Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Benimussa (San Antonio)

„Siesta Collection" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist ein neues Projekt mit sieben zeitgenössischen Villen in Siesta, Santa Eulària del Rio. In ruhiger, naturnaher Umgebung gelegen und in fußläufiger Entfernung zur Stadt und Küste, bietet jede Villa 655 m² auf drei Etagen und einem Kellergeschoss, mit fünf Schlafzimmern, großzügigen privaten Gärten und einem individuellen Swimmingpool. Geräumige Innenräume und weitläufige Außenbereiche schaffen eine natürliche Verbindung zwischen den Häusern und ihrer mediterranen Umgebung. ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ Die Villen befinden sich in Siesta, Santa Eulària del Rio, in fußläufiger Entfernung zu den Stränden, Restaurants und Dienstleistungen der Stadt. Alle Residenzen verfügen über große Außenparkplätze. AUFTEILUNG Jede Villa bietet 655 m² bebauter Fläche, verteilt auf drei Etagen und einem Kellergeschoss, mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern. Die Innenräume konzentrieren sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich von 67 m² mit einer doppelten Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Große Fenster lassen reichlich natürliches Licht in die Räume, während ein doppelstöckiger Verteilungsbereich das Raumgefühl und die visuelle Offenheit verstärkt. Das erste Obergeschoss umfasst eine private Terrasse von 32 m², ergänzt durch ein 142 m² großes Panorama-Solarium. Natürliche Materialien wie strukturierter Kalk, Holz und lokaler Stein sind Teil der architektonischen Palette, zusammen mit hochwertigen Oberflächen, die von den Architekten ausgewählt wurden. AUSSENBEREICH Jede der sieben Villen befindet sich auf einem privaten Grundstück, das von etwa 852 m² bis 1.018 m² reicht, mit mediterranen Gärten von etwa 597 m² bis 758 m². Jede Residenz verfügt über einen individuellen Swimmingpool, der in den Garten integriert ist, sowie eine überdachte Veranda von 51 m², die direkt in den Garten- und Poolbereich führt. Eine private Terrasse von 32 m² im ersten Stock und ein 142 m² großes Panorama-Solarium bieten zusätzliche Außenbereiche. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Villen sind mit einem hocheffizienten aerothermischen System ausgestattet, das für Heizung und Warmwasser sorgt, sowie mit einer Fußbodenheizung für gleichmäßigen thermischen Komfort in allen Innenräumen. Das Klimasystem wird, wo erforderlich, durch unauffällig integrierte Gebläsekonvektoren oder eine Kanal-Kühlung ergänzt, zusammen mit einer raumweisen Temperaturregelung. Jede Wohnung verfügt zudem über ein Hausautomationssystem mit Fern- und In-Home-Steuerung, einschließlich Klimamanagement, sowie über eine mechanische Lüftungsanlage gemäß der spanischen Bauordnung (ITC-BT). Die Elektroinstallation umfasst energieeffiziente LED-Einbaustrahler, eine Video-Gegensprechanlage mit Kamera, ein Ethernet-Netzwerk mit RJ45-Anschlüssen in allen Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche sowie eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen gemäß ITC-BT-52. Außerdem sind rund um das Grundstück Sicherheitskameras installiert. