Adosado Aura

"Casa Clara", zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, ist eine elegante, moderne Immobilie, die 2004 erbaut wurde und sich in Cala de Bou, in einem Wohngebiet in der angesehenen Gemeinde San José befindet. Mit einer bebauten Gesamtfläche von 207 m² und 163 m² Nutzfläche verfügt diese Immobilie über 4 geräumige Doppelschlafzimmer und 3 Bäder. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.003 m² gelegen, zeichnet es sich durch einen privaten Swimmingpool und einen exquisit gepflegten Garten aus, der dazu dient, das Beste aus dem Leben im Freien zu machen. Seine strategische Lage, nur 10 Minuten von den herrlichen Stränden von Cala Tarida, Cala Bassa und Cala Conta sowie dem lebhaften Yachthafen von San Antonio entfernt, macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die Komfort, Stil und Strandnähe suchen. EINGANG, ZUGANG UND PARKPLÄTZE Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine geteerte Sackgasse, die Ruhe und Sicherheit garantiert. Der Haupteingang verfügt über ein elektrisches Tor für den Zugang für Fußgänger und Fahrzeuge. Zum Anwesen gehören eine private Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses und ein zusätzlicher Parkplatz auf der Straße vor dem Haus. AUFTEILUNG Die Immobilie ist auf zwei Etagen verteilt: Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine voll ausgestattete, unabhängige Küche, mit direktem Zugang zu einer Außenterrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, die sich ein komplettes Badezimmer mit Badewanne teilen, das auch als Gästebad dient. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss und in eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Innenbereich des Hauses. In der ersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, das über ein komplettes Bad mit Badewanne verfügt, und ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche. Beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und haben Zugang zu privaten Terrassen, auf denen Sie Momente der Ruhe mit Blick auf die Umgebung genießen können. Alle Tischlerarbeiten in der Immobilie sind aus "Iroko"-Holz, das sich durch seine Langlebigkeit, Qualität und Eleganz auszeichnet und den Innenräumen einen warmen und edlen Touch verleiht. Zur Immobilie gehören auch ein separater Abstellraum im Garten und ein Waschraum in der Garage. EXTERIORS Das Haus ist von einem schönen Garten mit Rasenflächen, mediterranen Pflanzen und Palmen umgeben und verfügt über einen 40 m² großen Swimmingpool im Gartenbereich. Die Terrassen im ersten Stock, eine von 44 m² und die andere von 12 m², bieten ideale Plätze, um sich zu entspannen und die natürliche Umgebung zu genießen. Die Immobilie verfügt über zwei Veranden im Erdgeschoss, die ideal sind, um die Außenbereiche zu nutzen. Das gesamte Grundstück von 1.003 m² ist komplett eingezäunt und bietet Privatsphäre und Sicherheit. TECHNISCHE AUSRÜSTUNG "Casa Clara" ist an die öffentlichen Versorgungsnetze für Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen, was Komfort und Funktionalität garantiert. Das Anwesen verfügt über High-Speed-Internet und eine zentrale Klimaanlage für Heizung und Kühlung, die das ganze Jahr über eine angenehme Umgebung bietet. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG Die Immobilie liegt in Cala de Bou, in der Gemeinde San José, in der Nähe von Stränden, Restaurants, Geschäften und anderen wichtigen Annehmlichkeiten. Von der ersten Etage aus hat man einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegenden Hügel. Das Haus ist nach Nordwesten ausgerichtet, was für natürliches Licht und angenehme Temperaturen sorgt. EXTRA INFO: Die Immobilie verfügt über einen 120 m² großen Keller, der derzeit ohne sichtbare Nutzung ist und mit einem Zugang vom Garten aus ausgestattet werden könnte, da er dafür vorbereitet ist. IDEAL FÜR "Casa Clara" ist ideal für alle, die eine moderne, überschaubare, wartungsarme und sofort bezugsfertige Immobilie suchen. Perfekt als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, kombiniert diese Immobilie zeitgenössisches Design, Komfort und die Nähe zu einigen der emblematischsten Orte Ibizas. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

