Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Sa Bassa Roja

„Apartamento Sol" zum Verkauf exklusiv bei Prestige Properties Ibiza. Dieses helle Apartment in Marina Botafoch bietet die ideale Kombination aus modernem Komfort und einer unschlagbaren Lage, nur wenige Schritte vom Yachthafen und dem Strand entfernt. Mit seiner südöstlichen Ausrichtung und dem Blick über die Bucht von Talamanca und die ikonische Skyline von Botafoch ist diese Immobilie perfekt, um das Beste von Ibiza das ganze Jahr über zu genießen. ZUGANG UND PARKPLATZ Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Concierge-Service am Vormittag und verfügt über einen privaten Parkplatz, der in einer der begehrtesten Wohngegenden Ibizas Komfort und Sicherheit gewährleistet. AUFTEILUNG Das Apartment umfasst 71 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Der Grundriss ist sowohl funktional als auch komfortabel, ideal für den Alltag oder als Feriendomizil. AUSSENBEREICH Ein Highlight der Immobilie ist die 17 m² große private Terrasse, die vom Hauptwohnbereich aus zugänglich ist. Dieser Außenbereich bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, den morgendlichen Kaffee oder einfach zum Entspannen. Die Bewohner profitieren zudem vom Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool, perfekt, um sonnige Tage auf Ibiza in einer ruhigen Umgebung zu genießen. AUSSTATTUNG Voll ausgestattet mit Split-Klimaanlage und Einbauschränken, bietet das Apartment alle Voraussetzungen für einen sofortigen Einzug. Es ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen, was modernen Komfort und Zuverlässigkeit gewährleistet. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Ideal gelegen in Marina Botafoch, einem der renommiertesten und begehrtesten Viertel Ibizas, ist das Apartment nur einen kurzen Spaziergang vom Sandstrand von Talamanca sowie den besten Restaurants und dem pulsierenden Nachtleben der Insel entfernt. Die südöstliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und wunderschönen Morgensonnenschein. IDEAL FÜR Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine pflegeleichte Residenz in der Nähe von Ibiza-Stadt, dem Strand und den besten Restaurants und dem Nachtleben der Insel suchen. Sie bietet auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für saisonale Vermietungen in einer stark nachgefragten Gegend. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.

Der beeindruckende Zweizimmer-Triplex „Primavera", exklusiv zum Verkauf angeboten von Prestige Properties, befindet sich im historischen Viertel La Marina in Ibiza. Mit Blick auf den Hafen von Ibiza und die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Dalt Vila bietet die Immobilie spektakuläre Ausblicke von ihren drei Balkonen und der Dachterrasse. Während das historische Erbe bewahrt wurde, wurde das jahrhundertealte Triplex sorgfältig gepflegt, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Dabei wurden Materialien von höchster Qualität verwendet, und es ist geschmackvoll dekoriert, um den architektonischen Stil und das Erbe der Immobilie zu würdigen. Das gesamte Gebäude umfasst fünf Etagen mit einer Vielzahl einzigartiger Räume zum Wohnen, Schlafen, Entspannen und Genießen. Ein Highlight des Triplex ist der private Eingang – keine Nachbarn haben Zugang zu der Residenz und es gibt keine gemeinschaftlichen Außenbereiche. ZUGANG, EINTRITT UND PARKEN Die Haupt-Doppeltüren auf Straßenebene ermöglichen einen einfachen Eintritt; ihre große Größe macht sie ideal, um große Möbel beim Einzug unterzubringen. Sollten Sie darauf hinweisen, dass das nächstgelegene Parken auf der Straße ist? AUFTEILUNG Das Triplex öffnet sich direkt in die geräumige und moderne offene