Villa Placida

In den ruhigen Hügeln von San Agustín gelegen, bietet diese kürzlich renovierte Villa eine exquisite Mischung aus modernem Komfort, atemberaubender Landschaft und absoluter Privatsphäre. Entworfen, um mit der natürlichen Umgebung zu harmonisieren, bietet das Anwesen weitläufige Außenbereiche, hochwertige Annehmlichkeiten und eine friedliche Umgebung, nur wenige Minuten von Ibizas schönsten Stränden entfernt. ZUGANG UND PARKPLATZ Die Villa liegt diskret auf einem großzügigen Grundstück, das sowohl Privatsphäre als auch Komfort bietet. Eine gut gepflegte Einfahrt führt zu einem überdachten Parkplatz, der einen sicheren und schattigen Stellplatz bietet. Der Eingang zum Grundstück ist leicht zu erreichen und ermöglicht eine reibungslose An- und Abreise, sowohl für Bewohner als auch für Gäste. VERTEILUNG Mit einer Gesamtwohnfläche von 259 m² ist die Villa für geräumiges und komfortables Wohnen konzipiert. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der durch die raumhohen Fenster, die die atemberaubende Landschaft einrahmen, in natürliches Licht getaucht wird. Die moderne Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und mit erstklassigen Materialien verarbeitet. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, von denen drei mit eigenem Bad ausgestattet sind, was ein luxuriöses Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Eine zusätzliche Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Außenbereich umgeben weitläufige Terrassen den privaten Swimmingpool und bieten eine perfekte Kulisse für Entspannung und Mahlzeiten im Freien. TECHNISCHE AUSRÜSTUNG Diese Villa ist mit moderner Technik und nachhaltigen Energielösungen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in den kühleren Monaten, während eine Klimaanlage im gesamten Haus für sommerlichen Komfort sorgt. Ein Holzofen verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Note. Die Villa ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die den Energieverbrauch senken und gleichzeitig den Anschluss an das Stromnetz gewährleisten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein fortschrittliches Alarmsystem, ein Wasserdepot für zusätzliche Sicherheit und eine hochwertige Isolierung für optimale Energieeffizienz. LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG In einer der begehrtesten Wohngegenden Ibizas gelegen, bietet die Villa absolute Ruhe und ist doch nur eine kurze Autofahrt von der pulsierenden Energie Ibizas Stadt entfernt. Die erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge, üppige Wälder und einen seitlichen Blick auf das Mittelmeer. Durch die Ausrichtung nach Westen genießt das Anwesen spektakuläre Sonnenuntergänge, die eine bezaubernde Atmosphäre für abendliche Entspannung schaffen. Einige der schönsten Strände Ibizas, darunter Cala Bassa, Cala Conta und Cala Tarida, sind leicht zu erreichen und bieten kristallklares Wasser und goldenen Sand. Die nahe gelegenen charmanten Dörfer San Agustín und San José bieten mit ihren lokalen Märkten, Boutiquen und feinen Restaurants einen Vorgeschmack auf das authentische Inselleben. IDEAL FÜR Diese Villa ist die perfekte Wahl für alle, die einen friedlichen Rückzugsort in der Natur suchen, ohne dabei auf Luxus oder Zugänglichkeit verzichten zu müssen. Ob als ständiger Wohnsitz, als Feriendomizil oder als Investitionsmöglichkeit, die Immobilie bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis an einem der begehrtesten Orte Ibizas. Mit seinem modernen Design, der hochwertigen Ausstattung und der atemberaubenden Umgebung ist es ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Rückzugsort auf der Insel suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Touren an. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail: [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars.

