Villa Azalee

"Casa Clara", zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, ist eine elegante, moderne Immobilie, die 2004 erbaut wurde und sich in Cala de Bou, in einem Wohngebiet in der angesehenen Gemeinde San José befindet. Mit einer bebauten Gesamtfläche von 207 m² und 163 m² Nutzfläche verfügt diese Immobilie über 4 geräumige Doppelschlafzimmer und 3 Bäder. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.003 m² gelegen, zeichnet es sich durch einen privaten Swimmingpool und einen exquisit gepflegten Garten aus, der dazu dient, das Beste aus dem Leben im Freien zu machen. Seine strategische Lage, nur 10 Minuten von den herrlichen Stränden von Cala Tarida, Cala Bassa und Cala Conta sowie dem lebhaften Yachthafen von San Antonio entfernt, macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die Komfort, Stil und Strandnähe suchen. EINGANG, ZUGANG UND PARKPLÄTZE Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine geteerte Sackgasse, die Ruhe und Sicherheit garantiert. Der Haupteingang verfügt über ein elektrisches Tor für den Zugang für Fußgänger und Fahrzeuge. Zum Anwesen gehören eine private Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses und ein zusätzlicher Parkplatz auf der Straße vor dem Haus. AUFTEILUNG Die Immobilie ist auf zwei Etagen verteilt: Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine voll ausgestattete, unabhängige Küche, mit direktem Zugang zu einer Außenterrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, die sich ein komplettes Badezimmer mit Badewanne teilen, das auch als Gästebad dient. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss und in eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Innenbereich des Hauses. In der ersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, das über ein komplettes Bad mit Badewanne verfügt, und ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche. Beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und haben Zugang zu privaten Terrassen, auf denen Sie Momente der Ruhe mit Blick auf die Umgebung genießen können. Alle Tischlerarbeiten in der Immobilie sind aus "Iroko"-Holz, das sich durch seine Langlebigkeit, Qualität und Eleganz auszeichnet und den Innenräumen einen warmen und edlen Touch verleiht. Zur Immobilie gehören auch ein separater Abstellraum im Garten und ein Waschraum in der Garage. EXTERIORS Das Haus ist von einem schönen Garten mit Rasenflächen, mediterranen Pflanzen und Palmen umgeben und verfügt über einen 40 m² großen Swimmingpool im Gartenbereich. Die Terrassen im ersten Stock, eine von 44 m² und die andere von 12 m², bieten ideale Plätze, um sich zu entspannen und die natürliche Umgebung zu genießen. Die Immobilie verfügt über zwei Veranden im Erdgeschoss, die ideal sind, um die Außenbereiche zu nutzen. Das gesamte Grundstück von 1.003 m² ist komplett eingezäunt und bietet Privatsphäre und Sicherheit. TECHNISCHE AUSRÜSTUNG "Casa Clara" ist an die öffentlichen Versorgungsnetze für Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen, was Komfort und Funktionalität garantiert. Das Anwesen verfügt über High-Speed-Internet und eine zentrale Klimaanlage für Heizung und Kühlung, die das ganze Jahr über eine angenehme Umgebung bietet. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG Die Immobilie liegt in Cala de Bou, in der Gemeinde San José, in der Nähe von Stränden, Restaurants, Geschäften und anderen wichtigen Annehmlichkeiten. Von der ersten Etage aus hat man einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegenden Hügel. Das Haus ist nach Nordwesten ausgerichtet, was für natürliches Licht und angenehme Temperaturen sorgt. EXTRA INFO: Die Immobilie verfügt über einen 120 m² großen Keller, der derzeit ohne sichtbare Nutzung ist und mit einem Zugang vom Garten aus ausgestattet werden könnte, da er dafür vorbereitet ist. IDEAL FÜR "Casa Clara" ist ideal für alle, die eine moderne, überschaubare, wartungsarme und sofort bezugsfertige Immobilie suchen. Perfekt als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, kombiniert diese Immobilie zeitgenössisches Design, Komfort und die Nähe zu einigen der emblematischsten Orte Ibizas. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

