Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Cala Bassa

„Villa Bosque" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza ist ein außergewöhnliches, neu erbautes Anwesen im zeitgenössischen Stil, das sich auf mehr als fünf Hektar Privatland erstreckt und nur 1,5 Kilometer vom Strand Cala Bassa entfernt liegt. Das Projekt, das vor wesentlichen Änderungen der Bauvorschriften auf Ibiza genehmigt wurde, kombiniert eine Größe, die zunehmend schwer zu erreichen ist, mit einer Architektur, die sich harmonisch in die geschützte Umgebung des Pinienwaldes einfügt. Derzeit zu circa 90 % fertiggestellt, bietet die Immobilie dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ausgewählte abschließende Elemente zu definieren, einschließlich der Landschaftsgestaltung, der Konfiguration des Kellers und des Innendesigns. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Der Zugang wurde sorgfältig als Teil des architektonischen Erlebnisses konzipiert, mit einer Zufahrtsstraße, die sich durch den umliegenden Pinienwald schlängelt und allmählich die Residenz enthüllt. Die niedrigen, horizontalen Volumen folgen der natürlichen Topografie und ermöglichen es dem Haus, sich diskret in das ausgedehnte Privatgelände zu integrieren. AUFTEILUNG Die Immobilie bietet sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad und acht Badezimmer, wobei die Unterkunft so gestaltet ist, dass großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Privatsphäre in Einklang gebracht werden. Im Herzen der Hauptresidenz befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, in dem deckenhohe Verglasungen vollständig in die Wände zurückgezogen werden können, um eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft zu schaffen. Die Hauptküche nimmt eine zentrale Position als sozialer Mittelpunkt ein, ergänzt durch eine vollständig ausgestattete Vorbereitungsküche, die von den Hauptwohnräumen verborgen ist. Die Hauptsuite nimmt die gesamte obere Etage ein und genießt einen offenen Blick über den Wald und in Richtung Meer. Sie umfasst ein separates Ankleidezimmer und eine Außendusche, die die Verbindung zwischen den privaten Räumlichkeiten und ihrer natürlichen Umgebung verstärken. Vier weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind im Haupthaus verteilt, jedes mit Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse. Ein unabhängiges Nebengebäude und ein separates Gästehaus bieten zusätzliche Flexibilität für die Unterbringung von Familie, Gästen, Wellness-Mitarbeitern oder ansässigen Angestellten. Unterhalb der Residenz befindet sich ein vollständig legaler 400 m² großer Keller, der bewusst als flexibler Raum konzipiert wurde, anstatt eine festgelegte Nutzung zugewiesen zu bekommen. Die Infrastruktur wurde so geplant, dass der zukünftige Eigentümer dieses Niveau nach individuellen Anforderungen konfigurieren kann, mit potenziellen Nutzungen wie einem privaten Kino, Spa, Fitnessstudio, Sauna, Weinkeller, Spielzimmer oder Kunstgalerie. AUßENBEREICH Auf etwa 52.000 m² Privatland gelegen, ist die Architektur durch flache, horizontale Formen definiert, die auf das Gelände reagieren und ibizenkische Steinmauern, weiß getünchte Fassaden und warme Holzausführungen in einer zurückhaltenden zeitgenössischen Sprache kombinieren. Die Außenbereiche umfassen ein 53 m² großes Trainingsbecken, eine Yoga-Plattform und einen Panoramablickpunkt, die verschiedene Räume schaffen, um das Anwesen und seine natürliche Umgebung zu erleben. Ausgewählte Landschaftselemente bleiben absichtlich unvollendet, sodass der zukünftige Eigentümer die Außenumgebung nach seiner eigenen Vision vervollständigen kann. Ein benachbartes Grundstück von etwa 50.000 m² ist ebenfalls separat erhältlich. Es profitiert von einer vollständig erteilten Genehmigung für eine zweite moderne Villa von etwa 270 m², zusammen mit einem 300 m² großen Keller und einem privaten Swimmingpool. Diese zusätzliche Möglichkeit könnte dazu dienen, ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre zu bewahren, einen größeren Familienkomplex zu etablieren oder Spielraum für eine separate zukünftige Entwicklung zu bieten. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Residenz ist zu etwa 90 % fertiggestellt. Der 400 m² große legale Keller wurde bereits mit einer Infrastruktur ausgestattet, die seine zukünftige Anpassung an die bevorzugte Konfiguration des Eigentümers erleichtert, während bestimmte Elemente des Innendesigns und der Landschaftsgestaltung zur endgültigen Definition durch den Käufer offen bleiben. LAGE, AUSSICHTEN UND ORIENTIERUNG Das Anwesen liegt etwa 1,5 Kilometer vom Strand Cala Bassa entfernt, in einer ruhigen Lage, umgeben von einem geschützten Pinienwald an Ibizas begehrter Südwestküste. Die Immobilie genießt Ausblicke über den Wald und in Richtung Meer, wobei sowohl Cala Bassa als auch Cala Conta nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Der Yachthafen von San Antonio sowie die Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen von San José sind bequem erreichbar, während Ibiza-Stadt und der Flughafen in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar sind. Die Lage kombiniert somit erhebliche Privatsphäre und das Eintauchen in die Natur mit exzellentem Zugang zu einigen der bekanntesten Strände und wichtigen Annehmlichkeiten der Insel. IDEAL FÜR „Villa Bosque" ist ideal für einen internationalen Käufer, der eine neu erbaute Ibiza-Residenz von ungewöhnlichem Umfang, Privatsphäre und architektonischem Charakter in der Nähe der Südwestküste sucht. Die sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad, die weitläufigen privaten Grundstücke, die unabhängigen Gästeunterkünfte und der anpassungsfähige Keller machen sie besonders geeignet für das Familienleben und die Unterhaltung, während die Möglichkeit, die verbleibenden Innenräume, die Landschaftsgestaltung und das Untergeschoss zu personalisieren, dem zukünftigen Eigentümer erlaubt, die Residenz rund um seinen Lebensstil zu vervollständigen. Das separat verfügbare angrenzende, lizenzierte Grundstück fügt eine weitere Dimension für diejenigen hinzu, die einen privaten Familienkomplex in Betracht ziehen oder eine größere Kontrolle über die unmittelbare Umgebung wünschen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen gewonnen. Die Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.