Neu
Can Ofira
Charmantes Landhaus mit 7 Schlafzimmern und großem Garten bei San Rafael3.500.000 €
Ref: 7895
Haus
Buscastells
7
4
560m2
15073m2
Eigenschaften
<15 Minuten nach Ibiza-Stadt<15 Minuten zum StrandAußenwhirlpoolBalkonBehindertengerechtBlick auf die LandschaftDachterrasseEingezäuntes GrundstückFriedliche GegendGartenGästehausGlasfaser-InternetGroße GarageHeizungKaminKlimaanlageLokale DienstleistungenModernisierung erforderlichNach Westen ausgerichtetParkplatzRasenflächeTelefonTerrasse
"Can Ofira", zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, ist ein großzügiges Landanwesen mit einer bebauten Fläche von 560 m², eingebettet in ein privates, vollständig eingezäuntes Grundstück von 15.073 m². Mit sieben Schlafzimmern, weitläufigen Wohnbereichen, traditionellen architektonischen Elementen und einem separaten Gästeapartment bietet diese charmante Immobilie viel Raum und Flexibilität für ein komfortables Familienleben sowie die Unterbringung von Gästen. Umgeben von gepflegten Gärten und einladenden Außenbereichen zum Entspannen und Genießen, vereint das Anwesen ländliche Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Ortschaften, Strände und Einrichtungen Ibizas. Das insgesamt gut gepflegte Haus besticht durch seinen authentischen ibizenkischen Charakter und bietet zugleich die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen und individuelle Gestaltung eine zeitgemäße Traumresidenz zu schaffen, ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren.
ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine ruhige, unbefestigte Anliegerstraße, die von der Hauptstraße abzweigt. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Im Außenbereich stehen reichlich Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein überdachter Carport. Ergänzt werden die Parkmöglichkeiten durch eine geräumige Garage im Untergeschoss, die ausreichend Platz für mindestens sechs Fahrzeuge bietet.
AUFTEILUNG
Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst einen älteren Gebäudeteil, der zu einem separaten Gästebereich umgestaltet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 480 m² bietet die Immobilie eine großzügige und vielseitige Raumaufteilung mit geräumigen Schlafzimmern, mehreren Wohnbereichen und praktischen Nebenräumen. Damit eignet sich das Haus besonders für größere Familien oder Eigentümer, die regelmäßig Gäste empfangen.
Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 138 m² verfügt über eine großzügige Garage mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Waschraum, Technikräume und zusätzliche Abstellflächen, die viel Platz für die alltäglichen Bedürfnisse eines größeren Haushalts bieten.
Im Erdgeschoss mit ca. 161,55 m² befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit einem Holzofen und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist und auch in den kühleren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer bietet viel Platz und Komfort für den Alltag. Direkt hinter der Küche befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich ideal für Haushaltspersonal oder zusätzliche Gäste eignet. Auf dieser Etage stehen außerdem zwei geräumige Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 181,44 m². Hier befindet sich ein weiterer großzügiger Wohnbereich, der sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder zusätzlicher Aufenthaltsraum für die Familie eignet. Auf dieser Ebene gibt es außerdem zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Ein privater Balkon bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich beispielsweise als Büro, Arbeits- oder Lesezimmer nutzen lässt. Von hier aus gelangt man in den ursprünglichen Teil des Hauses, der zu einem charmanten, separaten Gästeapartment umgestaltet wurde.
Das Gästeapartment verfügt über ein eigenes Wohnzimmer mit Holzkamin, eine kleine Küchenzeile, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Bei Bedarf kann das Wohnzimmer auch als zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden, was weitere Möglichkeiten für die Unterbringung von Familie und Gästen schafft.
Dank der gut durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Immobilie sowohl als großzügiges Familienhaus als auch als Wohnsitz für mehrere Generationen nutzen. Die verschiedenen Wohnbereiche und das separate Gästeapartment bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für Familienmitglieder, Besucher oder Haushaltspersonal.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und hat sich ihren traditionellen ibizenkischen Charme bewahrt. Gleichzeitig bietet sie interessantes Potenzial für gezielte Modernisierungen und eine zeitgemäße Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen. Die großzügigen Räumlichkeiten, die flexible Aufteilung und die traditionellen architektonischen Elemente bilden eine ideale Grundlage, um ein modernes und komfortables Landhaus zu schaffen, ohne dabei den ursprünglichen Charakter der Immobilie zu verlieren.
