Verkauft

Finca Viñera

Renovierte Finca mit Vermietungslizenz im malerischen Morna-Tal gelegen

3.995.000 €

Ref: 7352

Haus
Morna-Tal
5
4
331m2
1500m2
Eigenschaften
<15 Minuten zum StrandBalkonBlick auf den GartenBlick auf die LandschaftFriedliche GegendGartenGästehausHeizungInternetKaminKlimaanlageParkplatzRenoviertSwimmingpoolTelefonTerrasseTouristische VermietungslizenzWaschmaschine
Die "Finca Viñera", eine wunderschön renovierte und charmante Immobilie, steht derzeit bei Prestige Properties zum Verkauf. Diese exquisite Finca mit fünf Schlafzimmern befindet sich im nördlichen Teil von Ibiza, der für seine authentische und ungezähmte Schönheit bekannt ist. Das Anwesen liegt nur 7 Autominuten von dem authentischen Dorf San Carlos entfernt. Dieses Dorf ist bekannt für den beliebten Hippiemarkt Las Dalias sowie für eine Vielzahl von ganzjährig geöffneten Restaurants, Bars und Geschäften. Diese Immobilie verfügt über eine Vermietungslizenz für bis zu 8 Gäste und bietet neuen Hausbesitzern die Möglichkeit, ihr Haus auf Ibiza legal zu vermieten und ein zusätzliches Einkommen zu erzielen, wenn die Immobilie ansonsten leer stehen würde.

ZUGANG & PARKEN
Die Zufahrt zum Haus erfolgt entweder von der Straße Santa Eulalia oder von der Straße San Juan aus. Der größte Teil der Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, nur die letzten 400 Meter führen über eine sandige Landstraße. Auf dem Grundstück sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die Platz für mindestens 5 Fahrzeuge bieten. Das private Grundstück ist nicht eingezäunt, so dass es sich nahtlos in die wunderschöne Natur Ibizas einfügt.

AUFTEILUNG
Die Finca besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Gästehaus, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 331 Quadratmetern. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine geräumige Küche und einen gemütlichen Essbereich im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Wohnzimmer mit Holzofen und zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein großes Bad en suite verfügt. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine überdachte Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft hat, und ein kleiner Raum, der möglicherweise in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden könnte.

Außerdem gibt es im Erdgeschoss, das über den traditionellen Innenhof der Finca zugänglich ist, ein Badezimmer mit Dusche und ein viertes Gästezimmer mit eigenem Bad.

Das unabhängige Gästeapartment befindet sich ca. 20 Meter vom Haupthaus entfernt. Es verfügt über einen kleinen Wohnbereich mit Holzofen und eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett.

AUSSENBEREICH & GARTEN
Der Garten der alten Finca wurde sorgfältig angelegt, um die historische Architektur zu ergänzen. Mit seiner zurückhaltenden Bepflanzung und Terrassengestaltung fügt er sich harmonisch in das jahrhundertealte Gebäude ein. Hier kann der Besucher in den authentischen Geist Ibizas eintauchen. Der großzügige Poolbereich bietet viel Platz zum Sonnenbaden und sorgt für Privatsphäre bei entspannten Nachmittagen unter der mediterranen Sonne.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen und wird, wie auf Ibiza üblich, per LKW mit Wasser versorgt. Internet und Telefon sind auf dem Grundstück verfügbar. Klimaanlagen sorgen für Abkühlung in der Sommerhitze und für Wärme in der Wintersaison. Außerdem gibt es eine mit Gas betriebene Zentralheizung, die in den Wintermonaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Außerdem gibt es Holzöfen, die für eine gemütliche und romantische Atmosphäre sorgen. Die Immobilie verfügt auch über eine separate Waschküche, die für die Instandhaltung der Immobilie praktisch ist.

LAGE, AUSRICHTUNG UND AUSBLICK
Die Finca befindet sich im ruhigen Morna-Tal, umgeben von flacher Landschaft. In 7 Minuten erreicht man das Dorf San Carlos, in 11 Minuten Santa Eulalia, in 25 Minuten Ibiza-Stadt und in ca. 35 Minuten den Flughafen. Die nächstgelegenen Strände sind Aguas Blancas und Es Figueral, die beide in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Strände Cala Nova und Cala Llenya sind ebenfalls gut erreichbar und können in 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Die Hauptfassade der Finca ist nach Süden ausgerichtet, während der Swimmingpool nach Südwesten ausgerichtet ist. Vom Erdgeschoss aus hat man einen Blick auf die Landschaft und die nahe gelegenen Felder sowie auf den privaten Garten. Von der ersten Etage aus hat man einen weitreichenden Blick auf das Morna-Tal und die umliegenden grünen Hügel.

EXTRA
Diese Immobilie verfügt über ein wertvolles Merkmal - eine Vermietungslizenz für bis zu 8 Gäste, die dem neuen Hausbesitzer die Möglichkeit bietet, durch die Vermietung der Finca ein zusätzliches Einkommen zu erzielen.

IDEAL FÜR
Die Finca Viñera ist ein ideales Objekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende im Norden der Insel. Die unberührte Landschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für lange Wanderungen oder Fahrradtouren. Das Anwesen liegt weit genug entfernt, um Entspannung und Erholung zu bieten, und dennoch in der Nähe von Stränden, Restaurants und Geschäften. Wenn Sie auf der Suche nach einer authentischen und charmanten Finca in einer der idyllischsten Gegenden der Insel sind, ist die Finca Viñera eine ausgezeichnete Wahl.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

Erfahren Sie mehr über Finca Viñera

    Ibiza Prestige Sales team

    Bis bald!

    Interessiert?

    Um mehr zu erfahren und das vollständige Informationspaket über diese Immobilie zu erhalten.....

    In der Nähe von

    DorfStrände

    Immobilien Standort

    Santa Eulalia del Río
    Energieausweis in Bearbeitung
    Energieausweis in Bearbeitung

    Ibiza Schützen
    Ein Verkauf nach dem anderen

    Ibiza Prestige Goes Green

    Neue Suche

    Magazine

    Sehen Sie sich hier die aktuelle Ausgabe unseres Magazins an, mit den schönsten Häusern Ibizas und interessanten Artikeln.

    Jetzt Abonnieren!

    Abonnieren Sie unseren Newsletter, um aktuelle Angebote zu erhalten und immer auf dem neusten Stand zu bleiben!

      Ähnliche Immobilien

      Diese Website verwendet Cookies, um Ihre Erfahrung zu verbessern. Wir gehen davon aus, dass Sie damit einverstanden sind, aber Sie können sich abmelden, wenn Sie dies wünschen. mehr Informationen