Casa Foresta

"Casa Rústica", exklusiv zum Verkauf bei Prestige Properties, ist ein charmantes Familienhaus mit fünf Schlafzimmern in Benimussa, mit privatem Pool, üppigem Garten und künstlerischem Interieur – und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen einfachen Zugang zum Inselleben. ZUGANG, EINGANG & PARKEN Das Anwesen ist über eine ruhige Landstraße leicht erreichbar und bietet sowohl Privatsphäre als auch Komfort. Der Eingang ist einladend und rustikal, und auf dem Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. AUFTEILUNG Beim Betreten des Anwesens werden Sie in einem großzügigen, aber gemütlichen Wohnbereich willkommen geheißen, der eine offene Küche umfasst, die ideal für große Zusammenkünfte ist. Der weitläufige Salon mit Kamin bietet den perfekten Rahmen zum Entspannen oder Unterhalten. Das Haus ist ebenerdig und umfasst fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich direkt neben der Küche und haben einen separaten Eingang – ideal für Gäste oder eine Haushaltshilfe. Die restlichen vier Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses, mit zwei Gemeinschaftsbädern und einem en-suite Badezimmer, was die Aufteilung perfekt für das Familienleben oder die Unterbringung von Besuchern macht. Das Innendesign verbindet Wärme mit Funktionalität und kombiniert einladende Wohnbereiche mit künstlerischen Akzenten, die ein liebevoll gepflegtes, charaktervolles Zuhause widerspiegeln. Zusätzlich gibt es einen Keller unter dem Haus, der viel Stauraum bietet – perfekt für die Bedürfnisse einer größeren Familie. AUSSENBEREICH Umgeben von einem wunderschön gepflegten Garten bietet der Außenbereich einen privaten Swimmingpool und schattige Plätze, die sich perfekt zum Entspannen während des Tages eignen. Das üppige Grün sorgt für eine ruhige Atmosphäre, ideal, um die ibizenkische Sonne zu genießen und den Outdoor-Lifestyle der Insel zu erleben. Ein externer Abstellraum bietet Komfort, um Poolzubehör und Gartengeräte ordentlich verstaut zu halten. AUSSTATTUNG Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen. Wasser wird derzeit aus einem benachbarten Brunnen bezogen. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und hat eine persönliche, künstlerische Note – ein Ausdruck der langjährigen Familiennutzung und -pflege. AUSRICHTUNG, LAGE UND AUSSICHT In Benimussa gelegen, einer ruhigen und begehrten ländlichen Gegend, genießt das Haus eine zentrale Lage mit schnellem Zugang zum Rest der Insel. Die Ausrichtung ermöglicht den ganzen Tag über natürliches Licht und bietet angenehme Ausblicke auf die umliegende Landschaft. IDEAL FÜR Ideal für Familien oder alle, die ein dauerhaftes oder Ferienhaus mit Charakter, Charme und guter Anbindung suchen. Es eignet sich für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, während sie dennoch in der Nähe von Ibizas Hauptstädten, Stränden und Annehmlichkeiten sein möchten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen anzufordern, telefonisch unter: +34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.

