Terreno Cas Mut Nº48

"Proyecto con Licencia Compass" zum Verkauf mit Prestige Properties Ibiza, ist eine exklusive, lizenzierte Entwicklungsmöglichkeit in Sant Jordi de Ses Salines, einem der strategisch am besten angebundenen Wohngebiete Ibizas. Das Projekt wird als Grundstücke mit Baugenehmigung angeboten und ermöglicht den Bau von vier zeitgenössischen Häusern mit privaten Schwimmbädern. Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 2.776 m² umfasst die Entwicklung zwei freistehende Villen und zwei Doppelhaushälften, die jeweils mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern, einem Kellergeschoss, Zisterne und privaten Außenbereichen gestaltet sind. Das genehmigte Projekt kombiniert klare, zeitgenössische Architektur mit großzügigem Außenwohnen, Privatsphäre und ausgezeichneter Nähe zu Ibiza-Stadt, dem Flughafen und den renommierten südlichen Stränden der Insel. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Die lizenzierten Grundstücke befinden sich in Sant Jordi de Ses Salines, innerhalb der Gemeinde Sant Josep de Sa Talaia, in einer Wohngegend mit bequemer Anbindung an Ibiza-Stadt und die wichtigsten Straßenverbindungen der Insel. Jedes geplante Haus profitiert von einem eigenen privaten Eingang und einem individuellen Grundstück, das je nach ausgewählter Einheit zwischen ca. 382 m² und 590 m² variiert. VERTEILUNG Das genehmigte Projekt umfasst zwei freistehende Villen mit jeweils ca. 305 m², verteilt auf zwei Etagen plus Kellergeschoss. Das Erdgeschoss ist mit einem offenen Wohnbereich gestaltet, der mit den Außenterrassen und dem Schwimmbad verbunden ist, zusammen mit zwei Schlafzimmern. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und einen Ankleidebereich. Eine der freistehenden Villen ist mit einem nach Süden ausgerichteten Poolbereich geplant. Die beiden Doppelhaushälften sind mit jeweils ca. 295 m², privaten Gärten und individuellen Schwimmbädern gestaltet und folgen dem gleichen zeitgenössischen architektonischen Konzept und großzügigen Innenproportionen. EXTERIEUR Das Projekt wurde so entworfen, dass es das Leben im Freien und die Privatsphäre priorisiert, mit privaten Außenbereichen und einem Schwimmbad von ca. 45,60 m² für jedes Haus. Die Architektur kombiniert minimalistische weiße Volumen mit natürlichen Materialien und großen Öffnungen, die eine starke Verbindung zwischen den zukünftigen Innenräumen, Terrassen und Gartenbereichen schaffen. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Dies ist ein Verkauf von Grundstücken mit Baugenehmigung für den Bau von vier Neubauten. Das genehmigte Projekt umfasst ein Kellergeschoss, Zisterne und zeitgenössische Wohnspezifikationen. Weitere technische Details und Ausführungen können im Rahmen des Entwicklungsprozesses bestätigt werden. LAGE, AUSSICHTEN UND AUSRICHTUNG Das Projekt befindet sich in Sant Jordi de Ses Salines und profitiert von einer äußerst praktischen Lage in der Nähe von Ibiza-Stadt, dem Flughafen Ibiza und einigen der begehrtesten Strände an der Südküste. Die Gegend bietet ganzjährig Wohnkomfort, mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten, Restaurants und wichtigen Zielen der Insel. Eine der freistehenden Villen ist mit einer nach Süden ausgerichteten Orientierung zum Poolbereich geplant. IDEAL FÜR "Proyecto con Licencia Compass" ist ideal für Investoren oder Entwickler, die ein sofort umsetzbares Wohnprojekt in einer gut angebundenen Gegend in der Nähe von Ibiza-Stadt und der Südküste suchen. Es wird auch Käufer ansprechen, die zeitgenössische Häuser mit privaten Pools, großzügigen Innenräumen und starkem Wiederverkaufs- oder Mietpotential in einer der praktischsten Wohnlagen der Insel schaffen möchten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder durch Ausfüllen des untenstehenden Kontaktformulars. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur als Orientierungshilfe und wurden aus den zum Zeitpunkt der Registrierung der Agentur verfügbaren Quellen bezogen. Für die Genauigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden, und es wird empfohlen, alle Details vor einer Verpflichtung zu überprüfen.

