Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Roca Llisa

Unser Angebot „Villa Zeus" befindet sich in einer ruhigen Ecke der privaten Wohnanlage Roca Llisa, in der Nähe des Golfplatzes von Ibiza und nicht weit von Santa Eulalia und Ibiza-Stadt entfernt. Der Bau der Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern wird Ende 2023 beginnen und die Fertigstellung ist für die 2. Abgesehen von der ausgezeichneten Lage und dem herrlichen Meerblick wurde die Villa von einem preisgekrönten Architektur- und Designstudio entworfen und wird 5 weitere, ähnlich gestaltete Villen als Nachbarn haben. ZUFAHRT, PARKPLATZ UND EINGANG Von Ibiza-Stadt aus fährt man etwa 15 Minuten bis zur Villa. Wenn Sie auf dem Grundstück ankommen, gibt es 2 überdachte Parkplätze am Eingang der Villa. Von den überdachten Parkplätzen aus gelangt man mit einem Aufzug auf die Ebene des Wohnzimmers. Das Grundstück von ca. 1.303 m2 ist komplett eingezäunt. OBERES STOCKWERK Diese Etage ist dem Tagesbereich gewidmet und bietet eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, die alle einen herrlichen Blick auf den Pool, das Meer und den Wald bieten. Die großzügige Terrasse vor dieser Etage wird zu einer „Nasszone", die den 40 m2 großen Pool umgibt. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Gästebad und die Treppe zu den Schlafzimmern. UNTERES STOCKWERK Auf dieser Etage befinden sich 5 Schlafzimmer, 4 identische Schlafzimmer mit eigenem Bad und am Ende des Flurs 1 großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben eine schöne Aussicht und direkten Zugang zur Terrasse vor dem Haus. AUSSENBEREICH/GARTEN Das Anwesen liegt an einem Hang und hat nicht viel Garten, so dass die Pflege minimal ist, aber jedes Zimmer hat seine eigene Terrasse. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie wird mit Strom aus dem öffentlichen Netz versorgt. Das Wasser kommt von dem privaten Versorger der Wohngemeinschaft. Eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) und eine Fußbodenheizung werden durch ein aerothermisches System betrieben, das im Winter heizt, im Sommer kühlt und das ganze Jahr über warmes Wasser liefert, indem es die in der Luft enthaltene Umgebungsenergie durch einen thermodynamischen Kreislauf extrahiert. Der Anschluss an das Glasfaser-Internet ist in Roca Llisa ebenfalls gewährleistet. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Die Villa befindet sich an der Ostküste der Insel Ibiza, in der privaten Wohnanlage Roca Llisa. Die Ausrichtung des Hauses ist Ost/Nordost. Der Blick vom Haus geht auf die grünen Hügel und das Mittelmeer. IDEAL FÜR Die Villa ist ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einer schönen, modernen, neu gebauten Minimal-Designer-Villa mit Meerblick sind. Die private und gesicherte Anlage bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Für Golfer ist die Tatsache, dass der Golfplatz nur 5 Autominuten entfernt ist, sehr interessant. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55 oder per E-Mail: info@ibizaprestige.com

Die „Villa Hera", die jetzt bei Prestige Properties zum Verkauf steht, befindet sich in einer ruhigen Gegend der privaten Wohnanlage Roca Llisa, in der Nähe des Golfplatzes von Ibiza und nicht weit von den Städten Santa Eulalia und Ibiza-Stadt entfernt. Der Bau der Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern wird Ende 2023 beginnen und die Fertigstellung ist für Anfang des Jahres 2025. Abgesehen von der ausgezeichneten Lage und dem herrlichen Meerblick wurde die Villa von einem preisgekrönten Architektur- und Designstudio entworfen und wird 5 weitere ähnlich gestaltete Villen als Nachbarn haben. ZUFAHRT, PARKPLATZ UND EINGANG Von Ibiza-Stadt aus fährt man etwa 15 Minuten bis zur „Villa Hera". Wenn Sie auf dem Grundstück ankommen, gibt es eine Doppelgarage von etwa 145m2, um die Villa zu betreten. Von dieser Garage aus kann man mit einem Aufzug auf die Ebenen des Hauswirtschaftsraums, der