Villa Rosie

"Villa Horizon" zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza ist eine moderne Luxusvilla mit fünf Schlafzimmern in der exklusiven Wohnanlage Roca Llisa. Diese elegante Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und sichersten Urbanisationen der Insel und verfügt über eine Mietlizenz, was sie zu einer außergewöhnlichen Investition sowohl für den Lebensstil als auch für Einkünfte macht. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder zur Vermietung bereit. Sie bietet einen Panoramablick über das Balearenmeer und die umliegenden grünen Hügel und verkörpert das raffinierte, zeitgenössische Wohnen in Ibiza in seiner schönsten Form. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Die Villa wird durch ein elektrisches Tor betreten, das sich zu einem vollständig eingezäunten und sicheren Privatgrundstück öffnet. Bei der Einfahrt bietet die Auffahrt bequeme Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück, zusätzlich zu einer geschlossenen Garage mit Platz für zwei weitere Autos. Weiterhin steht direkt vor der Villa Straßenzugang zur Verfügung, was sowohl Gästen als auch Bewohnern Flexibilität bietet. AUFTEILUNG Die Immobilie bietet ca. 450 m² bebaute Fläche, die durchdacht über mehrere Ebenen verteilt ist. Die Inneneinrichtung umfasst fünf geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und Meerblick. Drei Gästezimmer befinden sich im Erdgeschoss, die Master-Suite genießt Privatsphäre im ersten Stock, und das fünfte Schlafzimmer liegt in einem separaten Bereich, ideal für Besucher oder Personal. Der Hauptwohnbereich öffnet sich nahtlos durch große Schiebetüren zur spektakulären Außenpoolterrasse. Das Haus verfügt auch über eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein eigenes Fitnessstudio, was sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. AUSSENBEREICH Im Außenbereich wurde das 1.900 m² große Grundstück wunderschön gestaltet, um seine natürliche Umgebung zu betonen und die offene Sicht zu maximieren. Der Mittelpunkt ist eine luxuriöse Poolterrasse mit einem Infinity-Pool, Sonnenliegen, einem schattigen Loungebereich sowie einem Außen-WC und einer Dusche. Eine hochwertige BBQ-Anlage lädt zum Essen im Freien und zur Unterhaltung mit der atemberaubenden Meereslandschaft als Kulisse ein. Die Umgebung ist sowohl privat als auch ruhig, mit den lebendigen Farben der mediterranen Landschaft und des Meeres, die sich mit dem Tageslicht verändern. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Zu den Merkmalen gehören ein zentralisiertes SONOS-Soundsystem sowohl drinnen als auch draußen, zentralisierte Klimaanlage und Fußbodenheizung. Ein Highspeed-Mesh-WLAN-Netzwerk mit 300-MB-Glasfaseranschluss garantiert nahtlose Konnektivität, während ein fortschrittliches Alarm- und Überwachungssystem für Sicherheit sorgt. Vier 65"-Fernseher sowie eine Waschmaschine, ein Trockner, eine Spülmaschine und eine Eismaschine komplettieren die umfassenden Annehmlichkeiten der Immobilie. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG Diese außergewöhnliche Villa befindet sich im Osten von Ibiza, in der prestigeträchtigen Wohnanlage Roca Llisa, bekannt für ihre Sicherheit, Eleganz und die Nähe zum einzigen Golfplatz der Insel. Nur wenige Minuten vom abgelegenen Strand von Cala Olivera und in der Nähe anderer beliebter Küstenorte wie Talamanca und Cala Bonita bietet die Lage eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Das nächste Dorf, Jesús, ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, Ibiza-Stadt ist in 15 Minuten erreichbar, und der Flughafen in etwa 20 Minuten. Die Immobilie ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet, und bietet einen weiten Blick über die grünen Hügel, den Golfplatz und das schimmernde Balearenmeer. IDEAL FÜR Die "Villa Horizon" ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine sichere, hochwertige Villa mit spektakulärer Aussicht, modernen Annehmlichkeiten und einer aktiven Mietlizenz in einer der begehrtesten Lagen Ibizas suchen. Ob als Familienresidenz, Luxusferienhaus oder Investitionsobjekt, diese Villa bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Zugang zu den wichtigsten Attraktionen der Insel. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Besichtigungen an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen lediglich als Orientierungshilfe und stammen aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen. Ihre Richtigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.

