CAN ROCAS

VILLA HIGHLIGHTS • Infinity-Pool und großzügige Sonnendecks mit Blick über das Mittelmeer bis nach Formentera • Abgeschiedene Hanglage im prestigeträchtigen Es Cubells—Privatsphäre umgeben von Pinienwäldern und Meeresluft • Reichlich Freiluftleben: mehrere Terrassen, Lounge-Bereiche, Wasserfall und Fischteich für ruhige Momente • Voll ausgestattetes Outdoor-Fitnessstudio und Yoga-Deck für Wellness-Sitzungen im Morgengrauen • Spezieller Prestige-Concierge-Service für personalisierte Inselerlebnisse ÜBERBLICK Oberhalb von Es Cubells gelegen, ist die Villa Lúa ein 750 m² großes Refugium, das für stilvolles Inselleben konzipiert ist, mit 180-Grad-Meerblick, der sich bis nach Formentera erstreckt, und einfachem Zugang zu stilvollen Strandrestaurants in Jondal, Es Torrent und Es Xarcu. Sie ist perfekt für Familien oder Gruppen, die zu Hause Ruhe suchen und ikonische Ibiza-Tage erleben möchten—von Cala Jondal’s Blue Marlin bis zu Sonnenuntergangspilgerfahrten mit Blick auf Es Vedrà. DESIGN & INNENBEREICH Ein zeitloses mediterranes Ästhetik vereint Naturstein, warme Holzbalken und weiß getünchte Wände mit luftigen, offenen Räumen, die auf panoramische Terrassen führen. Erwarten Sie eine küchenfreundliche Küche mit begehbarem Kühlschrank, einen Weinkeller und gemütliche Lounge-Bereiche mit internationalem Satelliten-TV, Premium-Sound und WLAN—gestaltet für gesellige Abendessen und entspannte Gespräche bis spät in die Nacht. AUSSENBEREICH Die Tage vergehen zwischen dem 12 m x 5 m Infinity-Pool, gepolsterten Chill-Outs und schattigen Ess-Terrassen. Beginnen Sie mit Yoga auf dem Deck, faulenzen Sie nachmittags am Wasser und stoßen Sie dann bei Sonnenuntergang auf den in Rosa getauchten Horizont an, bevor Sie starlit Abendessen neben dem sanften Wasserfall und dem Fischteich genießen. Die landschaftlich gestalteten 5.000 m² großen Gärten bieten in jede Richtung filmreife Meerblicke. SCHLAFZIMMER & GRUNDRISS Fünf elegante Doppelzimmer, jedes mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer; drei verfügen über private Eingänge für zusätzliche Unabhängigkeit. • Hauptschlafzimmer – im Haupthaus gelegen, mit einem King-Size-Bett, privater Terrasse und einem Spa-ähnlichen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. • Schlafzimmer 2 – im Haupthaus gelegen, mit einem Doppelbett und en-suite Badezimmer. • Schlafzimmer 3 – im Anbau direkt neben dem Haupthaus, mit separatem Eingang und Doppelbett. • Schlafzimmer 4 – im Anbau direkt neben dem Haupthaus, ebenfalls mit separatem Eingang und Doppelbett. • Schlafzimmer 5 – in einem unteren Anbau unterhalb des Haupthauses gelegen, mit separatem Eingang, privater Terrasse mit Meerblick und einem Doppelbett. DIENSTLEISTUNGEN & EXTRAS • Inklusive: Sechs Tage Haushaltsführung (fünf Stunden täglich) und regelmäßige Gartenpflege, um die Außenbereiche makellos zu halten. • Auf Anfrage (Extras): Privater Fahrer, privater Koch, Spa- und Wellnessangebote in der Villa, Personal Training und Yoga, Flughafentransfers, Yachtcharter nach Formentera. „Zusätzliche Dienstleistungen wie private Köche, Yoga-Lehrer oder Yachtcharter können vom Prestige-Concierge-Team arrangiert werden." LAGE & ENTFERNUNGEN In der exklusiven Enklave von Es Cubells gelegen—Minuten bis zum Dorf und eine kurze Fahrt zu den Hotspots der Südküste und den Sonnenuntergangsaussichtspunkten. • Dorf Es Cubells – 5 Minuten (ruhiger Kirchplatz & lokale Gastronomie) • Cala Jondal & Blue Marlin – 15 Minuten (A-List-Strandtag & Sonnenuntergangscocktails) • Es Torrent & Es Xarcu – 15 Minuten (Meeresfrüchte-Mittagessen über kristallklaren Buchten) • Aussichtspunkt Es Vedrà / Cala d’Hort – ~30 Minuten / Wanderung (mythische Sonnenuntergänge) • Flughafen – 20 Minuten | Ibiza-Stadt & Marina Botafoch – 30 Minuten (UNESCO-gelistete Dalt Vila & Nächte am Wasser) Erleben Sie Ibiza und Formentera jenseits des Gewöhnlichen mit Prestige!

