Villa Azul

"Finca Lavanda" zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza. Diese wunderschön renovierte Finca fängt das Wesen des authentischen Insellebens in einer der begehrtesten zentralen Lagen Ibizas ein. Eingebettet zwischen Santa Gertrudis, Santa Eulalia und San Lorenzo, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, umgeben von Natur, während sie dennoch in unmittelbarer Nähe zu den charmantesten Dörfern der Insel liegt. Auf einem weitläufigen privaten Grundstück von 17.734 m² gelegen, verbindet das Anwesen traditionellen ibizenkischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort und zurückhaltender Eleganz. Sorgfältig mit natürlichen Materialien und warmen Oberflächen restauriert, bieten die Innenräume eine ruhige und helle Atmosphäre, die sowohl für entspanntes Familienleben als auch für anspruchsvolle Unterhaltung konzipiert wurde. Die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen verstärkt das Gefühl von Ruhe im gesamten Anwesen, während die großzügigen Terrassen und der Poolbereich eine idyllische Kulisse bieten, um Ibizas mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Die Immobilie ist bequem vom zentralen Teil der Insel aus erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an Santa Gertrudis, Santa Eulalia und Ibiza-Stadt. In einer friedlichen natürlichen Umgebung gelegen, profitiert die Finca von Privatsphäre und großzügigem Außenbereich. Das große Grundstück ermöglicht komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. AUFTEILUNG Das Haupthaus bietet etwa 257 m² Wohnfläche, die sich über helle und offene Innenräume erstreckt und den Charme traditioneller ibizenkischer Architektur bewahrt, während moderner Komfort integriert wird. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, die durchdacht angeordnet sind, um sowohl Privatsphäre als auch fließende Alltagswohnräume zu schaffen. Große Fenster und offene Bereiche lassen reichlich natürliches Licht in das Haus einströmen und schaffen eine ruhige und einladende Atmosphäre. Ein zusätzliches unabhängiges Gebäude von etwa 107 m² bietet bemerkenswerte Vielseitigkeit und könnte je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als Gästeunterkunft, Wellnessbereich, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnraum adaptiert werden. EXTERIEUR Die Außenbereiche wurden als natürliche Erweiterung des Hauses gestaltet und fördern einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Lifestyle. Weitläufige Terrassen umgeben das Anwesen und schaffen mehrere Bereiche zum Essen, Entspannen und Unterhalten in völliger Privatsphäre. Der Swimmingpool ist perfekt in das umliegende Grün integriert und bietet einen friedlichen Rückzugsort inmitten der ibizenkischen Landschaft. Reife natürliche Umgebungen und die großzügige Grundstücksgröße verstärken das Gefühl von Ruhe und Exklusivität weiter. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Finca wurde sorgfältig renoviert, um traditionelle Architektur mit zeitgemäßen Wohnstandards zu kombinieren. Natürliche Materialien und warme Oberflächen wurden im gesamten Anwesen integriert, um eine raffinierte, aber entspannte Atmosphäre zu schaffen. Spezifische technische Installationen und Ausstattungen wurden nicht detailliert beschrieben. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG Idealerweise im Herzen der Insel gelegen, genießt die Immobilie eine strategische Lage zwischen Santa Gertrudis, Santa Eulalia und San Lorenzo. Diese äußerst begehrte Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und Zugänglichkeit. Umgeben von Natur und offener Landschaft genießt die Finca eine friedliche Umgebung, die ideal für das ganzjährige Wohnen oder saisonale Ausflüge ist, während sie dennoch in komfortabler Entfernung zu Ibiza-Stadt und den Stränden der Insel bleibt. IDEAL FÜR "Finca Lavanda" ist ideal für Käufer, die eine elegante und authentische Ibiza-Finca in einer ruhigen, aber zentralen Lage suchen. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, internationale Bewohner oder diejenigen, die einen raffinierten privaten Rückzugsort mit großzügigen Außenwohnflächen und flexiblem zusätzlichem Raum für Gäste, Wellness oder kreative Nutzung suchen. Ihre Kombination aus traditionellem Charakter, modernem Komfort und natürlicher Umgebung macht sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, den authentischen Charme Ibizas in völliger Privatsphäre zu erleben. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den zum Zeitpunkt der Registrierung der Agentur verfügbaren Quellen bezogen. Deren Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.

