Can Maor

Die "Finca Can Verde" steht exklusiv bei Prestige Properties Ibiza zum Verkauf. Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert traditionelle ibizenkische Architektur mit einem modernen romantischen Touch. Die idyllische und ruhige, aber dennoch zentrale Lage im fast unberührten Benimussa Tal macht diese Immobilie ideal für Personen, die einen besonderen Ort auf der Insel für ganzjähriges Wohnen oder perfekte Entspannungsferien suchen. Das weitläufige 35.000 m2 große Grundstück bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und gewährleistet Privatsphäre. Das ca. 400 m2 große Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und einen großen, beheizten Privatpool sowie mehrere Nebengebäude. ZUFAHRT & PARKPLATZ Das Grundstück ist über eine größtenteils asphaltierte Straße leicht zu erreichen, nur die letzten 250 Meter führen über einen sandigen Waldweg, der sich in gutem Zustand befindet. Es gibt zwei Einfahrten zum Grundstück, die beide mit Holztoren versehen sind. Auf dem Grundstück gibt es einen Carport, der Platz für 2 Autos bietet und ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. AUFTEILUNG Das Haus ist in zwei Teile untergliedert. Der alte Fincateil hat hohe Decken und alte Steinmauern und verfügt über ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (oder Babyzimmer). Über ein paar Stufen gelangt man in ein Badezimmer mit großer Badewanne und separater Toilette. Im Esszimmer befindet sich ein schwedischer Holzofen. Der neuere, weiße Teil des Hauses wurde 2009 gebaut und besteht aus dem Wohnzimmer, 3 Doppelschlafzimmern und 3 Bädern mit Duschen. Im Wohnzimmer gibt es einen Holzkamin. Alle Räume öffnen sich zur wunderschönen Landschaft Ibizas, mit mehreren Sonnenterrassen rund um das Haus. Zusätzlich gibt es ein kleineres Nebengebäude, das bei Bedarf als Büro, Kunststudio oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Der zweite Anbau beherbergt einen großen Abstellraum, eine Waschküche und den Solarbatterieraum. AUSSENBEREICH & GARTEN Der Außenbereich dieser einzigartigen Finca ist geprägt von der schlichten Schönheit der natürlichen Landschaft Ibizas und dem grünen Daumen des Eigentümers. Das Anwesen ist umgeben von über 1.000 Jahre alten Olivenbäumen, Mandelbäumen, zahlreichen Sabina-Bäumen, Orangen- und Zitronenbäumen und vielen mehr. Ein beheizter Salzwasser-Pool von 4 x 14 Metern ist ein herausragendes Merkmal der Immobilie, komplett mit einer elektrischen Abdeckung, die die Badesaison bis in den Herbst hinein verlängert. Der Rosengarten und die tropische Landschaftsgestaltung rund um den Poolbereich bieten ein visuell beeindruckendes und erdendes Erlebnis. TECHNISCHE AUSRÜSTUNG Die Finca ist auf Selbstversorgung ausgelegt und verfügt über einen privaten Brunnen, eine 70.000 Liter fassende Zisterne, 27 Solarzellen mit 24 Batterien, einen 9,2 kW Notstromgenerator (inkl. 1.000 Liter Öltank), Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung mit Gas sowie einen 4.000 Liter fassenden unterirdischen Gastank. Das Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt. Zurzeit gibt es keinen Internet- oder Telefonanschluss, es besteht jedoch die Möglichkeit, über einen Satellitenanbieter schnelles Internet zu bekommen. LAGE, AUSRICHTUNG & AUSSICHTEN Das Anwesen befindet sich in einzigartiger Lage im hinteren Teil der Insel, im malerischen Benimussa Tal. Es ist nur 15 Autominuten von Ibiza Stadt und 25 Minuten vom Flughafen entfernt. Die schönen Strände von Cala Bassa und Cala Conta sind ebenfalls in 25 Minuten zu erreichen. Auch der moderne Yachthafen von Ibiza ist in 20 Minuten zu erreichen. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und genießt eine gute Sonnenausrichtung während des Tages bis in die späten Nachmittags-/Abendstunden. IDEAL FÜR "Finca Can Verde" bietet einen ruhigen und abgelegenen Rückzugsort für Naturliebhaber, die eine autarke Immobilie in privater Umgebung suchen. Die selbstversorgende Immobilie eignet sich für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienhaus - es erfüllt eine Vielzahl von Bedürfnissen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.

