Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Benimussa (San Antonio)

„Can Racó de Pau" ist ein ruhiges Anwesen im mediterranen Stil, eingebettet in die ibizenkische Landschaft. Auf einem weitläufigen privaten Grundstück gelegen, bietet diese elegante Immobilie eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Raffinesse. Mit großzügigen Wohnbereichen drinnen und draußen wurde es entworfen, um den entspannten und dennoch anspruchsvollen Lebensstil der Insel zu verkörpern, was es zu einer seltenen und friedlichen Oase im Herzen von Ibiza macht. ZUGANG UND PARKEN Das Anwesen ist über ein elektrisches Tor zugänglich und öffnet sich zu einer breiten privaten Einfahrt mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Zugang bietet sowohl Diskretion als auch Bequemlichkeit und ermöglicht einen einfachen und sicheren Eintritt, während das Gefühl von Abgeschiedenheit und Privatsphäre auf dem Anwesen gewahrt bleibt. AUFTEILUNG Die Hauptresidenz ist durchdacht angelegt, um eine helle und luftige Atmosphäre zu schaffen. Hohe Decken und dicke Wände tragen zu einem natürlich kühlen und komfortablen Innenraum bei. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit begehbaren Kleiderschränken und integriertem Stauraum. Das Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe, ideal für Unterhaltung oder entspanntes Familienleben. Eine voll ausgestattete Hauptküche wird durch eine separate Außenküche unterstützt, perfekt für gesellige Zusammenkünfte unter dem ibizenkischen Himmel. Das Anwesen umfasst auch ein separates Gästehaus mit drei zusätzlichen Schlafzimmern mit eigenem Bad, das den Besuchern Privatsphäre bietet. Ein unauffälliges Personal-Anbau bietet Unterkünfte, um den Betrieb des Anwesens effizient zu unterstützen. EXTERIEUR Die Gärten wurden sorgfältig gestaltet, um eine Vielzahl von entspannenden und funktionalen Außenbereichen zu bieten. Ein großer privater Pool ist von reifen, angelegten Gärten umgeben und schafft eine ruhige Umgebung zum Sonnenbaden und Entspannen. Mehrere Terrassen, sowohl schattig als auch im Freien, umgeben das Anwesen und sind perfekt zum Essen oder Entspannen. Eine Außenbar, Küche und Grillplatz bereichern den Lebensstil im Freien zusätzlich. Weitere Merkmale sind ein spezielles Yoga-Deck, verschlungene schattige Wege und ein Obstgarten, die ein Gefühl der Selbstversorgung und der Verbindung zur Natur hinzufügen. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Moderne Annehmlichkeiten sind nahtlos in das Anwesen integriert, einschließlich Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Haus. Ein hochmodernes Hausautomationssystem und integrierte Soundsysteme sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Luxus. Die Immobilie ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt zusätzlich über einen privaten Wasserbrunnen. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Perfekt im Zentrum der Insel gelegen, genießt Can Racó de Pau eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Santa Gertrudis, der Morna Valley International School und den pulsierenden Zentren von Ibiza-Stadt und Santa Eulalia entfernt. Trotz seiner zentralen Lage und hervorragenden Straßenanbindungen bietet das Anwesen totale Ruhe und Privatsphäre, umgeben von unberührten Landschaftsblicken. Die nach Süden ausgerichtete Orientierung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. IDEAL FÜR Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die einen privaten und luxuriösen Rückzugsort im Herzen von Ibiza suchen. Ob als Familienresidenz, Ferienhaus oder ruhiger Rückzugsort für Gäste, Can Racó de Pau verbindet Stil, Funktionalität und Gelassenheit perfekt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars anzufordern.