Die Immobilie "Can Vibra", die über Prestige Properties Ibiza zum Kauf angeboten wird, befindet sich fußläufig zum Strand in der Gemeinde San José. Diese Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, die aus 18 Doppelhaushälften besteht. Das Haus ist ca. 120 m² groß und verfügt über drei Doppelschlafzimmer und drei Bäder. Die Strände Cala Tarida, Cala Bassa und Cala Conta, die für ihre atemberaubenden Sonnenuntergänge bekannt sind, sind nur 10 Autominuten entfernt. Auch der lebhafte Yachthafen von San Antonio ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. ZUFAHRT UND PARKPLATZ Die Zufahrt zum Haus erfolgt bequem und sicher über öffentliche Straßen. Von der Hauptstraße aus erfolgt der Zugang durch das elektrische Tor der Wohnanlage. Die Immobilie verfügt über einen privaten Parkplatz direkt vor dem Eingang. ERDGESCHOSS Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 75 m² betritt man das Haus und findet einen offenen Wohnbereich vor, der nahtlos in einen Essbereich und eine Küche übergeht. Eine Besonderheit auf dieser Ebene ist der private Swimmingpool, der elegant in den Wohnbereich integriert und mit Glas umschlossen ist. Die geräumige private Terrasse mit Pool ist direkt von der Küche und dem Wohnbereich aus zugänglich. Ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Abstell-/Waschraum vervollständigen die Raumaufteilung auf dieser Etage. ERSTES OBERGESCHOSS Über die Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, der ca. 45 m² groß ist. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Badewanne und Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer bietet teilweise Meerblick. Zusätzlich gibt es ein zweites Schlafzimmer und ein separates Duschbad. AUSSENBEREICH Der Außenbereich zeichnet sich durch eine großzügige Sonnenterrasse (60 m²), ein privater Swimmingpool und das besonderes Highlight eine private Dachterrasse (40 m²) mit herrlichem Blick auf das Meer und die Bucht von San Antonio, aus. Die Dachterrasse ist bereits mit der Vorinstallation für einen Whirlpool oder einer Außenküche ausgestattet, was dem neuen Hausbesitzer den Einbau erleichtert. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie ist vollständig an das öffentliche Strom- und Wasserversorgungsnetz sowie an das städtische Abwassersystem angeschlossen. High-Speed-Internet ist vor Ort verfügbar. Eine zentrale Klimaanlage, die sowohl heizen als auch kühlen kann, sorgt für ein konstant angenehmes Raumklima für die Bewohner. Darüber hinaus sorgt eine Alarmanlage für die Sicherheit der Hausbesitzer. LAGE, AUSBLICK UND AUSRICHTUNG Das Haus befindet sich in der Gemeinde San Jose, in der Gegend von Cala de Bou. Es ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und von einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen umgeben. Von der privaten Dachterrasse aus hat man einen tollen Blick auf das Meer. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung. IDEAL FÜR Unsere Immobilie "Can Vibra" ist perfekt für diejenigen, die ein Haus mit einer praktischen Größe suchen, das nur minimale Wartung und Instandhaltung erfordert und sofort bezugsfertig ist. Dieses moderne, neu gebaute Haus bietet außergewöhnlichen Komfort und ist ideal für das ganzjährige Wohnen oder als Urlaubsdomizil. Darüber hinaus haben die neuen Eigentümer die Möglichkeit, ihr Haus auf Ibiza individuell zu gestalten, indem sie es so einrichten und dekorieren, dass es ihren eigenen Stil widerspiegelt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des nachstehenden Kontaktformulars.

"Can Amor", zum Verkauf mit Prestige Properties, ist ein Blakstad Projekt für eine Villa und ein Nebengebäude, für eine Gesamtfläche von 224m2 und 4 Schlafzimmer auf einem Grundstück von 19641m2. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein 100m2 großes Landhaus und sein Anbau, mit einer Baugenehmigung, um es in ein 3-Schlafzimmer-Haus von ca. 200m2 zu renovieren (100m2 Tiefgarage + 100m2 Wohnfläche im Erdgeschoss) und auch um den 24m2 großen Anbau in ein 1-Schlafzimmer-Gästehaus zu renovieren. Der Entwurf des Projekts stammt von dem bekannten Architektur- und Designstudio Blakstad, das für seine zeitgenössischen Entwürfe traditioneller ibizenkischer Fincas bekannt ist. Neben dem schönen architektonischen Design gibt es auch eine atemberaubende Innenarchitekturstudie, die von Framework Amsterdam erstellt wurde. All dies befindet sich auf einem großen flachen Grundstück von fast 20.000 m2, in einer der beliebtesten Gegenden der Insel: Cala Jondal. ZUGANG UND PARKPLATZ Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine kleine Straße mit wenig Verkehr. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. VERTEILUNG Das Haupthaus kann/will laut Genehmigung 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wohn-Esszimmer und eine Küche haben. Unter dem gesamten Haus kann eine Garage gebaut werden, um eine Gesamtfläche von ca. 200m2 zu erreichen, die sich auf diese 2 Ebenen verteilt. ANHANG Die Lizenz erlaubt auch die Renovierung des Stalles in ein 24m2 Gästehaus mit 1 Schlafzimmer und eigenem Bad AUSSEN Der Außenbereich ist ein flaches Grundstück mit Fernblick auf das berühmte Cabo Falcó, das nach eigenen Vorstellungen zu einem schönen Garten gestaltet werden kann. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG Die Gegend um Cala Jondal muss nicht vorgestellt werden, sie wird für ihre Schönheit, Natur, Strände, Restaurants und Beachclubs gelobt und wurde in den letzten Jahren zur Nummer 1 der beliebtesten Orte auf Ibiza. Infolgedessen gibt es nur sehr wenige Villen oder Grundstücke in dieser Gegend zu verkaufen. Cala Jondal ist 1 km entfernt und in 1,3 km erreichen Sie die Strände von Ca Caleta und El Bol Nou, so dass beide Strände (und ihre berühmten Restaurants) in weniger als 20 Minuten zu Fuß oder in nur 4 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Abgesehen davon kann man, indem man einfach die Straße überquert, auch fast direkt in das wunderschöne Naturschutzgebiet 'Ses Salines' gehen. IDEAL FÜR Wenn Sie Ihr eigenes Haus mit 3 Schlafzimmern (+ ein Nebengebäude mit 1 Schlafzimmer) in einer der besten Lagen der Insel bauen möchten, ohne jahrelang auf die Genehmigung zu warten, könnte dies die perfekte Gelegenheit für Sie sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.