Apartamento Luz

"Proyecto Cala LLonga" zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza stellt eine außergewöhnliche Entwicklungschance in der Region Cala Llonga dar, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen der Stadt Santa Eulalia entfernt. Auf einem städtischen Grundstück von 1211 m² gelegen und als Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) gemäß der kommunalen Vorschriften klassifiziert, umfasst das geplante Bauvorhaben eine Gesamtfläche von 481,61 m². Das Projekt sieht eine luxuriöse Einfamilienresidenz mit acht Doppelzimmern, acht Bädern, einer sehr geräumigen Garage und einem Pool vor. Das Projekt wurde den Behörden von Santa Eulalia vorgelegt und wartet derzeit auf die endgültige Genehmigung. Es wird erwartet, dass die Baugenehmigung bald erteilt wird, was dies zu einer idealen Gelegenheit macht, in eine fast genehmigte und hochwertige Entwicklung in einem der begehrtesten Enklaven Ibizas einzusteigen. ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ Der Zugang zum Grundstück erfolgt über das Haupttor der Parzelle. Der Zugang ist einfach, da es in der Nähe einer Hauptstraße liegt. Es gibt eine geräumige Garage mit Platz für 5 Autos. AUFTEILUNG Das Design ist sorgfältig auf drei Ebenen aufgeteilt, um Komfort und räumlichen Fluss zu optimieren. Alle Stockwerke sind intern durch eine Treppe verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich das Untergeschoss mit großzügigen Räumen, einer 185 m² großen Garage und einem 42 m² großen Technikraum. Im Hauptgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit drei en-suite Bädern und einem Einzelbad. Eine Küche im amerikanischen Stil, ein Esszimmer und ein Wohnverteiler. Außen gibt es eine teilweise überdachte Terrasse und einen Pool mit Gartenflächen. Schließlich befinden sich auf der letzten Ebene weitere vier Schlafzimmer, alle mit en-suite Bädern. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das mit fast 50 m² ein unglaubliches Gefühl von Weite vermittelt. AUSSENBEREICH Die Villa ist so gestaltet, dass sie das Leben im Freien voll und ganz umarmt. Eine großzügige Terrasse im Hauptgeschoss, die teilweise überdacht ist, erstreckt sich vom Hauptwohnraum und verfügt über einen privaten Pool von 32 m² sowie einen großzügigen Sonnenbereich. Die Außeness- und Ruhebereiche bieten die perfekte Umgebung, um sich zu unterhalten oder zu entspannen, während man die Panoramaaussicht genießt. Der landschaftlich gestaltete Garten bietet einen grünen Rückzugsort und erhöht das Gefühl von Ruhe und Exklusivität. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie ist gut für das moderne Leben vorbereitet, angeschlossen an das Wasser- und Stromnetz sowie an das kommunale Abwassersystem. Das Haus wird mit einem modernen Klimatisierungssystem ausgestattet, das von einer Wärmepumpe betrieben wird und das ganze Jahr über effiziente Heizung und Kühlung bietet. In der Gemeinschaft von Can Furnet steht High-Speed-Internet zur Verfügung, das sowohl für Arbeit als auch Freizeit eine reibungslose Konnektivität gewährleistet. Die Technik- und Lagerräume sind bequem im unteren Geschoss untergebracht. ORIENTIERUNG, LAGE UND AUSBLICKE Nach Westen ausgerichtet, wurde die Villa so konzipiert, dass sie reichlich natürliches Licht einfängt und einen offenen Panoramablick über die umliegenden grünen Hügel bietet. Sorgfältig gestaltete Terrassen und große Fenster verstärken diese visuelle Verbindung zur beeindruckenden Naturlandschaft der Insel. Perfekt gelegen in der ruhigen Gemeinde Cala Llonga, bietet die Immobilie eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Ziele. Die Stadt Ibiza und Marina Botafoch sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, der Flughafen in unter 25 Minuten, und nach Santa Eulalia gelangt man in nur 10 Minuten. HINWEIS: Der Verkauf dieser Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und der Steuer auf dokumentierte Rechtsakte (AJD). Käufer sollten diese Steuern in ihr Budget einbeziehen, wenn sie die Gesamtkosten des Erwerbs erwägen. Es wird empfohlen, einen Steuerberater oder Rechtsvertreter zu konsultieren, um eine genaue Aufschlüsselung der anfallenden Gebühren zu erhalten und die vollständige Einhaltung der geltenden Steuerbestimmungen sicherzustellen. IDEAL FÜR "Proyecto Cala Llonga" ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in einer erstklassigen und sicheren Lage in der Nähe der Stadt Santa Eulalia errichten möchten. Ob als privates Familienheim oder als hochrangiger Feriensitz, dieses Projekt verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil mit Meerblick, Komfort und raffiniertem architektonischen Design. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besuch. Wir bieten auch virtuelle Rundgänge auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die über diese Immobilie bereitgestellten Informationen sind informativ und orientierend und wurden aus den Quellen gewonnen, die der Agentur zum Zeitpunkt ihrer Registrierung zur Verfügung standen. Es wird jedoch keine Garantie für deren Genauigkeit übernommen, und es wird empfohlen, alle Informationen vor jeglicher Verpflichtung zu überprüfen.