Küche von den Türen auf Straßenebene. Dieser multifunktionale Bereich wurde mit Blick auf Unterhaltung gestaltet und verfügt über eine große Kücheninsel, einen langen Esstisch und ist mit einem Induktionsherd, Kühlschrank und Geschirrspüler voll ausgestattet. Der Küchenbereich zeichnet sich durch eine katalanische Gewölbedecke und Schieferfliesenböden aus, während der Essbereich mit stilvollen Holzdielen ausgestattet ist. Eine schwebende Treppe führt von der Küche und dem Essbereich in das Hauptwohnzimmer, einen stilvollen Raum mit zwei getrennten Sitzbereichen, die auf verschiedene Weise konfiguriert werden können. Wunderschöne weiße Holzdeckenbalken und große Terrakottafliesenböden tragen zum Charme des Raumes bei, während ein traditioneller Kamin einen Mittelpunkt bildet. Ein Balkon mit robusten Sicherheitstüren ermöglicht frische Luft im gesamten Raum, während ein zusätzlicher Eisenholzofen in der Mitte des Raumes steht. Der Raum verfügt über zwei Marmorheizungen für die Gelegenheiten, wenn ein offenes Feuer nicht erforderlich ist. Rustikale Fliesenstufen führen in die dritte Etage, wo sich ein großes Gemeinschaftsbad mit Dusche neben einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und minimalen Küchenutensilien befindet. Die erste der beiden Hauptsuiten befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, ein helles und luftiges Schlafzimmer mit einem Entspannungsbereich mit eingebauten Sitzgelegenheiten, reichlich Schrankraum, traditionellen Nischenregalen, Holzbalkendecken, originalgetreuen Fliesenböden und doppelten Holztüren, die auf einen sicheren Balkon mit Blick auf den Hafen öffnen. Weiter die dritte Treppe hinauf erreichen Sie die zweite Hauptsuite, die über ein kleines und modernes en-suite Badezimmer, Holzbalkendecken, Terrakottafliesenböden, große Einbauschränke und einen Kamin verfügt. Wand-zu-Wand-Fenster bieten einen schönen Blick auf den Hafen und die Hügel, und der Raum bietet eine eigene Zugangstür zur Hauptaußenterrasse sowie doppelte Holztüren, die sich auf einen französischen Balkon mit Blick auf die Fußgängerstraßen von La Marina öffnen. Die Hauptterrasse ist über die oberste dritte Treppe zugänglich. Ein Raum, der mit Blick auf das Leben im Freien gestaltet wurde, wobei der Blick über den Hafen im Mittelpunkt steht. Der lange Raum ist ideal für Mahlzeiten im Freien und verfügt über ein Waschbecken und eine angrenzende Bank, die für eine Außenküche oder einen Grill konfiguriert werden könnte. Von der Terrasse führt eine Holztreppe zur offenen Dachterrasse, die unvergleichliche 360-Grad-Blicke auf Dalt Vila, die Marina, den Hafen und das Mittelmeer bietet. Ideal zum Sonnenbaden, Entspannen, für einen kleinen Garten und mehr – die Möglichkeiten, diesen Raum zu genießen, sind endlos. AUSSENBEREICHE Die Immobilie verfügt über eine der atemberaubendsten und erkennbarsten Fassaden in La Marina. Sie bietet zwei Balkone – angrenzend an das Wohnzimmer und die erste Schlafzimmer-Suite – und die großzügige Gemeinschaftsterrasse im dritten Stock, zusätzlich zu dem spektakulären Dach mit Blick auf den Hafen und Dalt Vila. AUSSTATTUNG Die Immobilie ist mit Hauptwasser und Strom ausgestattet, verfügt über Glasfaser-Internet und hat zudem Heizung, einen Holzofen und zwei traditionelle Kamine. LAGE, AUSSICHTEN UND AUSRICHTUNG Die nach Norden ausgerichtete Immobilie befindet sich im historischen Viertel La Marina in Ibiza. Sie bietet wunderschöne Ausblicke auf den Hafen und Dalt Vila. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu arrangieren oder für weitere Informationen per Telefon: +34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected], oder indem Sie das folgende Kontaktformular ausfüllen.