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG Das Projekt befindet sich in Siesta, Santa Eulària del Rio, in ruhiger, naturnaher Umgebung und in fußläufiger Entfernung zur Küste und Stadt. Der Strand Caló de s’Alga ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während die städtischen Strände, Restaurants und Dienstleistungen von Santa Eulària in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Das Zentrum von Santa Eulària, mit seinem Yachthafen, Restaurants, Supermärkten und Dienstleistungen, ist etwa fünf Autominuten entfernt. Der Golfplatz Roca Llisa ist etwa neun Minuten mit dem Auto entfernt, Ibiza-Stadt etwa 15 Minuten und der Flughafen etwa 25 Minuten. Die Panorama-Solariums bieten Ausblicke über die mediterrane Landschaft. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Das Projekt umfasst sieben Villen mit identischer Architektur, jede mit eigenem privaten Grundstück, Garten und Swimmingpool. Die Bearbeitung der städtischen Lizenzen ist bis zum ersten Quartal 2027 geplant, gefolgt von Bau und Endbearbeitungen vom ersten Quartal 2027 bis zum ersten Quartal 2029. Die Fertigstellung und Übergabe sind für die erste Jahreshälfte 2029 vorgesehen. Dieses Fertigstellungsdatum wird nur als Schätzung angegeben, basierend auf den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Informationen, und kann sich im Laufe des Projekts ändern. Wir empfehlen daher, uns für das neueste Update zum Baufortschritt und zum voraussichtlichen Übergabetermin zu kontaktieren. Da es sich um eine neu gebaute Immobilie handelt, unterliegt der Kauf in der Regel 10% Mehrwertsteuer (MWSt) und 1,5% Stempelsteuer (AJD – Steuer auf notarielle Urkunden), die auf den Balearen anwendbar sind, unbeschadet etwaiger ermäßigter Sätze, Befreiungen oder Steuervergünstigungen, die je nach den Umständen des Käufers und der Art der Transaktion gelten können. Diese Steuern, zusammen mit Notargebühren, Grundbuchkosten und gegebenenfalls hypothekenbezogenen Ausgaben, sollten bei der Berechnung der Gesamtkosten des Erwerbs berücksichtigt werden. Wir empfehlen, unabhängigen steuerlichen oder rechtlichen Rat einzuholen, um eine genaue Aufschlüsselung der anfallenden Gebühren zu erhalten und um die Einhaltung der zum Zeitpunkt des Kaufs geltenden Gesetze sicherzustellen. VERFÜGBARKEITEN Villa 1 ist verfügbar für €3.900.000, mit einem Grundstück von 854,90 m², einem Garten von 599,21 m² und einem Pool von 31 m². Villa 2 und 3 wurden verkauft. Villa 4 ist verfügbar für €3.700.000, mit einem Grundstück von 879,73 m², einem Garten von 620,04 m² und einem Pool von 35 m². Villa 5 ist verfügbar für €3.650.000, mit einem Grundstück von 877,20 m², einem Garten von 617,51 m² und einem Pool von 35 m². Villa 6 ist verfügbar für €3.500.000, mit einem Grundstück von 852,20 m², einem Garten von 597,51 m² und einem Pool von 30 m². Villa 7 ist verfügbar für €3.750.000, mit einem Grundstück von 1.018,63 m², einem Garten von 758,95 m² und einem Pool von 35 m². Jede Villa bietet 655 m² bebauter Fläche. IDEAL FÜR „Siesta Collection" ist ideal für diejenigen, die ein großzügiges, zeitgenössisches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, während sie dennoch in der Nähe der Küste und der Annehmlichkeiten von Santa Eulària bleiben. Mit fünf Schlafzimmern, großzügigen privaten Grundstücken, individuellen Gärten und Swimmingpools bieten die Villen reichlich Platz, um das tägliche Leben auf Ibiza zu genießen, ergänzt durch den bequemen Zugang zum Yachthafen, Restaurants und Dienstleistungen von Santa Eulària sowie zur Stadt Ibiza. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Rundgänge auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder durch Ausfüllen des unten stehenden Kontaktformulars. Die bereitgestellten Informationen zu diesem Objekt dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.

