Villa Roca Mar con proyecto de ampliación

Dieses bezaubernde Bohème-Anwesen, das bei Prestige Properties zum Verkauf steht, liegt in einem ruhigen Wald zwischen Santa Eulalia und Ibiza-Stadt und bietet absolute Ruhe und ist doch nur wenige Augenblicke von den belebten Hotspots der Insel entfernt. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 13 Badezimmern verbindet dieses außergewöhnliche Anwesen herrschaftliche Pracht mit entspanntem Inselcharme - der ideale Rückzugsort für alle, die ein einzigartiges Ibiza-Erlebnis suchen. Mit einer Vermietungslizenz für 12 Gäste bietet das Anwesen eine unübertroffene Flexibilität sowohl für die private als auch für die gewerbliche Nutzung - willkommen bei 'Can Dream'. ZUGANG & PARKPLATZ Das Anwesen ist über eine gut ausgebaute Straße leicht zu erreichen und verfügt über zwei getrennte Eingänge, die volle Privatsphäre und einen reibungslosen Ablauf auf dem gesamten Anwesen gewährleisten. Ein weitläufiger Parkplatz bietet Platz für bis zu 30 Fahrzeuge und ist somit ideal für große Veranstaltungen, Hochzeiten oder Klausurtagungen. VERTEILUNG Das Anwesen umfasst ein Haupthaus mit Küche und Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Kaminen, eine angeschlossene Gästesuite (derzeit getrennt, könnte aber durch eine Innentür verbunden werden), einen Block mit 4 unabhängigen Gästezimmern (leicht auf 7 Schlafzimmer aufteilbar) und ein privates Nebengebäude mit einem eigenen kleinen Pool. Jedes Zimmer ist unabhängig zugänglich, so dass das Anwesen ideal für die Unterbringung großer Gruppen ist oder den Gästen volle Autonomie bietet. Außerdem gibt es ein Poolhaus, das als perfekter Unterhaltungsbereich für Gäste dient, mit einem offenen Konzept für den Innen- und Außenbereich, einschließlich eines geräumigen Büros und eines Esszimmers mit Blick auf den Pool. Ob Sie es sich im Winter am Kamin gemütlich machen oder im Sommer im Freien am Pool brunchen, dieses Anwesen passt sich mühelos jeder Jahreszeit und jedem Bedürfnis an. AUSSENBEREICH & GARTEN Umgeben von üppigen Wäldern und auf einem wunderbar flachen Gelände bietet das Anwesen ein weitläufiges und ruhiges Outdoor-Erlebnis. Ein überdachtes Yogadeck ist im Garten versteckt, während eine große Terrasse rund um den Poolbereich den perfekten Rahmen bietet, um den Frieden und die Ruhe von "Can Dream" zu genießen. Das Gelände umfasst auch einen blühenden Gemüsegarten, einen separaten Mandelhain und eine reife, sorgfältig gepflegte Landschaftsgestaltung. Mehrere Terrassen und Essbereiche im Freien laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, und im Garten und am Pool befinden sich praktische Außenbäder. Ein charmanter Petanque-Platz, ein umherstreifender Pfau und perfekt gepflegte Rasenflächen unterstreichen den Charakter der Villa und ihren Sinn für Verspieltheit. Für die praktische Nutzung verfügt das Anwesen über Ställe, die jetzt als Lager dienen, aber auch für Pferde genutzt werden könnten, eine Garage/Atelier/Werkstatt und eine Waschküche. Ein privater Gartenbereich bietet eine geschützte Grünfläche ausschließlich für die Gästezimmer und erhöht die Privatsphäre und den Komfort. Das unabhängige Nebengebäude schließlich ist ein eigenes ruhiges Refugium mit privatem Tauchbecken und direktem Zugang zum üppigen Garten, ideal für Gäste, die absolute Ruhe suchen. LAGE, AUSRICHTUNG & ANSICHTEN Nur eine kurze Autofahrt von Cala Llonga, Santa Eulalia und Ibiza-Stadt entfernt, ist das Anwesen ideal gelegen, um Strände, Restaurants und Annehmlichkeiten zu erreichen - und bleibt dabei völlig privat. Trotz seiner erstklassigen Lage gibt es keinen Straßenlärm, sondern nur die Geräusche der Natur. Die Süd-Ost-Ausrichtung des Grundstücks sorgt für lange Sonnenstunden, perfekt um am Pool zu faulenzen oder die goldene Stunde in den Lounge-Bereichen im Freien zu genießen. IDEAL FÜR Can Dream ist das perfekte Anwesen für Familien, Kreative, Gruppen von Freunden und Naturliebhaber, die ein ruhiges, stilvolles und vielseitiges Zuhause suchen. Mit seinem böhmischen Charme, der außergewöhnlichen Aufteilung und der Lizenz zur touristischen Vermietung eignet es sich gleichermaßen als Vollzeitwohnsitz, für ein luxuriöses Vermietungsgeschäft oder als Rückzugsort für Wellness und Veranstaltungen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

