt vor ihrer Tür.
AUSSICHTEN UND AUSRICHTUNG
Die Ausrichtung und das Design der Wohnungen maximieren spektakuläre Ausblicke auf Ibizas ikonisches Dalt Vila, das azurblaue Meer und die malerischen Berge. Jede Residenz ist durchdacht positioniert, um reichlich Sonnenlicht und Inselbrisen einzufangen und so den ganzen Tag über Komfort und Ruhe zu gewährleisten.
IDEAL FÜR
Ideal für anspruchsvolle Käufer, die anspruchsvolles Wohnen, architektonische Eleganz und unvergleichlichen Zugang zu Ibizas exklusivem Lebensstil suchen. Sie eignen sich perfekt für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und anspruchsvolles soziales Engagement in einem luxuriösen Inselumfeld schätzen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
EINGANG, ZUGANG UND PARKEN
Empfangen von einer ruhigen und hellen Lobby, die mit eleganter Einfachheit gestaltet ist, spüren die Bewohner sofort die Exklusivität und Ruhe, die diese Wohnanlage auszeichnen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz, während die Maisonette-Penthouse-Wohnungen von zwei Stellplätzen profitieren, die bequemen und sicheren Zugang bieten.
VERTEILUNG
Jede der 51 Wohnungen ist durchdacht gestaltet, um Geräumigkeit, natürliches Licht und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen zu betonen. Die Wohnungen reichen von intimen Ein-Zimmer-Rückzugsorten mit Terrassen bis zu 31 m², großzügigen Zwei-Zimmer-Residenzen, die ideal sind, um besondere Momente zu teilen, bis hin zu außergewöhnlichen Maisonette-Penthouses mit weitläufigen Terrassen von 137 m² bis 201 m², die Panoramablicke einrahmen.
AUSSENBEREICH
Die Außenbereiche verfügen über sorgfältig gestaltete Gärten und einen faszinierenden zentralen Swimmingpool, der das lebendige Herz der Gemeinschaft bildet. Weitläufige Terrassen verwischen die Grenze zwischen Innenkomfort und der Schönheit der ibizenkischen Natur und schaffen eine Atmosphäre der Harmonie und Entspannung.
AUSSTATTUNG
Die Residenz verfügt über hochwertige Ausführungen und ein exklusives Fitnesscenter, das mit Technogym-Geräten ausgestattet ist und Ibizas bekannten Schwerpunkt auf Wohlbefinden und gesundes Leben aufgreift. Modernste Ausrüstung für Cardio-, Kraft- und Funktionstraining erfüllt die Fitnessbedürfnisse der Bewohner und bietet Komfort und Privatsphäre.
PREISE UND FERTIGSTELLUNG
Die Preise liegen zwischen 830.000 € + MwSt., abhängig von der Art und Größe der Immobilie. Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2026 geplant.
Der Verkauf dieser Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer (MwSt.) und der Stempelsteuer (AJD). Käufer sollten diese Steuern bei der Budgetplanung für die Gesamtkosten des Erwerbs berücksichtigen. Es wird empfohlen, einen Steuerberater oder rechtlichen Vertreter zu konsultieren, um eine genaue Aufschlüsselung der anfallenden Abgaben zu erhalten und die vollständige Einhaltung der geltenden Steuervorschriften sicherzustellen.
LAGE
Ideal gelegen in der exklusiven Marina Botafoch, befindet sich diese Wohnanlage nur einen kurzen Spaziergang von gehobenen Restaurants, Boutiquen und lebhaften sozialen Hotspots entfernt. Mit dem prestigeträchtigen Nusr-Et Restaurant, das in das Anwesen integriert ist, profitieren die Bewohner von unvergleichlichen kulinarischen und sozialen Erlebnissen direkt vor ihrer Tür.
AUSSICHTEN UND AUSRICHTUNG
Die Ausrichtung und das Design der Wohnungen maximieren spektakuläre Ausblicke auf Ibizas ikonisches Dalt Vila, das azurblaue Meer und die malerischen Berge. Jede Residenz ist durchdacht positioniert, um reichlich Sonnenlicht und Inselbrisen einzufangen und so den ganzen Tag über Komfort und Ruhe zu gewährleisten.
IDEAL FÜR
Ideal für anspruchsvolle Käufer, die anspruchsvolles Wohnen, architektonische Eleganz und unvergleichlichen Zugang zu Ibizas exklusivem Lebensstil suchen. Sie eignen sich perfekt für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und anspruchsvolles soziales Engagement in einem luxuriösen Inselumfeld schätzen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
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ZUGANG UND PARKEN
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine traditionelle Treppe, typisch für die historischen Gebäude der Altstadt, was den besonderen Charme der Immobilie unterstreicht. Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung, mit Vorzugspreisen für Anwohner – ein wertvoller Vorteil in dieser zentralen Lage.