Das "Restaurante El Clodenis", das bei Prestige Properties zum Verkauf steht, ist ein einzigartiges Anwesen in dem charmanten Dorf San Rafael, im Zentrum der Insel, nur 5 Autominuten von Ibiza-Stadt und 7 Minuten von San Antonio entfernt. Diese authentische "Finca" ist als historisches Kulturerbe registriert und war das erste Haus, das im 18. Jahrhundert in San Rafael errichtet wurde, ist also 300 Jahre alt. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und ist von bezaubernden privaten Freiflächen umgeben. Dieses schöne Restaurant verfügt über eine gültige Öffnungslizenz und eine aktualisierte Lizenz für Aktivitäten wie Musikveranstaltungen und Feiern von 8:00 bis 3:00 Uhr morgens. Mit einer Grundstücksfläche von 1.000 m2 und einer bebauten Gesamtfläche von 320 m2 ist es perfekt für mehr als 250 Gäste vorbereitet. ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ Das Grundstück ist leicht zugänglich, da es über eine asphaltierte Straße erschlossen ist und über 200 Parkplätze verfügt. Es gibt zwei Eingänge, von denen der obere der Haupteingang ist, der Sie zu diesem charmanten Ort führt. VERTEILUNG Mit einer Gesamtfläche von 320m2 ist das Anwesen in verschiedene Räume aufgeteilt; Ein Raum mit einem großen Erkerfenster, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Terrasse hat, ein anderer, intimerer Raum mit Kamin, 2 Bars, Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, 2 Lagerräume mit Möbeln zur Aufbewahrung von Speisen und Getränken. Das Restaurant verfügt auch über zusätzliche Räume für das Personal, Hilfsbereiche, sowie 2 Büros für die administrative Verwaltung des Unternehmens vorbereitet. EXTERIORS Das eingezäunte Grundstück von 1000m2 bietet viele private Freiflächen voller Vegetation, darunter Bäume und eine schöne Bougainvillea, die einen Hauch von Farbe hinzufügen. Es gibt eine Terrasse am Eingang und eine weitere sehr große Terrasse auf der Rückseite mit einem Pool und einer Bar im Freien. Außerdem gibt es einen Bereich für Kühl- und Gefrierschränke, Abstellräume, Schließfächer, Waschmaschinen und ergänzende Maschinen. LAGE, AUSRICHTUNG und ANSICHTEN Durch seine strategische Lage ist es in der Nähe von jedem Teil der Insel und hat eine privilegierte Position, da es auf den Platz der Kirche gerichtet ist. Es ist nach Süden ausgerichtet und hat Blick auf den Garten und die Kirchenuhr. AUSRÜSTUNG Das Restaurant ist komplett ausgestattet und bereit für den Service. Die Küche ist "Charvet", eine innovative und etablierte Marke für hochwertige Küchengeräte. Klimaanlage mit einzelnen Einheiten (warm und kalt), ein Alarmsystem mit Kameras und direkte Verbindung zu einem Sicherheitsunternehmen, High-Speed-WiFi (Fiber Optic), Sound-System innen und außen. Wasser und Strom sind vorhanden. Die Möbel sind inbegriffen. EXTRA INFO Die Immobilie bietet vielfältige Geschäftsmöglichkeiten; sie verfügt über eine Restaurantlizenz, kann aber auch in ein Privathaus umgewandelt werden oder ein eigenes Geschäftskonzept verwirklichen. IDEAL FÜR Diejenigen, die eine einzigartige Immobilie im Zentrum der Insel suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.