Immobilien zum Verkauf und zur Miete in San Agustin

„Villa Boreal II" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, diese elegante, zeitgenössische Villa befindet sich in der begehrten Gegend von San Agustín an der Westküste von Ibiza. Erhöht in einer ruhigen natürlichen Umgebung gelegen, bietet die Immobilie ein seltenes Gefühl von Privatsphäre, kombiniert mit offenen Ausblicken auf das Meer und die umliegenden Hügel. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 15.517 m² gelegen, ist es umgeben von mediterraner Vegetation, Palmen und sorgfältig gestalteten Gärten, die einen friedlichen und abgeschiedenen Rückzugsort schaffen. Die Architektur verbindet moderne Linien mit traditionellen ibizenkischen Elementen und resultiert in einer raffinierten, aber dennoch zurückhaltenden Ästhetik. Entworfen für müheloses Wohnen, fängt die Villa den ganzen Tag über natürliches Licht ein und bewahrt eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Das Anwesen ist über eine ruhige Route zugänglich, die zum erhöhten Grundstück führt und sowohl Diskretion als auch einfache Anreise gewährleistet. Der Eingang öffnet sich zu einem gepflegten Umfeld, das die ruhige und private Atmosphäre einführt, die die Villa definiert. Parkbereiche sind in das Gelände integriert. AUFTEILUNG Die Hauptresidenz, die auf einer einzigen Ebene angeordnet ist, bietet etwa 370 m² Wohnfläche im Innenbereich. Der Grundriss wurde konzipiert, um Komfort und Fluss zu maximieren, mit großzügigen Proportionen im gesamten Bereich. Ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 96 m² bildet das Herz des Hauses, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche von etwa 42 m². Große bodentiefe Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und bieten ununterbrochene Ausblicke. Es gibt vier En-suite-Schlafzimmer, die jeweils bemerkenswert geräumig sind und von etwa 24 m² bis 47 m² reichen, um sowohl den Bewohnern als auch den Gästen ein Gefühl von Privatsphäre und Komfort zu bieten. Ein unabhängiger Anbau von etwa 60 m² bietet zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten, ideal für Gäste oder Personal. AUSSENBEREICH Die Außenbereiche wurden durchdacht gestaltet, um den mediterranen Lebensstil zu umarmen. Ein beeindruckender Swimmingpool von etwa 87 m² ist von weitläufigen Terrassen, Chill-out-Bereichen und einem Solarium mit Liegestühlen und Pergolen umgeben. Die angelegten Gärten entfalten sich über verschiedene Ebenen, fügen sich natürlich in das Gelände ein und verstärken das Gefühl der Abgeschiedenheit. Mehrere Außenbereiche laden das ganze Jahr über zum Entspannen, Speisen und Unterhalten ein. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Villa ist an die öffentliche Wasserversorgung und Elektrizität angeschlossen und mit Klimaanlage und zentralen Heizungssystemen ausgestattet. Ein Hausautomationssystem unterstützt modernes Wohnen und Komfort. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG In San Agustín gelegen, einem der authentischsten Orte im Westen Ibizas, genießt die Immobilie offene Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Hügel. Ihre erhöhte Lage gewährleistet sowohl Privatsphäre als auch eine starke visuelle Verbindung zur natürlichen Landschaft. IDEAL FÜR „Villa Boreal II" ist ideal für diejenigen, die eine zeitgenössische Residenz in einer ruhigen und stilvollen Umgebung suchen, wo Privatsphäre, Raum und raffiniertes Design aufeinandertreffen. Sie wird besonders Käufer ansprechen, die nach einem Haupt- oder Zweitwohnsitz auf Ibiza suchen, der Meerblick, großzügige Außenwohnflächen und eine diskrete, aber dennoch anspruchsvolle Lebensumgebung bietet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auf Anfrage auch virtuelle Touren an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder durch Ausfüllen des unten stehenden Kontaktformulars. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt ihrer Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Richtigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details vor einer Verpflichtung zu überprüfen.

