Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Sa Bassa Roja

„Villa Silente", zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza. Diese moderne, nach Westen ausgerichtete Villa, die direkt über der funkelnden Küstenlinie von Cala Molí liegt, vereint architektonische Präzision mit der Ruhe der Natur. Geprägt von markanter Geometrie in rohem Beton und Holz, abgemildert durch üppige Landschaftsgestaltung und leuchtende Sonnenuntergangsansichten, bietet dieses außergewöhnliche Haus ein nahtloses Indoor-Outdoor-Leben, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. EINGANG, ZUGANG UND PARKPLATZ Ein diskreter Eingangsweg führt durch tropische Gartenbeete und setzt den Ton für dieses architektonische Refugium. Die Villa ist über eine private Straße zugänglich, mit gesichertem Parkplatz und einer Garage, die sowohl Privatsphäre als auch Bequemlichkeit bei der Ankunft gewährleisten. RAUMAUFTEILUNG Die Villa ist über zwei Hauptetagen mit einem Kellerlagerraum gestaltet und bietet Klarheit und Ausgewogenheit. Das Eingangslevel öffnet sich zu weitläufigen Wohnbereichen, die mühelos mit dem Außenbereich verbunden sind. Eine offene Küche und ein Wohnzimmer bilden das Zentrum der Hauptetage und führen direkt zur Speiseterrasse mit Panoramablick. Zwei Schlafzimmer-Suiten liegen neben der Poolterrasse, jeweils mit eigenem Bad. Eine weitere Suite, die Hauptsuite, bietet Gartenblick und eine freistehende Badewanne in einem offenen Raumkonzept. Auf der oberen Etage teilen sich zwei zusätzliche Schlafzimmer ein großes Badezimmer; eines blickt auf den Garten, das andere bietet erhöhte Meerblicke. AUSSENBEREICH Die Außenarchitektur ist durchdacht, raffiniert und tief in die Küstenumgebung integriert. Ein 32 m² großer Salzwasserpool ist von hellem Stein und Holzdecks umgeben, eine Lamellenpergola bietet Schatten. Eine versenkte Lounge mit Außenküche und Grill schafft einen geselligen Mittelpunkt, nur wenige Schritte von der Hauptterrasse entfernt. Der Essbereich, beschattet von einem Holzvordach, wird zum Zentrum der abendlichen Treffen, wo Meer und Himmel aufeinandertreffen. Ein flacher Rasen darunter bietet einen spielerischen Kontrapunkt, eingerahmt von ausgewachsenen Pflanzen und dezent mit Fußballtoren ausgestattet. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe, integrierte Klimaanlage, ein komplettes Sonos-Soundsystem und eine automatische Poolsicherheitsabdeckung gehören zu den durchdachten technischen Merkmalen, die das ganze Jahr über Komfort und Funktionalität bieten. LAGE Im begehrten Südwesten von Ibiza gelegen, befindet sich die Villa Nikita nur einen kurzen Spaziergang vom Strand Cala Molí entfernt und in unmittelbarer Nähe von Cala Vadella, Cala Tarida und Cala d’Hort. Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, versteckte Buchten und die Nähe zu einigen der bekanntesten Strandrestaurants und designorientierten Residenzen der Insel. San José ist in der Nähe für den täglichen Bedarf, während der Flughafen bequem in weniger als 30 Minuten erreichbar ist. AUSSICHTEN UND AUSRICHTUNG Nach Westen ausgerichtet mit spektakulären Meer- und Sonnenuntergangsansichten, ist die Immobilie ideal positioniert, um das faszinierendste Licht der Insel einzufangen. Überdimensionierte Verglasungen in der gesamten Villa sorgen dafür, dass jeder Raum in Himmel und Horizont eintaucht und innen und außen mit ununterbrochener Eleganz verbindet. IDEAL FÜR „Villa Silente" ist ideal für designbewusste Käufer, die ein voll lizenziertes Feriendomizil oder eine ganzjährige Residenz mit starkem architektonischen Charakter, Privatsphäre und fußläufigem Zugang zum Strand suchen. Dieses Haus bietet eine seltene Balance von Ruhe, Verbundenheit und zeitgenössischem Stil in einer der prestigeträchtigsten Küstenenklaven Ibizas. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