„Apartamento Ámbar" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza. Eingebettet in das begehrte Gebiet von Talamanca, bietet diese helle und gut gepflegte Wohnung eine ruhige Wohnumgebung, nur wenige Augenblicke vom Strand und der lebhaften Marina Botafoch entfernt. Entworfen für Komfort und Bequemlichkeit, ist es eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein elegantes Pied-à-terre oder eine sichere Investition auf der Insel suchen. EINGANG, ZUGANG UND PARKEN Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine ruhige und sorgfältig gepflegte Wohnanlage. Das Gebäude bietet einen einfachen Aufzugzugang von der Tiefgarage, in der die Wohnung von einem großen privaten Parkplatz und einem praktischen Abstellraum profitiert. AUFTEILUNG Dieses 100 m² große Zuhause verfügt über eine komfortable Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern. Die Hauptsuite umfasst ein eigenes Badezimmer und öffnet sich zu einer abgelegenen Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen in Privatsphäre eignet. Die verbleibenden zwei Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, was Vielseitigkeit für Gäste oder das Familienleben bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und geht nahtlos in eine charmante, grüne Terrasse über, die einen einladenden Innen-Außen-Lebensstil schafft. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine angrenzende Nutzterrasse, auf der sich die Waschmaschine befindet. EXTERIEUR Drei verschiedene Terrassen ergänzen das Innere der Wohnung und stärken ihre Verbindung zur Natur. Jeder Raum ist von reifer Begrünung umrahmt, die natürliche Privatsphäre und eine ruhige mediterrane Atmosphäre bietet. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Wohnung ist mit einer Kanalklimaanlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet und verfügt über Einbauschränke in allen Bereichen. Die Immobilie wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was kontinuierliche Pflege widerspiegelt und nur minimalen Renovierungsbedarf erfordert. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Ideal gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Talamanca-Strand und wenige Minuten von der Marina Botafoch und dem Zentrum von Ibiza-Stadt entfernt, genießt die Wohnung eine ruhige Lage mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Terrassen überblicken üppige Gemeinschaftsgärten und bieten einen ruhigen Ausblick und sanftes Tageslicht den ganzen Tag über. IDEAL FÜR „Apartamento Ámbar" ist ideal für diejenigen, die eine stilvolle und komfortable Residenz in einem der gefragtesten Küstengebiete Ibizas suchen. Ob als Hauptwohnsitz, unkomplizierter Urlaubsort oder kluge Investition, diese Immobilie bietet eine harmonische Mischung aus Lage, Design und Lebensstil. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55 oder per E-Mail an [email protected].

„Proyecto Can Tauet" steht exklusiv zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza und bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der privaten Urbanisation von Can Furnet, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum von Ibiza-Stadt entfernt. Auf einem städtischen Grundstück von 955 m² gelegen, das gemäß den kommunalen Vorschriften als Extensive Single-Family 4 (EU-4) klassifiziert ist, umfasst das geplante Bauprojekt eine Gesamtfläche von 448,73 m². Das Projekt sieht eine luxuriöse Einfamilienresidenz mit fünf Doppelzimmern vor, jedes mit eigenem Bad, privatem Fitnessraum und Swimmingpool. Das Projekt wurde den Behörden von Santa Eulalia vorgelegt und wartet derzeit auf die endgültige Genehmigung. Die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet, was diese Gelegenheit ideal macht, um in eine fast genehmigte, hochwertige Bauentwicklung in einem der begehrtesten Viertel Ibizas einzusteigen. EINGANG, ZUFAHRT UND PARKPLATZ Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch das Haupteingangstor der Urbanisation Can Furnet, das 24/7-Überwachung bietet und über eine asphaltierte Straße direkt zum Grundstück führt. Im Bauprojekt ist vorgesehen, zwei private Parkplätze auf dem Gelände zu schaffen, um Bewohnern und Gästen höchsten Komfort zu bieten. Darüber