Diese spektakuläre Villa in der prestigeträchtigen Urbanisation Can Furnet bietet den ultimativen Luxus, Komfort und eine atemberaubende Aussicht. Entworfen, um modernes Wohnen mit mediterranem Charme zu vereinen, bietet diese exklusive Immobilie einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Ibizas. ZUGANG UND PARKPLATZ Eingebettet in eine sichere, private Urbanisation, bietet diese Villa einen bequemen Zugang und ausgezeichnete Parkmöglichkeiten. Die geschlossene Wohnanlage gewährleistet Sicherheit und Exklusivität, während die geräumige Einfahrt ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Der gepflegte Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit Eleganz und Privatsphäre und gibt den Ton für das luxuriöse Zuhause an. VERTEILUNG Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist so konzipiert, dass sie ein Maximum an Platz und Komfort bietet. Der Hauptwohnbereich ist hell und luftig, mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen und einen ungehinderten Blick auf das Mittelmeer bieten. Die offene Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über und schafft so einen perfekten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite, verfügen jeweils über ein eigenes Bad und bieten somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Der wunderschön angelegte Garten verfügt über geräumige Sonnenterrassen und einen privaten Pool, ideal für das Leben im Freien und das Genießen der atemberaubenden Umgebung. AUSSTATTUNG Diese Villa ist mit den modernsten Geräten ausgestattet, um den Komfort und die Nachhaltigkeit zu verbessern. Eine hocheffiziente Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und ein Wasserenthärtersystem sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima. Doppelt verglaste Fenster helfen, die Temperatur zu regulieren und gleichzeitig energieeffizient zu sein. Die Immobilie verfügt außerdem über moderne Sanitäranlagen, eine Klärgrube und hochwertige Keramikfliesen für Haltbarkeit und Stil. Ein Kamin sorgt für Wärme und Atmosphäre, während die Klimaanlage in den warmen Sommern Ibizas für Abkühlung sorgt. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG Diese Villa ist perfekt positioniert, um die Schönheit des Mittelmeers einzufangen. Sie ist nach Südosten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Die privilegierte Lage bietet einen Panoramablick über das Meer, die Insel Formentera und die berühmte Altstadt von Ibiza. Ob Sie tagsüber den Booten beim Auslaufen zusehen oder nachts die beleuchtete Skyline bewundern, die sich ständig verändernde Szenerie schafft ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt entfernt, bietet die Villa einfachen Zugang zu den besten Restaurants, dem Nachtleben und den wichtigsten Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig einen ruhigen und exklusiven Rückzugsort bietet. IDEAL FÜR Diese Villa ist perfekt für alle, die ein luxuriöses Zuhause auf Ibiza mit modernem Komfort und atemberaubender Aussicht suchen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Urlaubsdomizil, die Immobilie bietet Privatsphäre, Sicherheit und eine unvergleichliche Verbindung zur Schönheit der Insel. Es ist ideal für Familien, Investoren oder jeden, der das Beste des mediterranen Lebens in einer prestigeträchtigen und sicheren Umgebung erleben möchte. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

Eingebettet in die ruhige Landschaft von Santa Gertrudis, bietet diese Villa eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und mediterranem Charme. Dank der erhöhten Lage bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick über die sanften Hügel bis hin zum Meer. Die Villa ist ein wahrer Rückzugsort der Ruhe und genießt absolute Privatsphäre, während sie nur wenige Minuten vom Morna College und dem pulsierenden Dorfzentrum entfernt ist. ZUGANG UND PARKPLATZ Das Anwesen ist leicht über eine gut gepflegte Straße zu erreichen, die zu einer privaten Auffahrt führt. Bei der Ankunft bietet ein geräumiger Parkplatz ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, was sowohl für die Bewohner als auch für Gäste bequem ist. Der von üppigem mediterranem Grün umrahmte Eingangsbereich gibt den Ton für die Eleganz und Exklusivität an, die im Inneren des Hauses wartet. VERTEILUNG Diese zweigeschossige Villa bietet eine helle und offene Innenaufteilung, die das natürliche Licht maximiert. Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer gemütlichen Kaminecke, die die einladende Atmosphäre noch verstärkt. Große Glastüren führen direkt auf eine sonnenverwöhnte Terrasse, die Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet. Die separate, voll ausgestattete Küche ist funktional und stilvoll gestaltet und verfügt über hochwertige Geräte und viel Stauraum. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das Komfort und Privatsphäre bietet. Der Außenbereich ist ein Highlight mit einem atemberaubenden Swimmingpool, einer großzügigen Terrasse und einem Grillplatz - perfekt, um Ibizas außergewöhnliches Klima zu genießen. TECHNISCHE AUSRÜSTUNG Die Villa wurde für den ganzjährigen Komfort konzipiert und ist mit fortschrittlichen Klimatisierungsfunktionen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für ein gemütliches Ambiente, während die zentrale Klimaanlage in jedem Raum individuell eingestellt werden kann. Eine hochwertige Isolierung und doppelt verglaste Fenster erhöhen die Energieeffizienz des Hauses zusätzlich. Die Kombination aus moderner Technik und hochwertigen Materialien sorgt für ein nahtloses Wohnerlebnis in allen Jahreszeiten. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Ibizas und genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Insel. Santa Gertrudis ist bekannt für seine charmante Atmosphäre, ausgezeichnete Restaurants und Boutiquen, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die erhöhte Lage der Villa bietet einen ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft, wobei das Schimmern des Mittelmeers in der Ferne die malerische Szenerie noch verstärkt. Durch die Ausrichtung nach Südwesten genießt das Anwesen tagsüber reichlich Sonnenlicht und abends spektakuläre Sonnenuntergänge. IDEAL FÜR Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause auf Ibiza suchen. Ob als Hauptwohnsitz, als Urlaubsdomizil oder als Investitionsmöglichkeit, die Immobilie bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit atemberaubender Aussicht und erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Morna College macht es besonders attraktiv für Familien, während das stilvolle Design und die ruhige Umgebung einen perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.