Can Estel

''Proyecto con Licencia Cala Llenya'' zu verkaufen bei Prestige Properties Ibiza. Dieses außergewöhnliche Grundstück in erster Linie in Cala Llenya bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Küstenresidenz in einer der privilegiertesten Lagen am Meer der Insel zu schaffen. Direkt über dem Mittelmeer gelegen und mit privatem Zugang zum Strand ausgestattet, bietet das Grundstück eine außergewöhnliche Verbindung zum Meer und zur natürlichen Schönheit, die die Ostküste Ibizas auszeichnet. Das Projekt verbindet architektonische Klarheit mit der Gelassenheit einer Strandumgebung, sodass zukünftige Besitzer ein raffiniertes Inselheim entwerfen können, das sich nahtlos in seine Umgebung einfügt. Mit einer bereits genehmigten Baugenehmigung sind die Grundlagen für eine elegante und moderne Villa gelegt, die sowohl Unmittelbarkeit als auch Flexibilität für ein hochgradig personalisiertes Endergebnis bietet. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Das Grundstück ist innerhalb der Küstenregion von Cala Llenya zugänglich und genießt eine privilegierte Lage in erster Linie mit Blick auf das Mittelmeer. Das 1.480 m² große Grundstück profitiert von einem privaten Zugang zum Strand, was eine seltene direkte Verbindung zwischen der Residenz und der Küstenlinie schafft. Das genehmigte Projekt sieht eine moderne Villa mit einer bebauten Fläche von ca. 600 m² vor, die durchdacht positioniert ist, um Privatsphäre und die Beziehung zum Meer zu maximieren. Während die endgültige Konfiguration von Zugang und Parkplätzen während der Bauphase angepasst werden kann, ermöglicht die großzügige Grundstücksgröße komfortable Ankunftsbereiche und praktische Parklösungen innerhalb des Anwesens. AUFTEILUNG Das lizenzierte Projekt schlägt eine zeitgenössische Villa vor, die sich fließend in die Küstenlandschaft integriert, mit ca. 600 m² Innenraum, der so angeordnet ist, dass er natürliches Licht und Meerblick priorisiert. Die Hauptwohnbereiche sind zum Mittelmeer hin orientiert, wo großzügige Verglasungen vom Wohnzimmer aus ununterbrochene Panoramaaussichten über das Wasser einrahmen. Der geplante Grundriss umfasst drei großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer, während das Projekt die Möglichkeit bietet, das Anwesen um ca. 60 m² zu erweitern, um bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer hinzuzufügen. Ein großzügiges Kellergeschoss ist Teil des Designs und kann gemäß den Vorlieben des zukünftigen Eigentümers angepasst werden, mit der Möglichkeit, Räume wie ein privates Fitnessstudio, einen Wellnessbereich oder Unterhaltungseinrichtungen zu schaffen. AUSSENBEREICH Auf einem großzügigen 1.480 m² großen Küstengrundstück gelegen, bieten die Außenbereiche reichlich Platz, um eine elegante mediterrane Gartenumgebung rund um die Villa zu schaffen. Das Projekt erlaubt die Installation eines privaten Schwimmbeckens, das die Außenwohnbereiche ergänzt und die Verbindung mit der umliegenden Landschaft und dem Meer verstärkt. Die Umgebung fördert einen Lebensstil, der sich auf das Leben im Freien konzentriert, wo Terrassen und Ruhebereiche gestaltet werden können, um die natürliche Ruhe und das Geräusch der nahegelegenen Wellen zu genießen. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Eine genehmigte Baugenehmigung liegt bereits für den Bau der modernen Villa vor, sodass der zukünftige Eigentümer mit der Entwicklung fortfahren kann, während die Möglichkeit besteht, Elemente des Designs und der Innenaufteilung individuell anzupassen. Das architektonische Konzept wurde entworfen, um sich harmonisch in die Küstenumgebung einzufügen, während die endgültigen technischen Spezifikationen und Innenausstattungen an die persönliche Vision und den Lebensstil des zukünftigen Eigentümers angepasst werden können. LAGE, AUSSICHTEN UND ORIENTIERUNG In Cala Llenya an Ibizas ruhiger Ostküste gelegen, genießt das Grundstück eine seltene Lage in erster Linie mit außergewöhnlich offenem Blick über das Mittelmeer. Das Anwesen profitiert von einem privaten Zugang zum Strand, ein hochgradig ungewöhnliches Merkmal, das unmittelbare Nähe zur Küstenlinie und eine eindringliche Verbindung zur natürlichen Schönheit der Insel bietet. Diese privilegierte Lage kombiniert Privatsphäre und Ruhe mit dem Charme einer bekannten Küstenregion und macht sie zu einem der begehrtesten Orte für eine zeitgenössische Residenz am Meer. IDEAL FÜR Dieses Baugrundstück ist ideal für Käufer, die die seltene Kombination aus einem Küstengrundstück in erster Linie, genehmigter Baugenehmigung und der Freiheit suchen, eine maßgeschneiderte moderne Residenz auf Ibiza zu gestalten. Es wird besonders diejenigen ansprechen, die direkten Zugang zum Meer schätzen und ein raffiniertes mediterranes Zuhause schaffen möchten, das um Licht, Ausblicke und Leben im Freien herum entworfen ist. Ob als exklusiver Feriensitz oder als privater Wohnsitz am Wasser konzipiert, bietet dieses Anwesen die einzigartige Gelegenheit, eine moderne Villa in einer der begehrtesten Küstenlagen der Insel zu bauen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu diesem Anwesen dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt ihrer Registrierung verfügbaren Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.

