Finca Sa Terra

Das "Restaurante El Clodenis", das bei Prestige Properties zum Verkauf steht, ist ein einzigartiges Anwesen in dem charmanten Dorf San Rafael, im Zentrum der Insel, nur 5 Autominuten von Ibiza-Stadt und 7 Minuten von San Antonio entfernt. Diese authentische "Finca" ist als historisches Kulturerbe registriert und war das erste Haus, das im 18. Jahrhundert in San Rafael errichtet wurde, ist also 300 Jahre alt. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und ist von bezaubernden privaten Freiflächen umgeben. Dieses schöne Restaurant verfügt über eine gültige Öffnungslizenz und eine aktualisierte Lizenz für Aktivitäten wie Musikveranstaltungen und Feiern von 8:00 bis 3:00 Uhr morgens. Mit einer Grundstücksfläche von 1.000 m2 und einer bebauten Gesamtfläche von 320 m2 ist es perfekt für mehr als 250 Gäste vorbereitet. ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ Das Grundstück ist leicht zugänglich, da es über eine asphaltierte Straße erschlossen ist und über 200 Parkplätze verfügt. Es gibt zwei Eingänge, von denen der obere der Haupteingang ist, der Sie zu diesem charmanten Ort führt. VERTEILUNG Mit einer Gesamtfläche von 320m2 ist das Anwesen in verschiedene Räume aufgeteilt; Ein Raum mit einem großen Erkerfenster, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Terrasse hat, ein anderer, intimerer Raum mit Kamin, 2 Bars, Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, 2 Lagerräume mit Möbeln zur Aufbewahrung von Speisen und Getränken. Das Restaurant verfügt auch über zusätzliche Räume für das Personal, Hilfsbereiche, sowie 2 Büros für die administrative Verwaltung des Unternehmens vorbereitet. EXTERIORS Das eingezäunte Grundstück von 1000m2 bietet viele private Freiflächen voller Vegetation, darunter Bäume und eine schöne Bougainvillea, die einen Hauch von Farbe hinzufügen. Es gibt eine Terrasse am Eingang und eine weitere sehr große Terrasse auf der Rückseite mit einem Pool und einer Bar im Freien. Außerdem gibt es einen Bereich für Kühl- und Gefrierschränke, Abstellräume, Schließfächer, Waschmaschinen und ergänzende Maschinen. LAGE, AUSRICHTUNG und ANSICHTEN Durch seine strategische Lage ist es in der Nähe von jedem Teil der Insel und hat eine privilegierte Position, da es auf den Platz der Kirche gerichtet ist. Es ist nach Süden ausgerichtet und hat Blick auf den Garten und die Kirchenuhr. AUSRÜSTUNG Das Restaurant ist komplett ausgestattet und bereit für den Service. Die Küche ist "Charvet", eine innovative und etablierte Marke für hochwertige Küchengeräte. Klimaanlage mit einzelnen Einheiten (warm und kalt), ein Alarmsystem mit Kameras und direkte Verbindung zu einem Sicherheitsunternehmen, High-Speed-WiFi (Fiber Optic), Sound-System innen und außen. Wasser und Strom sind vorhanden. Die Möbel sind inbegriffen. EXTRA INFO Die Immobilie bietet vielfältige Geschäftsmöglichkeiten; sie verfügt über eine Restaurantlizenz, kann aber auch in ein Privathaus umgewandelt werden oder ein eigenes Geschäftskonzept verwirklichen. IDEAL FÜR Diejenigen, die eine einzigartige Immobilie im Zentrum der Insel suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.

Bei diesem Bauprojekt, das bei Prestige Properties Ibiza zum Verkauf steht, handelt es sich um ein rustikales Einfamilienhaus im mediterranen Stil mit privatem Swimmingpool, das nur wenige Gehminuten vom Zentrum von San Mateo entfernt ist, einem der kostbaren versteckten Juwelen der Insel. Der Verkäufer wartet derzeit auf die Baugenehmigung. Das Grundstück ist in 2 Teile geteilt und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von über 63.000 m2. Das Projekt ist für den Bau eines einstöckigen Hauses mit Keller und Swimmingpool vorgesehen und bietet eine bebaute Fläche von 280 m2 plus eine Kellerfläche von 212 m2, also insgesamt 493 m2. Die Gesamtbelegung des Grundstücks einschließlich Pool und Terrassen wird 610 m2 betragen. ZUGANG UND PARKPLATZ Das Grundstück wird über eine ca. 50 m lange private Zufahrt erschlossen und bietet ausreichend Parkplätze und einen Carport in der Nähe der Villa. VERTEILUNG Wir betreten die Villa in einer separaten Eingangshalle, die uns auf der einen Seite zum Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer und auf der anderen Seite zum Esszimmer, der offenen Küche und den 2 Gästezimmern führt. Alle 3 Schlafzimmer haben ein eigenes Bad und Zugang zu ihren eigenen Terrassen und dem Garten. Außerhalb des Wohnzimmers gibt es einen zusätzlichen Essbereich im Freien, der zum Swimmingpool führt. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Lager- und Technikräume, von denen ein Teil leicht als Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt und gestaltet werden könnte, falls gewünscht. AUSSENBEREICH/GARTEN Das großzügige Grundstück bietet den neuen Hausbesitzern zahlreiche Möglichkeiten. Sie könnten einen Gemüsegarten, einen Obstgarten, Spielplätze und vieles mehr anlegen. Das Projekt umfasst Pläne für einen Swimmingpool mit 2 Terrassen, von denen eine im Schatten einiger Bäume liegt. Nach dem Erwerb des Grundstücks kann der neue Eigentümer mit einem Landschaftsarchitekten zusammenarbeiten, um seine ganz persönliche Oase zu planen. LAGE, ANSICHT UND AUSRICHTUNG Das Grundstück liegt im Nordwesten der Insel, etwa 5 Minuten zu Fuß vom kleinen, ländlichen Dorf San Mateo entfernt. Es sind auch nur 10 Autominuten zum Dorf Santa Gertrudis, das unter anderem eine internationale Schule, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Apotheken und mehrere Cafés und Restaurants bietet. WICHTIGE INFORMATIONEN Der Verkäufer wartet derzeit auf die Einreichung der Baugenehmigung, bitte kontaktieren Sie uns für eine aktuelle Schätzung, wann diese eintreffen wird. IDEAL FÜR Dieses Bauprojekt ist ideal für Kunden, die ihre eigene Immobilie von Grund auf selbst bauen möchten und so die volle Kontrolle über die Qualität und die Ausführung haben. Die Lage der Immobilie ist ideal für ganzjähriges Wohnen, mit lokalen Annehmlichkeiten in der Nähe und der Schönheit des Nordens von Ibiza vor der Haustür. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon anzufordern: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.