Gelegenheit

Restaurante

Exklusive Immobilie mit reicher Geschichte und vielen Möglichkeiten in San Rafael

4.500.000 €

Ref: 7300

Haus
San Rafael
5
2
320m2
1014m2
Eigenschaften
<15 Minuten nach Ibiza-StadtBlick auf den GartenEingezäuntes GrundstückFriedliche GegendGartenHeizungKlimaanlageLokale DienstleistungenSafeSwimmingpoolTerrasse
Das "Restaurante El Clodenis", das bei Prestige Properties zum Verkauf steht, ist ein einzigartiges Anwesen in dem charmanten Dorf San Rafael, im Zentrum der Insel, nur 5 Autominuten von Ibiza-Stadt und 7 Minuten von San Antonio entfernt. Diese authentische "Finca" ist als historisches Kulturerbe registriert und war das erste Haus, das im 18. Jahrhundert in San Rafael errichtet wurde, ist also 300 Jahre alt. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und ist von bezaubernden privaten Freiflächen umgeben. Dieses schöne Restaurant verfügt über eine gültige Öffnungslizenz und eine aktualisierte Lizenz für Aktivitäten wie Musikveranstaltungen und Feiern von 8:00 bis 3:00 Uhr morgens. Mit einer Grundstücksfläche von 1.000 m2 und einer bebauten Gesamtfläche von 320 m2 ist es perfekt für mehr als 250 Gäste vorbereitet.

ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ
Das Grundstück ist leicht zugänglich, da es über eine asphaltierte Straße erschlossen ist und über 200 Parkplätze verfügt. Es gibt zwei Eingänge, von denen der obere der Haupteingang ist, der Sie zu diesem charmanten Ort führt.

VERTEILUNG
Mit einer Gesamtfläche von 320m2 ist das Anwesen in verschiedene Räume aufgeteilt;
Ein Raum mit einem großen Erkerfenster, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Terrasse hat, ein anderer, intimerer Raum mit Kamin, 2 Bars, Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, 2 Lagerräume mit Möbeln zur Aufbewahrung von Speisen und Getränken. Das Restaurant verfügt auch über zusätzliche Räume für das Personal, Hilfsbereiche, sowie 2 Büros für die administrative Verwaltung des Unternehmens vorbereitet.

EXTERIORS
Das eingezäunte Grundstück von 1000m2 bietet viele private Freiflächen voller Vegetation, darunter Bäume und eine schöne Bougainvillea, die einen Hauch von Farbe hinzufügen. Es gibt eine Terrasse am Eingang und eine weitere sehr große Terrasse auf der Rückseite mit einem Pool und einer Bar im Freien. Außerdem gibt es einen Bereich für Kühl- und Gefrierschränke, Abstellräume, Schließfächer, Waschmaschinen und ergänzende Maschinen.

LAGE, AUSRICHTUNG und ANSICHTEN
Durch seine strategische Lage ist es in der Nähe von jedem Teil der Insel und hat eine privilegierte Position, da es auf den Platz der Kirche gerichtet ist. Es ist nach Süden ausgerichtet und hat Blick auf den Garten und die Kirchenuhr.

AUSRÜSTUNG
Das Restaurant ist komplett ausgestattet und bereit für den Service. Die Küche ist "Charvet", eine innovative und etablierte Marke für hochwertige Küchengeräte.
Klimaanlage mit einzelnen Einheiten (warm und kalt), ein Alarmsystem mit Kameras und direkte Verbindung zu einem Sicherheitsunternehmen, High-Speed-WiFi (Fiber Optic), Sound-System innen und außen. Wasser und Strom sind vorhanden.
Die Möbel sind inbegriffen.

EXTRA INFO
Die Immobilie bietet vielfältige Geschäftsmöglichkeiten; sie verfügt über eine Restaurantlizenz, kann aber auch in ein Privathaus umgewandelt werden oder ein eigenes Geschäftskonzept verwirklichen.

IDEAL FÜR
Diejenigen, die eine einzigartige Immobilie im Zentrum der Insel suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.

Erfahren Sie mehr über Restaurante

    Ibiza Prestige Sales team

    Bis bald!

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