„Cala Llenya Collection" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist eine exklusive Neubauentwicklung von sechs zeitgenössischen Villen in Cala Llenya, gelegen in einer der ruhigsten Gegenden Ibizas und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Jede Residenz bietet großzügige Innenräume, ein privates Grundstück, einen mediterranen Garten und einen Swimmingpool, wodurch eine raffinierte Verbindung zwischen Architektur, Natur und Leben im Freien entsteht. Mit vier oder fünf Schlafzimmern sowie sorgfältig gestalteten Innen- und Außenbereichen vereinen die Villen Privatsphäre mit einem bequemen Zugang zur Küste und zu nahegelegenen Annehmlichkeiten. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Die Villen befinden sich in Cala Llenya, in fußläufiger Entfernung zum Strand, zu Restaurants und lokalen Dienstleistungen. Es wurden keine spezifischen Informationen zu den einzelnen Eingängen, dem Fahrzeugzugang oder den Parkmöglichkeiten bereitgestellt. AUFTEILUNG Jede Villa hat eine angegebene Gesamtfläche von 597 m² und bietet vier oder fünf Schlafzimmer mit fünf oder sechs Bädern. Die Innenräume wurden um großzügige Proportionen und eine fließende Beziehung zum Außenbereich herum konzipiert. Ein 66 m² großer Wohn- und Essbereich verbindet sich direkt mit den Außenbereichen, während große Fenster reichlich natürliches Licht in die Räume bringen. Ein doppelstöckiger Verteilungsbereich verstärkt das Gefühl von Raum und visueller Offenheit im Haus. Im ersten Stock bietet eine private 24 m² große Terrasse einen zusätzlichen Außenbereich, ergänzt durch ein erhebliches 139 m² großes panoramisches Solarium. Die Architektur integriert natürliche Materialien wie strukturierten Kalk, Holz und lokalen Stein, zusammen mit hochwertigen Oberflächen, die von den Architekten ausgewählt wurden. AUSSENBEREICH Jede der sechs Villen nimmt ein eigenes privates Grundstück ein, das von 872 m² bis 957 m² reicht, mit einem individuellen mediterranen Garten zwischen 420 m² und 525 m². Der Garten integriert einen privaten 35 m² großen Swimmingpool, während eine 25 m² große überdachte Veranda sich direkt zum Garten und Poolbereich öffnet und die Wohnräume nach draußen erweitert. Eine private 24 m² große Terrasse im ersten Stock und ein 139 m² großes panoramisches Solarium bieten weitere Außenbereiche, von denen aus man die umliegende mediterrane Landschaft genießen kann. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Villen sind mit einem hocheffizienten Aerothermiesystem für Heizung und Warmwasser ausgestattet, wobei eine Fußbodenheizung gleichmäßigen thermischen Komfort im gesamten Innenbereich bietet. Das System kann durch diskret integrierte Gebläsekonvektoren oder Kanal-Kühlanlagen ergänzt werden, mit unabhängiger Temperaturregelung pro Raum. Eine mechanische Belüftung gemäß dem spanischen technischen Bauvorschriften sorgt für eine kontinuierliche Luftzirkulation in den Wohnräumen. Jede Residenz verfügt außerdem über ein Hausautomationssystem mit sowohl Fern- als auch In-Haus-Steuerung, einschließlich Klimamanagement. Die Elektroinstallation umfasst energieeffiziente LED-Einbaustrahler, TV- und Telefonanschlüsse im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und in der Küche, Videoeintritt mit Kamera und ein Ethernet-Netzwerk mit RJ45-Anschlüssen in denselben Bereichen. Die Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen ist gemäß ITC-BT-52 enthalten, während Sicherheitskameras um den äußeren Umfang jedes Grundstücks installiert sind. