Apartamento Panorama

"Proyecto con Licencia Compass" zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza, ist eine exklusive, lizenzierte Entwicklungsmöglichkeit in Sant Jordi de Ses Salines, einem der strategisch am besten angebundenen Wohngebiete Ibizas. Das Projekt wird als Grundstücke mit Baugenehmigung angeboten und ermöglicht den Bau von vier zeitgenössischen Häusern mit privaten Schwimmbädern. Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 2.776 m² umfasst die Entwicklung zwei freistehende Villen und zwei Doppelhaushälften, die jeweils mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern, einem Kellergeschoss, Zisterne und privaten Außenbereichen gestaltet sind. Das genehmigte Projekt kombiniert klare, zeitgenössische Architektur mit großzügigem Außenwohnen, Privatsphäre und ausgezeichneter Nähe zu Ibiza-Stadt, dem Flughafen und den renommierten südlichen Stränden der Insel. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Die lizenzierten Grundstücke befinden sich in Sant Jordi de Ses Salines, innerhalb der Gemeinde Sant Josep de Sa Talaia, in einer Wohngegend mit bequemer Anbindung an Ibiza-Stadt und die wichtigsten Straßenverbindungen der Insel. Jedes geplante Haus profitiert von einem eigenen privaten Eingang und einem individuellen Grundstück, das je nach ausgewählter Einheit zwischen ca. 382 m² und 590 m² variiert. VERTEILUNG Das genehmigte Projekt umfasst zwei freistehende Villen mit jeweils ca. 305 m², verteilt auf zwei Etagen plus Kellergeschoss. Das Erdgeschoss ist mit einem offenen Wohnbereich gestaltet, der mit den Außenterrassen und dem Schwimmbad verbunden ist, zusammen mit zwei Schlafzimmern. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und einen Ankleidebereich. Eine der freistehenden Villen ist mit einem nach Süden ausgerichteten Poolbereich geplant. Die beiden Doppelhaushälften sind mit jeweils ca. 295 m², privaten Gärten und individuellen Schwimmbädern gestaltet und folgen dem gleichen zeitgenössischen architektonischen Konzept und großzügigen Innenproportionen. EXTERIEUR Das Projekt wurde so entworfen, dass es das Leben im Freien und die Privatsphäre priorisiert, mit privaten Außenbereichen und einem Schwimmbad von ca. 45,60 m² für jedes Haus. Die Architektur kombiniert minimalistische weiße Volumen mit natürlichen Materialien und großen Öffnungen, die eine starke Verbindung zwischen den zukünftigen Innenräumen, Terrassen und Gartenbereichen schaffen. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Dies ist ein Verkauf von Grundstücken mit Baugenehmigung für den Bau von vier Neubauten. Das genehmigte Projekt umfasst ein Kellergeschoss, Zisterne und zeitgenössische Wohnspezifikationen. Weitere technische Details und Ausführungen können im Rahmen des Entwicklungsprozesses bestätigt werden. LAGE, AUSSICHTEN UND AUSRICHTUNG Das Projekt befindet sich in Sant Jordi de Ses Salines und profitiert von einer äußerst praktischen Lage in der Nähe von Ibiza-Stadt, dem Flughafen Ibiza und einigen der begehrtesten Strände an der Südküste. Die Gegend bietet ganzjährig Wohnkomfort, mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten, Restaurants und wichtigen Zielen der Insel. Eine der freistehenden Villen ist mit einer nach Süden ausgerichteten Orientierung zum Poolbereich geplant. IDEAL FÜR "Proyecto con Licencia Compass" ist ideal für Investoren oder Entwickler, die ein sofort umsetzbares Wohnprojekt in einer gut angebundenen Gegend in der Nähe von Ibiza-Stadt und der Südküste suchen. Es wird auch Käufer ansprechen, die zeitgenössische Häuser mit privaten Pools, großzügigen Innenräumen und starkem Wiederverkaufs- oder Mietpotential in einer der praktischsten Wohnlagen der Insel schaffen möchten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur als Orientierungshilfe und wurden aus den zum Zeitpunkt der Registrierung der Agentur verfügbaren Quellen bezogen. Für die Genauigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden, und es wird empfohlen, alle Details vor einer Verpflichtung zu überprüfen.