VILLA-HIGHLIGHTS • Salzwasser-Infinity-Pool, umrahmt von reifen Gärten und beeindruckenden Ausblicken auf Salinas und Formentera • Sonnenverwöhnte Terrassen und schattige Pergolen für ausgedehnte Mittagessen und Cocktails zur goldenen Stunde • Helles, offenes Wohnen mit Panoramafenstern; müheloser Innen-Außen-Fluss für unbeschwertes Entertainment • Sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine Master-Suite in Kaisergröße; ideal für Familien und Freunde • Exklusiver Prestige-Concierge-Service für personalisierte, exklusive Erlebnisse auf Ibiza ÜBERSICHT Die elegante 6-Zimmer-Villa Casa Fontana in San José bringt Sie in die Nähe der schicken südlichen Strände von Ibiza und des lebhaften Ibiza-Stadtzentrums, während sie zugleich ruhige, panoramische Ausblicke über Ses Salines, Cap d’es Falcó und bis nach Formentera bietet. Verbringen Sie die Tage mit Strandbesuchen zum Blue Marlin in Cala Jondal oder ausgedehnten Mittagessen in Ses Salines, um dann zu Sonnenuntergangscocktails auf Ihrer Terrasse und Abendessen unter dem Sternenhimmel am Pool zurückzukehren — perfekt für Familien oder Gruppen, die abgeschiedene Eleganz in der Nähe des Geschehens suchen. DESIGN & INNENRÄUME Casa Fontana vereint zeitlosen ibizenkischen Charakter mit modernem Komfort: Natürliche Steinwände und Terrakottaböden kombinieren mit großzügigen Panoramafenstern, die die Wohnräume mit mediterranem Licht durchfluten. Eine offene, voll ausgestattete Küche führt zum Essbereich und hinaus zu den nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen und schafft einen leichten, geselligen Rhythmus von morgens bis abends. Schlafzimmer und das Hauptwohnzimmer sind klimatisiert, mit durchdachten Details wie Verdunkelungsvorhängen, Smart-TV, WLAN und einem Waschraum mit zusätzlichem Kühlschrank. AUSSENBEREICH Treten Sie durch einen charmanten Innenhof mit schattigen Chill-out-Ecken ein und gelangen Sie zu sanften Rasenflächen, Obstbäumen und einem funkelnden Salzwasser-Infinity-Pool. Lounge-Bereiche, eine Außenbar mit Kühlschrank und Spüle, ein Gasgrill und ein Esstisch für 12 Personen schaffen die perfekte Kulisse für entspannte Mahlzeiten im Freien. Tischtennis und Poolspielzeug sorgen für Unterhaltung, während die Terrassen leuchtende Ausblicke vom Meer bis zu den Salzebenen rahmen — Yoga bei Sonnenaufgang, faule Nachmittage und Abende bei Kerzenschein fühlen sich hier maßgeschneidert an. SCHLAFZIMMER & AUFTEILUNG Sechs stilvolle Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, durchdacht angeordnet für Privatsphäre und Flexibilität: • Master-Suite (Kaisergröße 210×210): Ankleidezimmer, Badewanne und begehbare Dusche für zwei, private Terrasse mit Garten- und Meerblick • 1 Doppelzimmer (Super-King): Erkerfenster mit Blick auf Las Salinas, freistehende Badewanne und begehbare Dusche • 2 Doppelzimmer im Innenhof (Super-King): Verdunkelungsvorhänge, eigene Duschen • 1 Gartenzimmer (Super-King): eigene Dusche, Gartenblick • 1 Zweibettzimmer: eigene Dusche, ideal für Kinder oder Freunde DIENSTLEISTUNGEN & EXTRAS Inklusive: Zwischenreinigung in der Woche mit Handtuch- und Bettwäschewechsel. Auf Anfrage: Privater Koch, tägliches Frühstück, Vorratseinkauf, Kinderbetreuung, Wellness und Yoga, Spa in der Villa, Chauffeur- und Transferdienste, Yachtcharter und Reservierungen in Beachclubs. Zusätzliche Dienstleistungen wie private Köche, Yoga-Lehrer oder Yachtcharter können vom Prestige Concierge Team arrangiert werden. LAGE & ENTFERNUNGEN Nur wenige Augenblicke von Ibizas begehrtesten Stränden an der Südküste entfernt und nur eine kurze Fahrt zur pulsierenden Ibiza-Stadt: • Flughafen – 8 Minuten • Ibiza-Stadt & Dalt Vila (UNESCO Altstadt; Abendspaziergänge und Terrassen) – 12 Minuten • Cala Jondal & Blue Marlin (glamouröse Beachclub-Tage) – 15 Minuten • Ses Salines & Es Cavallet (weiße Sandstrände, schicke Chiringuitos) – 17 Minuten • Cala d’Hort für Es Vedrà-Sonnenuntergänge (ikonische Insel-Silhouette) – leicht mit dem Auto erreichbar Mehr als gewöhnlich—erleben Sie Ibiza und Formentera mit Prestige!

The high security luxury community Vista Alegre is located in a residential and quiet area of the south coast facing the sea with a view of the Porroig peninsula and the island of Formentera. Only 15 min from the airport and trendy beach clubs. 10.9 is a brand new super modern villa built on two levels with a huge swimming pool and plenty of garden and terrace space to maximize the outdoor lifestyle. The house has been designed to capture natural light from all angles and it has been furnished with high-end materials. Every element of modern comfort has been added to this villa, including an indoor swimming pool and a relaxation area. Vista Alegre is located near the beach of Cala Jondal and Es Cubells. INTERIOR Modern and warm, designed with clean lines, quality materials, everything is perfect for enjoying a dream vacation. A large bright living room that opens onto the outside with large bay windows. Fully equipped kitchen. BEDROOMS AND BATHROOMS 6 bedrooms and 7 bathrooms OUTSIDE Infinity pool surrounded by a beautiful wooden and grass terrace in the center of a magnificent garden of Mediterranean plants with spectacular sea views. Outdoor living areas furnished with deckchairs and parasols around the swimming pool. A pergola with a kitchen and barbecue as well as an outdoor dining room for 14 people ideal for sharing convivial meals. FEATURES Indoor swimming pool | Spa | Outdoor BBQ and bar| parking for 4 cars | SONOS system | Safe | Gym | SERVICES 6 hours of cleaning 6 days a week. DISTANCES San Josep 12 minutes Es Cubells 8 minutes Ibiza 25 minutes Airport 18 minutes Cala Jondal 15 minutes Cala d'Hort 15 minutes POINT OF INTEREST The small port of Porroig | The village of Es Cubells | Many beach restaurants | Hiking on the Talaia | Sant Josep craft market IDEAL FOR enjoy a wonderful holiday in an exceptional setting facing the sea with all the modern comforts and calm. Our rental team is ready to help you design an unforgettable vacation... Ibiza and Formentera are waiting for you!