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Das Projekt befindet sich in Cala Llenya, einer der ruhigeren Gegenden Ibizas, umgeben von der natürlichen Landschaft der Insel und in unmittelbarer Nähe zum Meer. Der Strand Cala Llenya und Cala Nova sind beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während Restaurants und lokale Dienstleistungen in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Gegend bietet auch einen bequemen Zugang zu Es Fumeral, Aiyanna und dem Fünf-Sterne-Hotel Bless Ibiza. Sant Carles und der Las Dalias Markt sind etwa fünf Minuten mit dem Auto entfernt, während Santa Eulària mit seinem Yachthafen, Restaurants, Supermärkten und Dienstleistungen etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Das panoramische Solarium bietet Ausblicke auf die mediterrane Landschaft. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Die „Cala Llenya Collection" soll bis zur ersten Hälfte des Jahres 2029 fertiggestellt sein. Dieses Fertigstellungsdatum wird nur als Schätzung angegeben, basierend auf den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Informationen, und kann sich im Verlauf der Entwicklung ändern. Daher empfehlen wir, uns für das neueste Update zum Baufortschritt und dem voraussichtlichen Übergabetermin zu kontaktieren. Da es sich um eine neu gebaute Immobilie handelt, unterliegt der Kauf in der Regel 10% Mehrwertsteuer (IVA) und 1,5% Stempelsteuer (AJD – Steuer auf notarielle Dokumente), die auf den Balearen anwendbar sind, unbeschadet etwaiger ermäßigter Sätze, Befreiungen oder Steuervergünstigungen, die je nach den Umständen des Käufers und der Art der Transaktion gelten können. Diese Steuern zusammen mit Notarkosten, Grundbuchkosten und, falls zutreffend, hypothekenbezogenen Ausgaben sollten bei der Berechnung der Gesamterwerbskosten berücksichtigt werden. Wir empfehlen, unabhängige Steuer- oder Rechtsberatung in Anspruch zu nehmen, um eine genaue Aufschlüsselung der anfallenden Gebühren zu erhalten und die Einhaltung der zum Zeitpunkt des Kaufs geltenden Rechtsvorschriften sicherzustellen. Das Projekt umfasst sechs Villen identischer Architektur, jede mit eigenem privaten Grundstück, Garten und Swimmingpool. Der kommerzielle Start und die Reservierungsphase sind derzeit zuerst geplant, gefolgt von der Bearbeitung der kommunalen Lizenzen bis Q2 2027. Der Bau und die endgültigen Fertigstellungen sind von Q2 2027 bis zum ersten Quartal 2029 geplant, mit Fertigstellung und Übergabe in der ersten Hälfte des Jahres 2029. Villa 1 ist verfügbar für 3.150.000 €, mit einem Grundstück von 872 m², einem Garten von 420 m² und einem Swimmingpool von 35 m². Villa 2 ist verfügbar für 3.150.000 €, mit einem Grundstück von 876 m², einem Garten von 433 m² und einem Swimmingpool von 35 m². Villa 3 ist verfügbar für 3.125.000 €, mit einem Grundstück von 957 m², einem Garten von 525 m² und einem Swimmingpool von 35 m². Villa 4 ist reserviert und hat ein Grundstück von 876 m², einen Garten von 449 m² und einen Swimmingpool von 35 m². Villa 5 ist verfügbar für 3.125.000 €, mit einem Grundstück von 922 m², einem Garten von 494 m² und einem Swimmingpool von 35 m². Villa 6 ist verfügbar für 3.100.000 €, mit einem Grundstück von 885 m², einem Garten von 451 m² und einem Swimmingpool von 35 m². Alle sechs Villen haben eine angegebene Fläche von 597 m². IDEAL FÜR Die „Cala Llenya Collection" ist ideal für diejenigen, die ein zeitgenössisches Zuhause in der Nähe des Meeres in einem ruhigen Teil Ibizas suchen, mit großzügigen privaten Außenbereichen und bequemem Zugang zu Stränden, Restaurants und den Annehmlichkeiten von Sant Carles und Santa Eulària. Die Kombination aus großzügigen Innenräumen, individuellen Gärten, privaten Swimmingpools und der Nähe zu Cala Llenya und Cala Nova macht diese Villen besonders geeignet für einen entspannten mediterranen Lebensstil, der sich um Privatsphäre, Natur und die Küste dreht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Führungen auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur als Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen bezogen. Die Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.

