Neu
Villa Bosque
Neue, moderne Villa plus ein angrenzendes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung9.500.000 €
Ref: 7762
Haus
Cala Bassa
7
7
600m2
52000m2
Eigenschaften
<15 Minuten zum StrandGartenGästehausNeue KonstruktionParkplatzStrand in GehweiteSwimmingpoolTerrasse
"Villa Bosque" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist ein außergewöhnliches, neu erbautes Anwesen im zeitgenössischen Stil, das sich auf mehr als fünf Hektar Privatland erstreckt und nur 1,5 Kilometer vom Strand Cala Bassa entfernt liegt. Das Projekt, das vor wesentlichen Änderungen der Bauvorschriften auf Ibiza genehmigt wurde, kombiniert eine Größe, die zunehmend schwer zu erreichen ist, mit einer Architektur, die sich harmonisch in die geschützte Umgebung des Pinienwaldes einfügt. Derzeit zu circa 90 % fertiggestellt, bietet die Immobilie dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ausgewählte abschließende Elemente zu definieren, einschließlich der Landschaftsgestaltung, der Konfiguration des Kellers und des Innendesigns.
ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Der Zugang wurde sorgfältig als Teil des architektonischen Erlebnisses konzipiert, mit einer Zufahrtsstraße, die sich durch den umliegenden Pinienwald schlängelt und allmählich die Residenz enthüllt. Die niedrigen, horizontalen Volumen folgen der natürlichen Topografie und ermöglichen es dem Haus, sich diskret in das ausgedehnte Privatgelände zu integrieren.
AUFTEILUNG
Die Immobilie bietet sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad und acht Badezimmer, wobei die Unterkunft so gestaltet ist, dass großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Privatsphäre in Einklang gebracht werden.
Im Herzen der Hauptresidenz befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, in dem deckenhohe Verglasungen vollständig in die Wände zurückgezogen werden können, um eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft zu schaffen. Die Hauptküche nimmt eine zentrale Position als sozialer Mittelpunkt ein, ergänzt durch eine vollständig ausgestattete Vorbereitungsküche, die von den Hauptwohnräumen verborgen ist.
Die Hauptsuite nimmt die gesamte obere Etage ein und genießt einen offenen Blick über den Wald und in Richtung Meer. Sie umfasst ein separates Ankleidezimmer und eine Außendusche, die die Verbindung zwischen den privaten Räumlichkeiten und ihrer natürlichen Umgebung verstärken.
Vier weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind im Haupthaus verteilt, jedes mit Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse. Ein unabhängiges Nebengebäude und ein separates Gästehaus bieten zusätzliche Flexibilität für die Unterbringung von Familie, Gästen, Wellness-Mitarbeitern oder ansässigen Angestellten.
Unterhalb der Residenz befindet sich ein vollständig legaler 400 m² großer Keller, der bewusst als flexibler Raum konzipiert wurde, anstatt eine festgelegte Nutzung zugewiesen zu bekommen. Die Infrastruktur wurde so geplant, dass der zukünftige Eigentümer dieses Niveau nach individuellen Anforderungen konfigurieren kann, mit potenziellen Nutzungen wie einem privaten Kino, Spa, Fitnessstudio, Sauna, Weinkeller, Spielzimmer oder Kunstgalerie.
AUßENBEREICH
Auf etwa 52.000 m² Privatland gelegen, ist die Architektur durch flache, horizontale Formen definiert, die auf das Gelände reagieren und ibizenkische Steinmauern, weiß getünchte Fassaden und warme Holzausführungen in einer zurückhaltenden zeitgenössischen Sprache kombinieren.
Die Außenbereiche umfassen ein 53 m² großes Trainingsbecken, eine Yoga-Plattform und einen Panoramablickpunkt, die verschiedene Räume schaffen, um das Anwesen und seine natürliche Umgebung zu erleben. Ausgewählte Landschaftselemente bleiben absichtlich unvollendet, sodass der zukünftige Eigentümer die Außenumgebung nach seiner eigenen Vision vervollständigen kann.