AUSSENBEREICH
Das Landhaus befindet sich auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück von 15.073 m² und ist von gepflegten Gartenanlagen, weitläufigen Rasenflächen und verschiedenen einladenden Außenbereichen umgeben. Natursteinmauern und traditionelle Holzelemente unterstreichen den mediterranen Charme des Anwesens. Mehrere Terrassen bieten schöne Plätze für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden in der ruhigen, ländlichen Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, 5 x 10 Meter große Whirlpool mit Gegenstromanlage, der von einer weitläufigen Sonnenterrasse aus Holz umgeben ist. Dieser schön gestaltete Wellnessbereich lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen des angenehmen Klimas auf Ibiza ein. Mit seinem weitläufigen Grundstück, den eingewachsenen Gärten und den verschiedenen Außenbereichen bietet das Anwesen viel Privatsphäre, Ruhe und ausreichend Platz für das Leben im Freien. Ob für entspannte Stunden mit der Familie, gemeinsame Abende mit Freunden oder einfach zum Genießen der Natur, die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für einen entspannten mediterranen Lebensstil auf Ibiza.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Das Anwesen verfügt über eine Öl-Fußbodenheizung, die auch in den kühleren Monaten für angenehme Temperaturen sorgen. Mehrere Holzöfen und traditionelle Kamine bieten zusätzliche Wärme und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Klimaanlagen sorgen an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Doppelt verglaste Fenster und traditionelle Holzelemente verbinden modernen Wohnkomfort mit dem ursprünglichen Charakter des Hauses. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum in den Wohn- und Schlafbereichen. Die Immobilie verfügt über zwei ausgestattete Küchen, eine im Haupthaus und eine im separaten Gästeapartment. Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Waschraum sowie verschiedene Abstell- und Technikräume. Die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten, genehmigten Brunnen und wird durch eine Zisterne ergänzt. Das Haus ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss. Für die Abwasserentsorgung stehen zwei private Klärtanks zur Verfügung. Die vorhandene technische Ausstattung bietet eine gute Grundlage für komfortables Wohnen während des gesamten Jahres. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, einzelne Installationen nach den persönlichen Wünschen und Anforderungen der zukünftigen Eigentümer zu modernisieren.
LAGE, AUSSICHTEN UND AUSRICHTUNG
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet viel Privatsphäre, ohne auf eine gute Anbindung an die wichtigsten Orte und die Westküste Ibizas verzichten zu müssen. Dank ihrer Westausrichtung genießt das Anwesen einen schönen, freien Blick über die umliegenden Felder und grünen Hügel. Besonders reizvoll sind die Sonnenuntergänge, die die Landschaft am Abend in warme Farben tauchen und für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgen. Die beliebten Strände Cala Gració und Cala Salada sind in etwa 15 Autominuten erreichbar. Sant Antoni de Portmany mit seinem Yachthafen, zahlreichen Restaurants, Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegt nur etwa 10 bis 15 Minuten entfernt. Ibiza-Stadt erreicht man in weniger als 20 Minuten, während Santa Gertrudis und das Morna International College ebenfalls nur etwa 15 Autominuten entfernt sind. Die Fahrt zum Flughafen Ibiza dauert rund 25 Minuten. Die Kombination aus ruhiger Lage, schönen Ausblicken, beeindruckenden Sonnenuntergängen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie sowohl als ganzjährigen Wohnsitz als auch als Feriendomizil besonders attraktiv. Hier lässt sich das entspannte Landleben auf Ibiza genießen, ohne auf Komfort und eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Ein angrenzendes, ländliches Grundstück mit einer Fläche von ca. 15.000 m² könnte zusätzlich separat erworben werden. Dies bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ihren Grundbesitz erweitern möchten oder an einer möglichen zukünftigen Bebauung interessiert sind. Nach den derzeit vorliegenden Informationen könnte auf diesem Grundstück die Möglichkeit bestehen, ein weiteres Wohnhaus mit Swimmingpool zu errichten. Dies ist jedoch abhängig von den geltenden Bauvorschriften und den erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass keine Baurechte oder Baugenehmigungen zugesichert oder garantiert werden können. Interessierten Käufern wird daher empfohlen, vor einer Kaufentscheidung einen unabhängigen Rechtsanwalt und Architekten hinzuzuziehen, um die rechtliche und baurechtliche Situation des Grundstücks sowie dessen mögliche Bebaubarkeit bei den zuständigen Behörden prüfen zu lassen.