„Villa Olivera" steht zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza. Es handelt sich um eine neu erbaute, moderne Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen, einem warmen, zeitgenössischen Design und modernster Technik. Die nach Süden ausgerichtete Villa mit einer Wohnfläche von 480 m² steht auf einem 2.240 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden Ibizas – ruhig, aber nur wenige Minuten von Jesús, Ibiza-Stadt, dem Hafen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie verfügt über eine gültige Touristenlizenz und eignet sich daher sowohl als Investition als auch als komfortables Zuhause für das ganze Jahr. ZUGANG UND PARKMÖGLICHKEITEN Die Villa ist über eine ruhige Wohnstraße in einem friedlichen Gebiet mit guter Anbindung an das Hauptstraßennetz erreichbar. Eine Tiefgarage bietet Platz für mindestens vier Autos und gewährleistet sowohl Komfort als auch Sicherheit. AUFTEILUNG Mit einem Fokus auf Geräumigkeit und Funktionalität entworfen, verfügt die Villa über vier luxuriöse Schlafzimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind, jedes mit eigenem Bad und Ankleidebereich. Die hellen, offenen Wohnbereiche verbinden sich nahtlos durch große elektrische Schiebefenster mit der weitläufigen Terrasse und dem Poolbereich. Ein Kamin verleiht dem eleganten Wohnzimmer eine gemütliche Note. Unterhalb der Hauptetage befindet sich ein großzügiger Keller mit mehreren Technikräumen, Abstellflächen und einem Waschraum, mit der Möglichkeit, einen Fitnessraum, ein Kino oder einen Mehrzweckraum nach persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. AUSSENBEREICH Die Außenbereiche sind auf Komfort und einfache Pflege ausgelegt. Eine große Terrasse verbindet die Wohnbereiche mit dem Infinity-Pool, der über eine Heizung und eine automatische Abdeckung verfügt, sodass er von Frühjahr bis Spätherbst genutzt werden kann. Der umliegende Garten bildet einen natürlichen Rahmen für die Immobilie und schafft eine ruhige und private Umgebung. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Villa ist durchgehend mit modernen, hochwertigen Installationen ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung, die von einer Aerothermischen Wärmepumpe betrieben wird, zentrale Klimaanlage und ein Kamin. Der beheizte Infinity-Pool verfügt über eine automatische Abdeckung, während große elektrische Schiebefenster Innen- und Außenräume nahtlos integrieren. Die Immobilie profitiert zudem von einer vollständigen Palette technischer Räume, die Funktionalität und einfache Wartung das ganze Jahr über gewährleisten. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG Nur wenige Minuten vom lebendigen Dorf Jesús und sehr nah an Ibiza-Stadt, dem Hafen und mehreren internationalen Schulen gelegen, genießt die Villa eine ruhige und äußerst praktische Lage. Ihre südliche Ausrichtung sorgt für Sonnenschein den ganzen Tag über und verstärkt das Raum- und Wärmegefühl im Inneren des Hauses. IDEAL FÜR Perfekt für diejenigen, die ein modernes, pflegeleichtes Zuhause in erstklassiger und ruhiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen. Die Touristenlizenz bietet ein starkes Investitionspotenzial, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als hochwertige Mietimmobilie. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen anzufordern, telefonisch unter: +34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.

