Villa Horizon

"Villa Olivera" steht zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza. Es handelt sich um eine neu erbaute, moderne Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen, einem warmen, zeitgenössischen Design und modernster Technik. Die nach Süden ausgerichtete Villa mit einer Wohnfläche von 480 m² steht auf einem 2.240 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden Ibizas – ruhig, aber nur wenige Minuten von Jesús, Ibiza-Stadt, dem Hafen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie verfügt über eine gültige Touristenlizenz und eignet sich daher sowohl als Investition als auch als komfortables Zuhause für das ganze Jahr. ZUGANG UND PARKMÖGLICHKEITEN Die Villa ist über eine ruhige Wohnstraße in einem friedlichen Gebiet mit guter Anbindung an das Hauptstraßennetz erreichbar. Eine Tiefgarage bietet Platz für mindestens vier Autos und gewährleistet sowohl Komfort als auch Sicherheit. AUFTEILUNG Mit einem Fokus auf Geräumigkeit und Funktionalität entworfen, verfügt die Villa über vier luxuriöse Schlafzimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind, jedes mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Die hellen, offenen Wohnbereiche verbinden sich nahtlos durch große elektrische Schiebefenster mit der weitläufigen Terrasse und dem Poolbereich. Ein Kamin verleiht dem eleganten Wohnzimmer eine gemütliche Note. Unterhalb der Hauptetage befindet sich ein großzügiger Keller mit mehreren Technikräumen, Abstellflächen und einem Waschraum, mit der Möglichkeit, einen Fitnessraum, ein Kino oder einen Mehrzweckraum nach persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. AUSSENBEREICH Die Außenbereiche sind auf Komfort und einfache Pflege ausgelegt. Eine große Terrasse verbindet die Wohnbereiche mit dem Infinity-Pool, der über eine Heizung und eine automatische Abdeckung verfügt, sodass er von Frühjahr bis Spätherbst genutzt werden kann. Der umliegende Garten bildet einen natürlichen Rahmen für die Immobilie und schafft eine ruhige und private Umgebung. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Villa ist durchgehend mit modernen, hochwertigen Installationen ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung, die von einer Aerothermischen Wärmepumpe betrieben wird, zentrale Klimaanlage und ein Kamin. Der beheizte Infinity-Pool verfügt über eine automatische Abdeckung, während große elektrische Schiebefenster Innen- und Außenräume nahtlos integrieren. Die Immobilie profitiert zudem von einer vollständigen Palette technischer Räume, die Funktionalität und einfache Wartung das ganze Jahr über gewährleisten. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG Nur wenige Minuten vom lebendigen Dorf Jesús und sehr nah an Ibiza-Stadt, dem Hafen und mehreren internationalen Schulen gelegen, genießt die Villa eine ruhige und äußerst praktische Lage. Ihre südliche Ausrichtung sorgt für Sonnenschein den ganzen Tag über und verstärkt das Raum- und Wärmegefühl im Inneren des Hauses. IDEAL FÜR Perfekt für diejenigen, die ein modernes, pflegeleichtes Zuhause in erstklassiger und ruhiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen. Die Touristenlizenz bietet ein starkes Investitionspotenzial, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als hochwertige Mietimmobilie. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen anzufordern, telefonisch unter: +34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die zu dieser Immobilie bereitgestellten Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen entnommen. Für die Richtigkeit der Informationen wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, alle Angaben vor einer verbindlichen Entscheidung zu überprüfen.

