Atico Alma

"Ático Phenomena" zum Verkauf bei Prestige Properties ist ein zeitgenössisches und elegantes Penthouse in Marina Botafoch, einem der exklusivsten und begehrtesten Gebiete von Ibiza. Es wurde als einzigartiger, hochwertiger Raum entworfen, der Luxus, Komfort und die besten Ausblicke der Insel vereint. Das Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und bietet einen sorgfältig renovierten Innenraum, ergänzt durch großzügige Terrassen, die sich zur atemberaubenden Landschaft Ibizas öffnen. Von jedem Raum aus genießen Sie spektakuläre Panoramablicke auf das Meer, das ikonische Dalt Vila und die umliegenden Hügel — und verwandeln so jede Ecke des Hauses in einen wahren Aussichtspunkt über die Insel. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 175 m² besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großen Wohnbereich mit offener Küche, die auf Ibizas Stolz blickt: Dalt Vila, das Meer und Formentera. Sie verfügt außerdem über eine wunderschöne 150 m² große Terrasse, die das gesamte Apartment umschließt. ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ Das Gebäude hat zwei Eingänge: den Garageeingang, der Zugang zu den zur Wohnung gehörenden Parkplätzen bietet, und den Haupteingang, der direkt von der Straße zugänglich ist. Die Wohnung kann entweder über Treppen oder mit dem Aufzug erreicht werden. Diese Immobilie umfasst 2 private Parkplätze nebeneinander. AUFTEILUNG Sie besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und einer Terrasse, die alle auf das Meer und die Altstadt von Ibiza blicken. Es gibt 3 Doppelzimmer, darunter eine große Master-Suite mit eigenem Bad, und 2 Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Alle drei Schlafzimmer, die sich auf der Rückseite der Wohnung befinden, bieten Blick auf den Strand von Talamanca. Es gibt auch einen Waschraum und eine Gästetoilette. Auf der Terrasse finden Sie eine Außenküche, einen Grill und eine Dusche. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Die Wohnung ist komplett renoviert und mit keiner anderen im Gebäude vergleichbar; der Eigentümer hat darauf geachtet, dass jedes Detail perfekt ist. Die Immobilie wurde in Zusammenarbeit mit drei der renommiertesten Innenarchitekturbüros, sowohl national als auch international, neu gestaltet. EXTRAS Die Immobilie verfügt über hochwertige Elektroinstallationen, ein vorinstalliertes Alarmsystem, TV-, Daten- und USB-Anschlüsse in der Küche und der Master-Suite, eine Video-Gegensprechanlage und ein hochwertiges Osmosesystem zur Wasserenthärtung. AUSSTATTUNG Diese Immobilie ist an die öffentliche Wasserversorgung, Strom und Abwasser angeschlossen und verfügt über Glasfaser. GEMEINSCHAFT Der Außenbereich der Gemeinschaft umfasst einen großen Swimmingpool, wunderschöne Gärten und einen Paddle-Platz. Ganzjährig steht ein Concierge-Service zur Verfügung. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Die Immobilie befindet sich in Marina Botafoch, auch bekannt als "das goldene Dreieck" wegen seiner Restaurants und luxuriösen Nachtclubs, die so berühmt sind wie Lío, Pachá und das Casino von Ibiza. Die unglaubliche Lage — nur 350 m vom Strand Talamanca entfernt, 10 Minuten vom Zentrum von Ibiza und Dalt Vila und 15 Minuten vom Flughafen — ist einer der exklusivsten Orte der Insel. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Altstadt von Ibiza und ist nach Südwesten ausgerichtet, was für hervorragendes natürliches Licht und atemberaubende Sonnenuntergänge sorgt. IDEAL FÜR Diejenigen, die eine einzigartige Residenz suchen, die hochmodernes Innendesign, edle Materialien und fortschrittliche Technologie vereint — alles mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail gestaltet. Perfekt positioniert in der Nähe der Stadt, des Strandes und des pulsierenden Nachtlebens von Ibiza, während sie atemberaubende Ausblicke auf Dalt Vila und das Meer bietet — das Beste aus beiden Welten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch oder weitere Informationen telefonisch: +34 971 19 04 55 oder per E-Mail: [email protected]