Penthouse El Mirador, zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza, ist eine außergewöhnliche Penthouse-Residenz mit privater Dachterrasse im Herzen der ikonischen Altstadt von Ibiza, Dalt Vila, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein wirklich unverwechselbares Zuhause in einer der historischsten und begehrtesten Gegenden der Insel zu erwerben. Liebevoll restauriert unter Verwendung natürlicher Materialien und sorgfältig ausgewählter Ausführungen, vereint das Anwesen zeitlose Architektur, außergewöhnliche Handwerkskunst und modernen Komfort, während es Authentizität, Wärme und zurückhaltende Eleganz ausstrahlt. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Das Anwesen ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto über die malerischen Straßen von Dalt Vila in der befestigten Altstadt von Ibiza zugänglich. Parkmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Straßen sowie in einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Der Haupteingang wird nur mit einem Nachbaranwesen geteilt, was eine diskrete und intime Atmosphäre gewährleistet. Auf Eingangsebene profitiert das Anwesen zudem von einer praktischen Abstellkammer. AUFTEILUNG Mit ca. 150 m² wunderschön gestalteter Wohnfläche auf zwei Etagen bietet die Residenz drei elegante Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und mehrere Außenterrassen (insgesamt 67 m²). Die Innenräume sind warm, einladend und zeitlos und verbinden nahtlos den traditionellen ibizenkischen Charakter mit modernem Komfort und zurückhaltender Eleganz. Im gesamten Anwesen wurden originale Details und traditionelle Materialien sorgfältig bewahrt und mit moderner Handwerkskunst kombiniert, darunter Holzbalken, polierter Betonboden und historische Dalt Vila Sandsteinelemente. Das Hauptgeschoss umfasst einen hellen, offenen Wohnbereich mit Lounge, Essbereich und einer maßgefertigten Küche mit Barbereich und integriertem Weinkühler. Große Öffnungen lassen viel natürliches Licht in das Innere fließen und verbinden es nahtlos mit der vorderen Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Gästezimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die obere Etage beherbergt das dritte Schlafzimmer, komplett mit eigenem Waschbecken und wunderschönem Sonnenaufgangsblick. Von hier aus gibt es direkten Zugang zur spektakulären Dachterrasse von ca. 57 m² mit Panoramablick auf den Hafen, das Meer und mehrere historische Gebäude, darunter die Kathedrale. AUSSENBEREICH Das Kronjuwel des Anwesens ist zweifellos seine prächtige Dachterrasse, die einen bezaubernden Blick über das Mittelmeer, die Ibiza Marina und die historische Skyline von Dalt Vila bietet, einschließlich des Rathauses, der Kirche Santo Domingo aus dem 17. Jahrhundert und der ikonischen Kathedrale von Ibiza aus dem 13. Jahrhundert. Als nahtlose Erweiterung des Wohnraums bietet sie einen außergewöhnlichen Rahmen zum Entspannen, Unterhalten und Genießen der Schönheit Ibizas den ganzen Tag über bis in die Abendstunden. Obwohl zentral im historischen Viertel gelegen, genießt das Anwesen eine friedliche und intime Atmosphäre und schafft ein privates Refugium im Herzen der Altstadt. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die sorgfältige Restaurierung hat die Seele und Authentizität des Anwesens bewahrt, während sie den Komfort und die Qualität eingeführt hat, die von einer modernen Luxusresidenz erwartet werden. Naturstein, freiliegende Holzbalken, maßgefertigte Schreinereien und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein Zuhause von außergewöhnlichem Charakter und dauerhafter Anziehungskraft. Die Klimatisierung erfolgt über Klimaanlagen, die sowohl Heizung als auch Kühlung bieten, ergänzt durch einen Kamin im Wohnzimmer und einen Deckenventilator im Hauptschlafzimmer. Das Anwesen verfügt auch über integrierte direkte und indirekte Beleuchtungslösungen in Böden und Decken sowie Designer-Lichtschalter und Steckdosen. Die maßgefertigte Küche zeigt handgefertigte Iroko-Holzschränke mit Naturstein-Arbeitsplatten und mattschwarzen Armaturen, einschließlich eines Quooker-Wasserhahnsystems. LAGE, AUSBLICK UND ORIENTIERUNG In privilegierter Lage innerhalb der historischen Mauern von Dalt Vila genießt die Residenz direkten Zugang zu charmanten Kopfsteinpflasterstraßen, renommierten Restaurants, Boutique-Hotels und kulturellen Sehenswürdigkeiten, während sie ein bemerkenswertes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe bewahrt. Diese einzigartige Umgebung bietet ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen lebendigem Inselleben und friedlichem Rückzugsort, alles in fußläufiger Entfernung zur Ibiza-Stadt und der Marina. IDEAL FÜR Gelegenheiten, eine Residenz dieser Güte innerhalb von Dalt Vila zu erwerben, sind äußerst selten. Die Kombination aus architektonischer Schönheit, Handwerkskunst, Privatsphäre, bezaubernden Ausblicken und einer außergewöhnlichen Lage innerhalb der historischen Altstadt von Ibiza stellt eine wirklich seltene Eigentumsgelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Insel dar. Penthouse El Mirador ist ideal für diejenigen, die eine wirklich unverwechselbare Residenz suchen, die in die Geschichte und Seele von Ibiza eintaucht. Ideal für diejenigen, die Architektur, Erbe und anspruchsvolles Design schätzen, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensstil in einem der ikonischsten Kulturerbe-Stätten des Mittelmeers. Ob als elegante Residenz das ganze Jahr über, als privates Pied-à-Terre oder als einzigartiger Rückzugsort im Herzen von Dalt Vila, dieses Zuhause verbindet Authentizität, Eleganz und Ruhe in einer der bemerkenswertesten Umgebungen des Mittelmeers. Penthouse El Mirador ist weit mehr als eine Immobilie; es ist ein seltenes und charaktervolles Zuhause, das den zeitlosen Charme, den kulturellen Reichtum und die dauerhafte Schönheit von Ibiza verkörpert. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur als Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt ihrer Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.