Das "Proyecto Sunset", das bei Prestige Properties Ibiza zum Verkauf steht, ist ein beeindruckendes Bauprojekt für eine Luxusvilla. Das zeitgenössische Design verbindet moderne Architektur mit Ibizas natürlichem Charme und mediterranem Stil. Auf einem großzügigen 2.425 m² großen Grundstück an der Westküste der Insel gelegen, wird dieses exklusive Anwesen über sechs Schlafzimmer verfügen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu schönen Stränden, einem Yachthafen, feinen Restaurants, Bars und anderen wichtigen Annehmlichkeiten. Der jetzige Eigentümer hat das architektonische Projekt entwickelt, und die Baugenehmigung wird in den nächsten Monaten erwartet. ZUFAHRT UND PARKEN Das Grundstück ist von der Hauptstraße aus über eine gepflasterte Zufahrt leicht zu erreichen. Vor Ort stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die meisten davon in der privaten Tiefgarage der Villa. Vom Parkplatz aus können die Bewohner die oberen Stockwerke entweder über eine Treppe oder einen Aufzug erreichen, was sowohl Bequemlichkeit als auch Zugänglichkeit gewährleistet. AUFTEILUNG Die Villa ist durchdacht auf drei Ebenen konzipiert und bietet viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. Das 365 m² große Untergeschoss ist ganz der Freizeit und dem Wohlbefinden gewidmet und umfasst einen geplanten Fitness- und Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und Umkleideräumen. Darüber hinaus sind auf dieser Ebene ein Studio, ein Heimkino, ein Weinkeller, reichlich Stauraum und Technikräume sowie eine private Tiefgarage für zusätzlichen Komfort geplant. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 357 m² verfügt über einen großzügigen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich von ca. 175 m², bei dem Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei geräumige Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Gästetoilette, für mehr Komfort für die Bewohner und Gäste. Das Obergeschoss mit 118 m² beherbergt drei weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, die alle einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer bieten. Durch die raumhohen Fenster wird auf dieser Ebene das natürliche Licht maximiert und gleichzeitig ein ruhiges und luxuriöses Ambiente geschaffen. AUSSENBEREICH Der Außenbereich dieses bemerkenswerten Anwesens ist auf Entspannung und Unterhaltung ausgelegt und bietet üppige Gärten, verschiedene Sonnenterrassen sowie einen spektakulären 70 m² großen Swimmingpool. Ein großzügiger Essbereich im Freien ist ideal für lange Sommerabende im Kreise der Familie und Freunde, während ein privater Padelplatz für Sportbegeisterte ein besonderes Highlight darstellt. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Verkäufer haben die Villa mit der modernsten auf dem Markt erhältlichen Technologie geplant. Die Immobilie wird mit einer zentralen Klimaanlage und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die beide durch ein energieeffizientes aerothermisches System betrieben werden. Die Wasser- und Stromversorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Das Abwassersystem ist für den Anschluss an das städtische Netz ausgelegt, alternativ ist auch eine moderne Klärgrube vorgesehen. High-Speed-Internet ist in dem Gebiet verfügbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG An der Westküste Ibizas gelegen, befindet sich dieses Bauprojekt in der Nähe der herrlichen Strände von Cala Salada, Cala Gració und Punta Galera. Ibiza-Stadt ist nur 20 Autominuten entfernt, während der Flughafen in ca. 30 Minuten erreicht werden kann. Der nächstgelegene Yachthafen ist weniger als 10 Minuten entfernt und bietet einen einfachen Zugang für Bootsbesitzer und Yachtliebhaber. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von gehobenen Restaurants, Bars, Supermärkten, lokalen Märkten und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Villa ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die Bewohner werden das ganze Jahr über einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und spektakuläre Sonnenuntergänge genießen können. BITTE BEACHTEN SIE: Der Verkauf dieser Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer (IVA) sowie der Stempelsteuer (AJD). Käufer sollten diese Abgaben bei der Kalkulation der Gesamtkosten unbedingt berücksichtigen. Es wird dringend empfohlen, einen Steuerberater oder juristischen Beistand hinzuzuziehen, um eine detaillierte Aufschlüsselung aller anfallenden Kosten zu erhalten und die Einhaltung sämtlicher steuerlicher Vorgaben sicherzustellen. IDEAL FÜR Das Bauprojekt "Proyecto Sunset" ist ideal für all jene, die eine moderne, hochwertige Luxusvilla an der prestigeträchtigen Westküste Ibizas suchen. Sie eignet sich perfekt für Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit großzügigen Unterhaltungsbereichen wünschen, um diese mit Familie und Freunden zu genießen. Das Design und die erstklassigen Annehmlichkeiten schaffen ein privates, Resort-ähnliches Erlebnis, bei dem alles für Komfort und Freizeit auf dem Grundstück geboten wird. Die in Kürze erwartete Baugenehmigung sowie die Möglichkeit, Materialien und Ausführungen während des Baus zu überwachen, garantieren eine sichere und individuell anpassbare Investition in eine Luxusimmobilie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.