"Finca Delicia" diese wunderschöne authentische Finca aus dem 18. Jahrhundert liegt in einem ruhigen Tal, nur wenige Minuten vom charmanten Dorf San José entfernt, und verbindet auf elegante Weise historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten. Mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und dank seiner Südlage lichtdurchflutet, ist dieses Anwesen eine wahre Einladung zur Gelassenheit unter der Sonne Ibizas. Mit seinen vier Schlafzimmern und dem 1450 m2 großen Grundstück, das sich zur umliegenden Landschaft hin öffnet, bietet es einen idyllischen Lebensrahmen. ZUGANG UND PARKPLATZ. Das Anwesen ist über einen charmanten Weg mit einer wunderschönen Steinmauer zu erreichen. Vor dem Anwesen befindet sich ein privater Parkplatz für 3 Autos sowie eine an das Nebengebäude angrenzende Garage, die Platz für einen Kleinwagen bietet. VERTEILUNG. Das Haupthaus zeichnet sich durch seine wunderschönen Holzbalken aus Sabinaholz aus, die von seiner Authentizität zeugen. Das Haus profitiert von einer schönen Deckenhöhe und Oberlichtern, die das Gefühl von Raum und Helligkeit betonen. Im charaktervollen Wohnzimmer ist noch der Mühlstein der alten Olivenpresse zu sehen, ein wertvolles Relikt aus der Geschichte des Ortes. Ein Badezimmer, ein angrenzendes Esszimmer und eine separate, voll ausgestattete Küche vervollständigen diesen Wohnbereich. Die Küche wird durch die Präsenz einer imposanten "Jácena", einem majestätischen Holzbalken, der einst Teil der Ölmühle war, sublimiert. Auf Ibiza wird die alte Ölpresse traditionell "trull" genannt und bezeichnet die Mühle, die zur Gewinnung von Olivenöl in den alten Ölmühlen der Insel verwendet wurde. Im Obergeschoss bieten zwei Doppelzimmer eine warme und intime Atmosphäre. In einem unabhängigen Anbau teilen sich zwei weitere Doppelzimmer ein Duschbad und bieten zusätzlichen Wohnraum, der ideal ist, um Familie und Freunde zu empfangen. Eine Werkstatt/Waschküche mit Waschmaschine sowie ein geräumiger Abstellraum runden dieses charmante Anwesen ab. . AUSSENBEREICH Schon bei Ihrer Ankunft schmückt eine prächtige Bougainvillea die Kalkfassade der Finca und verleiht diesem außergewöhnlichen Anwesen einen Hauch von mediterranem Charme. Der wunderschöne, sorgfältig angelegte Garten beherbergt eine schöne Vielfalt an mediterranen Pflanzen und Obstbäumen und schafft so eine traumhafte natürliche Umgebung. Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie gesellige und entspannende Momente bieten: Auf der großen überdachten Terrasse mit Essbereich und professioneller Plancha können Sie die lauen ibizenkischen Abende genießen, während ein Chill-out-Bereich zum Entspannen einlädt. Schließlich vervollständigt der herrliche 8m x 4m große Pool, der von Sonnenterrassen umgeben ist, diese wahre Oase der Ruhe, in der es sich das ganze Jahr über gut leben lässt. AUSSTATTUNG Die Finca ist mit einem Kamin und elektrischen Heizkörpern mit niedrigem Energieverbrauch ausgestattet, um das ganze Jahr über einen optimalen Komfort zu gewährleisten. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Tank, der von einem LKW gespeist wird, mit einem Filtersystem, das an einen Motor angeschlossen ist. Zwei separate Klärgruben versorgen jeweils das Haupthaus und das Nebengebäude. Das Anwesen verfügt außerdem über einen WiFi-Zugang, eine Telefonleitung und eine Alarmanlage, die für optimale Sicherheit sorgt. LAGE, AUSRICHTUNG UND AUSBLICK In der beliebten Region Benimussa, nur fünf Minuten vom Dorf San José, zwölf Minuten vom Flughafen und siebzehn Minuten von Ibiza-Stadt entfernt, genießt diese Finca eine ideale Lage in einer bezaubernden Umgebung im Herzen der Natur, um die Ruhe der Landschaft zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Geschäften zu bleiben. Ibiza und seine berühmten Strände sind in weniger als zwanzig Minuten erreichbar, sodass Sie das lebhafte Treiben auf der Insel in vollen Zügen genießen können, ohne die Ruhe des Alltags zu beeinträchtigen. Darüber hinaus ist das Anwesen von jeglicher Belästigung, sei es visuell oder akustisch, verschont, was eine außergewöhnlich vertrauliche und friedliche Lebensumgebung garantiert. Die Südausrichtung garantiert eine großzügige Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über das ganze Jahr über. Vom Grundstück aus erstreckt sich der Panoramablick über ein unberührtes Tal und die umliegenden grünen Hügel und bietet ein beruhigendes Naturschauspiel. IDEAL FÜR. Diese Finca wird Liebhaber von Authentizität und Charme ansprechen, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer unberührten Umgebung suchen. Sie ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung genießen möchten, oder für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Ort suchen, um ihre Lieben zu empfangen. Mit seinem großen mediterranen Garten, dem Pool und den für die Entspannung eingerichteten Außenbereichen stellt es eine wahre Oase des Friedens dar, die das ganze Jahr über von Licht durchflutet ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin, um es zu besichtigen. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen anzufordern. Rufen Sie uns an: + 34 971 19 04 55, schreiben Sie uns eine E-Mail: [email protected] oder füllen Sie das untenstehende Kontaktformular aus.