Ein benachbartes Grundstück von etwa 50.000 m² ist ebenfalls separat erhältlich. Es profitiert von einer vollständig erteilten Genehmigung für eine zweite moderne Villa von etwa 270 m², zusammen mit einem 300 m² großen Keller und einem privaten Swimmingpool. Diese zusätzliche Möglichkeit könnte dazu dienen, ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre zu bewahren, einen größeren Familienkomplex zu etablieren oder Spielraum für eine separate zukünftige Entwicklung zu bieten.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Residenz ist zu etwa 90 % fertiggestellt. Der 400 m² große legale Keller wurde bereits mit einer Infrastruktur ausgestattet, die seine zukünftige Anpassung an die bevorzugte Konfiguration des Eigentümers erleichtert, während bestimmte Elemente des Innendesigns und der Landschaftsgestaltung zur endgültigen Definition durch den Käufer offen bleiben.
LAGE, AUSSICHTEN UND ORIENTIERUNG
Das Anwesen liegt etwa 1,5 Kilometer vom Strand Cala Bassa entfernt, in einer ruhigen Lage, umgeben von einem geschützten Pinienwald an Ibizas begehrter Südwestküste. Die Immobilie genießt Ausblicke über den Wald und in Richtung Meer, wobei sowohl Cala Bassa als auch Cala Conta nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Der Yachthafen von San Antonio sowie die Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen von San José sind bequem erreichbar, während Ibiza-Stadt und der Flughafen in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar sind. Die Lage kombiniert somit erhebliche Privatsphäre und das Eintauchen in die Natur mit exzellentem Zugang zu einigen der bekanntesten Strände und wichtigen Annehmlichkeiten der Insel.
IDEAL FÜR
"Villa Bosque" ist ideal für einen internationalen Käufer, der eine neu erbaute Ibiza-Residenz von ungewöhnlichem Umfang, Privatsphäre und architektonischem Charakter in der Nähe der Südwestküste sucht. Die sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad, die weitläufigen privaten Grundstücke, die unabhängigen Gästeunterkünfte und der anpassungsfähige Keller machen sie besonders geeignet für das Familienleben und die Unterhaltung, während die Möglichkeit, die verbleibenden Innenräume, die Landschaftsgestaltung und das Untergeschoss zu personalisieren, dem zukünftigen Eigentümer erlaubt, die Residenz rund um seinen Lebensstil zu vervollständigen. Das separat verfügbare angrenzende, lizenzierte Grundstück fügt eine weitere Dimension für diejenigen hinzu, die einen privaten Familienkomplex in Betracht ziehen oder eine größere Kontrolle über die unmittelbare Umgebung wünschen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen gewonnen. Die Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.
ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Der Zugang wurde sorgfältig als Teil des architektonischen Erlebnisses konzipiert, mit einer Zufahrtsstraße, die sich durch den umliegenden Pinienwald schlängelt und allmählich die Residenz enthüllt. Die niedrigen, horizontalen Volumen folgen der natürlichen Topografie und ermöglichen es dem Haus, sich diskret in das ausgedehnte Privatgelände zu integrieren.
AUFTEILUNG
Die Immobilie bietet sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad und acht Badezimmer, wobei die Unterkunft so gestaltet ist, dass großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Privatsphäre in Einklang gebracht werden.
Im Herzen der Hauptresidenz befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, in dem deckenhohe Verglasungen vollständig in die Wände zurückgezogen werden können, um eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft zu schaffen. Die Hauptküche nimmt eine zentrale Position als sozialer Mittelpunkt ein, ergänzt durch eine vollständig ausgestattete Vorbereitungsküche, die von den Hauptwohnräumen verborgen ist.
Die Hauptsuite nimmt die gesamte obere Etage ein und genießt einen offenen Blick über den Wald und in Richtung Meer. Sie umfasst ein separates Ankleidezimmer und eine Außendusche, die die Verbindung zwischen den privaten Räumlichkeiten und ihrer natürlichen Umgebung verstärken.
Vier weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind im Haupthaus verteilt, jedes mit Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse. Ein unabhängiges Nebengebäude und ein separates Gästehaus bieten zusätzliche Flexibilität für die Unterbringung von Familie, Gästen, Wellness-Mitarbeitern oder ansässigen Angestellten.