„Apartamento Feixes" zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza ist eine helle und elegante Wohnung im zweiten Stock, gelegen im begehrten Bereich Marina Botafoch. Diese Residenz kombiniert großzügige Innenräume mit einer bemerkenswert ruhigen Atmosphäre und bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und dem lebendigen Lebensstil eines der begehrtesten Stadtviertel Ibizas. Mit Blick auf die geschützte Naturlandschaft von Ses Feixes und mit wunderschönem Meerblick über die Bucht von Talamanca, genießt die Immobilie einen sich ständig verändernden Hintergrund aus Grünflächen und mediterranem Blau. Die südostseitige Ausrichtung lässt das natürliche Licht in die Hauptwohnräume strömen und schafft den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre. Innerhalb eines kleinen und ruhigen Wohngebäudes mit nur 12 Einheiten in einer Einbahnstraße gelegen, bietet die Wohnung Privatsphäre und bleibt gleichzeitig in der Nähe des Strandes von Talamanca, der Stadt Ibiza, des Flughafens und der kosmopolitischen Attraktionen von Marina Botafoch. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist bequem über einen Aufzug oder Treppen erreichbar. Die Immobilie umfasst einen privaten Tiefgaragenstellplatz sowie einen privaten Abstellraum im Keller, was sowohl für den permanenten Wohnsitz als auch für die saisonale Nutzung praktische Vorteile bietet. AUFTEILUNG Der Eingang öffnet sich direkt zu einem geräumigen, offenen Wohn-, Ess- und voll ausgestatteten Küchenbereich, in dem große Fenster den schönen Blick über Ses Feixes, die Bucht von Talamanca und die umliegende Landschaft einrahmen. Dieser helle Wohnbereich erstreckt sich natürlich auf eine großzügige Terrasse, die perfekt geeignet ist, um im Freien zu entspannen und die ruhige Umgebung zu genießen. Ein Flur führt zu den Schlafräumen, die aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bestehen. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem en-suite Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer von einem separaten Badezimmer bedient wird. Die Wohnung verfügt außerdem über einen separaten Wasch- und Abstellraum, was der Innenraumaufteilung wertvolle Funktionalität verleiht. AUSSENBEREICH Die private Terrasse bietet eine einladende Erweiterung des Wohnraums und stellt einen idealen Ort dar, um das mediterrane Klima während des größten Teils des Jahres zu genießen. Umrahmt von Ausblicken über das geschützte Grüngebiet von Ses Feixes in Richtung Meer und der Bucht von Talamanca, schafft sie eine einzigartig ruhige Umgebung, obwohl sie im Herzen von Marina Botafoch liegt. Die Bewohner profitieren auch vom Zugang zu einem gut ausgestatteten Gemeinschaftsfitnessstudio mit Technogym-Geräten. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie ist mit zentraler Heiß- und Kaltklimatisierung, Leitungswasser und Stromanschluss ausgestattet. Sie wird unmöbliert zum Verkauf angeboten, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Innenräume nach eigenem Stil und Vorlieben zu gestalten. LAGE, AUSBLICK UND AUSRICHTUNG Im hoch begehrten Bereich Marina Botafoch gelegen, genießt die Wohnung eine außergewöhnliche Lage, die ruhiges Wohnleben mit unmittelbarem Zugang zu Ibizas lebendigsten Zielen kombiniert. Der Strand von Talamanca, die Stadt Ibiza, der Yachthafen und der Flughafen sind alle leicht erreichbar, zusammen mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Alltagsannehmlichkeiten. Im Gegensatz zu einigen saisonaleren Gebieten der Insel bleibt Marina Botafoch das ganze Jahr über aktiv, was diese Immobilie besonders für das Wohnen das ganze Jahr über, einschließlich der ruhigeren Wintermonate, geeignet macht. Die südostseitige Ausrichtung verbessert das natürliche Licht in den Hauptwohnräumen und bietet gleichzeitig einen wunderschönen Ausblick über das geschützte Naturschutzgebiet Ses Feixes, das Meer und die Bucht von Talamanca. IDEAL FÜR „Apartamento Feixes" ist ideal für Käufer, die eine anspruchsvolle und pflegeleichte Residenz in einer der prestigeträchtigsten Lagen Ibizas suchen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten. Es wird besonders diejenigen ansprechen, die natürliche Umgebungen, offene Ausblicke und reichlich Licht schätzen, während sie in der Nähe des Strandes, der Stadt Ibiza, des Flughafens und des ganzjährigen Lebensstils der Insel bleiben möchten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.