"Terreno 3 Calas" zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza bietet eine seltene Gelegenheit, ein städtisches Grundstück zu erwerben, das sich in fußläufiger Entfernung zu einigen der ruhigsten und begehrtesten Strände Ibizas befindet. Eingebettet in eine ruhige und grüne Enklave in der Nähe von Cala Llenya, bietet dieses großzügige Grundstück eine vielversprechende Grundlage für zukünftige Entwicklungen in einer friedlichen natürlichen Umgebung. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine ruhige Sackgasse, die ein Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit vermittelt. Die aktuelle architektonische Studie schlägt vor, dass jede der potenziellen Villen über einen privaten Eingang mit einer ebenerdigen Garage für bequemes und sicheres Parken verfügen würde. AUFTEILUNG Obwohl bisher noch keine Bauarbeiten stattgefunden haben, skizziert die architektonische Studie eine überzeugende Vision für bis zu drei freistehende Villen. Jede Villa würde sich über zwei Ebenen erstrecken, mit Grundrissen, die eine Garage, einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum, ein Gäste-WC, einen Haupteingang, eine Küche und einen offenen Wohn- und Essbereich umfassen. Dieser Raum würde sich nahtlos auf eine schattige Veranda und eine Poolterrasse erstrecken. Für das erste Obergeschoss ist eine Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank geplant, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Jedes Zimmer ist mit Zugang zu privaten Außenterrassen konzipiert, und die Dachbereiche sollen begehbar sein, mit Zonen für Solarpaneele und technische Installationen. AUSSENBEREICH Das vorgeschlagene Design sieht private, landschaftlich gestaltete Gärten und einen 36m² großen Swimmingpool für jede Villa vor. Die Umgebung ist reich an mediterraner Vegetation und natürlicher Landschaft, was das Gefühl von Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur verstärkt. Je nach endgültigem Projekt kann der Grundriss angepasst werden, um größere Gartenflächen zu integrieren, falls weniger Häuser entwickelt werden. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Grundstück umfasst derzeit nur eine architektonische Studie und es wurden noch keine Bauanträge eingereicht. Das Design sieht die Ausstattung mit modernen Annehmlichkeiten wie Solarpaneelen, nachhaltigen Installationen und energieeffizienten Systemen vor. Alle zukünftigen technischen Spezifikationen hängen vom endgültigen, vom zukünftigen Eigentümer und den örtlichen Behörden genehmigten Projekt ab. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Cala Llenya, in fußläufiger Entfernung zu Cala Llenya, Cala Nova, Cala Mastella und einer charmanten versteckten Bucht zwischen Cala Llenya und Cala Mastella. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte, bewaldete Hügel und eine friedliche Atmosphäre aus, ideal für einen entspannten mediterranen Lebensstil. San Carlos, mit seinem rustikalen Charme, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die lebendigen, ganzjährig geöffneten Angebote von Santa Eulalia, einschließlich Restaurants, Boutiquen und Marinaleben, in etwa 15 Minuten erreichbar sind. Das Grundstück genießt gutes natürliches Licht und ist günstig ausgerichtet, um den ganzen Tag über Sonne einzufangen. IDEAL FÜR "Terreno 3 Calas" ist perfekt für Investoren oder private Käufer, die ein, zwei oder drei maßgeschneiderte Häuser in einer ruhigen natürlichen Umgebung in Meeresnähe schaffen möchten. Ob beim Bau mehrerer Residenzen für den Weiterverkauf, die langfristige Vermietung oder ein privates Familienanwesen, dieses Grundstück bietet Flexibilität, Lage und langfristiges Potenzial nur wenige Minuten von den malerischsten Stränden der Insel entfernt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu diesem Objekt dienen nur zur Orientierung und wurden aus den zum Zeitpunkt der Registrierung der Agentur zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.