IDEAL FÜR
"Can Ofira" ist ein großzügiges Landhaus, das Privatsphäre, traditionellen ibizenkischen Charme und vielseitige Wohnmöglichkeiten vereint. Mit einem separaten Gästeapartment, mehreren Wohnbereichen, weitläufigen Außenanlagen und großzügigen Parkmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien und Eigentümer, die gerne Gäste empfangen. Die Nähe zu Ibiza-Stadt, Santa Gertrudis, internationalen Schulen und den Stränden der Westküste macht das Anwesen sowohl als ganzjährigen Wohnsitz als auch als Feriendomizil attraktiv. Das Haus bietet zudem Potenzial für individuelle Modernisierungen, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Ein angrenzendes Grundstück könnte separat erworben werden, wobei mögliche Nutzungs- und Baurechte unabhängig geprüft werden müssen. Eine charmante Landimmobilie mit viel Platz, Privatsphäre und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen gewonnen. Allerdings kann ihre Genauigkeit nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.
ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine ruhige, unbefestigte Anliegerstraße, die von der Hauptstraße abzweigt. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Im Außenbereich stehen reichlich Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein überdachter Carport. Ergänzt werden die Parkmöglichkeiten durch eine geräumige Garage im Untergeschoss, die ausreichend Platz für mindestens sechs Fahrzeuge bietet.
AUFTEILUNG
Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst einen älteren Gebäudeteil, der zu einem separaten Gästebereich umgestaltet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 480 m² bietet die Immobilie eine großzügige und vielseitige Raumaufteilung mit geräumigen Schlafzimmern, mehreren Wohnbereichen und praktischen Nebenräumen. Damit eignet sich das Haus besonders für größere Familien oder Eigentümer, die regelmäßig Gäste empfangen.
Das Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 138 m² verfügt über eine großzügige Garage mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Waschraum, Technikräume und zusätzliche Abstellflächen, die viel Platz für die alltäglichen Bedürfnisse eines größeren Haushalts bieten.
Im Erdgeschoss mit ca. 161,55 m² befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit einem Holzofen und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist und auch in den kühleren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer bietet viel Platz und Komfort für den Alltag. Direkt hinter der Küche befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich ideal für Haushaltspersonal oder zusätzliche Gäste eignet. Auf dieser Etage stehen außerdem zwei geräumige Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 181,44 m². Hier befindet sich ein weiterer großzügiger Wohnbereich, der sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder zusätzlicher Aufenthaltsraum für die Familie eignet. Auf dieser Ebene gibt es außerdem zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Ein privater Balkon bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich beispielsweise als Büro, Arbeits- oder Lesezimmer nutzen lässt. Von hier aus gelangt man in den ursprünglichen Teil des Hauses, der zu einem charmanten, separaten Gästeapartment umgestaltet wurde.
Das Gästeapartment verfügt über ein eigenes Wohnzimmer mit Holzkamin, eine kleine Küchenzeile, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Bei Bedarf kann das Wohnzimmer auch als zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden, was weitere Möglichkeiten für die Unterbringung von Familie und Gästen schafft.
Dank der gut durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Immobilie sowohl als großzügiges Familienhaus als auch als Wohnsitz für mehrere Generationen nutzen. Die verschiedenen Wohnbereiche und das separate Gästeapartment bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für Familienmitglieder, Besucher oder Haushaltspersonal.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und hat sich ihren traditionellen ibizenkischen Charme bewahrt. Gleichzeitig bietet sie interessantes Potenzial für gezielte Modernisierungen und eine zeitgemäße Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen. Die großzügigen Räumlichkeiten, die flexible Aufteilung und die traditionellen architektonischen Elemente bilden eine ideale Grundlage, um ein modernes und komfortables Landhaus zu schaffen, ohne dabei den ursprünglichen Charakter der Immobilie zu verlieren.
