Neu
Projekt Cala Llonga
Städtisches Grundstück mit Villa-Projekt mit 8 Schlafzimmern in Cala Llonga1.300.000 €
Ref: 7727
Grundstück
Cala Llonga
8
8
482m2
1379m2
Eigenschaften
<15 Minuten zum StrandDachterrasseFriedliche GegendGarageGartenGlasfaser-InternetInternetKlimaanlageLokale DienstleistungenParkplatz
"Proyecto Cala Llonga" zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza ist eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit in der Region Cala Llonga, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen der Stadt Santa Eulalia entfernt. Auf einem städtischen Grundstück von 1211 m² gelegen, das gemäß den städtischen Vorschriften als Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) klassifiziert ist, mit einer geplanten Gesamtbaufläche von 481,61 m², sieht das Projekt eine luxuriöse Einfamilienresidenz mit acht Doppelschlafzimmern und acht Bädern, einer sehr geräumigen Garage und einem Pool vor. Das Projekt wurde den Behörden von Santa Eulalia vorgelegt und wartet derzeit auf die endgültige Genehmigung. Es wird erwartet, dass die Baugenehmigung bald erteilt wird, was dies zu einer idealen Gelegenheit macht, in eine fast genehmigte und qualitativ hochwertige Entwicklung in einem der begehrtesten Enklaven Ibizas zu investieren.
EINGANG, ZUGANG UND PARKEN
Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch das Haupttor des Grundstücks. Der Zugang ist einfach, da es in der Nähe einer Hauptstraße liegt. Es gibt eine Garage von großen Ausmaßen, die Platz für 5 Autos bietet.
AUFTEILUNG
Das Design ist sorgfältig auf drei Ebenen unterteilt, um Komfort und räumlichen Fluss zu optimieren. Alle Etagen sind intern durch eine Treppe verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich das Untergeschoss mit großzügigen Räumen, es gibt eine Garage von 185m2 und einen Technikraum von 42m2. Im Hauptgeschoss finden wir vier Schlafzimmer mit drei En-Suite-Bädern und einem Einzelbad. Eine Küche im amerikanischen Stil, ein Esszimmer und ein Verteilerraum. Im Außenbereich gibt es eine teilweise überdachte Terrasse und einen Pool mit Gartenbereichen. Schließlich befinden sich auf der letzten Ebene vier weitere Schlafzimmer, alle mit En-Suite-Badezimmern.
Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das mit fast 50m2 ein unglaubliches Gefühl von Weite vermittelt.
AUSSENBEREICH
Die Villa ist so konzipiert, dass sie das Leben im Freien vollständig umarmt. Eine großzügige Terrasse im Hauptgeschoss, die teilweise überdacht ist, erstreckt sich vom Hauptwohnbereich und verfügt über einen privaten Pool von 32 m² und eine großzügige Sonnenliegefläche. Die Außenbereiche zum Essen und Entspannen bieten die perfekte Umgebung, um sich zu amüsieren oder zu entspannen und dabei die Panoramaaussicht zu genießen. Der landschaftlich gestaltete Garten bietet einen grünen Rückzugsort und verstärkt das Gefühl von Ruhe und Exklusivität.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Immobilie ist gut auf das moderne Leben vorbereitet, mit Anschluss an das Wasser- und Stromnetz sowie an das städtische Abwassersystem. Das Haus wird mit einem modernen Klimatisierungssystem ausgestattet, das von einer Wärmepumpe betrieben wird und das ganze Jahr über effiziente Heizung und Kühlung bietet. Hochgeschwindigkeitsinternet ist verfügbar und sorgt für eine reibungslose Konnektivität sowohl für Arbeit als auch für Freizeit. Die Technik- und Lagerräume sind bequem auf der unteren Ebene untergebracht.
