Villa Pacha

"Casa Pacha 3-Bed" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist ein außergewöhnliches, markenorientiertes Wohnprojekt, das unter dem international anerkannten Namen Pacha geschaffen wurde. Oberhalb von Marina Botafoch gelegen, vereint das Projekt unverwechselbare Architektur, vollumfänglichen Service und einen Lebensstil, der von einer der emblematischsten Kulturmarken Ibizas geprägt ist. Die Kollektion umfasst Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern sowie eine einzige dreischlafzimmerige Gartenvilla, wobei jede Residenz vollständig möbliert und bezugsfertig geliefert wird. Mehr als ein konventionelles Wohnprojekt bietet Casa Pacha den Eigentümern ein integriertes Erlebnis von Design, Gastfreundschaft, Privatsphäre und privilegiertem Zugang innerhalb des weiteren Pacha- und FIVE-Universums. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Casa Pacha Residences ist als vollumfänglich betreute private Gemeinschaft konzipiert, die die Unabhängigkeit des Wohneigentums mit der Bequemlichkeit einer international etablierten Hotelmarke verbindet. Die Entwicklung umfasst eine Tiefgarage und spezielle Bewohnerdienste, die einen mühelosen Ankunftsprozess und einen komfortablen Alltag unterstützen. Privilegien, die mit dem Pacha- und FIVE-Netzwerk verbunden sind, erweitern das Erlebnis über die Residenz hinaus, mit bevorzugtem Zugang und Vorteilen in ausgewählten Restaurants, Nachtleben-, Wellness- und Gastgewerbestätten. AUFTEILUNG Die Entwicklung bietet eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern sowie eine einzigartige dreischlafzimmerige Gartenvilla. Die Residenzen sind um offene Wohnbereiche angeordnet, die eine natürliche Beziehung zwischen den Innenräumen und ihren Terrassen schaffen. Jedes Zuhause verfügt über einen eigenen privaten Tauchpool, während die Penthouse-Wohnungen von großzügigen privaten Dachflächen profitieren, die das Outdoor-Wohnerlebnis weiter ausbauen. Die Apartments und die Villa werden vollständig möbliert und sofort bezugsfertig geliefert, was ein echtes schlüsselfertiges Angebot darstellt. EXTERIEUR Die Gemeinschaftsbereiche sind ein wesentlicher Bestandteil des Casa Pacha Lebensstils. Im Herzen der Entwicklung befindet sich ein großer Gemeinschaftspool mit Poolbar, ergänzt durch einen Poolclub, eine landschaftlich gestaltete Chill-out-Lounge, eine Boutique-Bar und ein Open-Air-Fitnessstudio. Jede einzelne Residenz genießt zudem einen privaten Tauchpool, der eine intimere Umgebung für Entspannung im Freien bietet. Die Architektur von GRAS ist geprägt von fließenden Linien, bepflanzten Terrassen und großzügigen Verglasungen, die eine unverwechselbare zeitgenössische Silhouette schaffen, inspiriert von Bewegung, Natur und Ibizas Indoor-Outdoor-Lebensweise. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Casa Pacha Residences ist darauf ausgelegt, die international anerkannten USGBC LEED Platinum- und Gold-Nachhaltigkeitsstandards zu erfüllen, mit einem Schwerpunkt auf Energieeffizienz, verantwortungsvoller Materialnutzung und langfristiger Umweltleistung. Die Entwicklung wird vollständig betreut präsentiert, während jede Residenz möbliert und schlüsselfertig geliefert wird. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Oberhalb von Marina Botafoch gelegen, nimmt Casa Pacha eine privilegierte Position in einem der etabliertesten und begehrtesten Wohnviertel Ibizas ein. Die Promenade des Yachthafens, der Strand von Talamanca, Ibiza-Stadt und die historischen Straßen von Dalt Vila sind alle leicht erreichbar, sodass die Bewohner in der Nähe von renommierten Restaurants, Uferlocations und vielen der bekanntesten Ziele der Insel sind. Die Lage kombiniert städtische Bequemlichkeit mit direktem Zugang zum Meer und dem unverwechselbaren Lebensstil von Marina Botafoch. EXTRA Das erwartete Lieferdatum ist Juni 2028. Da Casa Pacha Residences eine neue Entwicklung ist, können sich das erwartete Fertigstellungsdatum, die Spezifikationen, Dienstleistungen, Preise und Verfügbarkeit im Verlauf des Projekts ändern. Potenzielle Käufer werden daher gebeten, sich für die aktuellsten Informationen, aktuellen Preise und Verfügbarkeiten an Prestige Properties Ibiza zu wenden. Da es sich um einen Neukauf handelt, unterliegt der Erwerb der Mehrwertsteuer von 10 % und der Stempelsteuer anstelle der Immobilienübertragungssteuer (ITP), die in der Regel für Wiederverkaufsimmobilien gilt. Käufern wird empfohlen, unabhängige steuerliche und rechtliche Beratung in Bezug auf ihre individuellen Umstände einzuholen. IDEAL FÜR "Casa Pacha 3-Bed" ist ideal für internationale Käufer, die eine vollständig betreute Ibiza-Residenz mit starker Identität, unverwechselbarer Architektur und Dienstleistungen suchen, die den Besitz das ganze Jahr über vereinfachen. Besonders ansprechend für diejenigen, die die Seltenheit einer echten Markenresidenz schätzen, bei der ein privates Zuhause durch Resort-ähnliche Annehmlichkeiten, schlüsselfertige Innenräume und privilegierten Zugang zum weiteren Pacha- und FIVE-Lifestyle-Netzwerk ergänzt wird. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.