Dieses rustikale Grundstück befindet sich in einer malerischen Gegend nahe dem Norden der Insel. Obwohl es derzeit keine Baugenehmigung hat, erfüllt es die notwendigen Kriterien, um eine zu beantragen. Es gibt ein Grundprojekt für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses und eines Pools, durchgeführt und unterschrieben von zwei Architekten, sowie ein Projekt zur Erfassung von Grundwasser, das beim Ministerium für Meer und Wasserzyklus eingereicht wurde und im Gange ist. Das Gelände ist flach, leicht zugänglich mit gut erhaltenen Wegen. Angrenzend finden wir mehrere Weinberge, Orangen- und andere Obstbäume, die dem Ort einen einzigartigen Charme verleihen. ZUGANG, EINTRITT UND PARKEN Das Grundstück ist leicht über einen gut gepflegten Feldweg zugänglich und verfügt über einen natürlichen Eingang, der für privaten Zugang ausgebaut werden kann. Es gibt ausreichend Platz, um zukünftige Parkbereiche zu gestalten, die den Wohn- oder landwirtschaftlichen Bedürfnissen entsprechen. AUFTEILUNG Mit einer Fläche von 17.918 m² ist das Gelände eben und bietet flexible Optionen für Design und Bau, sobald die Genehmigung vorliegt. Seine Größe und Form bieten Potenzial für ein komfortables Haus, Außenwohnbereiche, Gärten oder landwirtschaftliche Nutzung. AUSSENBEREICH Das Grundstück bewahrt seinen authentischen rustikalen Charme mit natürlicher Vegetation, einheimischen Bäumen und traditionellen Steinelementen. Es ist eine ideale Leinwand für ein Projekt, das die natürliche Landschaft Ibizas respektiert. AUSSTATTUNG Als unerschlossenes rustikales Grundstück sind derzeit keine Dienstleistungen installiert. Das Gelände erfüllt jedoch die Mindestgröße und -merkmale, um mit dem Prozess der Beantragung einer Baugenehmigung zu beginnen, vorbehaltlich kommunaler Vorschriften. Es gibt bereits eine Vorstudie von den Verkäufern, die dem zukünftigen Käufer helfen kann. AUSRICHTUNG, LAGE UND AUSSICHT Im ruhigen Norden von Ibiza, nahe Atzaró gelegen, genießt das Grundstück eine friedliche Umgebung, umgeben von Landschaft und lokalen Bauernhöfen. Die Ausrichtung bietet offene Ausblicke auf die sanften Hügel und üppige Vegetation, mit Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. IDEAL FÜR Perfekt für diejenigen, die ein privates Haus oder einen Rückzugsort in einer der ruhigsten Gegenden der Insel bauen möchten. Ideal für Naturliebhaber, die Privatsphäre suchen, oder für jeden, der an einem nachhaltigen Projekt interessiert ist, das sich mit dem ländlichen Charme des Nordens von Ibiza verbindet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen per Telefon: +34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars zu erhalten.

„Finca Bella" ist eine einzigartige und wunderschön gepflegte authentische Finca zum Verkauf, die eine seltene Mischung aus traditioneller ibizenkischer Architektur und modernem Luxus bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich nur 7 Minuten vom charmanten Dorf Sant Josep de Sa Talaia entfernt und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 4.400 m². Sie verfügt über zwei Haupthäuser mit unabhängigen Eingängen, die insgesamt eine bebaute Fläche von 790 m² und 609 m² Nutzfläche aufweisen. Umgeben von üppigen Gärten, rustikalen Steinterrassen und eleganten natürlichen Elementen ist diese Finca ein wahrer privater Rückzugsort mit zwei unabhängigen Wohnbereichen und zwei Swimmingpools—perfekt für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Bequemlichkeit in der Nähe der begehrtesten Strände Ibizas suchen. ZUGANG & PARKEN Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine gut gepflegte Straße, die zu privaten Toren führt und volle Sicherheit und Privatsphäre bietet. Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. AUFTEILUNG Das Haupthaus ist über eine einladende überdachte Veranda zugänglich, die in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin führt. Von diesem zentralen Raum aus gelangt man zu zwei Schlafzimmern mit Bad und Ankleidezimmern sowie einer Lese-Lounge, die zu einem dritten Schlafzimmer mit Bad und der voll ausgestatteten Küche führt. Sowohl die Küche als auch das dritte Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Hauptpool, einem 50 m² großen Spiegelwasser-Pool, der sich perfekt eignet, um die mediterrane Sonne zu genießen. Das zweite Haus bietet 150 m² Wohnfläche mit drei zusätzlichen Schlafzimmern und zwei Bädern sowie ein äußeres Schlafzimmer mit Bad. Dieses Haus verfügt ebenfalls über einen privaten 26 m² Spiegelwasser-Pool und liegt auf einem separaten 600 m² Grundstück, was es ideal für Gäste oder die erweiterte Familie macht. Zusätzliche Nebengebäude umfassen ein Studio und vielseitige Räume, die eine Vielzahl von Nutzungen ermöglichen—ob als Personalunterkünfte, kreative Räume oder private Büros. AUSSENBEREICH & GARTEN Die Außenbereiche bieten einen ruhigen und privaten Rückzugsort, umgeben von üppigen, gepflegten Gärten und mediterraner Landschaftsgestaltung. Zwei einladende Swimmingpools, sonnenverwöhnte Terrassen und Außenküchen schaffen eine ideale Umgebung für Entspannung und Unterhaltung. Ein ruhiger Fischteich und ein dekorativer Vogelkäfig verleihen Charme, während intime Ecken auf dem gesamten Grundstück zu friedlichen Momenten in der Natur einladen. Das gesamte Ambiente spiegelt die Eleganz und Authentizität einer echten ibizenkischen Finca wider. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Anwesen ist mit sieben Zisternen zur Regenwassersammlung ausgestattet, ergänzt durch zusätzliche Wasserversorgungskäufe. Klimaanlagen in allen Bereichen sorgen für Kühlung und Heizung, ergänzt durch sechs Holzöfen für zusätzliche Wärme. Das Haupthaus verfügt über ein Solarpanel-System mit einem Victron Energy MultiPlus-II Wechselrichter, während das kleinere Haus mit einer Sunny Island Solaranlage ausgestattet ist. Das Abwassersystem ist eine „Depuradora One 2 Clean" von GRAF, installiert im Jahr 2016, und arbeitet zusammen mit der Hauptkanalisation. Der Strom wird über zwei separate Konten bei Endesa verwaltet, um eine effiziente Energieverteilung sicherzustellen. Das Haus umfasst alle wesentlichen Versorgungsleistungen, hochwertige Geräte und erstklassige Oberflächen in allen Bereichen. Bezugsfertig bietet es modernen Komfort, ohne seinen authentischen Charakter zu beeinträchtigen. LAGE, AUSRICHTUNG & AUSSICHT Nur wenige Minuten von Sant Josep de Sa Talaia und eine kurze Fahrt von einigen der bekanntesten Strände Ibizas—Cala Comte, Cala Bassa und Cala Tarida—entfernt, bietet Finca Encanto die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Südlich ausgerichtet genießt die Immobilie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und bietet Ausblicke auf die wunderschön gestalteten privaten Gärten und einen entfernten Meerblick von der Nordwestseite des Grundstücks. IDEAL FÜR „Finca Bella" ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses Anwesen auf dem Land suchen, das sowohl Exklusivität als auch Authentizität bietet. Ob als ganzjähriger Familienwohnsitz, Ferienhaus oder Investition mit Potenzial für Gästebeherbergung genutzt, diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen für ein gehobenes Inselleben. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen anzufordern: telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

„Ático Coral", exklusiv zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, genießt eine günstige Lage, nur wenige Augenblicke von der Küste und dem Stadtzentrum von Ibiza entfernt. Diese gut präsentierte Wohnung in Ses Figueretes bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Blick auf die Hügel. Ideal für diejenigen, die ein komfortables Pied-à-terre suchen, verfügt die Zweizimmerwohnung über eine private Dachterrasse, perfekt zum Entspannen oder für Unterhaltung im Freien. ZUGANG UND PARKMÖGLICHKEITEN Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Wohngebäude im Herzen von Figueretes, das bequem über Aufzug oder Treppe erreichbar ist. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist im Verkauf inbegriffen, was zu jeder Zeit einen sicheren und bequemen Zugang gewährleistet – ein wertvolles Merkmal in diesem lebhaften Gebiet. AUFTEILUNG Mit einer Gesamtbaufläche von ca. 76 m² erstreckt sich die Innenaufteilung über 63 m² und umfasst zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen Tageslicht herein, was eine einladende Atmosphäre im gesamten Raum schafft. Angrenzend an das Wohnzimmer bietet ein Balkon eine charmante Außenverlängerung und beherbergt eine praktische Waschecke. Ein herausragendes Merkmal ist die 55 m² große private Dachterrasse, die reichlich Platz zum Entspannen, Unterhalten oder einfach nur zum Genießen des ibizenkischen Sonnenscheins bietet. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie ist mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über ein durchgehend angenehmes Raumklima gewährleistet. Sie profitiert auch von gut isolierten Fenstern, die eine ruhige Wohnumgebung bieten. Darüber hinaus ist sie vollständig an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen, was das ganze Jahr über zuverlässige Versorgungsleistungen und eine einfache Wartung sicherstellt. LAGE, AUSSICHTEN UND ORIENTIERUNG Im lebhaften und aufstrebenden Stadtteil Figueretes gelegen, genießt die Wohnung das Beste aus Stadtleben und einem Hauch von Natur. Nur wenige Augenblicke vom Strand und der Promenade entfernt, bietet sie einen offenen Blick über die Stadtlandschaft und in Richtung der umliegenden Hügel. Mit einer Südostausrichtung profitieren die Immobilie und ihre Dachterrasse von wunderschönem natürlichen Licht vom Morgen bis zum Nachmittag, was sie zu einem hellen und aufmunternden Raum macht, den man das ganze Jahr über genießen kann. IDEAL FÜR Dies ist das perfekte Zuhause für Stadtbewohner, die in Gehweite zur Stadt Ibiza sein möchten, mit dem Strand direkt vor der Tür. Ideal als stilvoller Rückzugsort für den Urlaub oder als pflegeleichte Residenz ist diese Wohnung eine kluge Wahl für diejenigen, die Lebensstil und Lage gleichermaßen suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch auf Anfrage virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.

