Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Sa Bassa Roja

„Villa Paraiso" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist eine elegante Residenz in Hanglage in Jesús, eingebettet in etwa 15.000 m² mediterranes Gelände, umgeben von Pinien und Grünflächen. Die erhöhte Lage kombiniert Privatsphäre mit einem weiten Blick über die Ebenen der Insel und die Bucht, während eine durchdachte Abfolge von Innen- und Außenbereichen für entspanntes, modernes Wohnen konzipiert wurde. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Das Anwesen ist über eine Landstraße erreichbar, die zum elektrischen Eingangstor der Villa führt. Hinter dem Tor führt der private Zugang direkt zur Residenz und ihrem speziellen Parkplatz, was ein diskretes und natürliches Ankunftsgefühl bietet. AUFTEILUNG Die Villa verfügt über sieben Schlafzimmer und neun Badezimmer. Die Hauptresidenz folgt einem offenen Konzept, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint, alle mit direktem Zugang zu den Außenterrassen. Im Hauptgeschoss befinden sich zwei geräumige Suiten mit begehbaren Kleiderschränken und Badezimmern. Die untere Ebene beherbergt vier weitere Suiten sowie ein Heimkino, ein Fitnessstudio mit Sauna und Hammam und einen Personalbereich mit einer zweiten Küche. Ein separates Gästeapartment bietet zusätzliche Unterkünfte und ergänzt die Flexibilität der Hauptresidenz. AUSSENBEREICH Die angelegten Gärten sind mit Olivenbäumen und exotischer Vegetation bepflanzt und schaffen ein natürliches mediterranes Ambiente rund um einen Salzwasser-Infinity-Pool. Mehrere Terrassen erweitern die Wohnbereiche nach draußen, ergänzt durch ein Yoga-Deck, eine Außenküche und Bar, Chill-out-Bereiche und eine Feuerstelle oder Veranstaltungsfläche. Eine Dachterrasse bietet ein weiteres markantes Outdoor-Setting, von dem aus man den Nachthimmel Ibizas genießen kann. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet, zusammen mit einer Zisterne und dem Anschluss an die öffentliche Stromversorgung. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG In Jesús gelegen, nimmt die Villa eine erhöhte Hanglage ein, umgeben von Pinien und mediterranem Grün. Ihre Lage bietet Privatsphäre sowie einen weiten Blick über die Ebenen der Insel und zur Bucht, während sie dennoch in bequemer Reichweite der nahegelegenen Dienstleistungen bleibt. Die Immobilie bietet einen weiten Blick über die Ebenen der Insel und zur Bucht, während ihre nach Süden ausgerichtete Orientierung es ermöglicht, den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht zu profitieren. IDEAL FÜR „Villa Paraiso" ist ideal für diejenigen, die eine private und geräumige Residenz auf Ibiza suchen, in der Natur, offene Ausblicke und großzügiges Innen- und Außenleben mühelos zusammenkommen. Mit sieben Schlafzimmern, unabhängigen Gästeunterkünften, Wellness- und Freizeitbereichen und ausgedehnten Bereichen, die für das Leben im Freien gestaltet sind, eignet sich die Immobilie besonders gut, um die Insel in vollem Komfort mit Familie und Freunden zu genießen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt ihrer Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Für ihre Genauigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.