"Villa Serena" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza. Dieses diskrete und makellos gepflegte Anwesen bietet eine ruhige ländliche Oase nur wenige Minuten von Santa Eulària entfernt und verbindet den traditionellen ibizenkischen Charakter mit modernem Komfort und ökologischer Sensibilität. Die zeitgenössische Villa, die 2018 erbaut wurde, ist elegant auf einem großzügigen, sanft abfallenden Grundstück von über 15.700 m2 gelegen, auf dem Obstgärten, Olivenhaine und ein biologischer Gemüsegarten unter der Sonne Ibizas gedeihen. Mit einer Gesamtfläche von fast 500 m2 einschließlich Terrassen, verkörpert die Residenz einen friedlichen Lebensstil auf dem Land mit zeitloser Eleganz und außergewöhnlicher Praktikabilität, perfekt geeignet für modernes Wohnen. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine ruhige Landstraße, die in einem elektrischen Tor endet, das zu einer landschaftlich gestalteten Auffahrt und einem schattigen Carport für zwei Fahrzeuge führt. Der Haupteingang ist diskret und harmonisch, rollstuhlgerecht gestaltet, und alle Wohnbereiche sind auf einer einzigen Ebene verteilt, um maximalen Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten. AUFTEILUNG Das Haupthaus bietet eine großzügige Fläche von 260 m2, die sich um einen beeindruckenden 100 m2 großen Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und einer offenen, modernen Küche zentriert. Zwei geräumige Schlafzimmer-Suiten umfassen eine 50 m2 große Hauptsuite mit integriertem Ankleideraum und Badezimmer. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts-/Waschraum und ein überdachter Trockenbereich ergänzen die Hauptaufteilung. Der Anbau von 79 m2 bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Bad en suite, ideal für die private Unterbringung von Familie oder Gästen. Weiter unten im Garten befindet sich auch ein 45 m2 großes Holzhaus, das als Lagerraum, Werkstatt oder Spielzimmer für Kinder genutzt werden könnte. AUSSENBEREICH Zwei große überdachte Terrassen und ein schattiger Chill-out-Bereich rund um den 68 m2 großen Salzwasser-Infinity-Pool bieten mehrere Außenwohn- und Essbereiche, die perfekt für die Morgensonne und den Blick auf das entfernte Meer ausgerichtet sind. Das Gelände ist ein echtes Highlight mit einem blühenden Obstgarten von über 50 Obstbäumen, darunter Orangen, Feigen, Oliven und Johannisbrot, alle mit automatischer Bewässerung. Ein biologischer Gemüsegarten mit vier Hochbeeten vervollständigt den rustikalen, aber raffinierten Außenbereich. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Anwesen ist mit Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage, einem Kamin und doppelt verglasten Fenstern mit thermischem, akustischem und Einbruchschutz ausgestattet. Ein privater Brunnen, Stromanschluss, Solarpanels, zwei 15.000-Liter-Wasserzisternen und ein biologisches Abwassersystem gewährleisten Selbstversorgung. Ein Wasserenthärter für das ganze Haus und ein Umkehrosmose-Trinkwassersystem in der Küche erhöhen den Komfort weiter. Highspeed-Glasfaser-Internet und ein elektrisches Tor, das über das Mobiltelefon bedienbar ist, vervollständigen die technischen Merkmale. LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG Mit einer östlichen Ausrichtung und Blick über die Landschaft zum Meer und dem ikonischen Puig d’en Missa liegt das Anwesen nur 3 km von Santa Eulària, 5 km von Ibiza-Stadt und 10 km vom Flughafen entfernt. Seine privilegierte Lage bietet sowohl Privatsphäre als auch Bequemlichkeit, eingebettet in eine ruhige Landschaft, aber nahe an wichtigen Annehmlichkeiten. IDEAL FÜR "Villa Serena" ist ideal für diejenigen, die einen authentischen Ibiza-Lebensstil in einer gehobenen, privaten ländlichen Umgebung in der Nähe der Hauptstädte der Insel suchen. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder diejenigen, die eine unabhängige Unterkunft für Gäste oder Personal benötigen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, die Harmonie des Landlebens zu genießen, ohne auf Komfort oder Konnektivität zu verzichten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars. Die bereitgestellten Informationen zu diesem Anwesen dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Deren Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie irgendeine Verpflichtung eingehen.