„Apartamento Ébano" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist eine außergewöhnliche, zeitgenössische Residenz im Herzen des charmanten Dorfes San José. Diese elegante Immobilie vereint anspruchsvolle Architektur mit erstklassiger Handwerkskunst und wurde sorgfältig gestaltet, um den entspannten mediterranen Lebensstil Ibizas zu verkörpern, während sie den Komfort, die Privatsphäre und die Qualität bietet, die von einer hochwertigen Residenz erwartet werden. Durch die großzügigen bodentiefen Verglasungen wird das Anwesen mit natürlichem Licht durchflutet und verbindet nahtlos seine anspruchsvollen Innenräume mit den wunderschön gestalteten Außenbereichen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von den warmen Naturmaterialien bis zu den maßgeschneiderten Oberflächen, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl luxuriös als auch einladend wirkt. Mit großzügigen Proportionen, hervorragender Privatsphäre und einer beneidenswerten Lage im Dorf, nur wenige Gehminuten von den Alltagsannehmlichkeiten entfernt, bietet diese Residenz eine seltene Gelegenheit, das zeitgenössische Leben in einer der begehrtesten Lagen Ibizas zu genießen. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Die Immobilie ist bequem vom Zentrum des Dorfes San José aus zugänglich, sodass die Bewohner alle lokalen Annehmlichkeiten zu Fuß genießen können. Eine private Garage bietet sichere Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum, während weitere private Parkplätze auf der Straße für zusätzlichen Komfort sorgen. AUFTEILUNG Die Residenz umfasst drei großzügige Doppelzimmer, darunter zwei elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils von einer privaten Außenterrasse profitieren. Der beeindruckende offene Wohnbereich vereint die maßgeschneiderte Designer-Küche, den Essbereich und die geräumige Lounge unter beeindruckenden Holzdecken und schafft so einen harmonischen und äußerst funktionalen Lebensraum. Großzügige Aluminium-Schiebetüren öffnen sich direkt nach außen und verbessern den nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, während sie das Haus mit reichlich natürlichem Licht durchfluten. AUSSENBEREICH Die Außenbereiche wurden als friedlicher, privater Rückzugsort gestaltet. Eine großzügige Terrasse bietet verschiedene Bereiche zum Essen, Entspannen und Unterhalten unter einer attraktiven Holzpergola, umgeben von reifer mediterraner Bepflanzung und wunderschönen Natursteinmauern, die ein ruhiges Gefühl von Privatsphäre schaffen. Im Zentrum liegt ein atemberaubender Salzwasserpool mit integrierten Sitzgelegenheiten und einem großzügigen Sonnendeck, das eine einladende Umgebung bietet, um das Outdoor-Leben auf Ibiza das ganze Jahr über zu genießen. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung, einem vollständig integrierten Klimasystem, Designer-Ambiente-Beleuchtung und hochwertigen, zeitgenössischen Oberflächen ausgestattet. Die maßgeschneiderte Küche verfügt über integrierte High-End-Geräte und elegante Stein-Arbeitsplatten, während die bodentiefen Aluminium-Schiebetüren und die Holzbalkendecken die Qualität und den Charakter des Hauses weiter unterstreichen. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Idealerweise im Herzen von San José gelegen, genießt die Residenz unmittelbaren Zugang zu einer hervorragenden Auswahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen, Supermärkten und täglichen Dienstleistungen. Einige der bekanntesten Strände Ibizas, darunter Cala Tarida, Cala Conta, Cala Bassa und Cala Jondal, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während Ibiza-Stadt und der Flughafen in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar sind. Die Immobilie genießt alle Vorteile eines lebendigen Dorflebens und bleibt gleichzeitig perfekt mit den besten Zielen der Insel verbunden. IDEAL FÜR „Apartamento Ébano" ist ideal für Käufer, die ein anspruchsvolles, zeitgenössisches Zuhause suchen, das architektonische Qualität, Privatsphäre und müheloses Wohnen im Innen- und Außenbereich in einem der begehrtesten Dörfer Ibizas vereint. Ob als stilvolle Dauerresidenz, eleganter Rückzugsort für den Urlaub oder erstklassige Investitionsmöglichkeit, diese außergewöhnliche Immobilie bietet einen seltenen Lebensstil, definiert durch Komfort, Bequemlichkeit und zeitloses Design. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen lediglich als Orientierungshilfe und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen bezogen. Für deren Genauigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden, und es wird empfohlen, alle Details vor einer verbindlichen Entscheidung zu überprüfen.