Unterhalb der Residenz befindet sich ein vollständig legaler 400 m² großer Keller, der bewusst als flexibler Raum konzipiert wurde, anstatt eine festgelegte Nutzung zugewiesen zu bekommen. Die Infrastruktur wurde so geplant, dass der zukünftige Eigentümer dieses Niveau nach individuellen Anforderungen konfigurieren kann, mit potenziellen Nutzungen wie einem privaten Kino, Spa, Fitnessstudio, Sauna, Weinkeller, Spielzimmer oder Kunstgalerie.
AUßENBEREICH
Auf etwa 52.000 m² Privatland gelegen, ist die Architektur durch flache, horizontale Formen definiert, die auf das Gelände reagieren und ibizenkische Steinmauern, weiß getünchte Fassaden und warme Holzausführungen in einer zurückhaltenden zeitgenössischen Sprache kombinieren.
Die Außenbereiche umfassen ein 53 m² großes Trainingsbecken, eine Yoga-Plattform und einen Panoramablickpunkt, die verschiedene Räume schaffen, um das Anwesen und seine natürliche Umgebung zu erleben. Ausgewählte Landschaftselemente bleiben absichtlich unvollendet, sodass der zukünftige Eigentümer die Außenumgebung nach seiner eigenen Vision vervollständigen kann.
Ein benachbartes Grundstück von etwa 50.000 m² ist ebenfalls separat erhältlich. Es profitiert von einer vollständig erteilten Genehmigung für eine zweite moderne Villa von etwa 270 m², zusammen mit einem 300 m² großen Keller und einem privaten Swimmingpool. Diese zusätzliche Möglichkeit könnte dazu dienen, ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre zu bewahren, einen größeren Familienkomplex zu etablieren oder Spielraum für eine separate zukünftige Entwicklung zu bieten.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Residenz ist zu etwa 90 % fertiggestellt. Der 400 m² große legale Keller wurde bereits mit einer Infrastruktur ausgestattet, die seine zukünftige Anpassung an die bevorzugte Konfiguration des Eigentümers erleichtert, während bestimmte Elemente des Innendesigns und der Landschaftsgestaltung zur endgültigen Definition durch den Käufer offen bleiben.
LAGE, AUSSICHTEN UND ORIENTIERUNG
Das Anwesen liegt etwa 1,5 Kilometer vom Strand Cala Bassa entfernt, in einer ruhigen Lage, umgeben von einem geschützten Pinienwald an Ibizas begehrter Südwestküste. Die Immobilie genießt Ausblicke über den Wald und in Richtung Meer, wobei sowohl Cala Bassa als auch Cala Conta nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Der Yachthafen von San Antonio sowie die Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen von San José sind bequem erreichbar, während Ibiza-Stadt und der Flughafen in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar sind. Die Lage kombiniert somit erhebliche Privatsphäre und das Eintauchen in die Natur mit exzellentem Zugang zu einigen der bekanntesten Strände und wichtigen Annehmlichkeiten der Insel.
IDEAL FÜR
"Villa Bosque" ist ideal für einen internationalen Käufer, der eine neu erbaute Ibiza-Residenz von ungewöhnlichem Umfang, Privatsphäre und architektonischem Charakter in der Nähe der Südwestküste sucht. Die sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad, die weitläufigen privaten Grundstücke, die unabhängigen Gästeunterkünfte und der anpassungsfähige Keller machen sie besonders geeignet für das Familienleben und die Unterhaltung, während die Möglichkeit, die verbleibenden Innenräume, die Landschaftsgestaltung und das Untergeschoss zu personalisieren, dem zukünftigen Eigentümer erlaubt, die Residenz rund um seinen Lebensstil zu vervollständigen. Das separat verfügbare angrenzende, lizenzierte Grundstück fügt eine weitere Dimension für diejenigen hinzu, die einen privaten Familienkomplex in Betracht ziehen oder eine größere Kontrolle über die unmittelbare Umgebung wünschen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen gewonnen. Die Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.