„Casa Suri", ein charmantes Einfamilienhaus, das von Prestige Properties Ibiza angeboten wird, befindet sich in der Gemeinde Santa Eulalia del Río, nur 15 Gehminuten vom Strand Es Figueral an der begehrten Ostküste Ibizas entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.749 m² gelegen, bietet das Anwesen eine bebaute Fläche von 212 m², die sich über zwei Etagen verteilt. Das Haus umfasst insgesamt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet reichlich Platz für das Familienleben oder Gäste. Umgeben von idyllischer Landschaft, genießt es von jeder Ebene aus einen schönen Blick auf das Meer und die Hügel, mit einem Panoramablick von 360 Grad von der Dachterrasse. Obwohl die Immobilie einige Renovierungsarbeiten erfordert, bietet sie großes Potenzial – sowohl als ruhiger Rückzugsort oder Hauptwohnsitz als auch als langfristige Investition. ZUFAHRT UND PARKEN Das Haus ist über einen Sandweg in einer kleinen Wohnsiedlung zugänglich. Die Zufahrt wird mit nur einem Nachbarn geteilt, was eine ruhige und private Atmosphäre gewährleistet. Das Anwesen verfügt über eine Garage und einen überdachten Carport, die praktische Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück bieten. AUFTEILUNG Das Erdgeschoss (123,26 m²) umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und einen Essbereich sowie ein Doppelzimmer. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Es gibt Zugang zu einem geschützten Hinterhof, ideal für Mahlzeiten im Freien in den kühleren Monaten. Der Patio verfügt über einen Außenkamin und eine Treppe, die in den ersten Stock führt. Eine Innentreppe verbindet ebenfalls beide Ebenen. Das Obergeschoss (60,55 m²) öffnet sich zu einem flexiblen Raum, der zuvor als Büro und Gästeschlafbereich genutzt wurde. Eine geräumige Terrasse mit Meer- und Hügelblick erstreckt sich vor diesem offenen Raum und schafft einen ruhigen Ort zur Entspannung. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse. Von der Hauptterrasse führt eine Treppe auf das Dach. AUSSENBEREICH/GARTEN Das Gelände umfasst mediterrane Vegetation und bietet zahlreiche Außenbereiche mit vielseitigem Gestaltungspotenzial. Auch wenn aktuell kein Pool vorhanden ist, ermöglichen die großzügige Grundstücksgröße und die Bodenklassifizierung zukünftig die Beantragung einer Baugenehmigung für einen Pool oder eine Erweiterung des Hauses. Die Dachterrasse eröffnet einen unverbauten 360-Grad-Blick über die umliegenden Hügel bis hin zum Mittelmeer – ein seltenes Highlight, ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende unter dem Sternenhimmel. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Haus ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und nutzt per Lkw geliefertes Wasser, das in einer großen Zisterne mit 25.000-Liter-Kapazität unter der Terrasse im ersten Stock neben der Garage gespeichert wird. Es gibt eine durch Gas betriebene Zentralheizung und Warmwasser wird von einem 80-Liter-Elektroboiler bereitgestellt. Glasfaserinternet ist verfügbar, aber noch nicht angeschlossen. Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt. Ein kommunaler Wasseranschluss ist in der Umgebung verfügbar, und eine zukünftige Verbindung kann von den neuen Eigentümern beantragt werden. LAGE, AUSBLICK UND ORIENTIERUNG An der ruhigen Ostküste Ibizas gelegen, bietet dieses Anwesen hervorragende Sonneneinstrahlung und malerische Ausblicke auf Meer und Hügel – von allen Etagen aus. Der Strand von Es Figueral ist bequem zu Fuß erreichbar, während die Umgebung Ruhe, Privatsphäre und natürliche Schönheit verspricht. Die Ausrichtung des Hauses sorgt den ganzen Tag über für angenehmes Licht und eine frische Brise – ideal, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Das charmante Dorf San Carlos mit seinen Restaurants, Banken und kleinen Supermärkten ist nur etwa 5 Autominuten entfernt, das Zentrum von Santa Eulalia mit dessen Yachthafen erreicht man in rund 15 Minuten. Der internationale Flughafen von Ibiza ist in ca. 40 Autominuten bequem erreichbar. IDEAL FÜR „Casa Suri" ist ideal für Visionäre, die ein charmantes Haus in ruhiger Lage restaurieren möchten, oder für Investoren, die eine Investitionsmöglichkeit suchen. Mit hervorragenden Ausblicken, fußläufiger Strandnähe und großem Potenzial für Erweiterung oder Grundstücksteilung vereint diese Immobilie auf seltene Weise Authentizität und Ausbaumöglichkeiten an Ibizas Ostküste. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen anzufordern, telefonisch: +34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.