"Can Amor", zum Verkauf mit Prestige Properties, ist ein Blakstad Projekt für eine Villa und ein Nebengebäude, für eine Gesamtfläche von 224m2 und 4 Schlafzimmer auf einem Grundstück von 19641m2. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein 100m2 großes Landhaus und sein Anbau, mit einer Baugenehmigung, um es in ein 3-Schlafzimmer-Haus von ca. 200m2 zu renovieren (100m2 Tiefgarage + 100m2 Wohnfläche im Erdgeschoss) und auch um den 24m2 großen Anbau in ein 1-Schlafzimmer-Gästehaus zu renovieren. Der Entwurf des Projekts stammt von dem bekannten Architektur- und Designstudio Blakstad, das für seine zeitgenössischen Entwürfe traditioneller ibizenkischer Fincas bekannt ist. Neben dem schönen architektonischen Design gibt es auch eine atemberaubende Innenarchitekturstudie, die von Framework Amsterdam erstellt wurde. All dies befindet sich auf einem großen flachen Grundstück von fast 20.000 m2, in einer der beliebtesten Gegenden der Insel: Cala Jondal. ZUGANG UND PARKPLATZ Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine kleine Straße mit wenig Verkehr. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. VERTEILUNG Das Haupthaus kann/will laut Genehmigung 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wohn-Esszimmer und eine Küche haben. Unter dem gesamten Haus kann eine Garage gebaut werden, um eine Gesamtfläche von ca. 200m2 zu erreichen, die sich auf diese 2 Ebenen verteilt. ANHANG Die Lizenz erlaubt auch die Renovierung des Stalles in ein 24m2 Gästehaus mit 1 Schlafzimmer und eigenem Bad AUSSEN Der Außenbereich ist ein flaches Grundstück mit Fernblick auf das berühmte Cabo Falcó, das nach eigenen Vorstellungen zu einem schönen Garten gestaltet werden kann. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG Die Gegend um Cala Jondal muss nicht vorgestellt werden, sie wird für ihre Schönheit, Natur, Strände, Restaurants und Beachclubs gelobt und wurde in den letzten Jahren zur Nummer 1 der beliebtesten Orte auf Ibiza. Infolgedessen gibt es nur sehr wenige Villen oder Grundstücke in dieser Gegend zu verkaufen. Cala Jondal ist 1 km entfernt und in 1,3 km erreichen Sie die Strände von Ca Caleta und El Bol Nou, so dass beide Strände (und ihre berühmten Restaurants) in weniger als 20 Minuten zu Fuß oder in nur 4 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Abgesehen davon kann man, indem man einfach die Straße überquert, auch fast direkt in das wunderschöne Naturschutzgebiet 'Ses Salines' gehen. IDEAL FÜR Wenn Sie Ihr eigenes Haus mit 3 Schlafzimmern (+ ein Nebengebäude mit 1 Schlafzimmer) in einer der besten Lagen der Insel bauen möchten, ohne jahrelang auf die Genehmigung zu warten, könnte dies die perfekte Gelegenheit für Sie sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

"Casa Ángeles", exklusiv zum Verkauf bei Prestige Properties, ist ein charmantes Familienhaus im ibizenkischen Stil im Südwesten der Insel und bietet eine abgeschiedene Oase auf einem sanften Hügel, nur einen kurzen Spaziergang von dem traditionellen und gemütlichen Dorf San José entfernt, einem der begehrtesten Orte Ibizas. Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus mit 4 Schlafzimmern, ein völlig unabhängiges Gästehaus mit 1 Schlafzimmer und einen Swimmingpool in einer sehr privaten und abgelegenen Gegend. ZUGANG & PARKPLATZ Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße leicht zu erreichen, man kommt durch ein Tor hinein und es stehen offene Parkplätze für ca. 8 Autos innerhalb der Grundstückseinfriedung zur Verfügung. Der Parkplatz und die Autos sind vom Haus und den Wohnbereichen nicht einsehbar. Vom Parkplatz aus gelangt man über eine Terrasse mit überdachter Holzbalkenveranda zum Haupteingang. AUFTEILUNG Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 3.300m2, umgeben von einem Pinienwald, und hat eine bebaute Fläche von 254m2. Es besteht aus einem Haupthaus von 210m2, auf zwei Etagen, mit 4 Schlafzimmern und einem Gästehaus von ca. 44m2 mit einem Schlafzimmer. Das Erdgeschoss des Haupthauses mit einer Fläche von ca. 113 m2 besteht aus einem warmen Wohnzimmer mit Kamin, einem sehr hellen Esszimmer und einer offenen Küche, die zu einer Terrasse mit einem Essbereich im Freien und einem herrlichen Garten führen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und die anderen beiden teilen sich ein Bad. Es gibt auch eine Waschküche mit direktem Zugang zum Parkplatz. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 80m2 und einem Badezimmer mit Dusche. Dieses Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse mit Sonnenliegen und Blick auf den Garten, den Pool und den Pinienwald. Das Gästehaus verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küchenzeile und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad. AUSSENBEREICH & GARTEN Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet viel Privatsphäre. Es gibt einen schönen Garten, schattige Essplätze, einen Grillplatz, einen Swimmingpool von ca. 9m x 5m, umgeben von einer Terrasse mit Sonnenliegen und vielen Chill-out-Bereichen, perfekt zum Sonnenbaden und Chillen! Die Pinienbäume spenden in den heißen Sommermonaten Schatten! TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Grundstück verfügt über Wasser, das per LKW geliefert wird, und ist an das Stromnetz angeschlossen. Die Abwässer werden über eine Klärgrube entsorgt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Klimaanlage (warm und kalt), eine Alarmanlage und einen Kamin, der in den Wintermonaten für Wärme sorgt. LAGE, AUSRICHTUNG & ANSICHTEN Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Dorf San Jose entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte und andere wichtige Dienstleistungen finden. Die schönen Strände der Westküste wie Cala Vadella, Cala Tarida und Cala Conta liegen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen ist in 15 Minuten und die pulsierende Stadt in 20 Minuten zu erreichen. Die Strände des Südens wie Es Cavallet und Salinas sind in der gleichen Zeit ebenfalls leicht zu erreichen. Das Haus ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet einen malerischen Blick auf den privaten Pool, den Garten und den umliegenden Pinienwald. IDEAL FÜR "Casa Ángeles" ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber, die eine ruhige und private Umgebung mit mühelosem Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten und in der Nähe der schönen Strände der Insel suchen, was es zu einer ausgezeichneten Option sowohl für einen ständigen Wohnsitz als auch für einen Ferienaufenthalt macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.