AUFTEILUNG
Das Innere offenbart zwei offene und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die jeweils über ein eigenes Zwischengeschoss und Badezimmer verfügen und eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen. Im Zentrum verbindet eine gut ausgestattete Küche die beiden Bereiche. Sie kann auch abgetrennt werden, um die ursprüngliche Aufteilung der Wohnung als zwei vollständig unabhängige Einheiten wiederherzustellen – dies bietet große Flexibilität für die persönliche Nutzung oder Vermietung.
AUSSENBEREICH
Drei Balkone bieten malerische Ausblicke auf Dalt Vila, blühende Bougainvillea-Fassaden und die bohemischen Gassen von La Marina. Die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für maximales natürliches Licht.
AUSSTATTUNG
Vollständig an Wasser- und Stromnetze angeschlossen, verfügt das Apartment auch über eine umkehrbare Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
Mit Südausrichtung genießt die Wohnung ständige Sonneneinstrahlung und ihre ideale Lage bietet einfachen Zugang zu Stränden wie Talamanca, dem Flughafen sowie den Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des historischen Zentrums.
IDEAL FÜR
Perfekt für diejenigen, die ein stilvolles Zuhause im Herzen von Ibiza suchen, ist dieses Apartment eine ausgezeichnete Wahl für Stadtbewohner, Urlauber oder Investoren, die nach einer erstklassigen Mietgelegenheit in einer stark nachgefragten Gegend suchen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder für weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des unten stehenden Kontaktformulars.
Ref: 7667
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ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Obwohl dank der erstklassigen Lage der Wohnung – in Gehweite zum Supermarkt, Strand und Ibiza-Stadt – kein Auto erforderlich ist, bietet diese charmante Residenz auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Auto. Ein Aufzug verbindet den direkt vor der Wohnung gelegenen Parkplatz und bietet den Bewohnern bequemen Zugang. Der ausgewiesene Parkplatz bietet ausreichend Platz für ein sehr großes oder zwei kleine Fahrzeuge, und es besteht die Möglichkeit, eine kleine Lagereinheit zu errichten, obwohl dies noch nicht entwickelt wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten und sicheren Gebäude in der ruhigen und begehrten Gegend von Talamanca, das sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit bietet.
AUFTEILUNG
Die Wohnung besteht aus zwei gut dimensionierten Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad, das andere mit einem separaten Bad. Die großzügige offene Küche ist ein Highlight und verfügt über eine große Kücheninsel, an der sich Gäste versammeln können, während Sie kochen, und so einen warmen und einladenden Raum schaffen. Neben der Küche befindet sich ein separater Bereich zum Waschen, Trocknen und Lagern. Das Wohnzimmer ist gemütlich und komfortabel, mit viel natürlichem Licht, was es perfekt zum Entspannen nach einem Tag am Strand macht.
AUSSENBEREICH
Treten Sie hinaus in Ihren privaten Außenbereich, wo Sie ein beheiztes Jacuzzi-Tauchbecken mit Wasserfall finden, das Ihrem Zuhause eine Note von Gelassenheit verleiht. Die große Terrasse bietet viel Platz, um die Sonne zu genießen, mit einem atemberaubenden Olivenbaum, der eine einladende und friedliche Atmosphäre schafft, ideal zum Entspannen, Essen oder für die Unterhaltung von Gästen.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und seitdem nur wenig genutzt, sodass alles im Inneren in ausgezeichnetem Zustand bleibt. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet reichlich Stauraum, einschließlich eines separaten Getränkekühlschranks. Das Innere wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Stil zu vereinen. Das Anwesen verfügt über eine zentrale Klimaanlage (heiß und kalt) im gesamten Bereich. Draußen gibt es einen Gasgrill – perfekt für das Essen im Freien und zur Unterhaltung.
AUSRICHTUNG UND LAGE
Die Wohnung hat eine ideale Lage, nur 2 Gehminuten von den unberührten Sandstränden von Talamanca entfernt. Sie bietet bequemen Zugang zur pulsierenden Ibiza-Stadt, dem geschäftigen Yachthafen und ist nur 5 Minuten vom Fährterminal entfernt, das mit dem Festland verbindet. Eingebettet in einem ruhigen und sicheren Bereich bietet es einen ruhigen Rückzugsort, während es gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Insel bleibt. Darüber hinaus befindet sich das Anwesen in der Nähe des renommierten 'El Corso'-Hotels und ist somit eine perfekte Basis sowohl für Entspannung als auch für Erkundungstouren.
IDEAL FÜR
Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort in einem sicheren Bereich, in der Nähe des Strandes und des pulsierenden Lebens von Ibiza-Stadt suchen. Sie ist ideal für eine Familie oder jeden, der den entspannten Ibiza-Lebensstil mit einfachem Zugang zu den besten Attraktionen der Insel genießen möchte.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen telefonisch anzufordern: +34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
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