"Terreno Cas Mut Nº47", zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, bietet eine seltene Gelegenheit, ein 702 m² großes städtisches Grundstück in der begehrten Wohngegend Cas Mut zu erwerben – einer der renommiertesten Hanglagen Ibizas. In erhöhter Position mit Blick auf die lebendige Inselhauptstadt eröffnet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause ganz nach persönlichem Lebensstil und individueller Vision zu realisieren. Umgeben von modernen Luxusvillen und eingebettet in eine ruhige Wohnatmosphäre, vereint das Grundstück Privatsphäre mit außergewöhnlichem Komfort. Seine privilegierte Lage ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, die perfekte Balance zwischen entspanntem Inselleben und unmittelbarer Nähe zu Ibiza-Stadt, der Marina sowie der renommierten Freizeit- und Gastronomieszene der Insel zu genießen. Mit großzügigem Entwicklungspotenzial und beeindruckenden Panoramablicken bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für die Realisierung einer zeitgenössischen Residenz in einer der exklusivsten Wohnlagen Ibizas. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Das Grundstück profitiert von einem sicheren Zugang über eine vollständig asphaltierte Straße innerhalb des Wohngebiets Cas Mut. Die Nachbarschaft ist etabliert und bekannt für ihre hochwertigen Immobilien sowie ihre bequeme Anbindung an Ibiza-Stadt, die Marina und den Flughafen. Zukünftige Parkmöglichkeiten können gemäß den Anforderungen des neuen Eigentümers in das architektonische Projekt integriert werden. AUFTEILUNG Das 702 m² große städtische Grundstück ermöglicht den Bau einer Villa mit einer maximalen bebaubaren Fläche von bis zu 30 % der Grundstücksgröße, verteilt auf zwei Ebenen zuzüglich Kellergeschoss. Die untere Ebene könnte ergänzende Räume wie ein Heimkino, ein Fitnessstudio, ein Kunststudio, Lagerflächen sowie Technikräume beherbergen – vorbehaltlich des endgültigen architektonischen Entwurfs und der entsprechenden Genehmigungen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes Gebäude in schlechtem Zustand, das ohne entsprechende Baugenehmigung errichtet wurde. Daher müsste das Gebäude abgerissen werden, bevor ein neues Wohnbauprojekt beantragt und realisiert werden kann. AUSSENBEREICH Die erhöhte Hanglage bietet die Möglichkeit, attraktive Außenwohnbereiche zu gestalten, welche die umliegende Landschaft optimal zur Geltung bringen. Zukünftige Terrassen, Gärten und Unterhaltungsbereiche können so konzipiert werden, dass sie die Architektur harmonisch ergänzen und die Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen maximieren. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Grundstück ist an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen und bietet damit eine praktische Grundlage für die Entwicklung eines neuen Wohnprojekts. Weitere technische Spezifikationen hängen vom architektonischen Design sowie den Bauentscheidungen des zukünftigen Eigentümers ab. LAGE, AUSSICHTEN UND AUSRICHTUNG Das Grundstück befindet sich in Cas Mut, das häufig als eine der exklusivsten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe zu Ibiza-Stadt angesehen wird. Es genießt eine strategische Lage, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum und der Marina Ibiza sowie weniger als 15 Minuten vom Flughafen Ibiza entfernt. Playa d’en Bossa ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, während die Strände von Ses Salines etwa 15 Autominuten entfernt liegen. Von einer zukünftigen Wohnresidenz aus könnten spektakuläre Panoramablicke von bis zu 270 Grad genossen werden, die das Mittelmeer, Ibiza-Stadt, Dalt Vila und die umliegenden grünen Hügel umfassen. Die Umgebung ist geprägt von modernen Luxusvillen, Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Schulen, Supermärkte, Sporteinrichtungen, Restaurants und andere Dienstleistungen. IDEAL FÜR „Terreno Cas Mut Nº47" ist ideal für Käufer, die den Bau eines vollständig individuell gestalteten Wohnhauses in einer der begehrtesten Hanglagen Ibizas verwirklichen möchten. Ob als Hauptwohnsitz oder anspruchsvolles Feriendomizil – dieses Grundstück bietet die seltene Kombination aus Panoramablick, Nähe zu Ibiza-Stadt und der Freiheit, eine Immobilie zu gestalten, die eine individuelle Vision des modernen Lebens auf Ibiza widerspiegelt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder über das untenstehende Kontaktformular. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur als Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details vor einer Verpflichtung zu überprüfen.