hinaus ist ein privater Aufzug innerhalb der Villa geplant, der einen nahtlosen Zugang zu allen drei Ebenen ermöglichen und den Alltagskomfort sowie den luxuriösen Charakter des Hauses unterstreichen wird. AUFTEILUNG Im Bauprojekt ist vorgesehen, die Villa über drei Ebenen zu gestalten, deren Aufteilung auf höchsten Wohnkomfort und einen harmonischen Raumfluss ausgerichtet ist. Alle Stockwerke sollen sowohl über einen privaten Aufzug als auch über eine Treppe verbunden werden, um eine komfortable und flexible Nutzung des gesamten Hauses zu ermöglichen. Die untere Etage ist mit drei Doppelzimmern geplant, jeweils mit eigenem Bad — zwei mit Duschen und eines mit Badewanne und Dusche. Auf dieser Ebene sind außerdem ein privates Fitnessstudio, ein Hauswirtschafts-raum sowie ein Abstellraum vorgesehen. Im Hauptgeschoss ist ein ca. 60 m² großer offener Wohn- und Küchenbereich geplant, ergänzt durch einen Essbereich, eine Pantry mit Waschküche und ein Gäste-WC. Ein ca. 15 m² großer Mehrzweckraum soll zusätzliche Flexibilität bieten, beispielsweise als TV-Raum oder Büro. Die obere Etage ist der Master-Suite von ca. 42 m² vorbehalten, die ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie umfangreiche Einbauschränke umfassen wird. Angrenzend ist eine ca. 40 m² große Terrasse vorgesehen, die einen privaten Rückzugsort mit schöner Aussicht schafft. Zusätzlich ist auf dieser Ebene ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad und Dusche geplant. AUSSENBEREICH Im Bauprojekt ist vorgesehen, die Villa so zu gestalten, dass das Leben im Freien in vollen Zügen genossen werden kann. Geplant ist eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss von ca. 130 m², teilweise überdacht, die sich vom Hauptwohnraum erstrecken soll und einen 27 m² großen privaten Swimmingpool sowie eine weitläufige Sonnenterrasse einschließt. Auch Außen-Ess- und Loungebereiche sind vorgesehen, die den idealen Rahmen zum Entspannen oder Unterhalten mit Panoramablick schaffen werden. Zudem ist ein ca. 460 m² großer, landschaftlich gestalteter Garten geplant, der als grüner Rückzugsort das Gefühl von Ruhe und Exklusivität verstärken wird. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie wird für modernes Wohnen vorbereitet sein, mit Anschlüssen an das öffentliche Wasser- und Stromnetz sowie das kommunale Abwassersystem. Zwei Regenwassersammeltanks werden einen nachhaltigen Wasserverbrauch unterstützen. Ein privater Aufzug wird die vertikale Erreichbarkeit innerhalb der Villa gewährleisten, die zusätzlich über eine interne Treppe verbunden sein wird. Das Haus wird mit einem modernen Klimatisierungssystem ausgestattet, das über eine Wärmepumpe betrieben wird und ganzjährig effiziente Heizung und Kühlung bietet. Innerhalb der Can-Furnet-Community wird Hochgeschwindigkeitsinternet zur Verfügung stehen, um nahtlose Konnektivität für Arbeit und Freizeit zu ermöglichen. Technik- und Abstellräume werden komfortabel auf der unteren Ebene untergebracht sein. LAGE Perfekt gelegen in der sicheren und ruhigen Wohnanlage Can Furnet, überzeugt die Immobilie durch ihre strategisch günstige Lage mit hervorragender Anbindung an zentrale und wichtige Orte der Insel. Ibiza-Stadt und Marina Botafoch sind weniger als 10 Minuten entfernt, der Flughafen ist in weniger als 20 Minuten erreichbar, und die renommierte Morna International School in Santa Gertrudis ist nur etwa 15 Autominuten entfernt. AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Zur Südseite ausgerichtet, ist die Villa darauf ausgelegt, reichlich natürliches Licht einzufangen und bietet offene Panoramablicke auf das Mittelmeer, Ibiza-Stadt, Formentera und die umliegenden grünen Hügel. Die sorgfältig geplanten Terrassen und großzügigen Fenster verstärken diese visuelle Verbindung zur atemberaubenden natürlichen Landschaft der Insel. BITTE BEACHTEN: Der Verkauf dieser Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD). Käufer sollten diese Steuern in ihr Budget einbeziehen, wenn sie die Gesamterwerbskosten berücksichtigen. Es wird empfohlen, einen Steuerberater oder rechtlichen Vertreter zu konsultieren, um eine genaue Aufschlüsselung der anwendbaren Gebühren zu erhalten und die Einhaltung der aktuellen steuerlichen Vorschriften sicherzustellen. IDEAL FÜR „Proyecto Can Tauet" ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in erstklassiger und sicherer Lage nahe Ibiza-Stadt errichten möchten. Ob als privates Familienheim oder als hochwertiges Feriendomizil, dieses Projekt verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil mit Meerblick, Komfort und anspruchsvollem architektonischem Design. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

