„Casa Suri", ein charmantes Einfamilienhaus, das von Prestige Properties Ibiza angeboten wird, befindet sich in der Gemeinde Santa Eulalia del Río, nur 15 Gehminuten vom Strand Es Figueral an der begehrten Ostküste Ibizas entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.749 m² gelegen, bietet das Anwesen eine bebaute Fläche von 212 m², die sich über zwei Etagen verteilt. Das Haus umfasst insgesamt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet reichlich Platz für das Familienleben oder Gäste. Umgeben von idyllischer Landschaft, genießt es von jeder Ebene aus einen schönen Blick auf das Meer und die Hügel, mit einem Panoramablick von 360 Grad von der Dachterrasse. Obwohl die Immobilie einige Renovierungsarbeiten erfordert, bietet sie großes Potenzial – sowohl als ruhiger Rückzugsort oder Hauptwohnsitz als auch als langfristige Investition.
ZUFAHRT UND PARKEN
Das Haus ist über einen Sandweg in einer kleinen Wohnsiedlung zugänglich. Die Zufahrt wird mit nur einem Nachbarn geteilt, was eine ruhige und private Atmosphäre gewährleistet. Das Anwesen verfügt über eine Garage und einen überdachten Carport, die praktische Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück bieten.
AUFTEILUNG
Das Erdgeschoss (123,26 m²) umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und einen Essbereich sowie ein Doppelzimmer. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Es gibt Zugang zu einem geschützten Hinterhof, ideal für Mahlzeiten im Freien in den kühleren Monaten. Der Patio verfügt über einen Außenkamin und eine Treppe, die in den ersten Stock führt. Eine Innentreppe verbindet ebenfalls beide Ebenen.
Das Obergeschoss (60,55 m²) öffnet sich zu einem flexiblen Raum, der zuvor als Büro und Gästeschlafbereich genutzt wurde. Eine geräumige Terrasse mit Meer- und Hügelblick erstreckt sich vor diesem offenen Raum und schafft einen ruhigen Ort zur Entspannung. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse. Von der Hauptterrasse führt eine Treppe auf das Dach.
AUSSENBEREICH/GARTEN
Das Gelände umfasst mediterrane Vegetation und bietet zahlreiche Außenbereiche mit vielseitigem Gestaltungspotenzial. Auch wenn aktuell kein Pool vorhanden ist, ermöglichen die großzügige Grundstücksgröße und die Bodenklassifizierung zukünftig die Beantragung einer Baugenehmigung für einen Pool oder eine Erweiterung des Hauses. Die Dachterrasse eröffnet einen unverbauten 360-Grad-Blick über die umliegenden Hügel bis hin zum Mittelmeer – ein seltenes Highlight, ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende unter dem Sternenhimmel.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Das Haus ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und nutzt per Lkw geliefertes Wasser, das in einer großen Zisterne mit 25.000-Liter-Kapazität unter der Terrasse im ersten Stock neben der Garage gespeichert wird. Es gibt eine durch Gas betriebene Zentralheizung und Warmwasser wird von einem 80-Liter-Elektroboiler bereitgestellt. Glasfaserinternet ist verfügbar, aber noch nicht angeschlossen. Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt. Ein kommunaler Wasseranschluss ist in der Umgebung verfügbar, und eine zukünftige Verbindung kann von den neuen Eigentümern beantragt werden.
LAGE, AUSBLICK UND ORIENTIERUNG
An der ruhigen Ostküste Ibizas gelegen, bietet dieses Anwesen hervorragende Sonneneinstrahlung und malerische Ausblicke auf Meer und Hügel – von allen Etagen aus. Der Strand von Es Figueral ist bequem zu Fuß erreichbar, während die Umgebung Ruhe, Privatsphäre und natürliche Schönheit verspricht. Die Ausrichtung des Hauses sorgt den ganzen Tag über für angenehmes Licht und eine frische Brise – ideal, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Das charmante Dorf San Carlos mit seinen Restaurants, Banken und kleinen Supermärkten ist nur etwa 5 Autominuten entfernt, das Zentrum von Santa Eulalia mit dessen Yachthafen erreicht man in rund 15 Minuten. Der internationale Flughafen von Ibiza ist in ca. 40 Autominuten bequem erreichbar.
IDEAL FÜR
„Casa Suri" ist ideal für Visionäre, die ein charmantes Haus in ruhiger Lage restaurieren möchten, oder für Investoren, die eine Investitionsmöglichkeit suchen. Mit hervorragenden Ausblicken, fußläufiger Strandnähe und großem Potenzial für Erweiterung oder Grundstücksteilung vereint diese Immobilie auf seltene Weise Authentizität und Ausbaumöglichkeiten an Ibizas Ostküste.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten auch virtuelle Touren auf Anfrage an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder weitere Informationen anzufordern, telefonisch: +34 971 19 04 55, per E-Mail:
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