AUSSENBEREICH
Das Landhaus befindet sich auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück von 15.073 m² und ist von gepflegten Gartenanlagen, weitläufigen Rasenflächen und verschiedenen einladenden Außenbereichen umgeben. Natursteinmauern und traditionelle Holzelemente unterstreichen den mediterranen Charme des Anwesens. Mehrere Terrassen bieten schöne Plätze für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden in der ruhigen, ländlichen Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, 5 x 10 Meter große Whirlpool mit Gegenstromanlage, der von einer weitläufigen Sonnenterrasse aus Holz umgeben ist. Dieser schön gestaltete Wellnessbereich lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen des angenehmen Klimas auf Ibiza ein. Mit seinem weitläufigen Grundstück, den eingewachsenen Gärten und den verschiedenen Außenbereichen bietet das Anwesen viel Privatsphäre, Ruhe und ausreichend Platz für das Leben im Freien. Ob für entspannte Stunden mit der Familie, gemeinsame Abende mit Freunden oder einfach zum Genießen der Natur, die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für einen entspannten mediterranen Lebensstil auf Ibiza.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Das Anwesen verfügt über eine Öl-Fußbodenheizung, die auch in den kühleren Monaten für angenehme Temperaturen sorgen. Mehrere Holzöfen und traditionelle Kamine bieten zusätzliche Wärme und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Klimaanlagen sorgen an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Doppelt verglaste Fenster und traditionelle Holzelemente verbinden modernen Wohnkomfort mit dem ursprünglichen Charakter des Hauses. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum in den Wohn- und Schlafbereichen. Die Immobilie verfügt über zwei ausgestattete Küchen, eine im Haupthaus und eine im separaten Gästeapartment. Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Waschraum sowie verschiedene Abstell- und Technikräume. Die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten, genehmigten Brunnen und wird durch eine Zisterne ergänzt. Das Haus ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss. Für die Abwasserentsorgung stehen zwei private Klärtanks zur Verfügung. Die vorhandene technische Ausstattung bietet eine gute Grundlage für komfortables Wohnen während des gesamten Jahres. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, einzelne Installationen nach den persönlichen Wünschen und Anforderungen der zukünftigen Eigentümer zu modernisieren.
LAGE, AUSSICHTEN UND AUSRICHTUNG
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet viel Privatsphäre, ohne auf eine gute Anbindung an die wichtigsten Orte und die Westküste Ibizas verzichten zu müssen. Dank ihrer Westausrichtung genießt das Anwesen einen schönen, freien Blick über die umliegenden Felder und grünen Hügel. Besonders reizvoll sind die Sonnenuntergänge, die die Landschaft am Abend in warme Farben tauchen und für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgen. Die beliebten Strände Cala Gració und Cala Salada sind in etwa 15 Autominuten erreichbar. Sant Antoni de Portmany mit seinem Yachthafen, zahlreichen Restaurants, Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegt nur etwa 10 bis 15 Minuten entfernt. Ibiza-Stadt erreicht man in weniger als 20 Minuten, während Santa Gertrudis und das Morna International College ebenfalls nur etwa 15 Autominuten entfernt sind. Die Fahrt zum Flughafen Ibiza dauert rund 25 Minuten. Die Kombination aus ruhiger Lage, schönen Ausblicken, beeindruckenden Sonnenuntergängen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie sowohl als ganzjährigen Wohnsitz als auch als Feriendomizil besonders attraktiv. Hier lässt sich das entspannte Landleben auf Ibiza genießen, ohne auf Komfort und eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Ein angrenzendes, ländliches Grundstück mit einer Fläche von ca. 15.000 m² könnte zusätzlich separat erworben werden. Dies bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ihren Grundbesitz erweitern möchten oder an einer möglichen zukünftigen Bebauung interessiert sind. Nach den derzeit vorliegenden Informationen könnte auf diesem Grundstück die Möglichkeit bestehen, ein weiteres Wohnhaus mit Swimmingpool zu errichten. Dies ist jedoch abhängig von den geltenden Bauvorschriften und den erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass keine Baurechte oder Baugenehmigungen zugesichert oder garantiert werden können. Interessierten Käufern wird daher empfohlen, vor einer Kaufentscheidung einen unabhängigen Rechtsanwalt und Architekten hinzuzuziehen, um die rechtliche und baurechtliche Situation des Grundstücks sowie dessen mögliche Bebaubarkeit bei den zuständigen Behörden prüfen zu lassen.
IDEAL FÜR
"Can Ofira" ist ein großzügiges Landhaus, das Privatsphäre, traditionellen ibizenkischen Charme und vielseitige Wohnmöglichkeiten vereint. Mit einem separaten Gästeapartment, mehreren Wohnbereichen, weitläufigen Außenanlagen und großzügigen Parkmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien und Eigentümer, die gerne Gäste empfangen. Die Nähe zu Ibiza-Stadt, Santa Gertrudis, internationalen Schulen und den Stränden der Westküste macht das Anwesen sowohl als ganzjährigen Wohnsitz als auch als Feriendomizil attraktiv. Das Haus bietet zudem Potenzial für individuelle Modernisierungen, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Ein angrenzendes Grundstück könnte separat erworben werden, wobei mögliche Nutzungs- und Baurechte unabhängig geprüft werden müssen. Eine charmante Landimmobilie mit viel Platz, Privatsphäre und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen gewonnen. Allerdings kann ihre Genauigkeit nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.
