Adosado Bloom

Dieses elegante Gartenapartment im Erdgeschoss ist Teil eines erstklassigen 14-Einheiten-Projekts im Zentrum von Santa Eulalia. Die Fertigstellung ist vor Sommer 2026 geplant. Diese nach Süden ausgerichtete Eckwohnung bietet Privatsphäre, Luxus und Komfort, nur wenige Schritte vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Das Apartment, entworfen mit Blick auf Ibizas ruhigen Lebensstil, verbindet modernste Modernität mit mediterraner Wärme – mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großzügigen Terrassen und modernster Ausstattung. Ideal für Familien oder ganzjähriges Wohnen in einer der begehrtesten und ruhigsten Städte der Insel. ZUGANG UND PARKEN Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen privaten Abstellraum, was hervorragende Bequemlichkeit und Sicherheit bietet. In einer ruhigen Enklave in der Nähe von Puig de Missa gelegen, sind Sie nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, Geschäften, dem Hafen und Schulen entfernt. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und wohnlich. AUFTEILUNG Der Grundriss umfasst drei Doppelzimmer, jedes mit Einbauschränken und direktem Zugang zum umliegenden Garten. Es gibt zwei stilvolle Badezimmer. Das offene Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche fließen nahtlos in den Vorgarten, der dank großer Panoramafenster reichlich natürliches Licht bietet. Die Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, integriertem Geschirrspüler und Kühlschrank. Luxus ist überall offensichtlich, von den GESSI-Armaturen bis hin zum indirekten Beleuchtungsdesign, das eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre schafft. AUSSENBEREICH Dank der Ecklage genießt das Apartment sowohl einen vorderen als auch hinteren privaten Garten, der Sonne, Schatten und Leben im Freien den ganzen Tag über ermöglicht. Die großzügigen Terrassen erweitern den Wohnraum und sind ideal zum Unterhalten oder Entspannen. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Salzwasserpool, Chill-out-Zonen und eine üppige, von der umliegenden mediterranen Flora inspirierte Landschaftsgestaltung. Die Architektur vereint ibizenkische Materialien wie lokalen Stein und Kalkmörtel mit zeitgenössischen Elementen wie Cortenstahl (ein Baustahl mit hervorragender Widerstandsfähigkeit gegen atmosphärische Korrosion) und großformatigen Fenstern. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Dieses neu gebaute Apartment ist mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet. Es verfügt über ein hocheffizientes Aerothermiesystem für Heizung und Kühlung, was das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit unterstreicht. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Die Badezimmer und die Küche sind mit GESSI-Armaturen ausgestattet, die für ihr raffiniertes italienisches Design und ihre Qualität bekannt sind. Zur Küchenausstattung gehören ein integrierter Geschirrspüler und Kühlschrank sowie hochwertige Gaggenau-Geräte. Weitere Merkmale sind indirekte Beleuchtung und erstklassige Isolierung. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein eigener Abstellraum sind enthalten. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG In einem ruhigen, aber zentralen Gebiet von Santa Eulalia gelegen, genießt dieses Apartment eine ideale Lage, nur wenige Schritte von den täglichen Annehmlichkeiten entfernt. In Gehweite finden Sie den Strand (400 Meter), den Hafen (600 Meter), lokale Schulen (250 Meter) und das lebhafte Stadtzentrum (200 Meter). In der Nähe der ikonischen Kirche Puig de Missa bietet die Umgebung eine ruhige Wohnatmosphäre, während sie gut mit dem Rest der Insel verbunden bleibt. Mit seiner nach Süden ausgerichteten Orientierung profitiert das Anwesen den ganzen Tag über von hervorragendem natürlichem Licht, was zu einer warmen und einladenden Atmosphäre das ganze Jahr über führt. PREIS Der Gesamtpreis für das fertiggestellte Apartment, einschließlich zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem privaten Abstellraum, beträgt 880.000 € (zzgl. MwSt.). Da es sich um einen Neubau handelt, fällt Mehrwertsteuer in Höhe von 10 % an – ein Steuersatz, der in etwa der Grunderwerbsteuer (ITP) bei einem vergleichbaren Bestandsobjekt entspricht. Zusätzlich zur Mehrwertsteuer ist eine Stempelsteuer von ca. 2 % zu entrichten, was die Gesamtabgaben auf rund 12 % des Kaufpreises bringt. IDEAL FÜR Dieses Apartment ist perfekt für diejenigen, die modernen Komfort, erstklassige Qualität und Nähe zu Natur und Annehmlichkeiten suchen. Ob Sie eine Familie, ein Rentner oder ein Paar auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz sind, diese Residenz bietet die seltene Kombination aus Ruhe und Zentralität mit herausragendem Design und Bauqualität. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen anzufordern: Telefon: +34 971 19 04 55, E-Mail: [email protected] oder füllen Sie das untenstehende Kontaktformular aus.