„Villa Tropical" zum Verkauf bei Prestige Properties, ist eine neu erbaute (2020), nach Süden ausgerichtete moderne Villa, die zeitgenössische Architektur perfekt mit warmen Materialien und elegantem Design vereint. Die Villa befindet sich in idealer Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand von Talamanca und seinen beliebten Strandrestaurants entfernt, und kombiniert außergewöhnliche Ruhe mit Bequemlichkeit. Mit dem Auto ist die Villa nur wenige Minuten vom Jachthafen von Ibiza, seinen Geschäften, Restaurants und dem Nachtleben entfernt. Zudem ist das historische Zentrum von Ibiza-Stadt und das UNESCO-Weltkulturerbe Dalt Vila nur fünf Minuten entfernt. Auf einem Grundstück von 817 m² bietet diese geräumige Immobilie 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, einen wunderschönen, gepflegten Garten, mehrere Terrassen und einen privaten Swimmingpool — alles gestaltet, um den entspannten, eleganten Lebensstil Ibizas zu verkörpern. ZUGANG UND PARKPLÄTZE Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Ein privater Eingang führt zu einer großen Tiefgarage von nahezu 100 m², die sicheren Parkraum für mehrere Fahrzeuge sowie direkten internen Zugang zur Villa bietet. AUFTEILUNG Kellergeschoss (184 m²): Diese Ebene umfasst die Garage (ca. 100 m²), mehrere Technikräume und zwei Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse. Erdgeschoss (127 m² Innenbereich + 60 m² überdachte Terrasse): Die Hauptebene verfügt über einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich, der sich zu einer großen überdachten Terrasse von etwa 60 m² öffnet, die als Außenwohn- und Unterhaltungsbereich mit Blick auf den Pool dient. Es gibt ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie eine separate Küche mit Zugang zu einer privaten Terrasse auf der Rückseite der Villa. Obergeschoss (140 m²): Die obere Ebene umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer. Vor den Schlafzimmern befindet sich eine 40 m² große Terrasse, die den Garten überblickt und eine ruhige Umgebung bietet. Dachterrasse (186 m²): Die Dachterrasse bietet Meerblick über die umliegende Landschaft — ein idealer Ort für Sundowner oder entspannte Abende unter den Sternen. EXTERIEUR Die Villa ist von einem wunderschönen, gepflegten Garten umgeben, der mit mediterranen Pflanzen und gemütlichen Ecken zur Entspannung und zum Essen im Freien gestaltet ist. Der 41 m² große Swimmingpool liegt vor der Hauptterrasse und fügt sich nahtlos in den Innenwohnraum ein. Die Kombination aus hochwertigen Oberflächen, natürlichem Licht in der gesamten Villa und einem warmen, eleganten Design verleiht der Immobilie eine raffinierte, aber einladende Atmosphäre. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Villa Tropical ist mit zentraler Klimaanlage und Deckenventilatoren ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Hochwertige Materialien und Oberflächen werden in der gesamten Immobilie verwendet, was eine sorgfältige Liebe zum Detail und zeitloses Design widerspiegelt. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Gelegen in Talamanca, einem der begehrtesten und bequemsten Wohngebiete Ibizas, genießt die Villa eine nach Süden ausgerichtete Lage, die den ganzen Tag Sonnenschein garantiert. Von der Dachterrasse aus gibt es Meerblick über die vorderen Gebäude, während die Nähe zum Strand, zu Restaurants, zur Ibiza Marina und zu Ibiza-Stadt diese Lage zu einer der begehrtesten auf der Insel macht. IDEAL FÜR Perfekt für diejenigen, die ein modernes und elegantes Zuhause in Strand- und Stadtnähe suchen. Villa Tropical bietet allen Komfort eines neu erbauten Wohnsitzes in einer der exklusivsten und zugänglichsten Gegenden Ibizas — ideal für das ganze Jahr über Wohnen oder als stilvoller Feriensitz. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen anzufordern, telefonisch: +34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

