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"Finca Sa Terra" zum Verkauf mit Prestige, in der begehrten Gegend von San Mateo auf Ibiza gelegen, bietet diese Finca eine Oase der Ruhe inmitten der unberührten Natur. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 10.000 m² verbindet sie modernen Komfort mit rustikalem Charme. Strategisch günstig in der Nähe von Santa Gertrudis gelegen, das für seine pulsierende Energie und künstlerische Gemeinschaft bekannt ist, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Leben in der Natur und Luxus. ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ Das Anwesen hat einen einfachen Zugang von der Hauptstraße und bietet ausreichend Parkplätze innerhalb des Grundstücks. VERTEILUNG Die charmante Finca im ibizenkischen Stil besteht aus zwei unterschiedlichen Gebäuden: dem Haupthaus und dem Gästehaus, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, einer gemütlichen Küche und einem hellen Wohnzimmer bietet sie einen komfortablen und charmanten Raum, um das Leben auf Ibiza zu genießen. AUSSENBEREICH Der Außenbereich der Finca wurde sorgfältig gestaltet, um sich in die natürliche Umgebung einzufügen und bietet einen Garten mit einheimischer Vegetation, einen Gemüsegarten mit verschiedenen Obst- und Gemüsesorten sowie einen privaten Swimmingpool, um das sonnige Klima Ibizas zu genießen. AUSRÜSTUNG Die Immobilie verfügt über eine eigene Wasserquelle und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, so dass eine kontinuierliche Versorgung mit diesen wichtigen Dienstleistungen gewährleistet ist. Ausgestattet mit einer Zentralheizung, Klimaanlage und anderen modernen Geräten bietet die Finca zeitgemäße Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnerlebnis. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Wasserbrunnen und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, so dass eine kontinuierliche Versorgung mit diesen wichtigen Dienstleistungen gewährleistet ist. AUSRICHTUNG, STANDORT UND AUSSICHTEN Die Finca ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Sie ist ein privilegierter Ort, um die Ruhe und die Schönheit Ibizas zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Bitte kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des Kontaktformulars unten.

"Casa Miramar" ist ein freistehendes Haus mit insgesamt vier Schlafzimmern und liegt direkt am Meer, in erster Meereslinie mit privatem Zugang zum Strand. Sie können zwischen Cala Gracio und Cala Gracioneta wählen, beide sind nur einen Katzensprung entfernt. Nach Ibiza-Stadt fahren Sie ca. 20 Minuten mit dem Auto, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 10 Minuten entfernt. Der Yachthafen von San Antonio ist in ca. 8 Minuten zu erreichen. Das 212 m2 große Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit einem Schlafzimmer en-suite und einem Nebengebäude mit drei weiteren Schlafzimmern und eigenen Bädern. Es gibt einen privaten Swimmingpool sowie viele Sonnenterrassen zum Entspannen und Erholen. ZUGANG UND PARKPLATZ Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kleine, ruhige Wohnstraße. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Das ca. 690 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt. Durch das private Einfahrtstor betritt man das Grundstück, das Platz für ca. 3 Fahrzeuge (hintereinander) bietet. Vom Parkplatz sind es nur wenige Stufen, ebenerdig zum Haus. EINGANG Vor dem Hauseingang befindet sich ein kleiner, privater Innenhof, der an heißen Sommertagen Schatten spendet. Von hier aus gelangt man über einen kleinen Eingangsflur in das Haupthaus. HAUPTHAUS Das eingeschossige Haupthaus ist in einen großen Wohnbereich mit offener moderner Küche aufgeteilt. Der Wohnbereich ist sehr hell, dank der bodentiefen Fenstertüren, die auf die Poolterrasse führen. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschafts-/Abstellraum (ca. 25 m2) und ein Technikraum. Auf der anderen Seite des Wohnbereichs, 2 Stufen höher, befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad. ANBAU Das Nebengebäude besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein großes Duschbad teilen. Beide Schlafzimmer haben jeweils einen kleinen privaten Außenbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie eine geräumige Chill-Out-Ecke, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang hat. DACHTERRASSE Eine Außentreppe führt hinauf auf das Dach des Haupthauses, das viel Potenzial für eine zusätzliche Sonnenterrasse bietet. Derzeit wird dieser Bereich des Hauses nicht wirklich genutzt. AUSSEN/GARTEN Im Außenbereich befinden sich viele Terrassen und ein privater Swimmingpool. Der überdachte Bereich auf der Poolterrasse, mit integrierter Grillecke, bietet Schatten an heißen Sommertagen und viel Platz für gemütliche Abendessen mit der Familie oder Freunden. Viele separate Sitzbereiche und Sonnenterrassen laden zum Entspannen und Erholen ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang vom Grundstück zum Strand. Die Badebuchten Cala Gracio und Cala Gracioneta befinden sich direkt am Grundstück. Nur wenige Minuten entlang der Strandlinie und Sie sind am Strand und genießen die Sonne. Nachts kann man das Meer hören. Urlaubsromantik pur! TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Wasser- und Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Stromnetz. Zusätzlich wird der Strom durch die private Photovoltaikanlage erzeugt. In den Zimmern gibt es individuelle Klimageräte (warm/kalt). Ein Anschluss an das Glasfaser-Internet ist möglich. Es gibt eine Zentralheizung mit Wandheizkörpern, die mit Öl betrieben wird. LAGE, ANSICHT UND AUSRICHTUNG Die Immobilie befindet sich an der Westküste Ibizas, mit Südwest/West-Ausrichtung. Ideal, um die berühmten Sonnenuntergänge von Ibiza zu beobachten. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Poolterrasse aus hat man einen unverbaubaren Blick auf das Meer und die Bucht von Cala Gracio. IDEAL FÜR Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Strandliebhaber, die abends gerne dem Meer lauschen und jeden Tag den Sonnenuntergang genießen möchten. Vorzugsweise eine Familie mit älteren Kindern, die ihr eigenes Reich haben möchten, oder ein Paar mit vielen Freunden, denen sie private Schlafzimmer im separaten Anbau anbieten können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.