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ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
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AUFTEILUNG
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AUSSENBEREICH
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TECHNISCHE AUSSTATTUNG
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LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
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Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.
Ref: 7832
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ZUFAHRT, EINGANG UND PARKEN
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über private Stellplätze auf dem Grundstück sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Eine Veranda am Eingang führt in den Wohnbereich und sorgt für einen herzlichen Empfang. Das Haus verfügt zudem über einen separaten Eingang zum Souterrain, wodurch es vielseitiger genutzt werden kann – sei es für Gäste, zum Arbeiten von zu Hause aus oder für die Großfamilie.
AUFTEILUNG
Das Hauptgeschoss mit ca. 125 m² umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und bildet damit einen hellen, geselligen Mittelpunkt des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon en suite, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum. Direkt an den Wohnbereich schließt sich eine überdachte Veranda an, die sich ideal für Mahlzeiten und das mediterrane Leben im Freien eignet. Auf der unteren Ebene mit ca. 57 m² befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, gelegen unterhalb der überdachten Terrasse. Die Souterrain Ebene verfügt zudem über ein separates Büro mit eigenem Eingang und bietet damit Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Gäste oder kreative Tätigkeiten. Zusätzliche Abstellräume befinden sich im hinteren Teil der Immobilie; ein separater Waschraum liegt unterhalb der Treppe zur Dachterrasse.
AUSSENBEREICH
Das 1.200 m² große Grundstück wurde so gestaltet, dass es ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität im Freien bietet. Der ca. 54 m² große Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenbereichs und ist von verschiedenen Sonnenterrassen sowie mehreren Ruhe- und Entspannungszonen umgeben. Dadurch entstehen unterschiedliche Bereiche zum Sonnenbaden, Essen im Freien oder geselligen Beisammensein – zu jeder Tageszeit. Der exotisch angelegte Garten unterstreicht das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit und ergänzt den mediterranen Lebensstil, den diese Immobilie verkörpert. Der überdachte Essbereich im Freien schließt direkt an den Wohnbereich an und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Auf der unteren Ebene befindet sich eine Holzpergola, die einen weiteren geschützten Bereich zum Entspannen und Genießen im Garten bietet. Die Dachterrasse erweitert das Außenangebot um einen erhöhten Aussichtspunkt, von dem aus sich ein schöner Fernblick bis hin zum Meer eröffnet.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Immobilie ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt zusätzlich über einen eigenen Wasserspeicher. Zur technischen Ausstattung gehören eine Internetverbindung, eine Alarmanlage, Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion in den Schlafzimmern, ein Holzofen im Wohnbereich sowie eine private Abwasserentsorgung.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst beliebten Lage in der Nähe von Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Eigentümer von der Nähe zu einigen der beliebtesten Strände Ibizas, darunter Cala Conta, Cala Bassa und Cala Tarida, die für ihr kristallklares Wasser, ihre feinen Sandstrände und ihre spektakulären Sonnenuntergänge bekannt sind. Für Bootseigner und Wassersportliebhaber liegt die Marina von San Antonio nur wenige Fahrminuten entfernt. Ibiza-Stadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar, der Flughafen in rund 20 bis 25 Minuten. Von der Dachterrasse aus genießt man einen angenehmen Fernblick auf das Meer und die Küstenlandschaft der Westseite der Insel.
IDEAL FÜR
"Can Musa" ist ideal für Käufer, die ein privates und komfortables Familienhaus mit flexiblen Gästebereichen, großzügigen Außenflächen und hervorragender Anbindung an die schönsten Strände der Westküste suchen. Die Kombination aus Privatsphäre, funktionaler Raumaufteilung, exotischer Gartenlandschaft und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie gleichermaßen attraktiv als dauerhaften Wohnsitz, als Feriendomizil oder als Investition, um das Leben auf Ibiza das ganze Jahr über zu genießen.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Auf Wunsch bieten wir selbstverständlich auch virtuelle Besichtigungen an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder über das untenstehende Kontaktformular.