"Terreno Cas Mut Nº47", zum Verkauf bei Prestige Properties Ibiza, bietet eine seltene Gelegenheit, ein 702 m² großes städtisches Grundstück in der begehrten Wohngegend Cas Mut zu erwerben – einer der renommiertesten Hanglagen Ibizas. In erhöhter Position mit Blick auf die lebendige Inselhauptstadt eröffnet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause ganz nach persönlichem Lebensstil und individueller Vision zu realisieren. Umgeben von modernen Luxusvillen und eingebettet in eine ruhige Wohnatmosphäre, vereint das Grundstück Privatsphäre mit außergewöhnlichem Komfort. Seine privilegierte Lage ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, die perfekte Balance zwischen entspanntem Inselleben und unmittelbarer Nähe zu Ibiza-Stadt, der Marina sowie der renommierten Freizeit- und Gastronomieszene der Insel zu genießen. Mit großzügigem Entwicklungspotenzial und beeindruckenden Panoramablicken bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für die Realisierung einer zeitgenössischen Residenz in einer der exklusivsten Wohnlagen Ibizas. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Das Grundstück profitiert von einem sicheren Zugang über eine vollständig asphaltierte Straße innerhalb des Wohngebiets Cas Mut. Die Nachbarschaft ist etabliert und bekannt für ihre hochwertigen Immobilien sowie ihre bequeme Anbindung an Ibiza-Stadt, die Marina und den Flughafen. Zukünftige Parkmöglichkeiten können gemäß den Anforderungen des neuen Eigentümers in das architektonische Projekt integriert werden. AUFTEILUNG Das 702 m² große städtische Grundstück ermöglicht den Bau einer Villa mit einer maximalen bebaubaren Fläche von bis zu 30 % der Grundstücksgröße, verteilt auf zwei Ebenen zuzüglich Kellergeschoss. Die untere Ebene könnte ergänzende Räume wie ein Heimkino, ein Fitnessstudio, ein Kunststudio, Lagerflächen sowie Technikräume beherbergen – vorbehaltlich des endgültigen architektonischen Entwurfs und der entsprechenden Genehmigungen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes Gebäude in schlechtem Zustand, das ohne entsprechende Baugenehmigung errichtet wurde. Daher müsste das Gebäude abgerissen werden, bevor ein neues Wohnbauprojekt beantragt und realisiert werden kann. AUSSENBEREICH Die erhöhte Hanglage bietet die Möglichkeit, attraktive Außenwohnbereiche zu gestalten, welche die umliegende Landschaft optimal zur Geltung bringen. Zukünftige Terrassen, Gärten und Unterhaltungsbereiche können so konzipiert werden, dass sie die Architektur harmonisch ergänzen und die Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen maximieren. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Grundstück ist an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen und bietet damit eine praktische Grundlage für die Entwicklung eines neuen Wohnprojekts. Weitere technische Spezifikationen hängen vom architektonischen Design sowie den Bauentscheidungen des zukünftigen Eigentümers ab. LAGE, AUSSICHTEN UND AUSRICHTUNG Das Grundstück befindet sich in Cas Mut, das häufig als eine der exklusivsten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe zu Ibiza-Stadt angesehen wird. Es genießt eine strategische Lage, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum und der Marina Ibiza sowie weniger als 15 Minuten vom Flughafen Ibiza entfernt. Playa d’en Bossa ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, während die Strände von Ses Salines etwa 15 Autominuten entfernt liegen. Von einer zukünftigen Wohnresidenz aus könnten spektakuläre Panoramablicke von bis zu 270 Grad genossen werden, die das Mittelmeer, Ibiza-Stadt, Dalt Vila und die umliegenden grünen Hügel umfassen. Die Umgebung ist geprägt von modernen Luxusvillen, Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Schulen, Supermärkte, Sporteinrichtungen, Restaurants und andere Dienstleistungen. IDEAL FÜR „Terreno Cas Mut Nº47" ist ideal für Käufer, die den Bau eines vollständig individuell gestalteten Wohnhauses in einer der begehrtesten Hanglagen Ibizas verwirklichen möchten. Ob als Hauptwohnsitz oder anspruchsvolles Feriendomizil – dieses Grundstück bietet die seltene Kombination aus Panoramablick, Nähe zu Ibiza-Stadt und der Freiheit, eine Immobilie zu gestalten, die eine individuelle Vision des modernen Lebens auf Ibiza widerspiegelt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected] oder über das untenstehende Kontaktformular. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur als Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen bezogen. Ihre Genauigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details vor einer Verpflichtung zu überprüfen.