The Grand Marina Residences

Exklusiv verfügbar bei Prestige Properties, ist das "Apartmento Nova eine elegante, moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Wohnanlage in Can Misses, Ibiza. Diese anspruchsvolle Residenz verbindet einen gehobenen städtischen Lebensstil mit großzügigen Außenbereichen und hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich eines täglichen Concierge-Services für optimalen Komfort und Ruhe. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Diese Gemeinschaft, bekannt für ihren ausgezeichneten Ruf auf der Insel, bietet einen privaten und sicheren Zugang. Bereits bei der Ankunft spürt man ein Gefühl von Exklusivität und Luxus, mit einem praktischen Tiefgaragenstellplatz, der über eine Deckenhöhe von 4 Metern verfügt. Neben dem Parkbereich befindet sich auch ein privater Stauraum von 10 m². AUFTEILUNG Diese sorgfältig gestaltete 116 m² große Wohnung bietet dank ihrer 2,6 Meter hohen Decken und der bodentiefen Schiebefenster, die auf eine großzügige umlaufende Terrasse führen, einen hellen und geräumigen Wohnbereich. Das einladende Wohnzimmer integriert sich harmonisch in eine moderne, voll ausgestattete offene Küche sowie in einen einladenden Essbereich. Eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen privaten Zugang zur 24 m² großen Terrasse, während ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und Gemeinschaftsbad Intimität und Praktikabilität gewährleistet. AUSSENBEREICH Die Wohnung bietet großzügige Außenbereiche, darunter eine geräumige Terrasse mit integrierter Beleuchtung, ausgestattet mit einem Esstisch für sechs Personen und einem komfortablen Loungebereich, perfekt für Momente mit Familie oder Freunden. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen sorgfältig gepflegte, üppige Gärten mit reifen Pflanzen und Bäumen für eine beruhigende Atmosphäre sowie drei Pools: ein großer Pool mit 15 x 8 Metern, ein Kinderbecken und ein 25-Meter-Pool mit Gegenstromanlage. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen und verfügt über moderne Küchengeräte sowie eine kürzlich renovierte zentrale Klimaanlage. Ein elektrisches Rointe-Heizungssystem bietet zusätzlichen Komfort für ganzjähriges Wohlbefinden. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Verdunklungsvorhängen ausgestattet, die Privatsphäre und ruhige Nächte garantieren. LAGE Diese Wohnung befindet sich nur zehn Gehminuten vom Zentrum von Ibiza, zwanzig Minuten von Dalt Vila und zehn Autominuten vom Flughafen sowie den beliebten Stränden Platja d’en Bossa und Talamanca entfernt, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um alle Schätze Ibizas zu entdecken. Das Viertel bietet zudem zahlreiche Sportzentren und einen einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten, was Komfort und Lebensqualität optimiert. IDEAL FÜR Diese Immobilie ist ideal als Hauptwohnsitz, mit praktischem Zugang zu den wesentlichen Dienstleistungen für ein komfortables tägliches Leben. Sie ist auch ein perfektes Ferienhaus, als schlüsselfertige Wohnung einsatzbereit, mit Hotel ähnlichen Annehmlichkeiten und in der Nähe der ikonischen Attraktionen der Insel. Diese Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus lebendigem urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und planen Sie Ihren Besuch. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die zu dieser Immobilie bereitgestellten Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen entnommen. Für die Richtigkeit der Informationen wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, alle Angaben vor einer verbindlichen Entscheidung zu überprüfen.