„Villa Boreal 1" zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza: Diese zeitgenössische Villa in der begehrten Gegend von San Agustín bietet eine fein abgestimmte Balance zwischen moderner Architektur und der natürlichen Essenz der Insel. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 15.500 m² gelegen, genießt die Immobilie einen offenen Blick, der sich über das Meer bis hin zu Cap Nono erstreckt und von üppigem Grün umrahmt wird. Mit einem klaren Bewusstsein für ihre Umgebung entworfen, fügt sich die Villa nahtlos in die Landschaft ein und bietet ein Gefühl von Privatsphäre und ruhiger Eleganz. Klare architektonische Linien werden durch natürliche Materialien gemildert und schaffen eine Residenz, die sowohl elegant als auch geerdet wirkt. Die Innenräume sind durch Licht, Raum und Kontinuität definiert, mit großzügigen Volumen und großen Öffnungen, die die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich auflösen. Jeder Aspekt des Hauses spiegelt einen durchdachten Ansatz für das zeitgenössische mediterrane Leben wider. Diese Immobilie ist als ruhiger Rückzugsort konzipiert, in dem Design, Natur und Lebensstil mühelos zusammenkommen. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Die Immobilie wird über eine private Zufahrt erreicht, die in das weitläufige Grundstück führt und Diskretion sowie ein starkes Ankunftsgefühl gewährleistet. Die erhöhte Lage verstärkt sowohl die Privatsphäre als auch den offenen Ausblick, während die Größe des Grundstücks einen bequemen Zugang und Parkmöglichkeiten innerhalb des Anwesens ermöglicht. AUFTEILUNG Das Hauptgebäude ist überwiegend auf einer Ebene angeordnet und bietet ca. 349 m² bebaute Fläche, ergänzt durch ein Kellergeschoss von über 200 m² und ein unabhängiges Nebengebäude von 69 m². Die Villa umfasst vier großzügig proportionierte Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils darauf ausgelegt sind, das natürliche Licht und die Aussicht zu maximieren, mit Flächen von ca. 26 m² bis über 50 m². Die Wohnbereiche folgen einem offenen Konzept, bei dem der Wohn- und Essbereich durch bodentiefe Fenster fließend mit dem Außenbereich verbunden sind. Eine zeitgenössische Küche mit maßgefertigten Schränken und einer zentralen Insel bildet einen integralen Bestandteil des Wohnraums und vereint Funktionalität mit zurückhaltendem Design. Zusätzliche Lounge-Bereiche, komplett mit Kamin, schaffen einladende, dennoch raffinierte Umgebungen, die ein Gefühl von Offenheit bewahren und gleichzeitig Komfort und Wärme bieten. Das unabhängige Nebengebäude bietet zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten, ideal für Gäste oder Personal. AUSSENBEREICH Die Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung der Innenräume konzipiert, mit breiten und entspannenden Bereichen, die zum Meer hin orientiert sind. Ein Schwimmbecken von ca. 29 m² bildet einen zentralen Punkt, umgeben von Sonnenliegen und Chill-out-Bereichen, die für ruhigen Genuss gestaltet sind. Mittelmeergärten und die erhaltene natürliche Umgebung verstärken die Atmosphäre der Ruhe, während Außenessbereiche und sorgfältig positionierte Ecken zur Betrachtung der Landschaft und der Ausblicke einladen. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Immobilie ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen und mit zentraler Klimaanlage, Fußbodenheizung, einem Alarmsystem und Hausautomation ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort und Benutzerfreundlichkeit zu gewährleisten. LAGE, AUSSICHT UND AUSRICHTUNG In San Agustín gelegen, einer der authentischsten Gegenden Ibizas, profitiert die Villa von einer erhöhten Lage und offenem Meerblick sowie Blick auf Cap Nono. Die umgebende natürliche Umgebung verstärkt das Gefühl der Abgeschiedenheit, während sie dennoch einen bequemen Zugang zu nahegelegenen Dörfern und Küsten ermöglicht. Die Westausrichtung und Positionierung der Immobilie gewährleisten reichlich natürliches Licht, Meeres- und Sonnenuntergangsblick sowie ununterbrochene Ausblicke über die Landschaft. IDEAL FÜR „Villa Boreal" ist ideal für diejenigen, die eine zeitgenössische Residenz auf Ibiza suchen, die Privatsphäre, Raum und eine nahtlose Verbindung zur Natur priorisiert, während sie die Nähe zu den begehrtesten Orten der Insel aufrechterhält. Sie wird besonders Käufer ansprechen, die Wert auf raffinierte Architektur, großzügige Volumen und einen dennoch anspruchsvollen mediterranen Lebensstil legen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Führungen auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail an [email protected] oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details vor einer Verpflichtung zu überprüfen.