„Villa Salada Mar" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist eine außergewöhnliche zeitgenössische Villa in Cala Salada, die im Juni 2026 umfassend renoviert wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.410 m² gelegen und mit einer Gesamtfläche von 450 m², verbindet die Residenz mediterranen architektonischen Charakter mit verfeinerten modernen Innenräumen, fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad, speziellen Wellness-Einrichtungen und weitläufigen Außenbereichen mit Blick auf das Mittelmeer und die berühmten Sonnenuntergänge Ibizas. ZUGANG, EINGANG UND PARKPLÄTZE Die Immobilie bietet überdachte Parkmöglichkeiten für zwei bis drei Fahrzeuge im Erdgeschoss, gesichert durch ein elektrisches Zugangstor. Die Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, wobei die Villa so konzipiert wurde, dass sie sich nahtlos in ihre Umgebung einfügt. AUFTEILUNG Die Villa umfasst fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie großzügige, offene Wohnbereiche, die eine mühelose Verbindung zwischen den Innenräumen und den äußeren Terrassen schaffen. Naturstein, warmes Eichenholz und sorgfältig ausgewählte zeitgenössische Materialien bestimmen die Innenräume und schaffen eine zurückhaltende Ästhetik, die mediterrane Wärme mit klaren modernen Linien ausbalanciert. Ein spezieller Wellnessbereich mit privatem Fitnessraum und Spa verleiht der Immobilie eine weitere Dimension und bietet Raum für Bewegung und Entspannung das ganze Jahr über. AUSSENBEREICH Auf einem 1.410 m² großen Grundstück gelegen, wurden die Außenbereiche der Villa als Erweiterung der Innenwohnräume konzipiert. Weitläufige Terrassen schaffen großzügige Bereiche, um die natürliche Umgebung und den offenen mediterranen Ausblick zu genießen. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein 60 m² großer Infinity-Pool, der so positioniert ist, dass er die Aussicht auf das Meer und die Sonnenuntergänge einrahmt. Die Terrassen und integrierten Außenbereiche bieten den ganzen Tag über ein besonders attraktives Ambiente und gipfeln in einem Panoramablick am Abend, wenn die Sonne über dem Mittelmeerhorizont untergeht. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen und profitiert von einem Glasfaser-Internetanschluss. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem und Außenüberwachungskameras gewährleistet. Ein zentrales Airzone-Klimasystem sorgt sowohl für Heizung als auch Kühlung, mit unabhängiger Temperaturregelung in jedem Raum. Der Fahrzeugzugang erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu einem überdachten Parkplatz für zwei bis drei Autos führt. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG In Cala Salada gelegen, genießt die Immobilie eine beeindruckende natürliche Umgebung, die durch offene Mittelmeerblicke und die renommierten Sonnenuntergänge Ibizas geprägt ist. Ihre Lage kombiniert Privatsphäre mit einer starken Verbindung zur umliegenden Landschaft, während die Architektur, die Terrassen und der Infinity-Pool so gestaltet wurden, dass die Meeresblicke zu einem prägenden Element des täglichen Lebens werden. IDEAL FÜR „Villla Salada Mar" ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine kürzlich renovierte zeitgenössische Villa suchen, bei der Privatsphäre, Wellness und mediterranes Leben im Freien im Mittelpunkt stehen. Mit fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem privaten Fitnessraum und Spa, großzügigen Terrassen und einem Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang bietet es einen eleganten Rückzugsort auf Ibiza für diejenigen, die raffiniertes Design und eine enge Verbindung zur natürlichen Umgebung der Insel schätzen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt ihrer Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen gewonnen. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden, und es wird empfohlen, alle Angaben vor einer Verpflichtung zu überprüfen.

„Villa Nova One" zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza ist eine von nur zwei modernen Villen, die Teil einer exklusiven Neubauentwicklung innerhalb der privaten Wohnanlage Can Furnet sind. Das aus Villa One und Villa Two bestehende exklusive Villenensemble wurde mit Fokus auf zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen konzipiert. Die auf einem 505 m² großen Grundstück errichtete „Villa Nova One" mit einer bebauten Gesamtfläche von 365 m² verfügt über fünf Doppelschlafzimmer und befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich vor Sommer 2027 fertiggestellt werden. ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ Die Villa befindet sich in der privaten und exklusiven Wohnanlage Can Furnet und profitiert von kontrolliertem Zugang, einem privaten 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einem Alarmsystem und Videoüberwachung. Die Wohnanlage bietet außerdem einen Social Club, ein Restaurant und Tennisplätze. Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück in Form eines privaten Stellplatzes sowie zusätzlich direkt vor der Villa an der Straße zur Verfügung. Im Parkplatzbereich ist eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen. AUFTEILUNG Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet fünf geräumige Doppelschlafzimmer, darunter drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ergänzt durch hochwertige Ausstattungen und vollständig ausgestattete Einbauschränke. Das Erdgeschoss bildet die Hauptwohnebene und vereint einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Designer-Küche zu einem hellen, offenen Wohnraum mit direktem Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem privaten Swimmingpool. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie zwei Doppelschlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Die nahtlose Verbindung zwischen den wichtigsten Wohnbereichen und dem Außenbereich unterstreicht den Fokus des Projekts auf ein fließendes Wohnkonzept zwischen Innen und Außen. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine zentrale Kochinsel aus erstklassigen Materialien, darunter eine großformatige Arbeitsplatte aus Porzellan. Großformatige Porzellanfliesen im Format 100 x 100 werden sowohl im Innen- als auch im Außenbereich verwendet und schaffen eine visuelle Kontinuität zwischen den Wohnräumen und den angrenzenden Terrassen. Das Obergeschoss ist dem privaten Schlafbereich vorbehalten und umfasst drei geräumige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zu einem Balkon. Das Untergeschoss wurde als offener Bereich konzipiert und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Flexibilität, den Raum entsprechend seinen individuellen Anforderungen anzupassen und zu gestalten. Die Villa wird unmöbliert angeboten, sodass der neue Eigentümer von Anfang an seinen persönlichen Einrichtungsstil verwirklichen und der Immobilie seine eigene Handschrift verleihen kann. EXTERIEUR Die Außenbereiche wurden als natürliche Fortsetzung der zeitgenössischen Architektur der Villa gestaltet und verfügen über großzügige Terrassen, die direkt mit den Hauptwohnbereichen verbunden sind. Ein privater Pool wird durch Chill-out-Bereiche und einen mediterranen Garten ergänzt und schafft ein entspanntes Ambiente im Freien, umgeben von dem Grün und den Kiefern, die das Wohngebiet Can Furnet prägen. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie ist mit einem aerothermischen Klimatisierungssystem mit DAIKIN VRV-Technologie und Fußbodenheizung ausgestattet, ergänzt durch ein umfassendes Haus-Automatisierungssystem. Elektroinstallationen und Smart-Home-Komponenten von JUNG sind elegant in Schwarz ausgeführt, während die vollständig gefliesten Badezimmer mit hochwertigen NOKEN-Armaturen und Sanitärkeramik von PORCELANOSA ausgestattet sind. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören die Vorinstallation für elektrisch betriebene Vorhänge, integrierte Audiosysteme für den Innen- und Außenbereich, Photovoltaik-Solarmodule und ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge. Das Anwesen ist vollständig an das öffentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen und verfügt über eine schnelle Glasfaser-Internetverbindung. Minimalistische CORTIZO-Aluminiumrahmen in einer charakteristischen Cortenstahl-Optik unterstreichen den architektonischen Charakter der Immobilie und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Verglasung besteht aus doppelt verglastem Sicherheitsglas mit Sonnenschutztechnologie und verbindet zeitgenössische Ästhetik mit Komfort und Energieeffizienz. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Die Villa befindet sich in Can Furnet, einer privaten und exklusiven Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bequemem Zugang zu einigen der begehrtesten Orte Ibizas. Das Dorf Jesús und der Golfplatz sind etwa fünf Autominuten entfernt, während Ibiza-Stadt und der Yachthafen Marina Botafoch in etwa zehn Minuten erreichbar sind. Für Tage am Meer liegen Cala Olivera und Talamanca jeweils weniger als zehn Autominuten entfernt, während S’Estanyol in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Ibiza liegt weniger als 20 Autominuten entfernt. Mit ihrer Süd-/Südostausrichtung blickt die Villa auf das umliegende grüne Wohngebiet, dessen Kiefern sowie den eigenen Garten der Immobilie und bietet damit einen natürlichen Ausblick, während Ibiza-Stadt, die Marina, Strände und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar bleiben. BITTE BEACHTEN: Der Verkauf dieser Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer (AJD). Käufer sollten diese Steuern bei der Kalkulation der Gesamtkosten des Erwerbs berücksichtigen. Es wird empfohlen, einen Steuerberater oder rechtlichen Vertreter zu konsultieren, um eine genaue Aufschlüsselung der anfallenden Abgaben zu erhalten und die vollständige Einhaltung der geltenden Steuervorschriften sicherzustellen. IDEAL FÜR „Villa Nova One" ist ideal für internationale Käufer, die ein neu gebautes, zeitgenössisches Zuhause innerhalb einer sicherheitsüberwachten, privaten Wohnanlage suchen. Ihre Konfiguration mit fünf Doppelschlafzimmer, die großzügigen Wohnbereiche mit fließenden Übergängen zwischen Innen und Außen sowie das individuell gestaltbare, offene Kellergeschoss machen sie besonders geeignet für Käufer, die eine großzügige Ganzjahresresidenz auf Ibiza suchen, das durch die eigene Auswahl an Möbeln und eine persönliche Innenraumgestaltung individuell geprägt werden kann und gleichzeitig einen bequemen Zugang zu Ibiza-Stadt, Marina Botafoch, dem Golfplatz und den nahegelegenen Stränden bietet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Besichtigungen an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [[email protected]](mailto:[email protected]) oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen ausschließlich zur Orientierung und wurden den Quellen entnommen, die der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung standen. Ihre Richtigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, weshalb empfohlen wird, sämtliche Angaben zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.

