Duplex Mirador Del Mar

"Apartamento Capitano" steht bei Prestige Properties Ibiza zum Verkauf und befindet sich in Marina Botafoch, nur wenige Schritte vom Hafen, Talamanca und dem Zentrum von Ibiza entfernt, in einer der komfortabelsten und gefragtesten Lagen der Insel. Mit einer bebauten Fläche von 197 m² bietet die Wohnung ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine großzügige Küche mit Hauswirtschaftsbereich sowie 4 Schlafzimmer, darunter die Hauptsuite mit Blick auf das Meer, Dalt Vila und Formentera. ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ Das Apartment befindet sich zwischen Botafoch und dem Strand von Talamanca. Der Zugang ist einfach und bequem, mit einem direkten Eingang auf Bodenhöhe. Die Immobilie verfügt über zwei private Tiefgaragenstellplätze, die Sicherheit und Praktikabilität in dieser begehrten Gegend bieten. AUFTEILUNG Mit einer bebauten Fläche von ca. 197 m² wurde das Apartment intelligent gestaltet, um das gesamte Licht und die Aussicht auf das Wohnzimmer und Esszimmer zu maximieren und so höchsten Komfort zu bieten. Darüber hinaus gibt es eine große Küche mit einem sehr praktischen Waschbereich. Die Zimmer sind alle über einen Flur verbunden, das Hauptschlafzimmer en suite bietet unvergleichliche Ausblicke auf den Hafen von Botafoch, Dalt Vila, das Meer und Formentera. Die drei weiteren Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil des Apartments. AUSSENBEREICH Eine charmante private Terrasse mit Blick auf das Meer und Formentera erweitert den Wohnbereich im Freien und schafft eine einladende Umgebung für das Wohnzimmer und Esszimmer. Zudem gibt es eine weitere kleinere Terrasse mit den gleichen Ausblicken. Außerdem gibt es einen wunderschönen Pool mit Blick auf den Strand von Talamanca. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Apartment präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Es verfügt über eine zentrale Klimaanlage und integrierte Heizung. Die Küche ist komplett ausgestattet mit eingebauten Geräten, darunter Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner und Kühlschrank. Der tadellose Zustand ermöglicht eine sofortige Belegung und bietet eine schlüsselfertige Gelegenheit in einem der renommiertesten Viertel der Insel. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Das Apartment bietet einen herrlichen Blick auf den Hafen von Ibiza, Dalt Vila und die Insel Formentera. In Marina Botafoch gelegen, genießt die Immobilie eine der exklusivsten und lebendigsten Lagen Ibizas, nur wenige Schritte von der Marina, renommierten Restaurants und der Altstadt von Ibiza entfernt. Die Umgebung bietet eine ideale Balance zwischen einer lebhaften kosmopolitischen Atmosphäre und dem Wohnkomfort und macht es zu einer sehr begehrten Basis auf der Insel. Es ist nach Süden ausgerichtet. IDEAL FÜR "Apartamento Capitano" ist ideal für diejenigen, die eine elegante und pflegeleichte Residenz in einem der herausragendsten Viertel am Meer von Ibiza suchen. Perfekt als elegantes Ferienhaus, mit dem Komfort von zwei privaten Parkplätzen in Marina Botafoch. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch auf Anfrage virtuelle Rundgänge an. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected], oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen über diese Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den zum Zeitpunkt der Registrierung der Agentur verfügbaren Quellen bezogen. Es kann jedoch keine Garantie für ihre Genauigkeit übernommen werden, und es wird empfohlen, alle Details vor der Eingehung von Verpflichtungen zu überprüfen.