AUSRICHTUNG, LAGE UND AUSSICHT
Mit westlicher Ausrichtung ist die Villa darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen und einen offenen Panoramablick auf die grünen Hügel zu bieten, die sie umgeben. Die gut durchdachten Terrassen und großen Fenster verstärken diese visuelle Verbindung mit der atemberaubenden Naturlandschaft der Insel. Sie ist perfekt im ruhigen Bereich von Cala Llonga gelegen, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Ibiza-Stadt und Marina Botafoch sind weniger als 20 Minuten entfernt, der Flughafen ist in weniger als 25 Minuten erreichbar, und Santa Eulalia ist nur 10 Minuten entfernt.
HINWEIS: Der Verkauf dieser Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und der Steuer auf dokumentierte Rechtsakte (AJD). Käufer sollten diese Steuern in ihrem Budget berücksichtigen, wenn sie die Gesamtkosten der Anschaffung in Betracht ziehen. Es wird empfohlen, einen Steuerberater oder rechtlichen Vertreter zu konsultieren, um eine genaue Aufschlüsselung der anfallenden Gebühren zu erhalten und die vollständige Einhaltung der geltenden Steuervorschriften sicherzustellen.
IDEAL FÜR
"Proyecto Cala Llonga" ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine maßgeschneiderte Luxusresidenz an einem privilegierten und sicheren Standort in der Nähe der Stadt Santa Eulalia errichten möchten. Ob als privates Familienheim oder als erstklassiger Urlaubsort, dieses Projekt verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil mit Meerblick, Komfort und anspruchsvollem architektonischem Design.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch auf Anfrage virtuelle Rundgänge an. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
Die über diese Immobilie angegebenen Daten sind informativ und richtungsweisend und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Es wird jedoch keine Garantie für deren Genauigkeit übernommen, und es wird empfohlen, alle Informationen vor einer Verpflichtung zu überprüfen.
EINGANG, ZUGANG UND PARKEN
Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch das Haupttor des Grundstücks. Der Zugang ist einfach, da es in der Nähe einer Hauptstraße liegt. Es gibt eine Garage von großen Ausmaßen, die Platz für 5 Autos bietet.
AUFTEILUNG
Das Design ist sorgfältig auf drei Ebenen unterteilt, um Komfort und räumlichen Fluss zu optimieren. Alle Etagen sind intern durch eine Treppe verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich das Untergeschoss mit großzügigen Räumen, es gibt eine Garage von 185m2 und einen Technikraum von 42m2. Im Hauptgeschoss finden wir vier Schlafzimmer mit drei En-Suite-Bädern und einem Einzelbad. Eine Küche im amerikanischen Stil, ein Esszimmer und ein Verteilerraum. Im Außenbereich gibt es eine teilweise überdachte Terrasse und einen Pool mit Gartenbereichen. Schließlich befinden sich auf der letzten Ebene vier weitere Schlafzimmer, alle mit En-Suite-Badezimmern.
Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das mit fast 50m2 ein unglaubliches Gefühl von Weite vermittelt.
AUSSENBEREICH
Die Villa ist so konzipiert, dass sie das Leben im Freien vollständig umarmt. Eine großzügige Terrasse im Hauptgeschoss, die teilweise überdacht ist, erstreckt sich vom Hauptwohnbereich und verfügt über einen privaten Pool von 32 m² und eine großzügige Sonnenliegefläche. Die Außenbereiche zum Essen und Entspannen bieten die perfekte Umgebung, um sich zu amüsieren oder zu entspannen und dabei die Panoramaaussicht zu genießen. Der landschaftlich gestaltete Garten bietet einen grünen Rückzugsort und verstärkt das Gefühl von Ruhe und Exklusivität.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Immobilie ist gut auf das moderne Leben vorbereitet, mit Anschluss an das Wasser- und Stromnetz sowie an das städtische Abwassersystem. Das Haus wird mit einem modernen Klimatisierungssystem ausgestattet, das von einer Wärmepumpe betrieben wird und das ganze Jahr über effiziente Heizung und Kühlung bietet. Hochgeschwindigkeitsinternet ist verfügbar und sorgt für eine reibungslose Konnektivität sowohl für Arbeit als auch für Freizeit. Die Technik- und Lagerräume sind bequem auf der unteren Ebene untergebracht.
