Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Caló d’en Real

„Villa Mar" zum Verkauf über Prestige Properties ist eine moderne und elegante Immobilie in erster Reihe, gelegen im angesehenen Südwesten der Insel, innerhalb der exklusiven Wohnanlage Caló d’en Real. Die bezugsfertige Villa wurde vor sechs Jahren vollständig neu aufgebaut und seither sorgfältig gepflegt, mit jährlicher Innen- und Außenanstrich sowie ganzjähriger wöchentlicher Instandhaltung, um sicherzustellen, dass sie in makellosem Zustand bleibt. Sie bietet direkten Zugang zum Meer und atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Inseln und unvergessliche Sonnenuntergänge. Mit einer bebauten Fläche von 270 m² auf einem 800 m² großen Grundstück umfasst die Villa vier Schlafzimmer plus ein Personalzimmer und ist somit der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die zeitgenössisches Design, hochwertige Ausführungen und unvergleichliche Privatsphäre und Exklusivität suchen. ZUGANG, EINGANG UND PARKEN Die Villa ist über die Wohnanlage Caló d’en Real zugänglich, mit einem bequemen und sicheren Zugang über eine gepflasterte Straße, die direkt zum Haupteingang der Immobilie führt. Zusätzlich gibt es Parkplätze vor der Villa in einer ruhigen Sackgasse, die sowohl Eigentümern als auch Besuchern Komfort bieten. AUFTEILUNG Beim Betreten der Immobilie schreitet man auf einem von Wasser umgebenen Steinweg direkt zur Eingangstür, durch die man spektakuläre Meerblicke genießen kann, was ein wirklich einzigartiges Ankunftsgefühl schafft. Die Villa ist über mehrere Ebenen hinweg gestaltet und bietet in jedem Bereich Privatsphäre und Komfort. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, in dem rahmenlose Panoramafenster das Innere mit dem Außenbereich verbinden und reichlich natürliches Licht und atemberaubende Meerblicke bieten. Die Immobilie hat zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einschließlich des Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein Gäste-WC und eine voll ausgestattete Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert. Von der Küche führt eine Tür nach draußen zu einem unabhängigen Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum. Auf derselben Ebene befindet sich ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste. Durch das Hinaufsteigen einer unabhängigen Außentreppe erreicht man ein weiteres prächtiges unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und das Personalzimmer, ebenfalls völlig unabhängig, was maximale Privatsphäre für alle Bewohner garantiert. EXTERIEUR Das Außendesign dreht sich um einen gestalteten Innenhof mit sorgfältig gepflegter tropischer Vegetation, einschließlich majestätischer Palmen. Die Villa verfügt über einen wunderschönen, großzügigen Swimmingpool, der von Rasen umgeben ist und unvergleichliche Ausblicke auf das Meer und die Inseln s’Esparta und Bledas bietet. Eine Außendusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie bietet außerdem eine überdachte Terrasse mit einem Essbereich im Freien und einem Chill-out-Bereich, perfekt zur Entspannung. Außentreppen führen zu einer Terrasse aus Teakholz mit einem weiteren Chill-out-Bereich, von dem aus man spektakuläre 360° Panoramablicke auf das Meer, die Inseln Esparta und Bledas, Es Vedrà und magische Sonnenuntergänge genießen kann, was jeden Moment im Freien zu einem wirklich einzigartigen Erlebnis macht. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Die Villa ist an die öffentliche Wasserversorgung, Elektrizität und das Abwassersystem angeschlossen. Sie verfügt über Panoramafenster in jedem Raum, integrierte Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung und ein Wasser-Osmose-System, das das ganze Jahr über Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Für zusätzliche Sicherheit beinhaltet die Immobilie auch ein fortschrittliches Sicherheitssystem mit Alarm und Überwachungskameras. LAGE, AUSBLICKE UND AUSRICHTUNG In erster Meereslinie innerhalb der prestigeträchtigen privaten Gemeinschaft von Caló d’en Real gelegen, bietet die Villa unvergleichliche Ausblicke auf das glitzernde Mittelmeer, die Inseln Esparta und Bledas sowie spektakuläre Sonnenuntergänge das ganze Jahr über. An klaren Tagen kann man sogar das spanische Festland sehen. Die Bewohner dieser exklusiven Enklave genießen Zugang zu einem nahegelegenen Hotel mit Tennisplätzen, während dedizierte Sicherheitskräfte nachts im Sommer für vollständige Ruhe sorgen und Intimität, Sicherheit und einen außergewöhnlichen Küstenlebensstil kombinieren. Die Immobilie ist nur 10 Minuten vom charmanten Dorf San José und einigen der schönsten Strände der Insel entfernt, wie Cala Vadella, Cala Moli und Cala Carbó, und kombiniert perfekt Privatsphäre mit der Nähe zu Dienstleistungen, erstklassigen Restaurants und den besten Stränden Ibizas. Die Villa ist 25 Minuten von der Stadt Ibiza entfernt und bietet einen Zugang zum Meer, der nur 1 Gehminute entfernt zu einer kleinen, ruhigen und exklusiven Bucht führt – perfekt, um die natürliche Umgebung in völliger Privatsphäre zu genießen. IDEAL FÜR „Villa Mar" ist ideal für Familien und Freundesgruppen, die einen exklusiven Rückzugsort auf Ibiza suchen, der ab dem ersten Tag bezugsfertig ist. Die vier Hauptschlafzimmer plus Personalunterkunft, kombiniert mit ihrem modernen Design, privilegierten Lage und großzügigen Innen- und Außenbereichen, bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Aus praktisch jedem Raum kann man unvergleichliche Panoramablicke auf das Meer und die Inseln genießen, während der direkte Zugang zum Meer es den Bewohnern ermöglicht, die Privatsphäre und Exklusivität einer praktisch privaten Bucht zu genießen – etwas wirklich Außergewöhnliches und Seltenes auf der Insel. Es ist die perfekte Gelegenheit, das ganze Jahr über zu leben oder unvergessliche Ferien in einem Rahmen von Luxus, Privatsphäre und direkter Verbindung mit der Natur zu genießen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns telefonisch unter +34 971 19 04 55, per E-Mail unter [email protected], oder indem Sie das untenstehende Kontaktformular ausfüllen. Die bereitgestellten Informationen zu dieser Immobilie dienen nur zur Orientierung und wurden aus den der Agentur zum Zeitpunkt der Registrierung zur Verfügung stehenden Quellen gewonnen. Ihre Richtigkeit kann jedoch nicht garantiert werden, und es wird empfohlen, alle Details zu überprüfen, bevor eine Verpflichtung eingegangen wird.