Neu
Villas golf
Zeitgenössischer Luxus am Golfplatz mit Privatsphäre und Panoramablick4.600.000 €
Ref: 7648
Haus
Roca Llisa
5
5
526m2
1500m2
197m2
Eigenschaften
<15 Minuten nach Ibiza-Stadt<15 Minuten zum Flughafen<15 Minuten zum StrandBlick auf den GolfplatzDomotikEingezäuntes GrundstückFriedliche GegendGarageGlasfaser-InternetInternetKaminKlimaanlageNeue KonstruktionParkplatzSwimmingpool
"Villas golf ", zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza, bietet eine seltene Gelegenheit, eine der drei neu gebauten Villen in der prestigeträchtigen Wohnanlage von Roca Llisa zu erwerben. Diese hochwertigen Residenzen, die fertiggestellt oder kurz vor der Fertigstellung stehen, befinden sich auf großzügigen privaten Grundstücken von 1.500 m² bis zu einem großen Doppelgrundstück für die Showroom-Villa. Mit einem Schwerpunkt auf minimaler Dichte und harmonischer Integration in die umliegende Natur bietet jede Villa eine perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und raffiniertem Design in einer privilegierten Umgebung.
ZUGANG UND PARKEN
Die Villen sind über eine asphaltierte Straße, nur wenige Minuten von Jesús und Santa Eulalia entfernt, leicht erreichbar und befinden sich in einer sicheren Wohnanlage mit privaten Eingängen. Roca Llisa ist bekannt für seine Exklusivität, natürliche Schönheit und Lifestyle-Angebote – darunter eine private Bucht und der einzige Golfplatz der Insel, der zu Fuß erreichbar ist. Jedes Haus verfügt über eigene Parkplätze und ist vollständig eingezäunt, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.
AUFTEILUNG
Jede Villa wurde so konzipiert, dass sie maximale Privatsphäre und fließendes Innen-Außen-Wohnen bietet, ohne die Aussicht oder das Licht zu beeinträchtigen. Großzügige Innenräume und nahtlose Übergänge zwischen den Räumen schaffen eine ruhige, moderne Umgebung, die auf zeitgenössisches Luxusleben zugeschnitten ist.
Bitte kontaktieren Sie uns für vollständige Grundrisse und detaillierte Spezifikationen für jede der verfügbaren Villen.
AUSSENBEREICH
Die Villen, die inmitten üppiger, bewaldeter Umgebung liegen, verfügen über wunderschön gestaltete Gärten und Terrassen, die das Leben im Freien maximieren. Die Ausrichtung und Topographie des Landes gewährleisten ungestörte Ausblicke und reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über, das ganze Jahr über. Die Außenbereiche spiegeln eine moderne mediterrane Ästhetik mit klaren Linien, natürlichen Texturen und breiten Öffnungen wider, um sich mit der Natur zu verbinden.
AUSSTATTUNG
Mit Respekt für die Umwelt gebaut, verfügt jede Villa über Aerothermiesysteme für effiziente Klimakontrolle sowie über Glasfaser-Internet, Hausautomation und doppelt verglaste Fenster mit hochwertiger akustischer Isolierung. Wassereffizienz wird durch Regenwassersammlung, Zisternen und fortschrittliche Filtration priorisiert. Ambientebeleuchtung, intelligente Steuerungen und erstklassige Isolierung sorgen für Komfort, Nachhaltigkeit und Energieeinsparungen während der Jahreszeiten.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
Mit südwestlicher Ausrichtung genießen alle drei Villen Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang, mit offenem Blick über den Golfplatz von Roca Llisa und die umliegende Natur. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einfacher Anbindung an sowohl Santa Eulalia als auch Ibiza-Stadt – nur 10 bzw. 5 Minuten entfernt. Mehrere der besten Strände der Insel sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter Cala Olivera und Cala Bonita, während die Privatsphäre und Ruhe von Roca Llisa es zu einem begehrten Ort für ganzjähriges Wohnen oder einen Urlaubsort machen.
PREISE
Drei Villen sind derzeit verfügbar:
Showroom Villa: 5.900.000 € + MwSt. (21% auf Grundstück mit Wert 1.000.000 € + 10% auf Bau mit Wert 4.900.000 €)
Villa 7: 4.600.000 € + MwSt. (10%)
Villa 9: 4.900.000 € + MwSt. (10%)
Neben der Mehrwertsteuer ist auch eine Stempelsteuer zu zahlen, die etwa 2% beträgt.
Die gesamten Steuern, etwa 12% des Verkaufspreises, sind vergleichbar mit den Steuern (ITP), die für eine gebrauchte Villa in einer ähnlichen Preisklasse gezahlt würden.
IDEAL FÜR
Diese Villen sind ideal für diejenigen, die Sicherheit, Raum, Nähe zur Stadt und Komfort auf hohem Niveau in einer natürlichen und friedlichen Umgebung suchen. Egal, ob Sie ein Familienhaus, eine stilvolle Zweitresidenz oder eine langfristige Investition suchen, Villas Golf Roca Llisa bietet einen wirklich exklusiven Lebensstil mit Flexibilität, Technologie und Eleganz.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars anzufordern.
ZUGANG UND PARKEN
Die Villen sind über eine asphaltierte Straße, nur wenige Minuten von Jesús und Santa Eulalia entfernt, leicht erreichbar und befinden sich in einer sicheren Wohnanlage mit privaten Eingängen. Roca Llisa ist bekannt für seine Exklusivität, natürliche Schönheit und Lifestyle-Angebote – darunter eine private Bucht und der einzige Golfplatz der Insel, der zu Fuß erreichbar ist. Jedes Haus verfügt über eigene Parkplätze und ist vollständig eingezäunt, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.