„Promocion Oasis" zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza ist ein modernes Neubau-Reihenhauskonzept in San Miguel, das den rustikalen Charme des Landlebens perfekt mit der Leichtigkeit und Eleganz zeitgenössischen Designs verbindet. Nur wenige Momente vom Strand entfernt und dennoch in die Natur eingebettet, definiert dieses Projekt das mediterrane Leben für eine neue Generation neu. Willkommen bei Campo 2.0 – wo barfüßiger Luxus auf umweltbewussten Komfort trifft. EINGANG, ZUGANG UND PARKEN Jedes Reihenhaus bietet privaten Fahrzeugzugang zu seiner eigenen Tiefgarage mit einer Fläche von ca. 42 m². Der Eingang zum Haus ist so gestaltet, dass er Diskretion und Fluss bietet und die Bewohner direkt in den Hauptwohnbereich oder hinunter in ein flexibles Kellergeschoss führt. Der Grundriss wurde so konzipiert, dass nahtlose Übergänge und maximale Privatsphäre gewährleistet sind. AUFTEILUNG Auf drei Etagen verteilt, mit einer geschätzten Innenfläche von 287 bis 291 m², verfügen diese Häuser über drei geräumige Schlafzimmer und drei gut ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit raumhohen Schiebetüren aus Glas, die Innen- und Außenbereiche miteinander verschmelzen lassen. Die Küche, mit einer Fläche von 18 m², bietet die Möglichkeit, Oberflächen und Farben individuell zu gestalten. Im Obergeschoss genießen die Schlafzimmer eine ruhige und private Umgebung, ideal für erholsames Wohnen. Das Dachsolarium, mit 44 m² nutzbarer Fläche, ausgeführt mit Porcelanosa-Fliesen in Holzoptik, bietet einen multifunktionalen Bereich für Essen im Freien, Yoga oder entspanntes Sonnenuntergangsbeobachten. AUSSENBEREICH Jede Immobilie verfügt über einen privaten Garten von etwa 80 bis 90 m², einschließlich eines Salzwasserpools zwischen 30 und 33 m² mit anpassbaren Oberflächenoptionen. Der Außenbereich bietet auch einen eigenen Gemüsegarten, in dem die Eigentümer Obstbäume wie Orangen, Limetten und Avocados sowie klassische mediterrane Produkte anbauen können. Die Solarium-Terrasse ist ein herausragendes Highlight, perfekt zum Sternegucken oder für Familienessen unter freiem Himmel. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Mit Blick auf moderne Nachhaltigkeit konzipiert, sind die Häuser mit einem aerothermischen Klimasystem, hochwertiger Isolierung und optimierter Querlüftung ausgestattet. Die Oberflächen umfassen Porcelanosa-Keramikfliesen, Duravit-Sanitärkeramik, Silestone-Arbeitsplatten und Tres Loft Armaturen in mattem Schwarz. Das Kellergeschoss, ca. 15 m² groß, umfasst ein privates Fitnessstudio sowie einen Abstellraum und technische Bereiche. ORIENTIERUNG, LAGE UND AUSSICHT Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand von Port de Sant Miquel entfernt, bietet die Lage das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Bequemlichkeit. Im Hochsommer erwacht die Gegend mit lebhafter Strandatmosphäre zum Leben, während der Rest des Jahres Frieden und Authentizität bietet. Traditionelle Restaurants wie Port Balansat bieten ganzjährigen Charme, und das internationale Dorf Santa Gertrudis ist nur eine 10-minütige Fahrt entfernt, ideal für Schulbildung und Gemeinschaftsverbindungen. Die Immobilien sind so ausgerichtet, dass sie den ganzen Tag über maximales Tageslicht erhalten. Die Dach- und Gartenbereiche sind für den vollen Genuss der mediterranen Sonne konzipiert, während die Innenräume frisch und hell bleiben. Je nach Einheit ergänzen teilweise Meerblick oder üppige Landschaftsansichten das idyllische Umfeld. IDEAL FÜR „Promocion Oasis" ist ideal für junge Familien, Berufstätige oder Zweitwohnsitzsuchende, die ein pflegeleichtes, naturintegriertes Zuhause suchen. Mit dem Geist einer traditionellen Finca und dem Komfort eines Neubaus bieten diese Residenzen eine einzigartige Gelegenheit, bewusst, kreativ und in Gemeinschaft zu leben. Diese Häuser werden als Off-Plan-Verkäufe angeboten, mit Baubeginn vor Ende 2025 und voraussichtlicher Fertigstellung im Jahr 2028. Dies ermöglicht es Käufern, eine Immobilie zu heutigem Marktwert zu sichern und von einer flexiblen Zahlungsstruktur über die nächsten drei Jahre zu profitieren. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [[email protected]](mailto:[email protected]) oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.