"Villa Olivera" steht zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza. Es handelt sich um eine neu erbaute, moderne Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen, einem warmen, zeitgenössischen Design und modernster Technik. Die nach Süden ausgerichtete Villa mit einer Wohnfläche von 480 m² steht auf einem 2.240 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden Ibizas – ruhig, aber nur wenige Minuten von Jesús, Ibiza-Stadt, dem Hafen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie verfügt über eine gültige Touristenlizenz und eignet sich daher sowohl als Investition als auch als komfortables Zuhause für das ganze Jahr. ZUGANG UND PARKMÖGLICHKEITEN Die Villa ist über eine ruhige Wohnstraße in einem friedlichen Gebiet mit guter Anbindung an das Hauptstraßennetz erreichbar. Eine Tiefgarage bietet Platz für mindestens vier Autos und gewährleistet sowohl Komfort als auch Sicherheit. AUFTEILUNG Mit einem Fokus auf Geräumigkeit und Funktionalität entworfen, verfügt die Villa über vier luxuriöse Schlafzimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind, jedes mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Die hellen, offenen Wohnbereiche verbinden sich nahtlos durch große elektrische Schiebefenster mit der weitläufigen Terrasse und dem Poolbereich. Ein Kamin verleiht dem eleganten Wohnzimmer eine gemütliche Note. Unterhalb der Hauptetage befindet sich ein großzügiger Keller mit mehreren Technikräumen, Abstellflächen und einem Waschraum, mit der Möglichkeit, einen Fitnessraum, ein Kino oder einen Mehrzweckraum nach persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. AUSSENBEREICH Die Außenbereiche sind auf Komfort und einfache Pflege ausgelegt. Eine große Terrasse verbindet die Wohnbereiche mit dem Infinity-Pool, der über eine Heizung und eine automatische Abdeckung verfügt, sodass er von Frühjahr bis Spätherbst genutzt werden kann. Der umliegende Garten bildet einen natürlichen Rahmen für die Immobilie und schafft eine ruhige und private Umgebung. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Villa ist durchgehend mit modernen, hochwertigen Installationen ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung, die von einer Aerothermischen Wärmepumpe betrieben wird, zentrale Klimaanlage und ein Kamin. Der beheizte Infinity-Pool verfügt über eine automatische Abdeckung, während große elektrische Schiebefenster Innen- und Außenräume nahtlos integrieren. Die Immobilie profitiert zudem von einer vollständigen Palette technischer Räume, die Funktionalität und einfache Wartung das ganze Jahr über gewährleisten. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG Nur wenige Minuten vom lebendigen Dorf Jesús und sehr nah an Ibiza-Stadt, dem Hafen und mehreren internationalen Schulen gelegen, genießt die Villa eine ruhige und äußerst praktische Lage. Ihre südliche Ausrichtung sorgt für Sonnenschein den ganzen Tag über und verstärkt das Raum- und Wärmegefühl im Inneren des Hauses. IDEAL FÜR Perfekt für diejenigen, die ein modernes, pflegeleichtes Zuhause in erstklassiger und ruhiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen. Die Touristenlizenz bietet ein starkes Investitionspotenzial, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als hochwertige Mietimmobilie. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen anzufordern, telefonisch unter: +34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die zu dieser Immobilie bereitgestellten Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen entnommen. Für die Richtigkeit der Informationen wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, alle Angaben vor einer verbindlichen Entscheidung zu überprüfen.