AUSRICHTUNG, LAGE UND AUSSICHT
Mit westlicher Ausrichtung ist die Villa darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen und einen offenen Panoramablick auf die grünen Hügel zu bieten, die sie umgeben. Die gut durchdachten Terrassen und großen Fenster verstärken diese visuelle Verbindung mit der atemberaubenden Naturlandschaft der Insel. Sie ist perfekt im ruhigen Bereich von Cala Llonga gelegen, mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Ibiza-Stadt und Marina Botafoch sind weniger als 20 Minuten entfernt, der Flughafen ist in weniger als 25 Minuten erreichbar, und Santa Eulalia ist nur 10 Minuten entfernt.
HINWEIS: Der Verkauf dieser Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und der Steuer auf dokumentierte Rechtsakte (AJD). Käufer sollten diese Steuern in ihrem Budget berücksichtigen, wenn sie die Gesamtkosten der Anschaffung in Betracht ziehen. Es wird empfohlen, einen Steuerberater oder rechtlichen Vertreter zu konsultieren, um eine genaue Aufschlüsselung der anfallenden Gebühren zu erhalten und die vollständige Einhaltung der geltenden Steuervorschriften sicherzustellen.
IDEAL FÜR
"Proyecto Cala Llonga" ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine maßgeschneiderte Luxusresidenz an einem privilegierten und sicheren Standort in der Nähe der Stadt Santa Eulalia errichten möchten. Ob als privates Familienheim oder als erstklassiger Urlaubsort, dieses Projekt verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil mit Meerblick, Komfort und anspruchsvollem architektonischem Design.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch auf Anfrage virtuelle Rundgänge an. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
Die über diese Immobilie angegebenen Daten sind informativ und richtungsweisend und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Es wird jedoch keine Garantie für deren Genauigkeit übernommen, und es wird empfohlen, alle Informationen vor einer Verpflichtung zu überprüfen.
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ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Der Zugang erfolgt privat über einen schlüsselbetriebenen Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, alternativ über das gemeinschaftliche Treppenhaus. Das Penthouse bietet einen sicheren und diskreten Zugang. Obwohl kein privater Parkplatz im Verkauf enthalten ist, steht ausreichend Straßenparkplatz sowie ein ausgewiesener öffentlicher Parkplatz zur Verfügung.
AUFTEILUNG
Das Penthouse erstreckt sich über ca. 89 m² auf der Hauptebene und 55 m² auf der oberen Etage, ohne die Terrassen. Der Grundriss umfasst einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich, der auf einen geschwungenen Balkon führt, eine voll ausgestattete Bosch-Küche mit Weinkühlschrank und ein Gäste-WC, das während der jüngsten Renovierungen diskret hinzugefügt wurde. Die untere Etage verfügt auch über eines der beiden Schlafzimmer mit eigenem Bad, während die obere Etage die zweite Suite und eine zweite private Terrasse beherbergt. Das Zuhause wird durch ein eingebautes Projektorsystem und einen funktionierenden Kamin weiter aufgewertet, was einen einladenden, multifunktionalen Wohnbereich schafft.
AUSSENBEREICH
Eingerahmt von großzügigen umlaufenden Terrassen auf beiden Ebenen, bietet das Penthouse großzügige Außenwohnflächen, die ideal zum Entspannen oder Unterhalten sind. Die Terrassen, die die Hauptwohnebene umgeben, ermöglichen eine kontinuierliche Verbindung mit dem Außenbereich und einen nahtlosen Fluss von Licht und Luft durch das gesamte Zuhause. Die Bewohner genießen auch Zugang zu einem gemeinschaftlichen Swimmingpool, der in den ruhigen Anlagen dieses überwiegend ganzjährig bewohnten Wohnkomplexes liegt.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Ausgestattet mit individuellen Split-Klimaanlagen, war die Immobilie zuvor mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, die nun entfernt wurde, um höhere Decken freizulegen. Die Küchengeräte sind von Bosch, mit integriertem Weinkühlschrank für zusätzlichen Komfort. Ein eingebauter Projektor und ein diskretes Heimkinosystem verleihen dem Wohnbereich zusätzlichen Reiz und bieten ein raffiniertes, aber entspanntes Unterhaltungserlebnis. Hochwertige Möbel, einschließlich eines Designer-Esstisches, spiegeln die sorgfältige Investition in die Innenausstattung des Hauses wider.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
Perfekt gelegen, befindet sich das Penthouse nur wenige Momente von der Promenade, dem Yachthafen und den Annehmlichkeiten des Zentrums von Santa Eulalia entfernt. Mit seinen abgerundeten architektonischen Linien und der erhöhten Lage profitiert die Immobilie von teilweisen offenen Ausblicken und einer angenehmen Ost-Ausrichtung, die das Morgenlicht einfängt. Die umliegende Gegend ist ruhig, etabliert und ideal für ein dauerhaftes Wohnen.