Exklusiv verfügbar bei Prestige Properties, ist das „Apartament Nova" eine elegante, moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Wohnanlage in Can Misses, Ibiza. Diese anspruchsvolle Residenz verbindet einen gehobenen städtischen Lebensstil mit großzügigen Außenbereichen und hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich eines täglichen Concierge-Services für optimalen Komfort und Ruhe. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Diese Gemeinschaft, bekannt für ihren ausgezeichneten Ruf auf der Insel, bietet einen privaten und sicheren Zugang. Bereits bei der Ankunft spürt man ein Gefühl von Exklusivität und Luxus, mit einem praktischen Tiefgaragenstellplatz, der über eine Deckenhöhe von 4 Metern verfügt. Neben dem Parkbereich befindet sich auch ein privater Stauraum von 10 m². AUFTEILUNG Diese sorgfältig gestaltete 116 m² große Wohnung bietet dank ihrer 2,6 Meter hohen Decken und der bodentiefen Schiebefenster, die auf eine großzügige umlaufende Terrasse führen, einen hellen und geräumigen Wohnbereich. Das einladende Wohnzimmer integriert sich harmonisch in eine moderne, voll ausgestattete offene Küche sowie in einen einladenden Essbereich. Eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen privaten Zugang zur 24 m² großen Terrasse, während ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und Gemeinschaftsbad Intimität und Praktikabilität gewährleistet. AUSSENBEREICH Die Wohnung bietet großzügige Außenbereiche, darunter eine geräumige Terrasse mit integrierter Beleuchtung, ausgestattet mit einem Esstisch für sechs Personen und einem komfortablen Loungebereich, perfekt für Momente mit Familie oder Freunden. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen sorgfältig gepflegte, üppige Gärten mit reifen Pflanzen und Bäumen für eine beruhigende Atmosphäre sowie drei Pools: ein großer Pool mit 15 x 8 Metern, ein Kinderbecken und ein 25-Meter-Pool mit Gegenstromanlage. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen und verfügt über moderne Küchengeräte sowie eine kürzlich renovierte zentrale Klimaanlage. Ein elektrisches Rointe-Heizungssystem bietet zusätzlichen Komfort für ganzjähriges Wohlbefinden. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und Verdunklungsvorhängen ausgestattet, die Privatsphäre und ruhige Nächte garantieren. LAGE Diese Wohnung befindet sich nur zehn Gehminuten vom Zentrum von Ibiza, zwanzig Minuten von Dalt Vila und zehn Autominuten vom Flughafen sowie den beliebten Stränden Platja d’en Bossa und Talamanca entfernt, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um alle Schätze Ibizas zu entdecken. Das Viertel bietet zudem zahlreiche Sportzentren und einen einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten, was Komfort und Lebensqualität optimiert. IDEAL FÜR Diese Immobilie ist ideal als Hauptwohnsitz, mit praktischem Zugang zu den wesentlichen Dienstleistungen für ein komfortables tägliches Leben. Sie ist auch ein perfektes Ferienhaus, als schlüsselfertige Wohnung einsatzbereit, mit Hotel ähnlichen Annehmlichkeiten und in der Nähe der ikonischen Attraktionen der Insel. Diese Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus lebendigem urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und planen Sie Ihren Besuch. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.