"Terreno Grand Horizon" zum Verkauf exklusiv bei Prestige Properties Ibiza, stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, gelegen zwischen Jesús, Talamanca und Ibiza-Stadt, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Insel. Dank seiner erhöhten und strategischen Lage genießt die Immobilie beeindruckende Panoramablicke über Dalt Vila, das Meer und Formentera und kombiniert Privatsphäre, Größe und unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Lifestyle-Zielen Ibizas. Mit einer Gesamtfläche von ca. 20.477 m², verteilt auf zwei Grundstücke, repräsentiert dieses Land eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ein erstklassiges langfristiges Anlageobjekt in einer äußerst begehrten Lage sichern möchten, als auch für Käufer, die die Schaffung einer bemerkenswerten privaten Residenz in einem exklusiven, aber perfekt angebundenen Umfeld anstreben. Die Seltenheit großer Landbesitze innerhalb dieser Mikrolage, zusammen mit der direkten Nähe zu konsolidierten städtischen Bereichen und der anhaltenden Wohnraumnachfrage in der Umgebung, positioniert dieses Anwesen als eine besonders überzeugende Gelegenheit, die Vielseitigkeit, strategischen Wert und starkes mittelfristiges bis langfristiges Wertsteigerungspotential bietet. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Die Immobilie profitiert von einem bequemen Zugang durch das Gebiet Jesús – Santa Eulària, nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt, Talamanca und den wichtigsten Marinas und Dienstleistungen der Insel entfernt. Ihre erhöhte Lage bietet ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Privatsphäre, während sie perfekt mit dem umliegenden Wohn- und Stadtumfeld verbunden bleibt. AUFTEILUNG Das Anwesen umfasst ein Hauptgrundstück, das als Suelo Rústico Común – Área de Transición (SRC-AT) klassifiziert ist, zusammen mit einem zusätzlichen städtischen Grundstück. Die Immobilie beinhaltet auch ein eingetragenes landwirtschaftliches Gebäude von ca. 160 m². EXTERIEUR Die erhöhte Topografie ermöglicht weite Panoramablicke in Richtung Dalt Vila, Ibiza-Stadt, das Meer und Formentera. Die Umgebung kombiniert die Ruhe und Offenheit von Naturgrundstücken mit unmittelbarer Nähe zu etablierten Wohngebieten und hochwertigen Villen, was ein besonders attraktives Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Zugänglichkeit und zukünftiger Positionierung schafft. Die Größe und Konfiguration des Landes verstärken das Gefühl der Exklusivität, das in diesem Teil von Ibiza zunehmend schwer zu finden ist. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie umfasst eine eingetragene landwirtschaftliche Konstruktion und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu etablierter urbaner Infrastruktur in der Umgebung. LAGE, AUSSICHTEN UND ORIENTIERUNG Nahe Jesús und Talamanca gelegen, nimmt die Immobilie eine der strategischsten und begehrtesten Wohnpositionen Ibizas ein. Die Lage bietet schnellen Zugang zu Ibiza-Stadt, Marinas, Stränden, Restaurants und internationalen Dienstleistungen, während sie ein privateres und erhöhtes Umfeld bewahrt. Offene Blicke auf Dalt Vila, das Mittelmeer und Formentera verstärken den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie weiter. IDEAL FÜR "Terreno Grand Horizon" ist ideal für Investoren oder Entwickler geeignet, die eine strategische Landhaltung in einer der privilegiertesten und am besten angebundenen Lagen Ibizas sichern möchten, die Größe, Privatsphäre, Panoramablicke und starkes langfristiges Wertsteigerungspotential bietet. Es stellt auch eine außergewöhnliche Gelegenheit für private Käufer dar, die die Schaffung einer einzigartigen Luxusresidenz in einem exklusiven Umfeld zwischen Jesús, Talamanca und Ibiza-Stadt anstreben. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.

