Penthouse Seda

"Proyecto Cala LLonga" zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza stellt eine außergewöhnliche Entwicklungschance in der Region Cala Llonga dar, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen der Stadt Santa Eulalia entfernt. Auf einem städtischen Grundstück von 1211 m² gelegen und als Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) gemäß der kommunalen Vorschriften klassifiziert, umfasst das geplante Bauvorhaben eine Gesamtfläche von 481,61 m². Das Projekt sieht eine luxuriöse Einfamilienresidenz mit acht Doppelzimmern, acht Bädern, einer sehr geräumigen Garage und einem Pool vor. Das Projekt wurde den Behörden von Santa Eulalia vorgelegt und wartet derzeit auf die endgültige Genehmigung. Es wird erwartet, dass die Baugenehmigung bald erteilt wird, was dies zu einer idealen Gelegenheit macht, in eine fast genehmigte und hochwertige Entwicklung in einem der begehrtesten Enklaven Ibizas einzusteigen. ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ Der Zugang zum Grundstück erfolgt über das Haupttor der Parzelle. Der Zugang ist einfach, da es in der Nähe einer Hauptstraße liegt. Es gibt eine geräumige Garage mit Platz für 5 Autos. AUFTEILUNG Das Design ist sorgfältig auf drei Ebenen aufgeteilt, um Komfort und räumlichen Fluss zu optimieren. Alle Stockwerke sind intern durch eine Treppe verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich das Untergeschoss mit großzügigen Räumen, einer 185 m² großen Garage und einem 42 m² großen Technikraum. Im Hauptgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit drei en-suite Bädern und einem Einzelbad. Eine Küche im amerikanischen Stil, ein Esszimmer und ein Wohnverteiler. Außen gibt es eine teilweise überdachte Terrasse und einen Pool mit Gartenflächen. Schließlich befinden sich auf der letzten Ebene weitere vier Schlafzimmer, alle mit en-suite Bädern. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das mit fast 50 m² ein unglaubliches Gefühl von Weite vermittelt. AUSSENBEREICH Die Villa ist so gestaltet, dass sie das Leben im Freien voll und ganz umarmt. Eine großzügige Terrasse im Hauptgeschoss, die teilweise überdacht ist, erstreckt sich vom Hauptwohnraum und verfügt über einen privaten Pool von 32 m² sowie einen großzügigen Sonnenbereich. Die Außeness- und Ruhebereiche bieten die perfekte Umgebung, um sich zu unterhalten oder zu entspannen, während man die Panoramaaussicht genießt. Der landschaftlich gestaltete Garten bietet einen grünen Rückzugsort und erhöht das Gefühl von Ruhe und Exklusivität. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie ist gut für das moderne Leben vorbereitet, angeschlossen an das Wasser- und Stromnetz sowie an das kommunale Abwassersystem. Das Haus wird mit einem modernen Klimatisierungssystem ausgestattet, das von einer Wärmepumpe betrieben wird und das ganze Jahr über effiziente Heizung und Kühlung bietet. In der Gemeinschaft von Can Furnet steht High-Speed-Internet zur Verfügung, das sowohl für Arbeit als auch Freizeit eine reibungslose Konnektivität gewährleistet. Die Technik- und Lagerräume sind bequem im unteren Geschoss untergebracht. ORIENTIERUNG, LAGE UND AUSBLICKE Nach Westen ausgerichtet, wurde die Villa so konzipiert, dass sie reichlich natürliches Licht einfängt und einen offenen Panoramablick über die umliegenden grünen Hügel bietet. Sorgfältig gestaltete Terrassen und große Fenster verstärken diese visuelle Verbindung zur beeindruckenden Naturlandschaft der Insel. Perfekt gelegen in der ruhigen Gemeinde Cala Llonga, bietet die Immobilie eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Ziele. Die Stadt Ibiza und Marina Botafoch sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, der Flughafen in unter 25 Minuten, und nach Santa Eulalia gelangt man in nur 10 Minuten. HINWEIS: Der Verkauf dieser Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und der Steuer auf dokumentierte Rechtsakte (AJD). Käufer sollten diese Steuern in ihr Budget einbeziehen, wenn sie die Gesamtkosten des Erwerbs erwägen. Es wird empfohlen, einen Steuerberater oder Rechtsvertreter zu konsultieren, um eine genaue Aufschlüsselung der anfallenden Gebühren zu erhalten und die vollständige Einhaltung der geltenden Steuerbestimmungen sicherzustellen. IDEAL FÜR "Proyecto Cala Llonga" ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in einer erstklassigen und sicheren Lage in der Nähe der Stadt Santa Eulalia errichten möchten. Ob als privates Familienheim oder als hochrangiger Feriensitz, dieses Projekt verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil mit Meerblick, Komfort und raffiniertem architektonischen Design. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besuch. Wir bieten auch virtuelle Rundgänge auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die über diese Immobilie bereitgestellten Informationen sind informativ und orientierend und wurden aus den Quellen gewonnen, die der Agentur zum Zeitpunkt ihrer Registrierung zur Verfügung standen. Es wird jedoch keine Garantie für deren Genauigkeit übernommen, und es wird empfohlen, alle Informationen vor jeglicher Verpflichtung zu überprüfen.

"Apartamento Soul" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist ein raffiniert gestaltetes Designer-Apartment, das sofortigen Einzugskomfort in einer neu errichteten Wohnanlage bietet, nur wenige Augenblicke vom Strand und Hafen von Santa Eulalia entfernt. Gestaltet von einem renommierten Innenarchitekten, verbindet diese elegante Residenz zeitgenössisches mediterranes Wohnen mit diskretem Luxus und Komfort. EINGANG, ZUGANG UND PARKEN Das Apartment befindet sich bequem im zweiten Stock eines modernen Wohnkomplexes mit Aufzug. Ein optionaler Parkplatz steht zum Kauf zur Verfügung, um sowohl Komfort als auch Sicherheit zu gewährleisten. AUFTEILUNG Der Innenbereich ist durchdacht gestaltet, um sowohl Licht als auch Fluss zu optimieren. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und luftig, mit großen Fenstern, die natürliches Licht einlassen und eine nahtlose Verbindung zur Terrasse bieten. Die maßgeschneiderte Küche ist voll ausgestattet und nach höchsten Standards gefertigt. Zwei großzügig proportionierte Doppelzimmer und zwei elegante Badezimmer, mit erlesenen Materialien und klaren Linien gestaltet, vervollständigen das Zuhause. AUSSENBEREICH Eine überdachte private Terrasse erstreckt sich vom Hauptwohnbereich und bietet den perfekten Raum für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den ruhigen Poolbereich darunter. Das Apartment ist Teil einer Boutique-Wohnanlage, umgeben von gestalteten Grünflächen und für Ruhe und Privatsphäre konzipiert. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie profitiert von modernen, energieeffizienten Installationen, einschließlich Fußbodenheizung und hochwertigen Ausführungen im gesamten Bereich. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und nach höchsten Standards in Bezug auf Komfort und Isolierung gebaut. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG In einem ruhigen, aber zentralen Teil von Santa Eulalia gelegen, genießt das Apartment einen freien Blick auf die eleganten Gemeinschaftsgärten und den Poolbereich. Die Ausrichtung sorgt für einen angenehmen Fluss von natürlichem Licht den ganzen Tag über. In Gehweite zum Strand, Yachthafen, Restaurants und Geschäften bietet diese Lage sowohl Komfort als auch einen gehobenen Küstenlebensstil. IDEAL FÜR "Apartamento Soul" ist ideal für diejenigen, die eine bezugsfertige, stilvolle Residenz in einer der begehrtesten Küstenstädte Ibizas suchen. Ob als dauerhaftes Zuhause, saisonaler Rückzugsort oder Investitionsmöglichkeit, diese Immobilie vereint Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur als Orientierungshilfe und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details vor einer Verpflichtung zu überprüfen.