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ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Die Immobilie wird über ein elektrisches Tor erreicht, das zu einem Carport führt und sowohl Privatsphäre als auch Komfort bei der Ankunft gewährleistet. Der Zugang zur Villa kann entweder über den Haupteingang oder direkt über die Küche erfolgen, was eine praktische und fließende Nutzung des Hauses im Alltag ermöglicht.
AUFTEILUNG
Das Innenlayout wurde sorgfältig gestaltet, um die Wirkung der Panoramablicke auf das Meer zu maximieren, die von fast jeder Ecke der Immobilie aus genossen werden können. Der Hauptwohnbereich ist geräumig und mit natürlichem Licht gefüllt und öffnet sich direkt zu einer überdachten Terrassenlounge, die den Wohnraum nach außen erweitert. Die voll ausgestattete Küche befindet sich neben einem großzügigen Essbereich und verbindet sich nahtlos mit der Terrasse für Mahlzeiten im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, neben der Hauptsuite mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Ankleidezimmer. Die obere Etage beherbergt zwei weitere Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen gemeinschaftlichen Terrasse mit Blick auf das Meer.
Ein unabhängiges Untergeschoss, das extern in der Nähe des Pools zugänglich ist, dient als Gästehaus. Hier wird ein großes Schlafzimmer mit vier Einzelbetten und einem Unterhaltungsbereich durch ein zweites geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem privaten Wohnzimmer ergänzt. Unterhalb des Poolbereichs vervollständigen eine Sauna und ein Fitnessraum das Innenprogramm.
AUSSENBEREICH
Die Außenbereiche sind sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung konzipiert, zentriert um einen großen Infinity-Pool, der mit dem Horizont zu verschmelzen scheint. Umgebende Terrassen, Chill-out-Bereiche und eine Grillzone profitieren alle von den gleichen weitreichenden Meerblicken und bieten eine Vielzahl von Atmosphären im Laufe des Tages. Die Kombination aus offenen und schattigen Bereichen schafft einen ausgewogenen Lebensstil im Freien, ideal, um das Klima Ibizas zu genießen.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Villa ist ausgestattet mit Klimaanlage, Alarmsystem, WLAN, elektrischem Tor, Carport, Abstellraum und Waschküche. Zusätzliche Merkmale umfassen eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Grillbereich, Chill-out-Bereiche und integrierte Fernsehsysteme.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
Gelegen in Es Cubells, einem der begehrtesten Wohngebiete Ibizas, genießt die Villa Sky eine privilegierte, erhöhte Position mit weitreichendem Meerblick. Der Flughafen ist etwa 20 Minuten entfernt, während das Dorf Es Cubells in 5 Minuten erreichbar ist. Nahegelegene Strände wie Ses Boques sind in kurzer Fahrt erreichbar, und beliebte Küstenziele wie Cala Jondal sind leicht zugänglich. Die Umgebung bietet eine Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu wichtigen Interessenspunkten auf der Insel.
IDEAL FÜR
"Villa Sky" ist ideal für diejenigen, die ein raffiniertes Ferienhaus oder eine private Residenz suchen, wo Design, Komfort und außergewöhnliche Aussichten mühelos zusammenkommen. Sie wird besonders internationale Käufer ansprechen, die eine schlüsselfertige Immobilie in erstklassiger Lage auf Ibiza suchen, mit großzügigen Unterhaltungsräumen und unabhängiger Gästeunterkunft für die Bewirtung von Familie und Freunden.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder über das untenstehende Kontaktformular.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur als Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details vor einer Verpflichtung zu überprüfen.
Ref: 7794
Mehr Info
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13.000.000 €
Villa Boreal II
"Villa Boreal II" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, diese elegante, zeitgenössische Villa befindet sich in der begehrten Gegend von San Agustín an der Westküste von Ibiza. Erhöht in einer ruhigen natürlichen Umgebung gelegen, bietet die Immobilie ein seltenes Gefühl von Privatsphäre, kombiniert mit offenen Ausblicken auf das Meer und die umliegenden Hügel.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 15.517 m² gelegen, ist es umgeben von mediterraner Vegetation, Palmen und sorgfältig gestalteten Gärten, die einen friedlichen und abgeschiedenen Rückzugsort schaffen. Die Architektur verbindet moderne Linien mit traditionellen ibizenkischen Elementen und resultiert in einer raffinierten, aber dennoch zurückhaltenden Ästhetik. Entworfen für müheloses Wohnen, fängt die Villa den ganzen Tag über natürliches Licht ein und bewahrt eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.
ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Das Anwesen ist über eine ruhige Route zugänglich, die zum erhöhten Grundstück führt und sowohl Diskretion als auch einfache Anreise gewährleistet. Der Eingang öffnet sich zu einem gepflegten Umfeld, das die ruhige und private Atmosphäre einführt, die die Villa definiert. Parkbereiche sind in das Gelände integriert.
AUFTEILUNG
Die Hauptresidenz, die auf einer einzigen Ebene angeordnet ist, bietet etwa 370 m² Wohnfläche im Innenbereich. Der Grundriss wurde konzipiert, um Komfort und Fluss zu maximieren, mit großzügigen Proportionen im gesamten Bereich. Ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 96 m² bildet das Herz des Hauses, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche von etwa 42 m². Große bodentiefe Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und bieten ununterbrochene Ausblicke. Es gibt vier En-suite-Schlafzimmer, die jeweils bemerkenswert geräumig sind und von etwa 24 m² bis 47 m² reichen, um sowohl den Bewohnern als auch den Gästen ein Gefühl von Privatsphäre und Komfort zu bieten.
Ein unabhängiger Anbau von etwa 60 m² bietet zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten, ideal für Gäste oder Personal.
AUSSENBEREICH
Die Außenbereiche wurden durchdacht gestaltet, um den mediterranen Lebensstil zu umarmen. Ein beeindruckender Swimmingpool von etwa 87 m² ist von weitläufigen Terrassen, Chill-out-Bereichen und einem Solarium mit Liegestühlen und Pergolen umgeben.
Die angelegten Gärten entfalten sich über verschiedene Ebenen, fügen sich natürlich in das Gelände ein und verstärken das Gefühl der Abgeschiedenheit. Mehrere Außenbereiche laden das ganze Jahr über zum Entspannen, Speisen und Unterhalten ein.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Villa ist an die öffentliche Wasserversorgung und Elektrizität angeschlossen und mit Klimaanlage und zentralen Heizungssystemen ausgestattet. Ein Hausautomationssystem unterstützt modernes Wohnen und Komfort.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
In San Agustín gelegen, einem der authentischsten Orte im Westen Ibizas, genießt die Immobilie offene Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Hügel. Ihre erhöhte Lage gewährleistet sowohl Privatsphäre als auch eine starke visuelle Verbindung zur natürlichen Landschaft.
IDEAL FÜR
"Villa Boreal II" ist ideal für diejenigen, die eine zeitgenössische Residenz in einer ruhigen und stilvollen Umgebung suchen, wo Privatsphäre, Raum und raffiniertes Design aufeinandertreffen. Sie wird besonders Käufer ansprechen, die nach einem Haupt- oder Zweitwohnsitz auf Ibiza suchen, der Meerblick, großzügige Außenwohnflächen und eine diskrete, aber dennoch anspruchsvolle Lebensumgebung bietet.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder durch Ausfüllen des unten stehenden Kontaktformulars.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt ihrer Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Richtigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details vor einer Verpflichtung zu überprüfen.
Ref: 7789
Mehr Info
San Agustin
11.000.000 €
Villa Boreal I
"Villa Boreal 1" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza: Diese zeitgenössische Villa in der begehrten Gegend von San Agustín bietet eine fein abgestimmte Balance zwischen moderner Architektur und der natürlichen Essenz der Insel. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 15.500 m² gelegen, genießt die Immobilie einen offenen Blick, der sich über das Meer bis hin zu Cap Nono erstreckt und von üppigem Grün umrahmt wird.
Mit einem klaren Bewusstsein für ihre Umgebung entworfen, fügt sich die Villa nahtlos in die Landschaft ein und bietet ein Gefühl von Privatsphäre und ruhiger Eleganz. Klare architektonische Linien werden durch natürliche Materialien gemildert und schaffen eine Residenz, die sowohl elegant als auch geerdet wirkt.