Schlafzimmer oder des Wohnzimmers gelangen. Das Grundstück von ca. 615 m2 ist komplett eingezäunt. EBENE 0 Auf dieser Ebene befindet sich der Hauswirtschafts-/Abstellraum, der ca. 73m2 groß ist. ETAGE 1 Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Flur und eine Treppe zum Wohnzimmer, mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m2 und einer Terrasse von ca. 15 m2. Es gibt 2 identische Schlafzimmer mit eigenem Bad und am Ende des Flurs haben wir 1 großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben einen schönen Blick und direkten Zugang zur Terrasse vor dem Haus. ETAGE 2 Diese Etage ist dem Tagesbereich gewidmet, mit einer offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Auf der einen Seite hat man einen herrlichen Blick auf das Meer oder den Wald und auf der anderen Seite einen Blick auf die geschützte Terrasse/den Essbereich im Freien, der zum erhöhten Pool führt. Beide Terrassen (25m2 und 35m2) sind direkt mit dem Wohnbereich verbunden und können problemlos als Erweiterung des Innenwohnraums genutzt werden, so dass die 110m2 Innen-/Außenwohnfläche perfekt für die Bewirtung von Freunden und Familie ist. Auf dieser Etage finden wir auch das Gästebad und die Treppe zu den Schlafzimmern. AUSSENBEREICH/GARTEN Das Haus liegt an einem Hang und hat keinen großen Garten, so dass die Pflege minimal ist. Die Wohn- und Schlafzimmerebenen haben alle ihre eigenen Terrassen. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie wird mit Strom aus dem öffentlichen Netz versorgt. Das Wasser kommt vom privaten Versorger der Wohngemeinschaft. Eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) und eine Fußbodenheizung werden durch ein aerothermisches System betrieben, das im Winter heizt, im Sommer kühlt und das ganze Jahr über warmes Wasser liefert, indem es die in der Luft enthaltene Umgebungsenergie durch einen thermodynamischen Kreislauf extrahiert. Der Anschluss an das Glasfaser-Internet ist in Roca Llisa ebenfalls gewährleistet. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Die Villa befindet sich an der Ostküste der Insel Ibiza, in der privaten Wohnanlage Roca Llisa. Die Ausrichtung des Hauses ist Ost/Nordost. Vom Haus aus hat man einen Blick auf die grünen Hügel und das Mittelmeer. IDEAL FÜR Die Villa ist ideal für diejenigen, die eine schöne, moderne, neu gebaute Designervilla mit Meerblick suchen. Die private und geschlossene Wohnanlage bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Für Golfer könnte die Tatsache interessant sein, dass der Golfplatz nur 5 Autominuten entfernt ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55 oder per E-Mail: info@ibizaprestige.com

„Adosado Cala" Stadthaus zum Verkauf exklusiv mit Prestige Properties, ist ein 3-Schlafzimmer-Stadthaus auf 2 Etagen in der Urbanisation von Roca Llisa, nur 5 Minuten vom Dorf Jesus und 2 Minuten von Cala Olivera. Der Komplex hat 40 Eigenschaften und ein Gemeinschaftsschwimmbad. ZUGANG UND PARKPLATZ Die Urbanisation Roca Llisa ist über eine asphaltierte Straße zu erreichen und der Zugang zur Anlage erfolgt über ein elektrisches Tor. Vor dem Haus befindet sich ein ungedeckter, privater Parkplatz. AUFTEILUNG Das Anwesen ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über Terrassen auf beiden Etagen von 17m2 jeweils plus ein Solarium von 65m2. Die erste Etage von 73m2 besteht aus einem Flur, Treppe zum Obergeschoss, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine offene Küche mit Frühstücksbar, Waschküche, ein geräumiges Wohn- / Esszimmer und hat auch eine überdachte Terrasse und eine nicht überdachte Terrasse. Die obere Etage von 64m2, besteht aus Eingangshalle, Treppe zur unteren Etage, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Außerdem eine Terrasse mit Blick auf den Wald und Zugang zu einem Solarium durch eine Wendeltreppe, mit Blick auf den Golfplatz und die Hügel. AUSSTATTUNG Das Anwesen verfügt über Wasser- und Stromanschluss, Klimaanlage warm und kalt und Glasfaser-Internet. LAGE, AUSBLICK UND AUSRICHTUNG Die Immobilie befindet sich in der Urbanisation Roca Llisa, nur 5 Minuten vom Dorf Jesús und 10 Minuten von Santa Eulalia und der pulsierenden Stadt Ibiza entfernt. Die nächstgelegenen Strände sind Cala Olivera, Cala Nova, Niu Blau, Cala Bonita, Talamanca und Sa Punta. Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet von der Sonnenterrasse aus einen Blick auf den Wald und die Hügel des Golfplatzes. IDEAL FÜR Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen, sofort beziehbaren Haus sind, das in einer ruhigen und sicheren Gegend liegt, aber gleichzeitig in der Nähe der Stadt, bietet die Cala Adosado die perfekten Voraussetzungen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55 oder per E-Mail: info@ibizaprestige.com

Von der Terrasse und der Villa genießt man einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und Formentera. INTERIEUR Die Villa bietet ein modernes Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Von jedem Teil der Küche aus hat man einen schönen Blick auf das Meer. Die offene Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster, Mixer, etc. Es gibt eine Bar, an der Sie Ihr Frühstück genießen oder einen Snack zu sich nehmen können. Das Wohnzimmer bietet ein großes Sofa zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Die Speisekammer ist mit einem doppelten amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine, einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Die Villa ist komplett ausgestattet für 10 Personen und hat Einrichtungen für Kinder. Alle Räume sind sehr geräumig und hell. Beide Etagen sind mit einem Aufzug erreichbar, aber Sie können natürlich auch die Treppe benutzen, um Ihr Fitnessniveau zu halten! Im Keller gibt es einen Fitnessbereich mit Geräten zur Verfügung. SCHLAFZIMMER UND BÄDER Erdgeschoss 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Safe und einem herrlichen Badezimmer mit begehbarer Dusche und großer Badewanne sowie einem Fernseher. Dieses Zimmer ist mit dem Schwimmbadbereich verbunden. 1 Doppelschlafzimmer mit einer separaten Terrasse an der Seite des Hauses, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Erster Stock 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Tresor, voll ausgestattetem Bad, begehbarer Doppeldusche und TV. 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur großen Terrasse mit Meerblick. 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur großen Terrasse mit Meerblick. Alle Schlafzimmer sind mit bequemen Betten und weicher Bettwäsche ausgestattet. AUSSENBEREICH Im Außenbereich finden Sie eine große Terrasse mit Meerblick und einem Infinity-Pool. Die Terrasse verfügt über einen überdachten Essbereich und bequeme Sonnenliegen für alle Gäste. Es gibt eine Außenküche, die mit einem Green Egg Grill ausgestattet ist. Der Pool hat einen Jetstream und ist zwischen 1,40 m und 2,25 m tief. Im ersten Stock befindet sich eine weitere große Terrasse mit Sonnenliegen und einer Sitzecke, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Der Carport ist groß genug für zwei Autos. Von hier aus haben Sie Zugang zum Aufzug und zum Tor, das zur Haustür führt. FEATURES Sonos | Wasserfilter (Osmose Wasserhahn) | Wasserkocher | Zitruspresse | Elektrische Saftpresse | Toaster | Grundlegende Kochzutaten (Salz, Pfeffer, Öl) ENTFERNUNGEN Flughafen in 19 Minuten | Ibiza-Stadt in 15 Minuten | Cala Olivera in 7 Minuten | Santa Eulalia in 14 Minuten INKLUSIVE DIENSTLEISTUNGEN Reinigung und Pflege der Villa, des Pools und des Gartens SEHENSWERTES Golfplatz | Cap Martinet | Santa Gertrudis | Es Figueral | Morna-Tal IDEAL FÜR… Gruppen von Freunden oder Familien, die den Komfort einer modernen Villa mit der Sicherheit einer privaten Urbanisation genießen möchten Unser Vermietungsteam ist bereit, Ihnen bei der Gestaltung eines unvergesslichen Urlaubs zu helfen… Ibiza und Formentera warten auf Sie!