Proyecto con Licencia

Im Verkauf mit Prestige Properties: das Bauprojekt "Proyecto con Licencia San Agustin" welches vor Kurzem die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus im rustikalen Mittelmeer Stil mit eigenem Swimingpool erhalten hat. Das 15.153 m2 große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Westen der Insel Ibiza, fußläufig zum Strand und mit Supermärkten und Restaurants ganz in der Nähe. Nach Ibiza Stadt sind es ca. 25 Minuten mit dem Auto, 20 Minuten zum Flughafen und 10 Minuten zum Yachthafen von San Antonio.

ZUFAHRT UND PARKPLATZ
Die Anfahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte, ruhige Anwohnerstraße. Das Eingangstor befindet sich auf der Südseite vom Haus. Über eine Rampe kann man in die private Tiefgarage fahren, oder die Parkplätze vorm Haus nutzen.

AUFTEILUNG
Das ca. 283 m2 große Wohnhaus ist in zwei Etagen und zusätzlichem Kellergeschoss unterteilt. Das Erdgeschoss (157,35 m2) beherbergt eine separate Küche mit großem Esstisch, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin sowie drei Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer. Alle Räume sind um einen zentralen Innenhof angeordnet, der Richtung Süden ausgerichtet ist und den Mittelpunkt des Lebens im Haus darstellt. Im Sommer als weiterer Wohnraum, Innen und Außen werden eins, und im Winter als windgeschützte Außenterrasse auf der man Sonnen tanken kann.
Im ca. 54,77 m2 großem Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer mit Badewanne und privater Terrasse. Das ca. 70 m2 große Kellergeschoss bietet Platz für Ihre Fahrzeuge sowie Abstell-/Lagerfläche. Ein Regenwassertank sowie der Haustechnikraum befinden sich ebenfalls im Keller.

AUSSENBEREICH/GARTEN
Im Außenbereich gibt es viele Terrassen, teilweise mit Pergolen oder fester Überdachung. Ein 24 m2 großes Schwimmbad ergänzt das schöne Landhaus. Den Garten können Sie selbst planen, ob Obstgarten, eigener Gemüsegarten oder einfach nur mediterrane Pflanzen und Sträucher, ganz nach Belieben.

LAGE, AUSBLICK UND AUSRICHTUNG
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde San Jose - San Agustin, im Westen der Insel. Das Haus ist so ausgerichtet, dass es Terrassenflächen nach Süden und Norden hat. Im Süden befindet sich der zentrale Innenhof, hier kann man sich gut in den Frühjahr- sowie Herbst/Wintermonaten aufhalten, da es windgeschützt und sonnig ist. Im Norden befindet sich das Schwimmbad und die dazugehörigen Terrassen, ideal an heißen Sommertagen ein etwas schattigeres und kühleres Plätzchen zu haben. Vom oberen Geschoss wird man mit Sicherheit Meerblick (in der Ferne) haben, ansonsten hat man Blick in den eigenen Garten und die Pinien vom eigenen Grundstück.

IDEAL FÜR
Das Bauprojekt ist ideal für alle die, die sich gern selbst verwirklichen wollen und ihren eigenen Stil und Qualitätsanforderungen von Anfang an mitbestimmen möchten. Die fertige Immobilie kann als Ferienhaus sowie als Haus für die Ganzjahresnutzung dienen. Die Anbindung an Schulen, Supermärkten, Restaurants und anderen Dienstleistungen ist ideal. Gleichzeitig ist man sehr privat, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Autominuten von den besten Stränden Ibizas (Cala Conta, Cala Bassa und Cala Tarida) entfernt.

WICHTIGE INFORMATION
Die Baugenehmigung für das Einfamilienhaus mit Schwimmbad liegt vor und ist gültig. Man kann sofort mit dem Bau beginnen, wenn man möchte.

Wenn Sie neugierig geworden sind und mehr über das Bauprojekt und deren Details erfahren möchten, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns noch heute. Gern führen wir auch eine Besichtigung des Standorts durch und versorgen Sie mit mehr Plänen und Informationen zum Projekt. Rufen Sie uns an und vereinbaren gleich einen Termin: (+34) 971 190 455