Die Innenräume sind durch Licht, Raum und Kontinuität definiert, mit großzügigen Volumen und großen Öffnungen, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich auflösen. Jeder Aspekt des Hauses spiegelt einen durchdachten Ansatz für das zeitgenössische mediterrane Leben wider. Diese Immobilie ist als ruhiger Rückzugsort konzipiert, in dem Design, Natur und Lebensstil mühelos zusammenkommen.
ZUGANG, EINGANG UND PARKEN
Die Immobilie wird über eine private Zufahrt erreicht, die in das weitläufige Grundstück führt und Diskretion sowie ein starkes Ankunftsgefühl gewährleistet. Die erhöhte Lage verstärkt sowohl die Privatsphäre als auch den offenen Ausblick, während die Größe des Grundstücks einen bequemen Zugang und Parkmöglichkeiten innerhalb des Anwesens ermöglicht.
AUFTEILUNG
Das Hauptgebäude ist überwiegend auf einer Ebene angeordnet und bietet ca. 349 m² bebaute Fläche, ergänzt durch ein Kellergeschoss von über 200 m² und ein unabhängiges Nebengebäude von 69 m².
Die Villa umfasst vier großzügig proportionierte Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils darauf ausgelegt sind, das natürliche Licht und die Aussicht zu maximieren, mit Flächen von ca. 26 m² bis über 50 m².
Die Wohnbereiche folgen einem offenen Konzept, bei dem der Wohn- und Essbereich durch bodentiefe Fenster fließend mit dem Außenbereich verbunden sind. Eine zeitgenössische Küche mit maßgefertigten Schränken und einer zentralen Insel bildet einen integralen Bestandteil des Wohnraums und vereint Funktionalität mit zurückhaltendem Design. Zusätzliche Lounge-Bereiche, komplett mit Kamin, schaffen einladende, dennoch raffinierte Umgebungen, die ein Gefühl von Offenheit bewahren und gleichzeitig Komfort und Wärme bieten.
Das unabhängige Nebengebäude bietet zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten, ideal für Gäste oder Personal.
AUSSENBEREICH
Die Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung der Innenräume konzipiert, mit breiten und entspannenden Bereichen, die zum Meer hin orientiert sind. Ein Schwimmbecken von ca. 29 m² bildet einen zentralen Punkt, umgeben von Sonnenliegen und Chill-out-Bereichen, die für ruhigen Genuss gestaltet sind.
Mittelmeergärten und die erhaltene natürliche Umgebung verstärken die Atmosphäre der Ruhe, während Außenessbereiche und sorgfältig positionierte Ecken zur Betrachtung der Landschaft und der Ausblicke einladen.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Die Immobilie ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen und mit zentraler Klimaanlage, Fußbodenheizung, einem Alarmsystem und Hausautomation ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort und Benutzerfreundlichkeit zu gewährleisten.
LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG
In San Agustín gelegen, einer der authentischsten Gegenden Ibizas, profitiert die Villa von einer erhöhten Lage und offenem Meerblick sowie Blick auf Cap Nono. Die umgebende natürliche Umgebung verstärkt das Gefühl der Abgeschiedenheit, während sie dennoch einen bequemen Zugang zu nahegelegenen Dörfern und Küsten ermöglicht.
Die Westausrichtung und Positionierung der Immobilie gewährleisten reichlich natürliches Licht, Meeres- und Sonnenuntergangsblick sowie ununterbrochene Ausblicke über die Landschaft.
IDEAL FÜR
"Villa Boreal" ist ideal für diejenigen, die eine zeitgenössische Residenz auf Ibiza suchen, die Privatsphäre, Raum und eine nahtlose Verbindung zur Natur priorisiert, während sie die Nähe zu den begehrtesten Orten der Insel aufrechterhält. Sie wird besonders Käufer ansprechen, die Wert auf raffinierte Architektur, großzügige Volumen und einen dennoch anspruchsvollen mediterranen Lebensstil legen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Führungen auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen.
Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details vor einer Verpflichtung zu überprüfen.
Ref: 7788
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