Dieses exklusive Penthouse bietet eine seltene Gelegenheit, ein anspruchsvolles Zuhause im Herzen von Jesús, einem der begehrtesten Wohngebiete Ibizas, zu besitzen. Vollständig möbliert und bezugsfertig kombiniert die Immobilie modernes Design mit praktischem Komfort auf 113 m² Innenfläche, ergänzt durch eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und einen sonnenverwöhnten Pool. Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und hochwertigen Ausstattungen im gesamten Haus ist dieses Heim eine elegante Mischung aus Inseltreue und kosmopolitischem Lebensstil. ZUGANG UND PARKEN Die Immobilie umfasst einen privaten Parkplatz, der sich bequem innerhalb des Wohnkomplexes befindet und sowohl Sicherheit als auch einfachen Zugang bietet. Ein Aufzug verbindet die Residenz mit allen Ebenen und sorgt für mühelose Bewegungen im gesamten Gebäude. AUFTEILUNG Das Apartment verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Eine voll ausgestattete Küche geht nahtlos in den geräumigen offenen Wohn- und Essbereich über, der direkt auf die große Terrasse führt und ein harmonisches Innen-Außen-Wohnerlebnis schafft. Die vier Schlafzimmer verfügen über eingebaute Holzschränke, wobei die Master-Suite im oberen Stockwerk von einer eigenen Klimaanlage, zusätzlicher Privatsphäre und einem verfeinerten Ambiente profitiert. Die drei Badezimmer sind mit stilvollen Mikrozementwänden ausgestattet, die dem Gesamtdesign einen modernen Touch verleihen. AUSSENBEREICH Das herausragende Merkmal dieses Penthouses ist die beeindruckende 50 m² große Terrasse mit einem privaten Swimmingpool und ungehindertem Blick auf das Meer und in Richtung Formentera. Der Außenbereich ist für maximalen Genuss gestaltet, mit Bereichen zum Entspannen, Essen und Sonnenbaden in der mediterranen Sonne. Eine Chill-out-Zone auf dem Dach und die Möglichkeit für einen Whirlpool ergänzen das Lifestyle-Angebot. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Ausgestattet mit modernem Komfort umfasst die Immobilie eine zentrale Klimaanlage, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster sowie ein fortschrittliches Fußbodenheiz- und Kühlsystem, das mit Geothermie betrieben wird. Es gibt auch einen separaten Wasch- und Abstellraum, der sicherstellt, dass das Haus ebenso praktisch wie luxuriös ist. Zuverlässige Strom- und Internetverbindungen machen es ideal für sowohl Ferien als auch das ganzjährige Leben. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Im Herzen von Jesús gelegen, genießt dieses Penthouse die Nähe zu Ibiza-Stadt, dem Talamanca-Strand, Marina Botafoch und einer Vielzahl von Boutiquen, Restaurants und Annehmlichkeiten. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet die Immobilie einen ruhigen Rückzugsort mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Insel Formentera. Ihre Ausrichtung sorgt für ausgezeichnetes Licht den ganzen Tag über und verbessert sowohl die Innen- als auch die Außenwohnbereiche. IDEAL FÜR Dieses Penthouse ist perfekt für diejenigen, die eine luxuriöse, aber pflegeleichte Residenz in bester Lage auf Ibiza suchen. Ob als Vollzeitwohnsitz, stilvoller Ferienrückzugsort oder hochwertige Investitionsimmobilie, es liefert in jeder Hinsicht – Privatsphäre, Komfort, Design und Lage. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.