Hinweis:
Die Angaben zu dieser Immobilie dienen ausschließlich Informationszwecken und basieren auf den Informationen, die der Agentur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung vorlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben nicht garantieren. Interessenten wird empfohlen, sämtliche Informationen und Angaben vor Abschluss einer Vereinbarung eigenständig zu überprüfen.
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ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Die Immobilie ist über einen ruhigen ländlichen Weg in der Landschaft von Buscastells erreichbar und bietet ein angenehmes Gefühl der Abgeschiedenheit, während sie dennoch bequem mit den wichtigsten Punkten der Insel verbunden ist. Das Haus befindet sich in der Mitte des Grundstücks, was sowohl Privatsphäre als auch Ruhe verstärkt. Der Eingang hat einen natürlichen und rustikalen Charakter, der mit der Umgebung harmoniert, und es gibt reichlich Platz innerhalb des Grundstücks, um mehrere Fahrzeuge zu parken.
AUFTEILUNG
Die Immobilie verfügt über eine integrierte bebaute Fläche von ca. 228 m² und ist in ein Haupthaus von 175 m², einen Anbau von 30 m² mit einem Schlafzimmer und einen Keller von 45 m², der derzeit als Technikraum vorgesehen ist, unterteilt. Das Haupthaus ist um einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Essbereich gestaltet, der sich zur Terrasse hin öffnet, eingerahmt von großen verglasten Öffnungen, die in die Wände gleiten, um eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen zu schaffen. Die Küche ist halb offen, während die Schlafzimmer zwei Gästezimmer umfassen, die sich ein Badezimmer teilen, und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Ein Hauswirtschaftsraum vervollständigt die Aufteilung. Der Anbau bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich gut für Gäste oder eine flexible unabhängige Nutzung eignet. Es gibt auch einen Waschbereich.
EXTERIEUR
Im Außenbereich genießt die Immobilie eine wunderschön offene ländliche Umgebung, umgeben von Landschaft, alten Steinmauern und landwirtschaftlichen Flächen. Ein Pool von 8 x 4 Metern bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs, ergänzt durch einen Grillbereich und weitläufige offene Flächen, die den zukünftigen Eigentümer einladen, ein maßgeschneidertes Gartenkonzept zu schaffen, das mit der Landschaft harmoniert. Da das Haus ohne Landschaftsgestaltung und Möbel verkauft wird, bleibt das Äußere absichtlich offen für eine spätere Personalisierung.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Immobilie profitiert von Strom aus dem Netz sowie von Solarpaneelen zur Stromerzeugung. Wasser wird derzeit von einem benachbarten privaten Brunnen bereitgestellt. Die Immobilie verfügt außerdem über mehrere Zisternen: eine mit 20.000 L, eine mit 30.000 L sowie eine flexible Zisterne mit 15.000 L (am Eingang des Grundstücks) zur Gartenbewässerung. Das Haus ist zudem mit einer Klärgrube ausgestattet.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
In Buscastells gelegen, in einem besonders ruhigen und authentischen Teil der Insel, genießt die Immobilie eine zentrale, aber tief ländliche Lage, umgeben von Natur. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Steinmauern, landwirtschaftlichen Flächen und einem seltenen Gefühl der Ruhe. Trotz dieser friedlichen Atmosphäre ist die Stadt Ibiza in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie Santa Gertrudis, während der Hafen von San Antonio etwa 10 Minuten entfernt ist, was für den sommerlichen Bootsverkehr praktisch ist. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung gewährleistet, und bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Hügel. Seine nach Süden ausgerichtete Position und der freie Blick auf Felder und Hügel verstärken das Gefühl von Ruhe und Raum noch weiter.
IDEAL FÜR
"Casa Blanca Benimussa" ist ideal für Käufer, die die Authentizität der ibizenkischen Landschaft schätzen, aber den Komfort und die Klarheit eines neuen Hauses wünschen. Sie wird besonders Familien anziehen, die ein ruhiges Sommerdomizil oder einen Hauptwohnsitz in einer zentralen, aber ruhigen Lage suchen, sowie diejenigen, die die Gelegenheit schätzen, die letzten Feinheiten zu personalisieren und ein raffiniertes Zuhause nach ihrer eigenen Vision in einer der natürlichsten Umgebungen der Insel zu schaffen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen telefonisch unter: +34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars anzufordern.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zu Informationszwecken und wurden aus den zum Zeitpunkt der Registrierung für die Agentur verfügbaren Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.
Ref: 7786
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