AUFTEILUNG
Jede Villa wurde so konzipiert, dass sie maximale Privatsphäre und fließendes Innen-Außen-Wohnen bietet, ohne die Aussicht oder das Licht zu beeinträchtigen. Großzügige Innenräume und nahtlose Übergänge zwischen den Räumen schaffen eine ruhige, moderne Umgebung, die auf zeitgenössisches Luxusleben zugeschnitten ist.
Bitte kontaktieren Sie uns für vollständige Grundrisse und detaillierte Spezifikationen für jede der verfügbaren Villen.
AUSSENBEREICH
Die Villen, die inmitten üppiger, bewaldeter Umgebung liegen, verfügen über wunderschön gestaltete Gärten und Terrassen, die das Leben im Freien maximieren. Die Ausrichtung und Topographie des Landes gewährleisten ungestörte Ausblicke und reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über, das ganze Jahr über. Die Außenbereiche spiegeln eine moderne mediterrane Ästhetik mit klaren Linien, natürlichen Texturen und breiten Öffnungen wider, um sich mit der Natur zu verbinden.
AUSSTATTUNG
Mit Respekt für die Umwelt gebaut, verfügt jede Villa über Aerothermiesysteme für effiziente Klimakontrolle sowie über Glasfaser-Internet, Hausautomation und doppelt verglaste Fenster mit hochwertiger akustischer Isolierung. Wassereffizienz wird durch Regenwassersammlung, Zisternen und fortschrittliche Filtration priorisiert. Ambientebeleuchtung, intelligente Steuerungen und erstklassige Isolierung sorgen für Komfort, Nachhaltigkeit und Energieeinsparungen während der Jahreszeiten.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
Mit südwestlicher Ausrichtung genießen alle drei Villen Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang, mit offenem Blick über den Golfplatz von Roca Llisa und die umliegende Natur. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einfacher Anbindung an sowohl Santa Eulalia als auch Ibiza-Stadt – nur 10 bzw. 5 Minuten entfernt. Mehrere der besten Strände der Insel sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter Cala Olivera und Cala Bonita, während die Privatsphäre und Ruhe von Roca Llisa es zu einem begehrten Ort für ganzjähriges Wohnen oder einen Urlaubsort machen.
PREISE
Drei Villen sind derzeit verfügbar:
Showroom Villa: 5.900.000 € + MwSt. (21% auf Grundstück mit Wert 1.000.000 € + 10% auf Bau mit Wert 4.900.000 €)
Villa 7: 4.600.000 € + MwSt. (10%)
Villa 9: 4.900.000 € + MwSt. (10%)
Neben der Mehrwertsteuer ist auch eine Stempelsteuer zu zahlen, die etwa 2% beträgt.
Die gesamten Steuern, etwa 12% des Verkaufspreises, sind vergleichbar mit den Steuern (ITP), die für eine gebrauchte Villa in einer ähnlichen Preisklasse gezahlt würden.
IDEAL FÜR
Diese Villen sind ideal für diejenigen, die Sicherheit, Raum, Nähe zur Stadt und Komfort auf hohem Niveau in einer natürlichen und friedlichen Umgebung suchen. Egal, ob Sie ein Familienhaus, eine stilvolle Zweitresidenz oder eine langfristige Investition suchen, Villas Golf Roca Llisa bietet einen wirklich exklusiven Lebensstil mit Flexibilität, Technologie und Eleganz.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars anzufordern.
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AUFTEILUNG
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AUSSENBEREICH
Umgeben von lebendiger mediterraner Landschaftsgestaltung sind die Außenbereiche auf Freizeit und Leben im Freien ausgelegt. Die Gärten sind mit reifer Vegetation, einem Buddha-Brunnen und friedlichen Ecken zum Entspannen geschmückt. Ein Pool mit farbwechselnden Lichtern schafft abends eine magische Atmosphäre, ergänzt durch einen Chill-out-Bereich im balinesischen Stil, eine Außenküche und einen schattigen Essbereich unter der Veranda. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu erstellen, und die Immobilie umfasst einen privaten Gemüsegarten.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Immobilie ist mit hochwertigen Küchengeräten, modernen Beleuchtungssystemen und exzellentem strukturellem Design ausgestattet, was sowohl Komfort als auch Effizienz das ganze Jahr über gewährleistet.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
In einer sicheren und ruhigen Gemeinschaft gelegen, ist die Villa ideal positioniert für diejenigen, die sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zu Ibizas lebendigem Lebensstil genießen möchten. Mit schnellem Zugang zur Stadt Ibiza, dem Yachthafen und den Stränden von Talamanca ist die Lage perfekt, um die Insel zu erkunden. Die Immobilie genießt einen ruhigen Ausblick, umgeben von Grün und Fernblicken, mit idealer Ausrichtung, um das natürliche Licht den ganzen Tag über zu maximieren.
IDEAL FÜR
Diese Villa ist ideal für Familien, Urlauber oder Investoren, die eine luxuriöse Immobilie in einer sicheren Umgebung suchen, mit viel Platz zum Unterhalten, Entspannen und Genießen des Ibiza-Lifestyles.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin, um sie zu besichtigen. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Bitte kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern, telefonisch unter: +34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.
Ref: 7653
Mehr Info
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Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen anzufordern, telefonisch: +34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.
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