„Terreno con licencia Sansara", zum Verkauf durch Prestige Properties, ist ein unglaubliches Grundstück von 17.557 m², die eine genehmigte Baugenehmigung für eine moderne Villa von 242 m², verteilt in einem Hauptgeschoss mit Keller, ein Nebengebäude und ein Schwimmbad hat. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Santa Eulalia del Río entfernt, so dass Sie die Privatsphäre und die Ruhe des Landes genießen können, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Strände von Cala Pada, Cala Martina und Cala Nova sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Landschaft und Küste.
ZUGANG, EINGANG UND PARKPLATZ
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine schöne, von der Natur umgebene Zufahrt, nur wenige Minuten von einer Nebenstraße entfernt. Das Projekt sieht die Installation eines elektrischen Tores am Eingang vor, das mehr Sicherheit und Komfort beim Zugang zum Grundstück bietet. Außerdem gibt es auf dem Grundstück genügend Platz, um mehrere Autos zu parken, was die Immobilie sehr praktisch für Eigentümer und Gäste macht.
VERTEILUNG
Die geplante Villa verteilt sich auf eine Etage und besteht aus einem Haupthaus von 210 m² und einem Nebengebäude von 32 m². Das Haupthaus verfügt über eine elegante Eingangshalle, eine offene Küche mit modernem Design und großzügigem Platzangebot, ein gemütliches Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Darüber hinaus gibt es drei Schlafzimmer, die für Komfort und Privatsphäre gut ausgestattet sind. Zwei davon verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche und Einbauschränken, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad mit Badewanne und einen Ankleideraum verfügt. Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse.
Das 32 m² große Nebengebäude bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse, ideal für Gäste oder Personal. Das 157 m² große Untergeschoss des Projekts beherbergt die technischen Räume des Anwesens, bietet aber ein großes Potenzial, um in Zukunft in einen Fitnessraum, einen Kinosaal oder einen anderen Raum nach Wunsch der Eigentümer umgewandelt zu werden. Außerdem ist das Untergeschoss bequem über eine Innentreppe zu erreichen.
EXTERIORS
Im Rahmen des Projekts wurde der Außenbereich der Immobilie so gestaltet, dass das Leben im Freien optimal genossen werden kann, mit einem 35 m² großen Swimmingpool und etwa 60 m² Pergolen, die sich perfekt für die Schaffung von schattigen Chill-out- oder Grillbereichen eignen. Mit insgesamt 240 m² nicht überdachten Terrassen bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Die Dachterrasse bietet einen zusätzlichen Entspannungsbereich, von dem aus Sie die natürliche Umgebung und den Panoramablick genießen können. Das vollständig ebene Grundstück besteht aus einer Mischung aus rotem Ackerland mit Obstbäumen und einem kleinen Waldstück, was der Umgebung einen natürlichen Charme verleiht und es zu einem idealen Ort macht, um einen Garten, einen Obstgarten oder ein anderes Projekt anzulegen, das Sie entwickeln möchten.
LAGE, ANSICHTEN UND AUSRICHTUNG
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend Ibizas, ganz in der Nähe von Santa Eulalia del Río und nicht weit entfernt von San Lorenzo und Santa Gertrudis, zwei Dörfern, die für ihren Charme und ihre Dienstleistungen bekannt sind. Die Südausrichtung des Projekts ermöglicht ganztägige Sonneneinstrahlung sowie einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Landschaft und bietet eine ruhige und malerische Umgebung.
AUSSTATTUNG
Es besteht die Möglichkeit eines Stromanschlusses, während die Wasserversorgung zunächst per LKW erfolgen würde. In Zukunft wird es wahrscheinlich möglich sein, ein Bohrloch für eigenes Wasser zu bohren. Außerdem sieht das Projekt den Einbau einer Klärgrube und einen großen Technikraum von 32 m² für die Wartung des Schwimmbads vor.
EXTRA INFO
Die Immobilie verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung, so dass die neuen Eigentümer sofort mit dem Bau beginnen können. Das Projekt ist sehr hochwertig und zeichnet sich durch die Verwendung von erstklassigen Materialien aus, die eine luxuriöse Konstruktion mit modernen und eleganten Oberflächen gewährleisten, die eine anspruchsvolle und dauerhafte Ästhetik bieten.
IDEAL FÜR
Diese Immobilie ist ideal für Ibiza-Liebhaber, die sich den Traum vom Eigenheim auf dem Lande, umgeben von Natur und Ruhe, erfüllen wollen. Das Grundstück mit Sansara-Lizenz bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, jedes Detail eines Traumhauses in ländlicher Umgebung individuell zu gestalten, ohne auf die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Es ist auch ideal für Investoren, die ein Grundstück mit großem Potenzial in einer privilegierten Lage suchen. Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, sofort mit einem Qualitätsprojekt zu beginnen, das sowohl eine rentable Investition als auch die Möglichkeit bietet, ein ruhiges Leben auf der Insel zu genießen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auf Anfrage bieten wir auch virtuelle Besichtigungen an. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen per Telefon: + 34 971 19 04 55, per E-Mail:
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