Adosado Es Vedra

Diese atemberaubende Neubauvilla in der Nähe von Ibiza und dem Flughafen bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, die sich auf das Haupthaus und ein Nebengebäude verteilen, ist das zeitgenössische Design perfekt mit tadelloser Funktionalität kombiniert. Mit einem ruhigen Swimmingpool und exquisit gepflegten Gärten ist diese Residenz der Inbegriff des modernen Lebens auf Ibiza. ZUGANG UND PARKPLATZ Auf dem Grundstück selbst sowie in der sehr großen Garage unter dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Ein durchdacht gestalteter Eingangsbereich sorgt für ein einladendes und barrierefreies Wohnerlebnis. AUFTEILUNG Die Aufteilung der Immobilie, die aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude besteht, ist so konzipiert, dass zeitgemäßes Wohnen und Funktionalität in Einklang gebracht werden. Wenn man durch die Eingangstür kommt, findet man auf der rechten Seite des Flurs zwei große Doppelschlafzimmer, die sich ein geräumiges Badezimmer teilen. Weiter unten im Flur befindet sich das sehr geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Und auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Der Salon mit Kamin blickt auf den Garten und den Poolbereich. Eine moderne offene Küche befindet sich weiter unten, mit einem Essbereich in der Nähe sowie einem zusätzlichen Küchenraum und einer Waschküche im hinteren Bereich. Der Anbau ist eine kleine Casita, komplett mit Küche, Außenküche, Schlafzimmer und Bad. Um das Paket zu vervollständigen, finden wir einen sehr großen Keller von 277m2, die in Kino, Fitnessraum, Lagerung, große Garage umgewandelt werden könnte... AUSSEN/GARTEN Umgeben von einem landschaftlich gestalteten Garten, erstreckt sich der offene Blick auf die Außenbereiche und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Der lange Pool eignet sich perfekt zum Schwimmen von Runden. LAGE, ANSICHT UND AUSRICHTUNG In unmittelbarer Nähe von Ibiza-Stadt und dem Flughafen gelegen, genießt diese Residenz eine beneidenswerte Süd-Ost-Ausrichtung und bietet einen Panoramablick auf die malerische Umgebung. Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen, um die pulsierende Energie Ibizas einzufangen und gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre zu bewahren. TECHNISCHE AUSRÜSTUNG Diese Wohnung verfügt über Domotica für eine intelligente Hausautomation. High-Speed-Internet. Alarmanlage. Wasser und Strom ist bequem aus dem Netz. IDEAL FÜR Ideal für diejenigen, die die perfekte Mischung aus Nähe und Ruhe suchen, ist diese Immobilie gut geeignet für Einzelpersonen oder Familien, die moderne Bauweise gepaart mit Domotik schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

Bei der "Casa Raco", im Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, handelt es sich um ein rustikales Einfamilienhaus im mediterranen Stil mit privatem Swimmingpool in der Gegend zwischen San Jose und San Augustin. Der Verkäufer hat kürzlich die Vorabgenehmigung für die Baulizenz erhalten und wartet nun auf die endgültige Genehmigung. Es wird erwartet, dass sie innerhalb der nächsten 3-5 Monate erteilt wird. Das Grundstück ist ca. 18.970 m2 groß, und das Projekt umfasst ein einstöckiges Haus mit Keller und Swimmingpool, das eine bebaute Fläche von insgesamt 260 m2 plus eine Kellerfläche von 180 m2 bietet. Die Lage ist sehr günstig, inmitten der bezaubernden Insellandschaft unweit zum Dorf San Jose, das für seine Restaurants, Bars und guten Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. ZUGANG UND PARKPLATZ Die Immobilie wird über eine sandige Landstraße erschlossen und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, darunter überdachte Stellplätze für ca. vier Fahrzeuge im Kellergeschoss. AUFTEILUNG Das Haus verfügt über ein geräumiges 62 m2 großes Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche von ca. 17 m2, zusätzlich gibt es eine Speisekammer und eine Waschküche. Es gibt insgesamt 4 Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, sowie ein Gäste-WC. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Garten und zu den Terrassen. Vor dem Wohnzimmer gibt es einen überdachten Essbereich, der zum Swimmingpool führt. Der Kellerbereich bietet Platz für Abstellräume, Fahrzeuge und Technikräume. Der Parkbereich könnte in einen Gemeinschaftsraum umgewandelt werden, wie z.B. ein Heimkino, einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer, falls gewünscht. AUSSENBEREICH/GARTEN Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für die neuen Hausbesitzer. So kann zum Beispiel ein Gemüsegarten, ein Obstgarten oder ein Spielplatz sowie vieles mehr anlegt werden. Das derzeitige Projekt umfasst Pläne für einen 15 x 3,50 m großen und 1,40 m tiefen Swimmingpool sowie mehrere Sonnenterrassen. Nach dem Erwerb des Grundstücks kann der neue Eigentümer mit einem Landschaftsarchitekten zusammenarbeiten, um seine ganz eigene Oase zu planen. LAGE, ANSICHT UND AUSRICHTUNG Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde San Jose de Sa Talaia an der Westküste Ibizas. Es sind nur wenige Autominuten bis zum Dorf San Jose, das u.a. Schulen, medizinische Einrichtungen und Apotheken bietet. Das Anwesen ist ca. 15 Minuten vom Flughafen und 25 Minuten von Ibiza-Stadt entfernt, und die nächsten Strände, darunter Cala Tarida, Cala Vadella und Cala Conta, sind alle innerhalb von 15 Autominuten zu erreichen. WICHTIGE INFORMATIONEN Der Verkäufer wartet derzeit auf die endgültige Baugenehmigung, die voraussichtlich innerhalb der nächsten 3-5 Monate erteilt wird. Dies folgt auf die kürzlich erteilte Vorabgenehmigung durch den Consell. IDEAL FÜR Die "Casa Raco" ist ideal für Kunden, die eine Immobilie suchen, bei der sie aktiv am Bauprozess teilnehmen und bei der Auswahl der Materialien mitreden können. Dieses Maß an Mitwirkung ermöglicht die vollständige Kontrolle über die Qualität und den letzten Schliff der Immobilie. Die Lage der Immobilie ist ideal für ganzjähriges Wohnen, mit lokalen Annehmlichkeiten in der Nähe und den schönen Stränden von Ibiza nur eine kurze Autofahrt entfernt, die perfekte Möglichkeit zum Abschalten und Entspannen an den Wochenenden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.