Die Immobilie "Casa Nostalgia" ist eine wirklich einzigartige und außergewöhnliche Immobilie, die jetzt bei Prestige Properties zum Verkauf steht. Im Herzen der berühmten Altstadt von Dalt Vila gelegen, strahlt das Gebäude Geschichte und Charme aus und spiegelt sein bedeutendes Erbe wider. Mit einer Fläche von ca. 600 m² ist die Immobilie in zwei geräumige Etagen aufgeteilt, wobei ein zusätzliches Erdgeschoss die Möglichkeit bietet, Parkplätze und großzügige Lagerflächen zu schaffen. Trotz der zentralen Lage genießt die Immobilie eine ruhige Umgebung, mit einer breiten Palette von Restaurants und Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt, was ein bequemes und komfortables Leben das ganze Jahr über gewährleistet. ZUFAHRT UND PARKPLATZ Die Bewohner dieses Stadtteils haben unbegrenzt Zugang mit ihrem Auto, mit einer entsprechenden Genehmigung können die Hausbesitzer mit dem Auto den Hügel hinauffahren, direkt bis zu ihrer Haustür. Darüber hinaus gibt es einige öffentliche Parkplätze in der Nachbarschaft. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, im Erdgeschoss des Gebäudes einen privaten Parkplatz einzurichten, sofern die erforderlichen Genehmigungen eingeholt werden. Die Liegenschaft verfügt über mehrere Eingänge auf verschiedenen Straßenebenen. Sowohl das Hauptgeschoss als auch das zweite Obergeschoss können auch separat über das gemeinsame Treppenhaus erreicht werden. ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss (141 m2) des Gebäudes, das sich vollständig im Besitz des derzeitigen Eigentümers befindet, besteht aus mehreren separaten Räumen. Diese Bereiche können für private Parkplätze, Lagerräume oder andere Einrichtungen, die auf die Bedürfnisse des neuen Eigentümers zugeschnitten sind, umgewidmet werden. Die beeindruckende Eingangshalle des Gebäudes wurde kürzlich restauriert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Eine Treppe ermöglicht den Zugang zu den oberen Etagen. ERSTES OBERGESCHOSS Das Hauptgeschoss (238 m2) der zum Verkauf stehenden Immobilie befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes. Beim Betreten wird man von einem geräumigen, beeindruckenden Foyer mit hohen Decken empfangen, das einen sofort in die reiche Geschichte Ibizas eintauchen lässt. Auf der rechten Seite befindet sich ein Esszimmer, das mit einem gemütlichen Zimmer mit kleinem Kamin verbunden ist, sowie ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Blick auf den Hafen und die Stadt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Foyers führt ein Flur zur Küche, einem zweiten Essbereich, einer Speisekammer und einer Personaltoilette. Dieser Bereich bietet auch Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern und einer Treppe, die in den zweiten Stock führt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Bibliothek, ein Arbeits-/Fernsehzimmer und ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. ZWEITES OBERGESCHOSS Im zweiten Stock (222 m2) befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein geräumiges Wohnzimmer, ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und ein großer Multifunktionsraum. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche mit einer privaten Terrasse zum Trocknen von Kleidung. Vor den beiden Wohnzimmern und einem der Schlafzimmer erstreckt sich eine ca. 60 m² große Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Hafen von Ibiza, die Hügel von San Rafael und die historische Kathedrale von Ibiza bietet. AUSSENBEREICH Die private Sonnenterrasse im dritten Stock ist das Highlight dieses Objektes und bietet eine atemberaubende Aussicht, absolute Privatsphäre und einen idealen Rahmen für sommerliche Zusammenkünfte. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie ist an das öffentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen. Es bietet außerdem schnelles Glasfaser-Internet. Es ist eine Zentralheizung installiert und einige Räume sind mit Klimaanlagen (warm/kalt) ausgestattet. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Mitten im Herzen von Ibiza-Stadt und doch in der friedlichen Nachbarschaft von Dalt Vila gelegen, bietet diese Immobilie einen perfekten Rückzugsort. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, befinden Sie sich im pulsierenden Zentrum der Stadt, in der Nähe des Hafens und der besten Restaurants und Bars der Stadt. Außerdem sind einige versteckte, abgelegene Strände auf der Rückseite von Dalt Vila zu Fuß erreichbar. Von der Wohnung aus hat man einen weiten Blick auf den Hafen, über die Dächer der Stadt bis hin zu den Hügeln von San Rafael. IDEAL FÜR Unsere Immobilie "Casa Nostalgia" ist ideal für alle, die die Geschichte und das pulsierende Stadtleben zu schätzen wissen und ein einzigartiges Stück des ibizenkischen Erbes in Dalt Vila restaurieren und seinem zeitlosen Charme neues Leben einhauchen möchten. Mit dem Potenzial, historisches Wohnen in diesen alten Mauern neu zu erfinden, bietet dieses geräumige Anwesen reichlich Platz, um Ihre Träume zum Leben zu erwecken. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.