IDEAL FÜR
Das "Penthouse Seda" ist ideal für designbewusste Käufer, die ein pflegeleichtes Pied-à-Terre oder eine stilvolle dauerhafte Residenz in einer authentischen ganzjährigen Gemeinschaft suchen. Mit einer Mischung aus Privatsphäre, Charakter und Bequemlichkeit ist dieses Penthouse besonders geeignet für internationale Fachleute oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause in Gehweite zum Strand, Yachthafen und kulturellen Leben von Santa Eulalia suchen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen lediglich als Orientierungshilfe und wurden aus den zum Zeitpunkt der Registrierung der Agentur verfügbaren Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.
Ref: 7746
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"Apartamento Luz" befindet sich in der Gegend von Anphiteatro, innerhalb der Wohnanlage Roca Llisa. Es verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer und einen Essbereich auf der Außenterrasse. Außerdem gibt es eine große Terrasse weiter unten mit Pool und herrlichem Blick auf Formentera. Eine Erweiterung ist ebenfalls möglich.
ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ
Um in die Wohnanlage zu gelangen, gibt es eine Sicherheitsbarriere. Danach fährt man durch eine angenehme Straße mit Meerblick und erreicht schließlich das Gebäude Anphiteatro, wo mehrere Außenparkplätze den Eigentümern der Wohnungen des Gebäudes und der benachbarten Gebäude zur Verfügung stehen.
AUFTEILUNG
Das Design teilt den Raum in zwei Ebenen, in der ersten finden wir ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer, das uns zur offenen Küche und zur Terrasse führt, die als Essbereich genutzt werden kann. Zudem gibt es ein Gäste-WC. Über eine sehr breite Treppe, die über internen Stauraum verfügt, gelangen wir zu den drei Schlafzimmern der Immobilie. Eines der Schlafzimmer ist als Suite gebaut. Es gibt einen kleinen Waschraum. Von allen drei Schlafzimmern aus gelangt man zur Hauptterrasse, die sehr geräumig ist und einen Pool mit Blick auf Formentera bietet.
AUSSENBEREICH
Die Immobilie verfügt über eine sehr große nach Süden ausgerichtete Terrasse mit privatem Pool und einem fantastischen Blick auf Formentera. Man kann auch den Sonnenaufgang genießen. Zudem gibt es von der oberen Ebene eine große Terrasse neben der Küche.
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AUSRICHTUNG, LAGE UND AUSSICHT
Die zur Wohnanlage Roca Llisa gehörende Immobilie bietet 24-Stunden-Sicherheit und hervorragende Zugangsbedingungen. Sie liegt nur 15 Autominuten von Santa Eulalia und Ibiza entfernt. Mit Südausrichtung bietet sie einen herrlichen Blick auf die Bucht und Formentera.
IDEAL FÜR
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Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch auf Anfrage virtuelle Rundgänge an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
Die über diese Immobilie bereitgestellten Daten sind informativ und orientierend, basierend auf den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen. Es wird jedoch keine Gewähr für deren Genauigkeit übernommen und es wird empfohlen, alle Informationen vor jeglicher Verpflichtung zu überprüfen.
Ref: 7739
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