"Villa Pine Residence" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, eine außergewöhnliche zeitgenössische Villa, die eine der privilegiertesten Lagen in Cas Mut einnimmt. Erhöht auf dem größten Grundstück innerhalb dieser exklusiven Wohnanlage, bietet die Immobilie einen ununterbrochenen Panoramablick über das Mittelmeer und die Skyline von Ibiza-Stadt. Der Duft von Kiefern weht durch die Terrassen, während die Lichter der Stadt bei Einbruch der Dämmerung darunter schimmern und ein Ambiente schaffen, das sowohl ruhig als auch lebendig ist. Konzipiert, um Raum, Licht und Ausblick zu maximieren, wurde jedes Element durchdacht gestaltet, um einen raffinierten Lebensstil zu bieten, der durch Privatsphäre, Komfort und architektonische Klarheit definiert ist. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.139 m² gelegen, genießt die Villa eine erhöhte Lage, die sowohl Diskretion als auch beeindruckende Ausblicke gewährleistet. Der Zugang führt natürlich in das Anwesen, wo der Umfang der Residenz und ihr sorgfältig durchdachtes Layout sofort ein Gefühl von Exklusivität vermitteln. Die Größe des Grundstücks ermöglicht komfortables Parken vor Ort innerhalb des Geländes, nahtlos in das Gesamtdesign integriert. VERTEILUNG Die Villa erstreckt sich über drei Hauptebenen plus einem Untergeschoss, die alle intern durch Treppe und Aufzug verbunden sind und eine flüssige Bewegung innerhalb der Residenz bieten. Die gesamte Konstruktionsfläche, berechnet nach den Kriterien der Agentur, beträgt ca. 913 m². Das Erdgeschoss bietet einen geschlossenen Wohnbereich von ca. 215 m², zentriert um einen hellen 90 m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der sowohl für elegantes Entertainment als auch für entspanntes Familienleben konzipiert ist. Zwei Doppelschlafzimmer-Suiten befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das erste Obergeschoss, mit ca. 133 m² geschlossener Fläche, beherbergt zwei weitere Doppelschlafzimmer-Suiten, einschließlich Ankleidezimmer, die jeweils Privatsphäre und erhöhte Ausblicke genießen. Das Untergeschoss bietet einen zusätzlichen geschlossenen Bereich von ca. 389 m², der beträchtlichen Raum bietet, der den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers entsprechend anpassbar ist. AUSSENBEREICH Die Außenbereiche sind als Erweiterung der Innenräume konzipiert, mit einer Kombination aus überdachten und offenen Terrassen von insgesamt ca. 81 m², ergänzt durch weitläufige unbedeckte Terrassen von ca. 163 m². Der beeindruckende 100 m² große Swimmingpool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs, perfekt positioniert, um die weitreichenden Meer- und Stadtansichten zu umfassen. Die erhöhte Ausrichtung verstärkt das Gefühl von Offenheit, während die umgebende Kiefernlandschaft die Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität verstärkt. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Villa ist mit zentraler Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten. Ein domotisches Hausautomationssystem verbessert das tägliche Leben, indem es eine intuitive Steuerung der wichtigsten Funktionen innerhalb der Immobilie ermöglicht. Der Eingang ist durch ein elektrisches Tor gesichert, das Privatsphäre und Komfort im Einklang mit dem exklusiven Charakter der Residenz verstärkt. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG Gelegen im begehrten Bereich von Cas Mut, nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt, dem Yachthafen und dem Flughafen entfernt, verbindet die Villa Privatsphäre mit außergewöhnlicher Bequemlichkeit. Marina Ibiza und das Stadtzentrum sind ungefähr fünf Minuten entfernt, der Flughafen etwa zehn Minuten, und die renommierten Strände und Beachclubs der Insel, darunter Las Salinas, sind leicht erreichbar. Die erhöhte Position garantiert unerbittliche Panoramablicke über das Mittelmeer und Ibiza-Stadt, mit einer Ausrichtung, die sowohl Tageslicht als auch das bezaubernde Leuchten der Stadt bei Nacht einfängt. IDEAL FÜR "Villa Pine Residence" ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine substanzielle zeitgenössische Residenz mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt suchen, nah an Ibiza-Stadt, aber in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet gelegen. Perfekt für diejenigen, die architektonische Präsenz, großzügige Volumen und die Nähe zu den lebhaftesten Lifestyle-Destinationen der Insel schätzen, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, eines der prominentesten Hanghäuser von Cas Mut zu sichern. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Es kann jedoch keine Garantie für die Genauigkeit übernommen werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.

In der privilegierten Lage von Cap Martinet, erhöht und leicht landeinwärts, liegt die Villa Aura; eine moderne, brandneue Villa mit hochwertiger Ausstattung und herrlichem Blick auf die Bucht von Talamanca. ZUGANG, EINFAHRT UND PARKPLATZ Das hohe Metalltor sorgt für Privatsphäre und Sicherheit auf dem Grundstück. Wenn man das Tor betritt, hat man einen schönen offenen Bereich mit etwas Grün und einer beeindruckenden Eingangstür. Die Eingangshalle ist hell und lichtdurchflutet, mit einer schönen Schwebetreppe, die die drei Etagen verbindet. Es gibt eine Tiefgarage für bis zu acht Autos. AUFTEILUNG Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und heller Salon, der genug Platz für eine große Familie bietet, um drinnen oder draußen zu speisen. Die offene Küche bietet viel Platz für Schränke und ist wie geschaffen für Gäste, der Essbereich befindet sich ganz vorne und ist perfekt platziert. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine Terrasse, die geöffnet werden kann, um perfekt zu durchlüften und eine Indoor-Outdoor-Wohnatmosphäre zu schaffen. Direkt an den Salon schließt sich eine große Terrasse an, von der man ebenfalls eine fantastische Aussicht hat. Insgesamt gibt es 6 Suiten, zwei davon mit Gartenblick und vier mit atemberaubendem Meerblick. Außerdem gibt es eine Service-Suite, die für ein Kindermädchen oder Personal sehr praktisch ist. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit Platz für etwa acht Autos und einen multifunktionalen Raum, der als Disco, Lounge oder Kinderspielbereich dienen kann. AUSSENBEREICH Die Villa lädt mit ihrer großzügigen Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Von hier aus hat man einen fantastischen Blick auf das Meer, Formentera und Dalt Vila. Seitlich und an der Vorderseite der Villa befinden sich Grünflächen mit mediterranen Pflanzen, Lavendel, Oliven- und Obstbäumen. Der Pool verfügt über eine Bar und einen Grillbereich für die Unterhaltung. AUSSTATTUNG Hochgeschwindigkeits-Internet. Sicherheitssystem. Zentrale Klimaanlage warm/kalt Mitsubishi und spezielle Wandisolierung für Energieeffizienz, es ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen. Ein Aufzug verbindet alle Etagen. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG Cap Martinet ist eine exklusive Wohngegend etwas außerhalb von Ibiza-Stadt, in der Nähe des Dorfes Jesus. Die Immobilie genießt den ganzen Tag Sonne und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer, die Insel Formentera und sogar die Altstadt von Ibiza. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars. Die zu dieser Immobilie bereitgestellten Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen entnommen. Für die Richtigkeit der Informationen wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, alle Angaben vor einer verbindlichen Entscheidung zu überprüfen.