Finca Ses Fontanelles, zum Verkauf bei Prestige Properties, ist ein charmantes Landhaus in einer ruhigen und natürlichen Umgebung in Es Cubells, umgeben von wunderschönen grünen Hügeln, mit teilweisem Meerblick und Blick auf das Kloster von Es Cubells. Die Immobilie bietet 6 Schlafzimmer, einen privaten Swimmingpool, einen Tennisplatz und einen privaten Brunnen, was sie zu einem idealen Zuhause für diejenigen macht, die Privatsphäre, Ruhe und eine authentische Ibiza-Landschaftsatmosphäre suchen. ZUGANG, EINGANG & PARKEN Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Es Cubells, umgeben von Natur und Grün. Der Zugang erfolgt einfach über eine kleine Privatstraße. Die Immobilie verfügt über einen überdachten Carport mit Platz für mehrere Autos sowie über reichlich zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Sie bietet eine private und ruhige Lage abseits der Hauptstraßen. AUFTEILUNG Ses Fontanelles besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Anbau, die eine praktische Aufteilung und ein hohes Maß an Privatsphäre für Familie und Gäste bieten. Das Haupthaus verfügt über das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Gäste-WC. Von der großen Terrasse vor dem Hauptschlafzimmer hat man einen entfernten, aber sehr schönen Meerblick. Der Wohnbereich ist besonders gemütlich und bietet Ausblick auf den Swimmingpool und die umliegende Landschaft. Die restlichen vier Schlafzimmer befinden sich im separaten Anbau, alle mit eigenem Zugang von außen. Der Anbau verfügt über ein großes Badezimmer. Diese Anordnung macht den Anbau besonders geeignet für Gäste oder ältere Kinder, die ihren eigenen privaten Raum genießen können, während sie in der Nähe des Haupthauses bleiben. AUSSENBEREICH Das Haus ist von wunderschönen grünen Hügeln umgeben und komplett in die Natur eingebettet. Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool, einen Grillbereich auf einer erhöhten Terrasse, die einen schattigen und komfortablen Platz zum Sitzen, Entspannen und Genießen von Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet. Unter der Terrasse befindet sich ein nützlicher Lagerraum. Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Tennisplatz, der ein hervorragendes Freizeitangebot darstellt. AUSSTATTUNG Ein großer Vorteil ist der private Brunnen, der eine eigene Wasserversorgung bietet. Darüber hinaus gibt es auch einen Anschluss an das Aqualia-Wassernetz. Die Immobilie verfügt über eine große Zisterne mit einem Fassungsvermögen von mindestens etwa 54.000 Litern, die sowohl Regenwasser als auch Wasser aus dem Brunnen sammelt. Die Klimaanlage ist in jedem Raum individuell regulierbar, sodass die Temperatur in jedem Bereich unabhängig eingestellt werden kann. AUSRICHTUNG, LAGE UND AUSSICHT Im Umland von Es Cubells, im Süden von Ibiza, in einer besonders ruhigen und friedlichen Umgebung gelegen. Umgeben von grünen Hügeln und Natur, mit teilweisem Blick auf das Mittelmeer und einem bezaubernden Blick auf das Kloster von Es Cubells. Die Kombination aus Landschaft, Grün und entferntem Meerblick verleiht der Immobilie eine sehr authentische Ibiza-Atmosphäre. Es Cubells ist eine der gefragtesten Gegenden im Süden der Insel, bekannt für seine dramatische Küstenlinie, die schöne Landschaft und das friedliche Dorfambiente. IDEAL FÜR Ses Fontanelles ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Ibiza-Zuhause inmitten der Natur suchen, während sie dennoch in der Nähe des Dorfes Es Cubells und der südlichen Küste der Insel sind. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch auf Anfrage virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung verfügbaren Quellen bezogen. Für ihre Genauigkeit kann jedoch keine Gewähr gegeben werden, und es wird empfohlen, alle Details vor einer Verpflichtung zu überprüfen.