"Finca Can Beia", zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, ist eine besondere Rarität in der Nähe von Ibiza-Stadt, das den authentischen Geist der Insel perfekt verkörpert. Auf einem großzügigen 5.784 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese traditionelle Finca zeitlose Architektur, rustikale Holzbalken und charmante Kamine, die eine warme und charakteristische Atmosphäre schaffen. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus und ein separates Nebengebäude mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern auf einer bebauten Fläche von 451 m². Umgeben von einem üppigen mediterranen Garten, weitläufigen Terrassen und einem privaten Swimmingpool bietet es einen faszinierenden Meerblick und absolute Privatsphäre. Gelegenheiten dieser Art sind auf dem Markt selten zu finden – eine einmalige Chance, ein Stück Ibiza-Geschichte in privilegierter Lage zu erwerben, nur 10 Minuten vom pulsierenden Herzen der Stadt Ibiza und Marina Botafoch, weniger als 10 Minuten vom einzigen Golfplatz der Insel und weniger als 15 Minuten vom charmanten Dorf Santa Gertrudis entfernt. ZUFAHRT UND PARKPLATZ In ruhiger Lage nahe Can Furnet ist die Immobilie über eine private Zufahrt bequem erreichbar. Für Fahrzeuge stehen großzügige Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter eine Doppelgarage sowie zusätzliche, gesicherte Stellplätze. AUFTEILUNG Mit einer Gesamtfläche von 451 m² unterteilt sich die Finca in ein geräumiges Haupthaus, ein eigenständiges Nebengebäude, großzügige Lagerräume und eine große Doppelgarage. Das Haupthaus umfasst 280 m² und vereint gemütliche Rückzugsorte mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen. Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich mit Kamin. Rechts schließt sich die Küche an. Geradeaus liegt ein Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite. Zur linken Seite betritt man die ehemalige Sala der Finca – heute ein halb offener Wohnbereich mit Kamin, ideal als zusätzlicher Aufenthaltsraum. Angrenzend befindet sich ein früherer Lager- und Waschraum, der sich perfekt in eine TV-Lounge, ein Homeoffice oder ein weiteres Schlafzimmer verwandeln lässt. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Kamin und Bad en suite. Von der Sala führen einige Stufen zu einem dritten Schlafzimmer, das Privatsphäre und besonderen Charme mit Ausblick aufs Meer und die Dalt Vila bietet. Das 44 m² große Nebengebäude verfügt über einen kompakten Wohn- und Küchenbereich, ein Duschbad und einen kleinen Zusatzraum – ideal für Gäste oder eigenständiges Wohnen. Zusätzlich bietet die Immobilie 54 m² Lagerfläche sowie eine 82 m² große Doppelgarage, die sich bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausbauen lässt – etwa für Gästesuiten, einen Fitness- oder Spa-Bereich, ein Homeoffice oder maßgeschneiderte Nutzungsmöglichkeiten. AUSSENBEREICH Die Außenanlagen sind für Entspannung und Geselligkeit gleichermaßen konzipiert. Der 38 m² große Swimmingpool ist von Sonnenterrassen umgeben und bietet herrliche Ausblicke auf das Meer und die historische Silhouette von Dalt Vila. Ein charmanter Patio am Pool führt direkt zu einem Schlafzimmer des Haupthauses – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden. Überdachte Terrassen und Schattenplätze sorgen für angenehme Aufenthalte im Sommer, während die üppige, mediterrane Bepflanzung Privatsphäre und eine harmonische Verbindung zur Natur schafft. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Zur Ausstattung gehören Zentralheizung, Klimaanlage in ausgewählten Räumen, Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz sowie Internet (Verfügbarkeit von Glasfaser noch zu bestätigen). Außerdem verfügt die Finca über eine Zisterne zur Wasserspeicherung und eine Klärgrube für die Abwasserentsorgung. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Nur 10 Minuten von Ibiza-Stadt mit ihrem pulsierenden Nachtleben, exklusiven Boutiquen und der Marina Botafoch entfernt, weniger als 10 Minuten zum einzigen Golfplatz der Insel und unter 15 Minuten nach Santa Gertrudis – die Finca verbindet absolute Ruhe mit bester Anbindung. Die erhöhte Lage eröffnet weite Ausblicke über die Landschaft bis hin zum Mittelmeer und der ikonischen Skyline von Dalt Vila. Die Süd- bis Südostausrichtung garantiert ganztägig reichlich Sonnenlicht und fängt die Schönheit der Sonnenaufgänge sowie die wohlige Wärme des frühen Nachmittags ein. IDEAL FÜR "Finca Can Beia" ist perfekt für diejenigen, die ein idyllisches Landrefugium mit schneller Anbindung an Ibiza-Stadt und Santa Gertrudis suchen. Die originale Finca wartet darauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden – ideal für Liebhaber traditioneller Architektur, die ein authentisches Haus nach ihren Vorstellungen modernisieren möchten. Mit großzügigen Flächen und flexiblen Räumen bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit, individuellen Wohnträumen Gestalt zu verleihen und zugleich den Wert nachhaltig zu steigern. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars. Die zu dieser Immobilie bereitgestellten Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen entnommen. Für die Richtigkeit der Informationen wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, alle Angaben vor einer verbindlichen Entscheidung zu überprüfen.