Villa Silente

"Villa Eventide", zum Verkauf bei Prestige Properties, ist eine moderne und elegante Immobilie in erster Meereslinie, gelegen im prestigeträchtigen Südwesten der Insel, innerhalb der begehrten Gemeinschaft von Caló d'en Real. Vollständig renoviert im Jahr 2025 und in neuwertigem Zustand mit allem zeitgemäßen Komfort und Funktionalitäten. Die Villa wird möbliert und bezugsfertig verkauft, mit der Möglichkeit eines Liegeplatzes im Hafen von Ibiza mit ihrem SACS STRIDER 13 Boot. Mit einer bebauten Fläche von 380 m² auf einem Grundstück von 1290 m² und 400 m² Terrasse wurde diese Villa mit einem zeitgenössischen Design und hochwertigen Ausstattungen wie Marmorböden und massiven Eichenholztüren entworfen, insgesamt mit 5 Schlafzimmern. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein exklusives und luxuriöses Refugium suchen, mit spektakulären 210° Panoramablicken auf das Meer, die Inseln am Horizont und unvergesslichen Sonnenuntergängen, die die Westküste Ibizas das ganze Jahr über bietet. ZUGANG UND PARKEN Der Zugang zur Villa erfolgt über eine sehr ruhige asphaltierte Straße innerhalb der privaten und renommierten Gemeinschaft von Caló d’en Real, die einen komfortablen und sicheren Zugang gewährleistet. Die Immobilie verfügt über 4 Eingänge, darunter zwei Fußgängereingänge. Drei große gepflasterte Parkplätze bieten Platz für fünf bis sechs Fahrzeuge oder sogar ein Boot und sind durch zwei Carports innerhalb der Liegenschaft geschützt. Das gesamte Ensemble garantiert eine optimale Zugänglichkeit für die Bewohner und Gäste der beiden unabhängigen Villen. AUFTEILUNG Die Aufteilung von Villa Eventide wurde konzipiert, um Komfort, Privatsphäre und Funktionalität zu bieten, mit einem Haupthaus mit 2 Schlafzimmern und einem unabhängigen Anbau mit 3 Schlafzimmern, ideal um Gäste, Personal oder Familienmitglieder unterzubringen und gleichzeitig jedem Unabhängigkeit zu gewähren. Sobald der Haupteingang überschritten ist, öffnet sich der Meerblick sofort, was ein einzigartiges und immersives Willkommenserlebnis schafft. Die Villa ist auf mehreren Ebenen gestaltet und bietet eine fließende Verteilung mit klar definierten Räumen und einer warmen Atmosphäre. Haupthaus Das Hauptniveau umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die die Räume mit natürlichem Licht durchflutet und einen freien Blick auf das Meer bietet. Die offene, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse, ideal für sonnige Frühstücke. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Niveau. Auf der unteren Etage befinden sich zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, darunter das Hauptschlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Pool. Dieses Niveau verfügt auch über einen hellen und funktionalen Fitnessraum. Unabhängiger Anbau Der Anbau umfasst ein kleines Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer, darunter ein Kinderzimmer mit Etagenbetten, und einen unabhängigen Zugang von außen, der totale Privatsphäre und einen idealen Raum für Gäste oder Personal garantiert. AUSSENBEREICHE Die Villa ist von einem sorgfältig gepflegten Garten umgeben, mit mediterraner, reicher und üppiger Vegetation, einheimischen Pflanzen und aromatischen Blumen, die das ganze Jahr über einen natürlichen und beruhigenden Rahmen bieten, mit automatischer Bewässerung. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein schöner Natursteinpool, umgeben von einer eleganten großen Terrasse mit Liegestühlen, die atemberaubende Blicke auf das Meer und die Inseln s’Esparta und Bledas eröffnet. Die Außendusche fügt zusätzlichen Komfort hinzu, perfekt in das Design des Gartens und einem riesigen Schachspiel integriert. Eine überdachte Terrasse mit Außenspeisebereich, voll ausgestattetem Barbereich und einem Chill-out-Bereich bietet einen idealen Entspannungsort zu jeder Tageszeit, mit dem Riesenschachspiel. Von dem Haupthaus führen Außentreppen zu einem Solarium mit Jacuzzi und einem zweiten Chill-out-Bereich, der spektakuläre Panoramablicke und magische Sonnenuntergänge bietet, die jeden Moment im Freien zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. AUSSTATTUNG Die Villa ist an das Wasser-, Strom- und Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetz für WLAN angeschlossen und an die Kanalisation. Sie ist mit integrierter Klimaanlage (Kanal) warm/kalt in allen Räumen, Fußbodenheizung und Solarpanelen ausgestattet, die Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit das ganze Jahr über garantieren. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG Auf den Höhenlagen der sicheren und sehr begehrten Gemeinschaft von Caló d’en Real gelegen, bietet die "Villa Eventide" einen außergewöhnlichen, dominanten und unverbauten Blick auf das Meer, die Inseln s’Esparta und Bledas sowie auf die spektakulärsten Sonnenuntergänge Ibizas. Die Hintertür der Villa ermöglicht den direkten Zugang zu einer sehr hübschen, intimen und privaten Bucht des Anwesens, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, um in aller Privatsphäre zu baden und die Ruhe einer geschützten Natur zu genießen. Bei klarem Wetter kann man sogar die spanische Halbinsel und Dénia sehr deutlich sehen. Die Immobilie ist nur 10 Autominuten von dem charmanten Dorf San José und wenige Minuten von einigen der schönsten Strände der Insel entfernt: Cala Vadella, Cala