"Villa Estrella" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist eine elegante Villa, eingebettet in die exklusive, gesicherte Wohnanlage von Can Furnet, nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt entfernt. Am Ende einer ruhigen Sackgasse auf einem erhöhten Grundstück gelegen, bietet diese anspruchsvolle Residenz außergewöhnliche Privatsphäre und atemberaubende Panoramablicke auf die üppigen Hügel der Insel, Dalt Vila, Formentera und das glitzernde Mittelmeer. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Der Zugang zum Anwesen erfolgt über den sicheren, 24-Stunden überwachten Eingang von Can Furnet, einer der begehrtesten privaten Wohnanlagen auf Ibiza. Von der Hauptstraße führt eine gepflasterte interne Straße sanft bergauf zur ruhigen Sackgasse des Anwesens und gewährleistet sowohl Exklusivität als auch Ruhe. Eine private Auffahrt mit einem automatischen Tor sorgt für kontrollierten Zugang zur Residenz. Bei der Ankunft werden Bewohner und Gäste von einem großzügig dimensionierten Vorplatz empfangen, der direkten Zugang zu einer sicheren Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Der Haupteingang ist entweder über den internen Aufzug von der Garage aus oder über eine Außentreppe erreichbar, die zum Hauptgeschoss führt und einen nahtlosen Übergang in das Haus bietet. AUFTEILUNG Die Villa bietet ca. 500 m² eleganten Wohnraum, verteilt über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug bedient werden. Die Innenräume sind geräumig und gut konfiguriert und bieten fünf großzügig proportionierte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für vollständige Privatsphäre und Komfort. Weitläufige Wohn- und Essbereiche öffnen sich direkt zu verschiedenen Terrassen und ermöglichen einen harmonischen Fluss zwischen Innen- und Außenbereichen. Hohe Decken, große Fenster und ein zeitloses architektonisches Layout verstärken das Gefühl von Offenheit und natürlichem Licht im gesamten Haus. AUSSENBEREICH Die Villa ist von zahlreichen Balkonen und offenen Terrassen umgeben, die durchdacht positioniert sind, um die atemberaubenden Ausblicke und die sanfte Mittelmeerbrise einzufangen. Der Außenbereich umfasst einen großen, privaten Swimmingpool und ein weitläufiges Sonnendeck, ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder Unterhalten. Eine reife mediterrane Landschaftsgestaltung vermittelt ein Gefühl von Ruhe und natürlicher Schönheit, während die Südwestausrichtung lange Sonnenstunden und unvergessliche Sonnenuntergänge garantiert. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Anwesen ist mit einem internen Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bedient und volle Zugänglichkeit im gesamten Haus gewährleistet. Zusätzliche Merkmale umfassen eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage und Zentralheizung. Die sichere Garage und die automatischen Tore bieten weiteren Komfort und Sicherheit. Hochgeschwindigkeitsinternet und Satellitenanschlüsse sind verfügbar, sodass das Haus für modernes Wohnen bereit ist. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG Im südlichen Teil der Insel, im oberen Bereich von Can Furnet gelegen, profitiert diese Villa von einer privilegierten Position in einer der begehrtesten gesicherten Wohnanlagen auf Ibiza. Mit 24-Stunden-Sicherheit und leichtem Zugang zu nahegelegenen Annehmlichkeiten bietet sie sowohl Sicherheit als auch Komfort. In südwestlicher Ausrichtung genießt das Anwesen den ganzen Tag Sonne und bietet weitreichende Panoramablicke über das Meer, Dalt Vila, Formentera und die sanften Hügel der Insel. Nur eine kurze Fahrt vom Dorf Jesús entfernt, haben Bewohner Zugang zu Supermärkten, Fitnessstudios, Banken und Restaurants. Ibiza-Stadt und der Yachthafen sind nur 10 Minuten entfernt, und der Flughafen ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Strände wie S’Estanyol, Cala Olivera und Talamanca sind ebenfalls in kurzer Reichweite. IDEAL FÜR "Villa Estrella" ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer klassischen und sicheren Familienresidenz mit langfristigem Wert, Panoramablick und Nähe zu Ibiza-Stadt sind. Ob als ganzjähriges Zuhause oder exklusives Feriendomizil, diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, eine zeitlose Immobilie in einem der begehrtesten Enklaven der Insel zu besitzen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars. Die bereitgestellten Informationen zu diesem Anwesen dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.