„Villa Saya" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist eine elegant renovierte Villa in der exklusiven geschlossenen Wohnanlage Vista Alegre an der begehrten Südküste Ibizas. Auf einem Grundstück von etwa 1.000 m² gelegen, vereint die Immobilie eine geräumige Hauptresidenz mit einem unabhängigen Gästehaus. Zwischen 2018 und 2019 renoviert, wurden sowohl die Gebäude als auch die Außenbereiche sorgfältig aktualisiert, um ein komfortables und einheitliches mediterranes Zuhause zu schaffen. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, einem Infinity-Pool, wunderschönen Meerblicken und einer Touristenvermietungslizenz ist dies eine besonders attraktive Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden der Insel. ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ Die Immobilie befindet sich in der privaten Urbanisation Vista Alegre, einem Gebiet, das für seine Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit geschätzt wird. Die Hauptresidenz und das Gästehaus profitieren von separaten Eingängen, sodass Besucher ihre Unterkunft betreten können, ohne das Haupthaus zu durchqueren, was sowohl den Eigentümern als auch den Gästen ein größeres Maß an Unabhängigkeit gewährleistet. AUFTEILUNG Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen und lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, großzügigem Essbereich und direktem Zugang zur Poolterrasse. Eine Gästetoilette vervollständigt dieses Niveau. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine eigene Terrasse mit Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer und öffnen sich zu einer Terrasse mit ebenso beeindruckenden Ausblicken. Das unabhängige Gästehaus ist ebenfalls über zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss genießt ein Doppelzimmer mit eigenem Bad direkten Zugang zum Pool. Die obere Etage umfasst zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und bietet komfortable und private Unterkünfte für Familienmitglieder oder Gäste. AUSSENBEREICH Die Außenbereiche wurden um einen 40 m² großen Infinity-Pool mit Blick auf das Mittelmeer gestaltet. Ein entspannter Chill-out-Bereich bietet Platz zum Sonnenbaden, während schattige Liegestühle einen komfortablen Rückzugsort während der wärmeren Stunden des Tages bieten. Ein großzügiger Außenessbereich mit Meerblick schafft ein einladendes Ambiente für Mahlzeiten im Freien und abendliche Zusammenkünfte. Die umliegenden Pflanzen mildern die Architektur und tragen zur ruhigen und einladenden Atmosphäre der Immobilie bei. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Villa ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen und mit Klimaanlagen in allen Bereichen ausgestattet. Die Küche enthält hochwertige Geräte, während Designer-Möbel die Innenräume ergänzen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Touristenvermietungslizenz, die die Möglichkeit bietet, während der Sommersaison Mieteinnahmen zu generieren, wenn sie nicht privat genutzt wird. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Vista Alegre ist eine der etabliertesten und begehrtesten Wohnanlagen an der Südküste Ibizas, geschätzt für ihre ruhige Umgebung, Privatsphäre und kontrollierten Zugang. Die Villa bietet von den Hauptwohnbereichen, den Schlafzimmerterrassen, dem Poolbereich und der Außenterrasse zum Essen einen wunderschönen Meerblick. Ihre Lage bietet eine ansprechende Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugang zu den weiteren Attraktionen des südlichen Ibizas, was sie sowohl für längere Aufenthalte als auch für ganzjährigen Genuss gut geeignet macht. IDEAL FÜR „Villa Saya" ist ideal für internationale Käufer, die eine sichere und private Residenz auf Ibiza mit großzügigen Gästeunterkünften, offenem mediterranen Ausblick und etablierten Außenwohnbereichen suchen. Das unabhängige Gästehaus macht die Immobilie besonders geeignet für die Bewirtung von Familie und Freunden, während die Touristenvermietungslizenz wertvolle Flexibilität für Eigentümer bietet, die persönliche Nutzung mit saisonalen Vermietungsmöglichkeiten kombinieren möchten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur als Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.