„Villa Athena", jetzt zum Verkauf bei Prestige Properties, befindet sich in einer ruhigen Gegend der privaten Wohnanlage Roca Llisa, in der Nähe des Golfplatzes von Ibiza und nicht weit von den Städten Santa Eulalia und Ibiza-Stadt entfernt. Der Bau der luxuriösen 3-Schlafzimmer-Villa wird 2024 beginnen und die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant. Neben der hervorragenden Lage und dem wunderschönen Meerblick wird die Villa von einem preisgekrönten Architektur- und Designstudio entworfen und wird fünf weitere ähnlich gestaltete Villen als Nachbarn haben. ZUGANG, PARKEN UND EINGANG Von Ibiza-Stadt benötigt man etwa 15 Minuten mit dem Auto zur „Villa Athena". Bei Ankunft auf dem Grundstück gibt es eine Doppelgarage von ca. 72 m², um in die Villa zu gelangen. Von diesem Parkplatz aus kann ein Aufzug zu den Ebenen des Hauswirtschaftsraums, der Schlafzimmer oder des Wohnzimmers führen. Das Grundstück von ca. 691 m² ist komplett eingezäunt. EBENE 0 Auf dieser Ebene befindet sich der Hauswirtschafts-/Abstellraum mit einer Fläche von etwa 74 m². EBENE 1 Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Flur und eine Treppe zur Ebene des Wohnzimmers mit einer gesamten Innenfläche von etwa 88 m². Es gibt 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und am Ende des Flurs ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Alle 3 Schlafzimmer bieten wunderschöne Ausblicke und direkten Zugang zur vorgelagerten Terrasse. EBENE 2 Diese Etage ist dem Tagesbereich gewidmet und verfügt über eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Eine Seite bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer oder den Wald, und die andere Seite blickt auf den geschützten Patio/Außen-Essbereich, der zum erhöhten Pool führt. Beide Terrassen sind direkt mit dem Wohnbereich verbunden und können leicht als Erweiterung des Innenwohnraums genutzt werden, was diesen Bereich ideal für die Bewirtung von Freunden und Familie macht. Auf derselben Etage befindet sich auch das Gästebad und die Treppe zu den Schlafzimmern. AUSSENBEREICH/GARTEN Das Grundstück befindet sich an einem Hang und hat nicht viel Gartenfläche, sodass der Pflegeaufwand minimal ist. Die Wohn- und Schlafebenen verfügen alle über eigene Terrassen. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Anwesen wird mit Strom aus dem öffentlichen Netz versorgt. Das Wasser stammt vom privaten Anbieter der Wohnanlage. Eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) und eine Fußbodenheizung werden von einem Aerothermiesystem betrieben, um im Winter zu heizen, im Sommer zu kühlen und das ganze Jahr über warmes Wasser bereitzustellen, indem die Umgebungsenergie aus der Luft durch einen thermodynamischen Kreislauf gewonnen wird. Der Anschluss an das Glasfaser-Internet ist in Roca Llisa ebenfalls gewährleistet. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Die Villa befindet sich an der Ostküste der Insel Ibiza, in der privaten Wohnanlage Roca Llisa. Die Ausrichtung des Hauses ist Ost/Nordost. Der Blick vom Haus erstreckt sich über die grünen Hügel und das Mittelmeer. PREISGESTALTUNG Die Villa Athena steht für 3.500.000 € zzgl. MwSt. (10 %) zum Verkauf. Zusätzlich zur Mehrwertsteuer fällt auch die Stempelsteuer an, die etwa 2 % beträgt. Die gesamten Steuern, rund 12 % des Verkaufspreises, sind vergleichbar mit den Steuern (ITP), die beim Kauf einer gebrauchten Villa in einer ähnlichen Preisklasse anfallen würden. IDEAL FÜR Die Villa ist ideal für diejenigen, die eine schöne, moderne, neu gebaute Designer-Villa mit Meerblick suchen, deren Fertigstellung für den Sommer 2027 geplant ist. Die private und abgeschlossene Wohnanlage bietet viel Sicherheit. Golfspieler könnten besonders interessiert sein, da der Golfplatz nur 5 Autominuten entfernt ist. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen anzufordern: telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen gewonnen. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.