The Grand Marina Residences, zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza, verkörpert eine raffinierte Kombination aus zeitgenössischem Luxus und authentischem Ibiza-Charme. Gelegen in der prestigeträchtigen Marina Botafoch, bietet dieses exquisite Projekt 51 lichtdurchflutete Wohneinheiten mit atemberaubenden Ausblicken auf Dalt Vila, das funkelnde Mittelmeer und die friedlichen Berge Ibizas. Ein Rückzugsort der Ruhe und Eleganz – diese einzigartige Residenz verspricht einen Lebensstil, der tief in der lebendigen Atmosphäre und natürlichen Schönheit der Insel verwurzelt ist. EINGANG, ZUGANG UND PARKEN Empfangen von einer ruhigen und hellen Lobby, die mit eleganter Einfachheit gestaltet ist, spüren die Bewohner sofort die Exklusivität und Ruhe, die diese Wohnanlage auszeichnen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz, während die Maisonette-Penthouse-Wohnungen von zwei Stellplätzen profitieren, die bequemen und sicheren Zugang bieten. VERTEILUNG Jede der 51 Wohnungen wurde mit großer Sorgfalt gestaltet, um großzügige Grundrisse, reichlich natürliches Licht und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen zu betonen. Die Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen reichen von geräumigen Residenzen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ideal zum Teilen besonderer Momente, bis hin zu außergewöhnlichen Duplex-Penthäusern mit weitläufigen Terrassen — von 137 m² bis 201 m² — die einen atemberaubenden Panoramablick einrahmen. AUSSENBEREICH Die Außenbereiche verfügen über sorgfältig gestaltete Gärten und einen faszinierenden zentralen Swimmingpool, der das lebendige Herz der Gemeinschaft bildet. Weitläufige Terrassen verwischen die Grenze zwischen Innenkomfort und der Schönheit der ibizenkischen Natur und schaffen eine Atmosphäre der Harmonie und Entspannung. AUSSTATTUNG Die Residenz verfügt über hochwertige Ausführungen und ein exklusives Fitnesscenter, das mit Technogym-Geräten ausgestattet ist und Ibizas bekannten Schwerpunkt auf Wohlbefinden und gesundes Leben aufgreift. Modernste Ausrüstung für Cardio-, Kraft- und Funktionstraining erfüllt die Fitnessbedürfnisse der Bewohner und bietet Komfort und Privatsphäre. PREISE UND FERTIGSTELLUNG Die Preise liegen zwischen 1.190.000 € + MwSt., abhängig von der Art und Größe der Immobilie. Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2026 geplant. Der Verkauf dieser Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer (MwSt.) und der Stempelsteuer (AJD). Käufer sollten diese Steuern bei der Budgetplanung für die Gesamtkosten des Erwerbs berücksichtigen. Es wird empfohlen, einen Steuerberater oder rechtlichen Vertreter zu konsultieren, um eine genaue Aufschlüsselung der anfallenden Abgaben zu erhalten und die vollständige Einhaltung der geltenden Steuervorschriften sicherzustellen. LAGE Ideal gelegen in der exklusiven Marina Botafoch, befindet sich diese Wohnanlage nur einen kurzen Spaziergang von gehobenen Restaurants, Boutiquen und lebhaften sozialen Hotspots entfernt. Mit dem prestigeträchtigen Nusr-Et Restaurant, das in das Anwesen integriert ist, profitieren die Bewohner von unvergleichlichen kulinarischen und sozialen Erlebnissen direkt vor ihrer Tür. AUSSICHTEN UND AUSRICHTUNG Die Ausrichtung und das Design der Wohnungen maximieren spektakuläre Ausblicke auf Ibizas ikonisches Dalt Vila, das azurblaue Meer und die malerischen Berge. Jede Residenz ist durchdacht positioniert, um reichlich Sonnenlicht und Inselbrisen einzufangen und so den ganzen Tag über Komfort und Ruhe zu gewährleisten. IDEAL FÜR Ideal für anspruchsvolle Käufer, die anspruchsvolles Wohnen, architektonische Eleganz und unvergleichlichen Zugang zu Ibizas exklusivem Lebensstil suchen. Sie eignen sich perfekt für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und anspruchsvolles soziales Engagement in einem luxuriösen Inselumfeld schätzen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die zu dieser Immobilie bereitgestellten Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen entnommen. Für die Richtigkeit der Informationen wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, alle Angaben vor einer verbindlichen Entscheidung zu überprüfen.