Atico Terraza Sol

"Casa Bosque", zum Verkauf bei Prestige Properties, liegt zwischen San Rafael und San Antonio, einer privilegierten Lage inmitten eines Waldes, wo Natur und Ruhe herrschen. Das komplett renovierte Anwesen besteht aus einem Haupthaus von ca. 150m² mit 3 Doppelschlafzimmern und 3 Bädern und einem Gästehaus von ca. 56m² mit einem Schlafzimmer und Bad en suite. Von beiden Häusern aus genießt man einen atemberaubenden Blick in die Natur und herrliche Sonnenuntergänge. Das Grundstück von ca. 1050m² bietet großzügige Gartenflächen und einen 4x8m großen Infinity-Pool. ZUFAHRT, AUFFAHRT UND PARKPLATZ Das Anwesen verfügt über eine private Zufahrt durch einen Weg, der von Grün umgeben ist und für Privatsphäre und Ruhe sorgt. Bei der Ankunft gibt es ausreichend Parkplätze im Freien, die sich in der Nähe des Haupteingangs befinden. Das Anwesen verfügt über eine private Zufahrt, die von Grün umgeben ist und Privatsphäre und Ruhe garantiert. AUFTEILUNG Das Haupthaus von ca. 150m² hat ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, 3 Doppelschlafzimmer und 3 Bäder, eines davon en-suite. Draußen gibt es eine große Veranda mit Außenküche, Esszimmer und Chill-out-Bereich. Das 56 m² große Gästehaus hat ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer und eine integrierte Küche. Beide Häuser haben eine Waschküche und Abstellräume. AUSSENBEREICH Das ca. 1050m² große Grundstück wurde sorgfältig mit einheimischen Pflanzen bepflanzt und nachhaltig gepflegt. Ein Highlight ist der 4x8m große Infinity-Pool, der von Landschaftsgärten umgeben ist, die die natürliche Schönheit der Umgebung unterstreichen. Es gibt auch reichlich Bereiche zum Entspannen im Freien, einschließlich Terrassen und einer Dachterrasse auf dem Haupthaus mit Meerblick. Das Anwesen wurde sorgfältig mit einheimischen Landschaftsgestaltung für eine nachhaltige Wartung konzipiert. AUSSTATTUNG Bei der umfassenden Reform wurde ein neues System für Elektrizität, Klimaanlage und Sanitäranlagen eingebaut. Die Wohnungen verfügen über Sicherheitsschreinerarbeiten aus Iroco, automatische Bewässerung und hochwertige Oberflächen wie polierte Mikrozementböden und Bäder mit MORTEX-Garantie. Die Küchen sind mit SMEG-Elektrogeräten ausgestattet und die Badezimmerarmaturen sind von der Marke Roca. LAGE, AUSRICHTUNG UND ANSICHTEN Die Häuser befinden sich zwischen San Rafael und San Antonio und genießen die ruhigste Lage der Insel, umgeben von einem üppigen Wald, der Privatsphäre garantiert. Beide Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und genießen den ganzen Tag über die Sonne und den Panoramablick auf das Meer in der Ferne. Die Sonnenuntergänge vom Grundstück aus sind einfach spektakulär und schaffen eine traumhafte Atmosphäre. Die nächstgelegene Stadt ist San Rafael, nur 10 Autominuten entfernt, mit allen Annehmlichkeiten und 15 Minuten von der pulsierenden Ibiza-Stadt und San Antonio. IDEAL FÜR "Casa Bosque bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Technologie und Komfort und bietet in jeder Hinsicht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Willkommen im Haus Ihrer Träume. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

"Casa Tropical", zum Verkauf mit Prestige Properties, befindet sich im Zentrum der Insel, etwa 3 Minuten Fahrt von dem charmanten Dorf San Rafael, nur 5 Minuten von Ibiza-Stadt und 7 Minuten von San Antonio. Mit einem Grundstück von 4.000m2 und einer bebauten Gesamtfläche von 262m2 verfügt dieses schöne Anwesen über ein Haupthaus mit 4 Schlafzimmern, ein Gästehaus, einen Swimmingpool und einen schönen Garten, der Komfort und Stil in einer harmonischen Umgebung bietet. ZUGANG, EINGANG UND PARKPLÄTZE Das Grundstück hat zwei Eingänge, einen Haupteingang im oberen Bereich mit Zugang zum Haus und zum Parkplatz und einen weiteren im unteren Bereich mit Zugang zum Grundstück mit Obstbäumen. Es gibt zwei überdachte Außenparkplätze mit einer Photovoltaikanlage und einen Außenparkplatz mit Schotter für drei Autos. Der Eingangsbereich und die Parkplätze sind mit bedrucktem Beton gepflastert, was einen bequemen und sicheren Zugang ermöglicht. AUFTEILUNG Das Haupthaus, gemütlich und für das ganzjährige Wohnen ausgestattet, ist über mehrere Etagen verteilt und bietet Komfort und Funktionalität. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Biomassekocher mit Pellets und Schreibtischbereich, einem separaten Esszimmer und einer voll ausgestatteten und geschlossenen Küche führt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine Waschküche und ein Gäste-WC. Im Zwischengeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Holzeinbauschränken und eigenem Bad, die den Bewohnern Privatsphäre und Entspannung bieten. Im ersten Stock gibt es ein Doppelschlafzimmer mit Holzeinbauschränken und eigenem Bad und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad mit Badewanne. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten, den Pool und die Hügel, ein idealer Ort, um sich zu entspannen und die natürliche Umgebung zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine separate Gästewohnung, bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, die einen komfortablen und privaten Raum für Gäste bietet. AUSSENBEREICH Das Haus verfügt über einen schönen Außenbereich, der sorgfältig gepflegt und vollständig eingezäunt ist. Der automatisch bewässerte Garten ist voller Grün, einschließlich Rasenflächen, Obstbäumen und schönen Washingtonia-Palmen, die zum tropischen Ambiente beitragen. Außerdem gibt es einen kleinen Gemüsegarten, einen Chlorpool, einen Grillplatz, einen Chill-out-Bereich mit Markisen und einen Fitnessraum im Freien. Vom Rest des Grundstücks durch einen hohen Zaun aus natürlichem Efeu abgetrennt, gibt es einen terrassenförmig angelegten Anbaubereich mit Pinien, Wacholder, Olivenbäumen, Johannisbrotbäumen, Feigenbäumen, Avocadobäumen und verschiedenen Obstbäumen. Es hat auch zwei große Boxen für die Lagerung. AUSRÜSTUNG Das Anwesen verfügt über zwei Außenparkplätze, die durch eine Photovoltaikanlage mit 24 Paneelen abgedeckt werden, die den gesamten Energiebedarf des Anwesens deckt. Derzeit besteht ein Hybridvertrag mit Endesa, bei dem die überschüssig erzeugte Energie in das Netz eingespeist wird, wodurch Einnahmen erzielt und die Stromkosten an sonnigen Tagen erheblich gesenkt werden. Die Parkplätze sind außerdem mit Regalen, Schränken und Aufbewahrungsboxen für Werkzeuge und verschiedene Gegenstände ausgestattet. Was die Wasserversorgung betrifft, so ist das Grundstück nicht an das öffentliche Netz angeschlossen. Es verfügt über einen 140 Meter tief gebohrten Brunnen, der 1500 Liter pro Stunde produziert und einen 15.000 Liter fassenden Antennenbehälter füllt. Das Wasser wird durch ein UV-Lampen-Filtersystem gefiltert, um seine Reinheit zu gewährleisten, und wird auf dem gesamten Grundstück zur Bewässerung und zum Verbrauch verteilt. Beide Häuser, das Haupthaus und die Wohnung, verfügen über zwei unabhängige Glasfaserleitungen mit je 1 GB, die eine schnelle und stabile Verbindung gewährleisten. Der gesamte Außenbereich hat WiFi-Abdeckung über Verstärker, und beide Häuser sind mit unabhängigen Alarmsystemen mit Notfallreaktion (GPS 909) ausgestattet. Das Warmwasser im Haupthaus wird vom Haupthaus und der Wohnung zur Verfügung gestellt. Das Warmwasser im Haupthaus wird durch einen Solarspeicher mit zwei Solarpanelen und einem 300-Liter-Tank bereitgestellt, während die Nebenwohnung über einen elektrischen Warmwasserbereiter verfügt. Das Haupthaus wird mit einem Biomasseofen mit Pellets beheizt, und alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen mit Mitsubishi-Wärmepumpen der Klasse A+++ ausgestattet. Die Küche wird mit Butan betrieben. Das Schwimmbad wird mit einem Chlorsystem für die Wasserpflege betrieben. Schließlich verfügen sowohl das Haupthaus als auch die Wohnung über zwei unabhängige Glasfaserleitungen von je 1gb, die eine schnelle Internetverbindung gewährleisten. Die Immobilie verfügt über ein Energieeffizienz-Zertifikat mit der Bewertung A. LAGE, AUSRICHTUNG UND ANSICHTEN Die strategische Lage der Immobilie macht es nahe an jedem Punkt der Insel. Die Süd-Ost-Ausrichtung des Hauses und die Neigung des Grundstücks sorgen für einen ungehinderten Blick auf das nördliche Tal der Insel, die Hügel und die prächtige Kirche von San Rafael, sowie für eine Fülle von natürlichem Licht. IDEAL FÜR Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein komfortables Leben in einer ruhigen Umgebung suchen. Im Zentrum der Insel gelegen, bietet es die Ruhe des Landes, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, alle Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichen zu können. Es eignet sich sowohl für eine Familie, die das ganze Jahr über auf der Insel leben möchte, als auch für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz suchen. Mit ihrem gemütlichen Design und allen modernen Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der schönsten Lagen der Insel. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Bitte kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.