„Adosado Siesta Azul" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist ein elegantes dreistöckiges Stadthaus, nur wenige Momente vom Strand entfernt, im charmanten Flussviertel von Siesta, Santa Eulalia. Entworfen mit dem modernen Küstenleben im Sinn, bietet diese intime Immobilie weitreichende Meerblicke, einfachen Zugang zum Yachthafen und zur Stadt sowie exklusiven Zugang zu einem ruhigen Gemeinschaftspool. EINGANG, ZUGANG UND PARKEN Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen diskreten, privaten Weg, der von einer ruhigen Wohnstraße abgeht. Das Haus ist eines von nur vier in einer Boutique-Entwicklung, was Privatsphäre und einfachen Zugang gewährleistet. Straßenparkplätze stehen in der Nähe bequem zur Verfügung und bieten eine praktische Lösung für das ganzjährige Wohnen oder saisonale Aufenthalte. AUFTEILUNG Mit etwa 120 m² Innenraum über drei Ebenen empfängt dieses Stadthaus Sie in einem lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich, in dem natürliches Licht die ruhige Farbpalette und das minimalistische Design unterstreicht. Die voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Ess- und Wohnbereich ein und öffnet sich zu einer 37 m² großen überdachten Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer – perfekt für das Essen im Freien. Eine Suite im Erdgeschoss bietet Gästeunterkünfte oder Flexibilität für ein Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die ein eigenes Bad mit Badewanne umfassen, alle mit elegant gestalteten Einbauschränken. AUSSENBEREICH Das Leben im Freien ist ein Highlight dieser Immobilie. Die 37 m² große Terrasse am Hauptwohnbereich ist ideal für lange Mittagessen in der Sonne, während die weitläufige 44 m² große Dachterrasse einen spektakulären Rahmen für Aperitifs bei Sonnenuntergang oder abendliche Zusammenkünfte unter den Sternen bietet. Ein privates Tor führt direkt zum Gemeinschaftspool, der diskret positioniert ist, um ein Gefühl von Exklusivität und Genuss zu vermitteln. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Haus ist mit Klimaanlage und Heizung für ganzjährigen Komfort ausgestattet. Überall eingebaute Schränke bieten reichlich Stauraum, und hochwertige Oberflächen reflektieren das zeitgenössische Empfinden des Hauses. Der Anschluss an Versorgungsleistungen und Gemeinschaftspflegedienste ist vorhanden, um ein einfaches Leben zu gewährleisten. LAGE In Siesta gelegen, einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohngebiet von Santa Eulalia, ist die Immobilie nur zwei Gehminuten über eine malerische Brücke zum Strand und fünf Minuten zum Herzen der Stadt entfernt. Ibiza-Stadt ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar, und der Flughafen ist 25 Minuten entfernt. Diese Lage bietet die seltene Kombination aus friedlichem Grün und Nähe zu lebhaften Annehmlichkeiten. AUSSICHT UND ORIENTIERUNG Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer über die Bucht von Santa Eulalia, mit einer privilegierten Ausrichtung, um das Morgenlicht und die Abendfarben zu genießen. Von der unteren Terrasse bis zur oberen Chillout-Zone bietet jede Ebene visuelle Verbindungen zum Meer, die ein konstantes Gefühl der Küstenruhe verstärken. IDEAL FÜR „Adosado Siesta Azul" ist ideal für diejenigen, die ein raffiniertes Zuhause suchen, das sie abschließen und verlassen können, mit den Lebensstilvorteilen der Nähe zum Strand, in einfacher Reichweite von Santa Eulalias Restaurants, Geschäften und Yachthafen. Ebenso geeignet für das ganzjährige Wohnen oder den Urlaub, ist es eine kluge Investition in einer begehrten Ecke der nordöstlichen Küste Ibizas. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55 oder per E-Mail an [email protected].