"Can Viva" - exklusiv zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, ist ein stilvoll modernisiertes Haus mit traditionellem Charakter in einer der begehrtesten Wohngegenden der Insel, das ein seltenes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Eingebettet in eine friedliche, natürliche Umgebung zwischen Ibiza-Stadt und Santa Eulalia liegt die Immobilie an der Ostküste der Insel, nur etwa 15 Minuten von Ibiza-Stadt und Santa Eulalia, rund 20 Minuten vom Flughafen sowie lediglich 5 Minuten vom einzigen Golfplatz Ibizas entfernt. Die Strände von Cala Llonga und Cala Olivera sind in ungefähr 10 Minuten erreichbar. Auf einem großzügigen Grundstück von 20.510 m² bietet das Anwesen eine bebaute Fläche von ca. 370 m² und verfügt über fünf Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Die vorteilhafte Ausrichtung der Immobilie sorgt für stimmungsvolle Sonnenaufgänge am Morgen und eine warme Atmosphäre in den Abendstunden. Ergänzt durch einladende Terrassen und eine bereits genehmigte Umbaugenehmigung für die bestehende Garage präsentiert sich dieses schlüsselfertige Haus als sofort bezugsbereit und bietet dem neuen Eigentümer zugleich attraktives Potenzial, die Residenz auf insgesamt sieben Schlafzimmer zu erweitern. ZUGANG, EINGANG & PARKEN Die Zufahrt erfolgt über ruhige Landstraßen. Das Anwesen ist über ein elektrisches Tor zugänglich und bietet auf dem gesamten Grundstück großzügige private Parkmöglichkeiten sowie eine bestehende Garage mit ca. 52 m². AUFTEILUNG Die Wohnfläche von ca. 315 m² erstreckt sich überwiegend über eine Ebene und ist lediglich durch wenige Stufen gegliedert, was eine besonders komfortable und alltagstaugliche Raumaufteilung schafft. Auf der Hauptebene befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Fernsehzimmer bzw. zweites Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie vier der insgesamt fünf Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Das Obergeschoss ist dem fünften Schlafzimmer vorbehalten — einem privaten Doppelschlafzimmer mit Bad en suite und eigenem Balkon, das einen besonders ruhigen und abgeschiedenen Rückzugsort bietet. Unterhalb des Pools sorgen mehrere Abstellräume für zusätzliche Funktionalität; einer davon könnte, da bereits ein Bad vorhanden ist, künftig als Gäste- oder Personalunterkunft angepasst werden. Ein besonderer Mehrwert ist die bereits genehmigte Baugenehmigung, die im Kaufpreis enthalten ist. Sie ermöglicht die Umwandlung der bestehenden Garage in zwei zusätzliche Schlafzimmer mit einem Badezimmer, während unterhalb des bestehenden Gebäudes eine neue Doppelgarage geschaffen werden kann. Die Ausführung dieser Arbeiten obliegt dem zukünftigen Eigentümer. Die von der in Barcelona ansässigen Sandra Tarruella gestalteten Innenräume verleihen dem Haus eine unverwechselbare, sorgfältig kuratierte Ästhetik und unterstreichen seinen besonderen Charakter. AUSSENBEREICH Die Außenbereiche sind ganz auf entspanntes mediterranes Lebensgefühl ausgerichtet und gruppieren sich um einen großzügigen Swimmingpool von ca. 50 m², von dem sich ein schöner Fernblick bis hin zum Meer eröffnet. Direkt angrenzend schafft eine weitläufige überdachte Terrasse den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien. Derzeit als stilvoller Chill-out- und Grillbereich mit Esstisch sowie komfortablen Lounge-Sitzgelegenheiten gestaltet, lädt sie gleichermaßen zum Entspannen wie zu geselligen Stunden im Freien ein. Das weitläufige, von Pinien umrahmte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eine friedvolle, natürliche Atmosphäre. Die Terrassen sind ideal ausgerichtet, um sowohl die Morgensonne als auch das sanfte Abendlicht in vollen Zügen zu genießen. Umgeben von mediterraner Natur und mit weitem Blick bis zum Meer vereint die Immobilie auf seltene Weise Privatsphäre, Großzügig-keit und ein harmonisches Innen-Außen-Wohnkonzept. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Haus ist an das öffentliche Strom- und Internetnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine benachbarte Quelle, die das umliegende Gebiet beliefert, und wird durch eine private Zisterne zur Wasserspeicherung ergänzt. Die Abwasserentsorgung erfolgt über ein septisches Tanksystem. Für ganzjährigen Wohnkomfort ist die Immobilie mit Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen für Warm- und Kaltluft ausgestattet. Ein Technikraum unterhalb der Poolterrasse beherbergt die Pooltechnik sowie weitere technische Installationen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Wärmepumpensystem, das sowohl die Warmwasserversorgung als auch die Fußbodenheizung effizient versorgt. LAGE, AUSSICHT & AUSRICHTUNG In einer strategisch idealen und zugleich ruhigen Lage zwischen Ibiza-Stadt und Santa Eulalia an der Ostküste Ibizas gelegen, vereint die Immobilie eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Orte der Insel mit einer privaten und entspannten Wohnatmosphäre. Die Ost- bis Südostausrichtung lässt das Haus von der Morgensonne profitieren, während die offenen Ausblicke nach Westen in den Abendstunden für ein besonders stimmungsvolles Licht sorgen. Der Meerblick in der Ferne, eingerahmt von der umliegenden Pinienlandschaft, unterstreicht den natürlichen Charme und die besondere Ausstrahlung dieser Immobilie. IDEAL FÜR "Can Viva" ist ideal für Käufer geeignet, die eine Hauptresidenz oder ein stilvolles Ferienhaus in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Umgebung suchen. Mit großzügigen Wohnbereichen, geschmackvoll gestalteten Innenräumen, einladenden Außenflächen und einer ruhigen, naturnahen Umgebung bietet diese Immobilie von Beginn an eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Das bereits genehmigte Erweiterungsprojekt unterstreicht zusätzlich ihre Attraktivität und eröffnet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus im Laufe der Zeit ganz nach seinen persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Eine Garantie für die Genauigkeit kann jedoch nicht übernommen werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.