Villa Marfil

"Villa Marfil" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist eine bedeutende, zeitgenössische Villa, die für einen Lebensstil konzipiert wurde, der sich natürlich zwischen Innenkomfort und Leben im Freien bewegt. In der Landschaft von Santa Eulalia gelegen, umfasst das Anwesen ein großes Haupthaus und einen separaten Anbau, was sofort ein Gefühl von Raum, Privatsphäre und Unabhängigkeit schafft. Die beeindruckenden Proportionen werden durch eine ruhige und raffinierte Atmosphäre ausgeglichen, in der großzügige Innenräume und weitläufige Außenbereiche das Erlebnis des Hauses definieren. Ein großer Pool, breite Terrassen und der Anbau erhöhen die Flexibilität und den diskreten Charme des Anwesens weiter, während fortschrittliche Haustechnik den polierten, zeitgenössischen Charakter unterstreicht. Mit einer konstruierten Fläche von ca. 1.576 m² nach den Kriterien von Prestige Properties ist dies eine Residenz, die Größe, Raffinesse und müheloses tägliches Leben bietet. Die Gesamtanlage wurde sorgfältig durchdacht, sodass die Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als ruhiger Rückzugsort für längere Aufenthalte mit Familie und Gästen gleichermaßen gut funktioniert.

ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Das Anwesen ist bequem über eine private Auffahrt zugänglich, die sowohl Komfort als auch Diskretion gewährleistet. Es bietet eine geschlossene Garage mit Platz für bis zu fünf Autos, zusätzlich zu weiteren Außenparkplätzen für mehrere Fahrzeuge.

AUFTEILUNG
Die Hauptunterkünfte verteilen sich auf ein Untergeschoss und ein Erdgeschoss, wobei die Innenmaße durchweg besonders großzügig sind. Das Erdgeschoss zentriert sich um ein geräumiges Wohn- und Esszimmer von 113,6 m², ergänzt durch eine separate Küche von 26,5 m² und eine Diele von 25,4 m², die den Fluss des Hauses organisiert. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Hauptschlafzimmersuiten von 62 m² bzw. 63 m² sowie zwei Juniorschlafzimmersuiten von jeweils 31 m², was eine ausgewogene Aufteilung schafft, die Komfort mit Privatsphäre kombiniert. Das Untergeschoss trägt erheblichen zusätzlichen geschlossenen Raum bei, während der Anbau mit seiner eigenen geschlossenen Fläche von 75,6 m² und überdachten Terrassen von 34 m² die Vielseitigkeit des Anwesens für Gäste, Personal oder zusätzlichen Wohnraum erhöht.

AUSSENBEREICH
Die Villa wurde ausdrücklich für ein nahtloses Innen-Außen-Wohnen entworfen, mit weitläufigen Terrassen, die das Wohnerlebnis weit über die Innenräume hinaus erweitern. Überdachte Terrassen im Erdgeschoss summieren sich auf 245 m² und bieten schattige Bereiche zum Essen, Entspannen oder Unterhalten, während sich die Außenterrassen und Treppen über 641,5 m² erstrecken. Ein Solarium von 245,2 m² und ein Pool von 144 m² schaffen einen starken Freizeitfokus, und das Außenbad und der Grillbereich unterstützen einen Lebensstil, der sich auf lange Tage im Freien und einfaches Gastgebersein in einer anspruchsvollen, aber entspannten Umgebung konzentriert.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Immobilie wird als mit der fortschrittlichsten Haustechnik ausgestattet beschrieben, die einen zeitgemäßen Komfort und Bequemlichkeit für eine Residenz dieser Größe bietet. Dieser moderne technische Ansatz verstärkt das klare architektonische Konzept der Villa und ihre Betonung auf müheloser Raffinesse.

LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
Auf dem höchsten Punkt eines Hügels in der Landschaft von Santa Eulalia gelegen, genießt die Villa eine ruhige und private Umgebung mit einer starken Verbindung zur natürlichen Umgebung. Sie profitiert von offenem Blick über Santa Eulalia und in Richtung Meer und fügt dem Gesamterlebnis der Immobilie Tiefe und Helligkeit hinzu. Ihre südöstliche Ausrichtung verbessert die Qualität des natürlichen Lichts im Laufe des Tages und verstärkt die mühelose Beziehung zwischen den Innenräumen und den weitläufigen Terrassen. Diese Lage wird besonders Käufer ansprechen, die Ruhe, Privatsphäre und malerische Ausblicke suchen, während sie in der Nähe einer der begehrtesten Gegenden Ibizas bleiben.

IDEAL FÜR
"Villa Marfil" ist ideal für Käufer, die ein bedeutendes, zeitgenössisches Zuhause in einem ruhigen Teil von Santa Eulalia suchen, mit der Größe und Aufteilung, um das Familienleben, Gastgebersein und verlängerte Aufenthalte in vollem Komfort zu ermöglichen. Sie wird besonders diejenigen ansprechen, die modernes Design, großzügiges Leben im Freien und die Anwesenheit eines separaten Anbaus schätzen, alles innerhalb einer raffinierten ländlichen Umgebung, die sich privat, komponiert und natürlich dem Ibiza-Lifestyle anpasst.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder durch Ausfüllen des unten stehenden Kontaktformulars.

Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt ihrer Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.