Zum Verkauf exklusiv bei Prestige Properties Ibiza steht das „Triplex Brisa Azul", eine einzigartige, mehrstöckige Residenz, die in einer der ikonischsten und atmosphärischsten Ecken von Ibiza-Stadt eingebettet ist. Es fängt das Wesen des mediterranen Charmes ein, mit atemberaubenden Ausblicken auf das funkelnde Meer, den lebhaften Hafen und die majestätische Festung Dalt Vila. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück lebendiger Geschichte Ibizas zu besitzen. ZUGANG UND PARKMÖGLICHKEITEN In einer charmanten Fußgängerstraße im Herzen des Hafens von Ibiza gelegen, genießt die Immobilie eine ruhige Umgebung. Fahrzeuge können in der Nähe zum Be- oder Entladen vorfahren, und Anwohner profitieren von Zugang zu Straßenparkplätzen in der Umgebung, mit bevorzugten lokalen Tarifen. AUFTEILUNG Dieses charmante Triplex mit einer gesamten bebauten Fläche von 148 m² erstreckt sich über drei Ebenen und wird von einer privaten Dachterrasse gekrönt. Es bietet eine faszinierende Mischung aus Charakter und Potenzial und stellt eine solide Grundlage für Renovierung und Modernisierung dar, um zeitgenössischen Geschmack zu treffen. Das Erdgeschoss umfasst ein völlig unabhängiges 46 m² großes Studio-Apartment, ideal für Vermietung oder Gästeunterkunft. Es verfügt über eine offene Küche, ein voll ausgestattetes Badezimmer, einen Einbauschrank und einen charmanten Balkon mit Blick auf den geschäftigen Hafen. Die mittlere Etage, mit eigenem Eingang, bietet 51 m² Wohnfläche und beinhaltet eine kompakte Küche, ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer, eingebaute Lagermöglichkeiten und einen separaten Hauswirtschafts-/Wäschebereich mit einem zusätzlichen Bad—ideal für Servicezwecke oder Gäste. Die obere Etage, mit einer Fläche von 41 m², bietet eine voll ausgestattete Küche, ein natürlich beleuchtetes Badezimmer, einen Kamin und zwei große Fenster mit Blick auf das Meer und Formentera. Diese Ebene bietet Zugang zum Herzstück des Hauses: eine 40 m² große Dachterrasse mit weitläufigen 360°-Ansichten—vom funkelnden Hafen bis zur befestigten Skyline von Dalt Vila und der fernen Horizontlinie Formenteras. FLEXIBLE NUTZUNGSOPTIONEN Mit drei separaten Eingängen—einer auf jeder Ebene—bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für flexible Nutzung. Die Erd- und Mittelflure können unabhängig genutzt werden und bieten starkes Potenzial für Mieteinnahmen als individuelle Studioeinheiten, während die oberste Etage als privates Pied-à-Terre oder Hauptwohnsitz dienen könnte. Alternativ kann ein zukünftiger Eigentümer die Aufteilung in ein großzügiges und kohärentes Zuhause umgestalten, perfekt auf persönliche Bedürfnisse und Lebensstil zugeschnitten. Die Aufteilung ermöglicht sowohl Investition als auch privaten Genuss ohne Kompromisse. AUSSTATTUNG Die Immobilie ist mit individuellen Klimaanlagen ausgestattet, um während der wärmeren Monate Komfort zu gewährleisten, während ein traditioneller Kamin in der obersten Etage während der kühleren Jahreszeit Wärme und Charakter hinzufügt. Das Haus ist vollständig an das zentrale Wasser-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen und bietet alle wesentlichen modernen Versorgungsleistungen in diesem historischen Umfeld. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Im Herzen von La Marina, Ibizas historischem alten Hafen, gelegen, genießt die Immobilie unmittelbare Nähe zu den lebhaftesten Restaurants, Cafés und Designer-Boutiquen der Insel. Nur wenige Schritte vom bald eröffnenden Maritimen Museum entfernt, verbindet die Umgebung kulturellen Reichtum mit täglicher Bequemlichkeit. Die Ausrichtung des Hauses fängt die Meeresbrise, das Sonnenlicht und außergewöhnliche 360°-Blicke von der Dachterrasse ein—vom Hafen und dem alten Hafen bis zur Skyline von Dalt Vila und darüber hinaus. IDEAL FÜR Diese einzigartige Immobilie ist ideal für diejenigen, die einen authentischen Ibiza-Lebensstil suchen, mit all der Lebendigkeit des Stadtzentrums direkt vor der Haustür. Ob als Vollzeitwohnsitz, Ferienhaus oder kluge Investition, sie bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Insel zu restaurieren und zu personalisieren. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auch auf Anfrage virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars. Die zu dieser Immobilie bereitgestellten Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen entnommen. Für die Richtigkeit der Informationen wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, alle Angaben vor einer verbindlichen Entscheidung zu überprüfen.