Molí, Cala Carbó, unter anderem. Sie kombiniert perfekt Privatsphäre, Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten, Supermärkten, renommierten Restaurants und emblematischen Stränden. Die Villa ist 20 Minuten vom internationalen Flughafen Ibiza und 25 Minuten von der Stadt Ibiza entfernt. IDEAL FÜR "Villa Eventide" ist perfekt für zwei Familien, Freundesgruppen oder Investoren, die eine Luxusresidenz am Meer suchen, die vom ersten Tag an bewohnbar ist. Mit ihren fünf Schlafzimmern, dem zeitgenössischen Design, den großzügigen Innen- und Außenbereichen und dem freien Blick auf das Meer aus fast jedem Raum bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches und einzigartiges Wohnerlebnis auf Ibiza. Die Möglichkeit, eine private Bucht nur wenige Schritte von der Villa entfernt zu genießen, macht diese Immobilie zu einem echten Juwel auf der Insel. Ideal als Hauptwohnsitz oder hochwertiges Ferienhaus bietet sie Privatsphäre, keine direkte Nachbarschaft, Eleganz und eine direkte Verbindung zur Natur. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Virtuelle Besichtigungen sind auf Anfrage ebenfalls verfügbar. Tel.: +34 971 19 04 55 Email: [email protected]

"Can Amara" steht zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza. Diese ruhige und stilvolle, bohemische Oase befindet sich an der Westküste der Insel, nur wenige Minuten von Sant Agustí entfernt und in der Nähe einiger der bekanntesten Strände Ibizas. Kürzlich mit großer Sensibilität und Eleganz renoviert, strahlt dieses Anwesen eine gelassene Anmut aus und vereint natürliche Texturen mit sanften, erdigen Tönen in einem einladenden Ibiza-meets-Bali-Design. Mit einer separaten Gäste-Casita, Wellness-Einrichtungen und atemberaubenden Sonnenuntergangsansichten bietet dieses Haus eine harmonische Balance aus Komfort, Flexibilität und modernem Lebensstil. EINGANG, ZUGANG UND PARKEN Über eine ruhige Wohnstraße erreichbar, empfängt Sie das Anwesen mit einem Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Ein gesicherter Eingang öffnet sich zu einer großzügigen Auffahrt mit reichlich Platz zum Parken, einschließlich einer Doppelgarage mit Waschmaschinenanschlüssen. AUFTEILUNG Das Haupthaus umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Master-Suite beinhaltet ein abgeschiedenes Open-Air-Badezimmer mit freistehender Badewanne und Außendusche – ein idyllisches Insel-Refugium. Der Innenraum bietet einen warmen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin, ein zentrales Heizungssystem und eine makellos gestaltete Küche mit Induktionskochfeld, zwei Backöfen (davon einer mit Dampf), Kühlschrank, Gefrierschrank, umfangreichen Schränken und einem Quooker für gefiltertes stilles und sprudelndes Wasser. Zusätzlich gibt es ein unabhängiges Gästezimmer mit eigenem Bad und ein separates Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Bad und eigener Küche – ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Alle Bereiche sind klimatisiert mit Heizfunktion, und Oberlichter bringen zusätzliche Wärme und Licht während der kühleren Monate. AUSSENBEREICH Auf einem üppigen 2.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa eine beeindruckende Auswahl an Außenwohnmöglichkeiten. Ein 6 x 15 Meter großer Swimmingpool bildet das Zentrum, umgeben von Sonnenterrassen, schattigen Lounge-Bereichen und tropischer Bepflanzung. Es gibt zwei elegante Open-Air-Lounges, eine voll ausgestattete Freiluftküche und eine sorgfältig gestaltete Kuppel – ideal für Yoga, Meditation oder Wellness-Sitzungen. Ein professionelles Fitnessstudio, eine Sauna und ein Eisbad bieten ein komplettes Wellness-Erlebnis zu Hause. Weitere Merkmale sind eine zweite stilvolle Außendusche, verschiedene abgeschiedene Chillout-Ecken und ein blühender mediterran-tropischer Garten mit Bougainvillea und Obstbäumen wie Feigen, Limetten und Oliven. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Haus ist mit Solarpaneelen für nachhaltige Energienutzung ausgestattet, hat eine Zentralheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und moderne Küchengeräte, einschließlich eines Quooker-Wasserhahns. Oberlichter verbessern die natürliche Beleuchtung, und alle Installationen wurden im Hinblick auf Komfort und Effizienz gestaltet. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG In einer friedlichen und sehr begehrten Lage an der Westküste gelegen, bietet das Anwesen schnellen Zugang zu den Dörfern Sant Agustí und Sant Josep. Lokale Annehmlichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Cala des Port des Torrent ist zu Fuß erreichbar, während Cala Comte, Cala Bassa und Cala Tarida eine kurze Autofahrt entfernt sind. Dank der westlichen Ausrichtung genießt das Anwesen reichlich natürliches Licht und unvergessliche Sonnenuntergangsansichten. IDEAL FÜR "Can Amara" ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine ruhige Lebensstil-Immobilie suchen, die Flexibilität, stilvolles Wohnen und ausgezeichnete Wellness-Einrichtungen bietet. Ob als Familienresidenz, luxuriöses Zweitwohnsitz oder als intimer Rückzugsort, diese einzigartige Villa verkörpert das Wesen des modernen Lebens auf Ibiza – natürlich, raffiniert und mühelos gelassen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Rundgänge an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55 oder per E-Mail an [email protected].